Народ, присматриваюсь к этому ЖК, очень интересно было бы узнать, какие сейчас цены в ЖК ФилиЧета 2, если кто то имеет достоверную информацию, то буду рада если Вы поделитесь ею со мной. Спасибо.
Ирина, цены разные, всё зависит от этажа, от количества комнат и метража, вот актуальный список цен с оф сайта, смотрите и выбирайте подходящий для себя вариант
На сайте сказано, что купить квартиру можно в компании «Апсис Сервис». Но получается, это покупка уже не напрямую от застройщика? Или же у них какое-то особое сотрудничество?
На сайте сказано, что купить квартиру можно в компании «Апсис Сервис». Но получается, это покупка уже не напрямую от застройщика? Или же у них какое-то особое сотрудничество?
застройщика? Или же у них какое-то особое сотрудничество?
На прямую от застройщика вы уже не купите. Застройщик еще на начальном этапе все распродал инвесторам. Даже обратившись к застройщику,напрямую у них вы не купите. Это уже будет договор переуступки. 99 % процентов застройщиков в Москве работают именно так. Мы через апсис оформляли, все устроило. Позвоните застройщику и спросите про то с кем у вас будет договор в случае покупки и вам все станет понятно. Но это абсолютно нормально так как в итоге у вас возникают правоотношения с застройщиком. Просто у вас будет два договора 1. Договор уступки. 2. Сам договор, который вам уступают и он самый главный так как именно по этому договору вам переходят права на квартиру, а у застройщика обязанность построить. все согласно фз-214. Будут вопросы пишите, я прежде чем оформить все изучил))) Итог: без разницы где вы будете оформлять договор у застройщика или в апсисе, смотрите где лучше условия и у кого есть интересующая вас квартира. Так как апсис и застройщик не продают одних и тех же квартир. В апсисе до конца января скидку дают хорошую. Вообщем пишите, чем смогу помогу
Правильно ли я поняла, что у застройщика квартир в продаже вообще уже нет? И если я буду покупать квартиру не через «Апсис Сервис», то выходит я могу купить квартиру только у инвесторов? Тогда вопрос, а инвесторы это частные лица или же какие то компании? Просто насколько я знаю по переуступке продажи происходят, в том случае если квартиру покупаешь у частного лица. И еще один момент, если покупать квартиру у «Апсис Сервис», то какой будет договор, ДДУ? Или же тоже переуступка?
Первичный договор Дду который вам переуступят это договор с физлицом. Схема такая физик купил у застройщика, а у физика выкупил инвестор, вы заключаете договор с инвестором и преобретаете права и обязанности по первому договору Дду и далее отношения только между вами и застройщиком. Ну соответственно регистрация, акт что квартира 100% оплачена и т.д. Организуется инвестором. Поэтому юридически нет никакой разницы где вы будете оформлять договора.
Да и я немного не понял что вы имели ввиду про апсис? Они как я понял и есть основные инвесторы. Изучив жк стало понятно, что есть две конторы которые продают квартиры в этом жк. СТД групп, он же ЮНИНЕТСТРОЙ, он же застройщик и Апсис он же инвестор. Другие варианты компаний, которые продают квартиры даже рассматривать не следует, это будут 100%перекупщики или риелторы.
Анна, цены на сегодняшний день такие, но нужно обращаться напрямую к продавцам, либо в СТД групп либо «Апсис Сервис», так как можно получить неплохие скидки, которые будут действовать на момент покупки.
Цены: 1-к квартиры от 7,5 млн руб, 2-к квартиры от 11 млн руб, 3-к от 13,7 млн руб, цена квартир зависит от этажа на котором она расположена, чем выше этаж, тем дороже.
Смотрю вот цены и не могу понять, разница в цене между трешками равной по площади очень большая, это из-за этажа, чем выше этаж-тем дороже? или там от планировок все зависит? Как то нереально переплачивать два миллиона за то, что квартира находится на два этажа выше.Так же интересуют скидки, они действуют только при сто процентной оплате или по ипотеке тоже можно договориться о скидке?
От этажа зависит. Чем выше, тем дороже. Про скидки думаю ситуация изменилась. Дома уже стоят. Даже кран один уже месяца 2 как разобрали, а второй разбирают. Идёт внутренняя отделка. А вообще если вам интересен этот ЖК и вы планируете покупать здесь квартиру, то вам обязательно нужно посетить форум жителей Фили четы первой очереди, но там рубрика есть про ФЧ2, все кто уже купил или только планируют очень активно там общаются. Все ньюансы, планы, фото стройки и последние новости есть на форуме, в плоть до ориентировочной стоимости коммунальных платежей. Народ уже планировочные решения выкладывают. Обязательно загляните, вы на 99% вопросов найдёте ответ! С уважением, Тимур
Сообщение отредактировал Александрит: 20 октября 2016 - 11:39
Причина: У нас не приветствуются ссылки на другие форумы, к сожалению мне пришлось ее удалить.
Promenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.