Перейти к содержимому

Быстрая навигация

Плюсы и Минусы ЖК


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 218

#1 Калия

Калия

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2015 - 10:05

В этой ветке предлагаю обсудить положительные и отрицательные стороны комплекса, как их видите вы. Понятно, что у каждого взгляд на вещи разный, и то что для одного отрицательный момент, для другого весьма положительный. Давайте поможем друг другу шире взглянуть на вещи! Все таки проект весьма интересный!



#2 Miya

Miya

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 29 Сентябрь 2015 - 14:25

Привет! Думаю существенный минус в этом ЖК - это что жилье будет без права на прописку и еще далековато до станции метро. Получается что доехать можно только на авто... Плюсом будет то что в этом ЖК приемлемые цены. Мы пока еще не знаем и думаем насчет покупки здесь жилья.



#3 Газонокосильщик

Газонокосильщик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 01:42

Цены понятно почему низкие - во-первых это апартаменты - тут свои нюансы, а во-вторых, это бывший хлебзавод. В принципе, не "грязное" производство, но все равно. Да и такие цены только вначале - подождите, подниматься будут как на дрожжах.



#4 Калия

Калия

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 10:45

Да, я думаю вы правы, на счет цены из-за апартаментов, сейчас вообще очень популярно их строить, куда не плюнь- вот тебе апартаменты. Чисто теоретически можно добиться их перевода в жилой фонд, читала об этом здесь на форуме в юридическом разделе, но на сколько это реально на самом деле остается большим вопросом.

Опять же прописка нужна в основном чтобы детей к саду\школе приписать, у кого нет таких проблем, тому все равно. 



#5 Газонокосильщик

Газонокосильщик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 05 Октябрь 2015 - 06:51

Ну в апартах есть вариант - временная регистрация на 5 лет. По ней можно и детей в сад, и все прочее сделать. Только это костыль - мертвому припарки. Каждые 5 лет опять бегать перерегистрацию делать - кому это надо? А с переводом в жилье - это тот еще гемор.



#6 Калия

Калия

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2015 - 10:25

А я и не знала, что по временной регистрации можно отдать в сад, вы уверены в этом утверждении? Я на сколько читала и общалась слышала, что только по постоянной регистрации можно сделать все вышеперечисленное. 

Опять же раз в 5 лет пойти зарегистрироваться - это совсем не сложно. Так что для не имеющих или не планирующих детей это самое то!



#7 Паркур

Паркур

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 06 Октябрь 2015 - 12:45

А я и не знала, что по временной регистрации можно отдать в сад, вы уверены в этом утверждении? Я на сколько читала и общалась слышала, что только по постоянной регистрации можно сделать все вышеперечисленное. 

Опять же раз в 5 лет пойти зарегистрироваться - это совсем не сложно. Так что для не имеющих или не планирующих детей это самое то!

 

всё правильно, с временной регистрацией возможно отдать детей  в детский сад, отказать могут только по каким то личным мотивам. И то если отказали то вы имеете право подать жалобу в Управление Образования.



#8 Газонокосильщик

Газонокосильщик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 07 Октябрь 2015 - 14:53

По временной регистрации такие же права, как и по прописке, просто ограничение по времени. Паркур правильно говорит, если отказывают, ссылаясь на то, что рега временная, это прямое нарушение, и надо идти разбираться. Я же считаю, что не очень удобно постоянно считать месяцы и дни до окончания регистрации, потом тратить время свое на продление - лишние телодвижения только совершать.


  • Паркур это нравится

#9 Калия

Калия

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 08 Октябрь 2015 - 11:15

Спасибо вам за ответы, действительно не очень удобно постоянно думать, когда там регистрация закончится, с другой стороны 5 лет срок не малый, вполне можно и так жить, ничего страшного не произойдет.

Остается возможность перевести апартаменты в жилую недвижимость, конечно придется обращаться в суд. Как считаете на сколько это актуально и стоит ли оно того? 



#10 Газонокосильщик

Газонокосильщик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2015 - 15:52

С чего вы взяли, что надо в суд обращаться? Нужно писать заявление в Управление Жилого Фонда и жилищной политики, или ка там оно, короче, ведомство, которое этим занимается. Собираете документы, справки там необходимые, и при прочих равных получаете квартиру вместо апартаментов.



#11 Калия

Калия

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2015 - 09:32

Да подумала, что нужно же доказать, что имеют они право называться жилой площадью, а если надо доказать, значит вперед в суд. Как то такие мысли были. Просто я об этой возможности вообще совсем недавно услышала и никаких реальных прецедентов перевода апартаментов в жилой фонд не знаю. 



#12 Газонокосильщик

Газонокосильщик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 03:47

Прецеденты были, просто никто особо не афиширует. Тут главное чтоб по параметрам подходили апартаменты: земля должна быть предназначена для строительства жилья, санузлы правильно расположены. Там еще много критериев. Не обязательно идти в суд, главное собрать необходимые документы и подать в правильном порядке. Некоторые застройщики сами переводили сразу весь комплекс, но это нам не грозит пока что)))



#13 Калия

Калия

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2015 - 11:33

Спасибо вам за участие! Плотно подумаю об этой возможности, проконсультируюсь с другом-юристом, стоит взвесить все за и против перевода в жилой фонд. 

Еще хотела отметить красивую архитектуру, чем то напоминает Нью-Йорк с его высотками! Очень интересно 



#14 Газонокосильщик

Газонокосильщик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 28 Октябрь 2015 - 01:37

Да на здоровье! Смотрите сами, не ведитесь на советы: есть свои преимущества у каждого варианта. Присмотритесь внимательно, нужна ли вам волокита бумажная ради прописки. Но если доки оформлены правильно, то решение довольно быстро принимают.



#15 Кентяра

Кентяра
  • Гости

Отправлено 29 Октябрь 2015 - 13:48

Насчёт садика - вначале устраивают всех кто по постоянной прописке, потом кто по временной. Так же и со школой.

#16 Калия

Калия

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2015 - 09:19

Вот оно что! А я краем уха слышала, что проблемы с устройством в садик и школы, но не поняла какие. Все ясно теперь, спасибо вам! 

Значит таки имеет смысл переводить в жилой фонд, а то если поступают детки только после всех кто с пропиской, шансы считай, что нулевые, учитывая проблемы с садиками и школами..Мда..



#17 Nelli

Nelli

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 30 Октябрь 2015 - 15:26

А что вы думаете насчет непосредственной близости Хлебозавода к этому ЖК..? Как мне так не хотелось бы чтоб его ароматы от выпечек, пусть даже вкусные, витали в моей квартире или он уже не рабочий? Это в нем планируют открыть музей и арт-галерею..? Если так, то тогда это плюс, а не минус. А архитектура комплекса нам тоже очень нравиться, будем надеяться что в реальности будет так же красиво смотреться.



#18 Газонокосильщик

Газонокосильщик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 02 Ноябрь 2015 - 07:32

Да о чем вы говорите? Сейчас только в кондитерских нет фильтров на вытяжках. На хлебозаводах единственное, что можно учуять, так это запах свежего хлеба, два раза в сутки - в 5 утра и в 4 дня где-то. И то, запах стелется по земле, обычно высоко не подымается. Поверьте мне, я рядом с хлебозаводом 5 лет прожил))))) Главное, чтобы санитарные нормы там соблюдали, но это тоже решается, в случае чего.



#19 Калия

Калия

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 28 сообщений

Отправлено 03 Ноябрь 2015 - 10:13

А мне кажется, свежий хлеб рядом -это плюс, а не минус. Не навозом же в самом деле вонять будет, а свежей выпечкой! А запах то от нее уххххх, я очень люблю! 

Еще я прочла, что ЖК будет располагаться на территории, где раньше был хлебозавод им Золотова. Тогда о чем вообще речь? Или вы про какой-то другой хлебозавод?



#20 Газонокосильщик

Газонокосильщик

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 18 сообщений

Отправлено 05 Ноябрь 2015 - 09:14

А мне кажется, свежий хлеб рядом -это плюс, а не минус. Не навозом же в самом деле вонять будет, а свежей выпечкой! А запах то от нее уххххх, я очень люблю! 

Еще я прочла, что ЖК будет располагаться на территории, где раньше был хлебозавод им Золотова. Тогда о чем вообще речь? Или вы про какой-то другой хлебозавод?

Кстати да, может, перепутали чего. А то меня так возмутила такая точка зрения, что я забыл о том, что сам ЖК это бывший хлебзавод. Может, просто решили, что завод рядом останется?




Для отправки сообщения необходимо пройти регистрацию или авторизоваться!


scroll to top
Выделить 30 сек Чукча не писатель

Быстрый поиск новостроек

Рекомендуем посмотреть
  • Москва
  • Новая Москва
  • Московская Область
  • Вас может заинтересовать
  • Самые обсуждаемые
  • Рекомендуемые
  • Ваша история просмотров
  • Новостройки
  • Компании