Вы уж прямо войну решили с РПЦ устроить :lol: Забавно. Еще неизвестно будут ли там колокола, а вы тут запланировали полицию вызывать.
Как думаете есть надежда, что потом Мортон переоформит ЖСК на ДДУ? На сколько я знаю есть у кое-каких застройщиков такая практика, может и тут получится?
Приобрел трешку в в ЖК Петр I. В рассрочку на полгода - надеюсь, что к этому времени будет ясна картина строительства. Да и переплата получилась не большая. Надеюсь, времена откровенного кидалова остались в 90-х. Лишь бы не было форс-мажора!
Приобрел трешку в в ЖК Петр I. В рассрочку на полгода - надеюсь, что к этому времени будет ясна картина строительства. Да и переплата получилась не большая. Надеюсь, времена откровенного кидалова остались в 90-х. Лишь бы не было форс-мажора!
Вас можно поздравить с покупкой! ;) А вам скидку какую сделали и если да, то экономия нормальная вышла?
Мы вот не решаемся пока на здешнюю квартирку, пока присматриваемся... :blink: Тоже боимся всяких рисков, не столько кидалава так как застройщик вроде надежный, а больше внешних факторов что могут повлиять на ход стройки...
О какой скидке идет речь? Цены меньше не будут. Как только начнутся продажи по ДДУ, цены вырастут на 10-15%. Экономия только в том, что не теряю проценты в банках при закрытии депозитов. Обещают получить согласование на строительство в феврале. Посмотрим...
О какой скидке идет речь? Цены меньше не будут. Как только начнутся продажи по ДДУ, цены вырастут на 10-15%. Экономия только в том, что не теряю проценты в банках при закрытии депозитов. Обещают получить согласование на строительство в феврале. Посмотрим...
Ну бывает такое, что иногда делают скидочку когда покупаешь не в кредит, а по полной цене пусть и в рассрочку.... Значит Мортон не дает скидок на здешние квартиры - печаль... :(
А цены до НГ уже не должны поднимать - я так думаю, только после праздников... И вообще пока не понять когда они начнут по ДДУ продавать..., раз еще не получили разрешение на строительство... :mellow:
А что обещали ДДУ? Это где я пропустил? Так-то до НГ никто не собирается повышать точно - время скидок и необдуманных праздничных покупок же! А потом сам бог велел повшать, если конечно рыночный коллапс не усилится.
А что обещали ДДУ? Это где я пропустил? Так-то до НГ никто не собирается повышать точно - время скидок и необдуманных праздничных покупок же! А потом сам бог велел повшать, если конечно рыночный коллапс не усилится.
Знаете, сама удивилась, на днях увидела на сайте продавцов указано, что в корпусе 1 и 3 продажи идут по ДДУ... :huh: В офис продаж Мортона не звонила, поэтому советую уточнить самим для конкретики...
По поводу повышения цен, у меня двоякое ощущение судя по теперешней ситуации на рынке недвижимости, думаю можно и не ждать большого скачка - хотелось бы просто на это надеяться... :)
ДДУ здесь точно не будет, можете не уточнять. А вот разрешения также до сих пор нет. И тоже можете не уточнять, так как кормят завтраками (((
Откуда вы знаете что не будет ДДУ? Вы звонили к ним в отдел продаж? :rolleyes: Или это просто ваши догадки...
Вот с разрешением они что-то затягивают и не понять в чем там проблема, что так долго его им не дают... :mellow: Ну раз они строят, то значит уверены что и разрешение скоро получат, я так думаю... :huh:
А как можно продавать по ДДУ, если нет разрешения на строительство? :rolleyes: Разрешение они обещали в декабре получить. Рано или поздно получат, наверное, но сроки сдачи могут заметно пострадать.
Оформление идет по ЖСК, при полной оплате цену фиксируют, снимая опасения относительно пункта 5.2.2 - на вопрос мой сдадут ли в 19 году первую очередь сказали, что надеются и раньше даже сдать, но в это я сразу не поверил. Настроился на стройку длительностью 4-5 лет.
Для стройки на 4-5 лет ценник негуманный. Лучше уж тогда на депозит положить года на три и купить ближе к сдаче.
Можно по разному рассуждать - я вот решил не продлевать депозиты под 3,5% , а воспользоваться выгодным курсом (по 80) и приобрести трешку 85 метров за 147 тысяч долларов, что и реализовал.
Оформление идет по ЖСК, при полной оплате цену фиксируют, снимая опасения относительно пункта 5.2.2 - на вопрос мой сдадут ли в 19 году первую очередь сказали, что надеются и раньше даже сдать, но в это я сразу не поверил. Настроился на стройку длительностью 4-5 лет.
По ЖСК запретили строить одновременно больше 1 дома и больше 3 этажей. (Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 236-ФЗ) Поэтому скорее всего будут переводить на ДДУ. Тк иначе с 25.07.16 стройка будет признана незаконной. Может и разрешения поэтому до сих пор нет - документы переделывают.
По ЖСК запретили строить одновременно больше 1 дома и больше 3 этажей. (Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 236-ФЗ) Поэтому скорее всего будут переводить на ДДУ. Тк иначе с 25.07.16 стройка будет признана незаконной. Может и разрешения поэтому до сих пор нет - документы переделывают.
Менеджеры на Авиамоторной говорят, что обязательно будет предложено оформление по ДДУ, но после получения разрешения на строительство, которого сейчас нет. Скорее всего, придется платить еще 15 тысяч за перевод с ЖСК на ДДУ, несмотря на то, что ЖСК у Мортона от 2007 года, раз ЖСК "На Авиамоторной улице" строит сразу 1 и 3 корпуса. Или первый корпус другое ЖСК строит?
Менеджеры на Авиамоторной говорят, что обязательно будет предложено оформление по ДДУ, но после получения разрешения на строительство, которого сейчас нет. Скорее всего, придется платить еще 15 тысяч за перевод с ЖСК на ДДУ, несмотря на то, что ЖСК у Мортона от 2007 года, раз ЖСК "На Авиамоторной улице" строит сразу 1 и 3 корпуса. Или первый корпус другое ЖСК строит?
А какая разница? ведь все равно больше 3 этажей. И будет обязательный перевод, кстати странно, что за счет покупателя, так как на мой взгляд если продажа произошла после 25 июля 2015 года, то это ляп Мортона. Он уже должен был понимать, что по новому закону стройка по ЖСК не проходит, почему до сих пор не дают достоверную информацию???
А какая разница? ведь все равно больше 3 этажей. И будет обязательный перевод, кстати странно, что за счет покупателя, так как на мой взгляд если продажа произошла после 25 июля 2015 года, то это ляп Мортона. Он уже должен был понимать, что по новому закону стройка по ЖСК не проходит, почему до сих пор не дают достоверную информацию???
Я так понял, что можно строить дом выше 3 этажей, но только один после июля текущего года.
Часть 3 статьи 110 Жилищного Кодекса РФ дополнена предложением следующего содержания: «Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три»
Ну и запутали... Я так вообще понимаю, что по этому закону можно строить один дом с любым количеством этажей, главное чтоб одновременно не строили несколько домов выше 3-х этажей... Так!?
По крайне мере они все таки должны получить разрешение, что б дальше строить, а иначе комплекс не смогут построить и придется им потом купившим людям возвращать деньги...
Не припоминаю случаев, чтобы застройщик возвращал деньги. По ЖСК тем более. Я бы дождался разрешения и перевода на ДДУ - так хоть какие-то гарантии.
Строил я квартиру по ДДУ у СУ-155. Понял, что ДДУ ни разу не панацея, квартиры нет и когда будет - неизвестно. При этом с ЖСК от ПИК не было проблем вообще никаких. Деньги, конечно, никто не вернет - это факт. Но я рискнул и оплатил трешку в доживающий последние месяцы мортоновский ЖСК "На Авиамоторной улице"
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.