Сейчас машиноместа не продают. Можно только "предварительно забронировать". Окончательно выкупать и вносить деньги после сдачи дома. Тогда же можно отказаться от брони, как говорят без всяких потерь. И тогда же можно использовать сертификат на 100 тр при оплате.
Сейчас озвучиваются цены на мм порядка 800 тр - 1.2 млн.
Машиномест в три раза меньше, чем квартир.
Самые хорошие места (несколько десятков мест) уже якобы забронированы. Хотя говорят, что сейчас их предлагаю только купившим квартиру в ЖК, а квартир куплено гораздо меньше.
По факту, думаю, просто придерживают самые ликвидные места, которые потом будет продать легче, а бронируют за покупателями менее ликвидные.
Сейчас машиноместа не продают. Можно только "предварительно забронировать". Окончательно выкупать и вносить деньги после сдачи дома. Тогда же можно отказаться от брони, как говорят без всяких потерь. И тогда же можно использовать сертификат на 100 тр при оплате.
Сейчас озвучиваются цены на мм порядка 800 тр - 1.2 млн.
Машиномест в три раза меньше, чем квартир.
Самые хорошие места (несколько десятков мест) уже якобы забронированы. Хотя говорят, что сейчас их предлагаю только купившим квартиру в ЖК, а квартир куплено гораздо меньше.
По факту, думаю, просто придерживают самые ликвидные места, которые потом будет продать легче, а бронируют за покупателями менее ликвидные.
Подземный паркинг одноуровневый.
А почему они сразу не продают машино-места, зачем затягивать с продажей.
А сертификат на скидку только после покупки квартиры получить можно да?
Я не согласен с тем что вы написали "Машиномест в три раза меньше, чем квартир.", если квартиры от 6 млн., а м/места до1,2млн. то это получается в шесть раз больше.
А почему они сразу не продают машино-места, зачем затягивать с продажей.
А сертификат на скидку только после покупки квартиры получить можно да?
Я не согласен с тем что вы написали "Машиномест в три раза меньше, чем квартир.", если квартиры от 6 млн., а м/места до1,2млн. то это получается в шесть раз больше.
Тут имеют введу по количеству. Квартир 699,а мм 200.
Мне кажется, они просто, понимают, что мм будет не хватать и будут продавать к концу строительства по более высокой цене. во первых, если купить мм сейчас, то на стадии котлавана цена всегда ниже. Во вторых, когда будет сдаваться ЖК , в 2018-2019 там может и кризис пройдет, по крайней мере прогнозы такие.
С чего бы кризис прошел? Набибулина сказала у нас не кризис,а другая экономическая реальность))) Шальных денег от нефти не будет. Иран качает и все остальные. В мире глобальный кризис и рецессия. У нас санкции никто не снимет,дешевых денег то же не будет. И главное строят сколько ! Кто купит все что строят и построили. Никакого изучения спроса только желание заработать отдельным индивидам с мыслью да,ладно купят,Москва же. А потом мучают рекламой квартир отовсюду,уже из банков,где вклады по телефону звонят спрашивают квартира не нужна. Так что то что к 2019 все будет как в 2014 иллюзия. Просто все перестроятся к новой жизни. Рост в 1% ВВП-это не поднимет покупательную способность населения. Уже на продукты до 50% трятим-статистика.То есть уровень падает и продолжает уменьшаться,к сожалению.В 1 квартале до 7 % упал уровень жизни. А в прошлом году на 1% за тот же период.
С чего бы кризис прошел? Набибулина сказала у нас не кризис,а другая экономическая реальность)))
Шальных денег от нефти не будет. Иран качает и все остальные. В мире глобальный кризис и рецессия. У нас санкции никто не снимет,дешевых денег то же не будет.
И главное строят сколько ! Кто купит все что строят и построили. Никакого изучения спроса только желание заработать отдельным индивидам с мыслью да,ладно купят,Москва же. А потом мучают рекламой квартир отовсюду,уже из банков,где вклады по телефону звонят спрашивают квартира не нужна.
Так что то что к 2019 все будет как в 2014 иллюзия. Просто все перестроятся к новой жизни. Рост в 1% ВВП-это не поднимет покупательную способность населения. Уже на продукты до 50% трятим-статистика.То есть уровень падает и продолжает уменьшаться,к сожалению.В 1 квартале до 7 % упал уровень жизни. А в прошлом году на 1% за тот же период.
Вообще стоимость нефти это большей части спекулитивная составляющая. Вон в Дохе встреча прошла, но без подписания соглашения по заморозки нефти, а нефть не упала. Все фундаментальные факторы говорят о том, что цена должна снижать,а не расти. а она растет...
То что реальные доходы падают и так понятно, но это из за деваливации рубля, который двигается вслед за нефтью.
100 уже не будет. максимум 60 и то хорошо,а заначит валюта то же около 60. Бюджет по 3600 верстают. Вот и считайте. Сейчас сланец опять голову поднимет,они то замораживают из-за нерентабельности ,то снова добывают и продают. США на 2 месте по добыче. А доходы если на нефть ориентироваться после поднятия только через 6-8 месяцев то же подтянутся. Но главное ,в 2008 залили банки деньгами и от этого и потребительский бум был,а сейчас деньги держат и толькоо на проекты. Вот и разница. Все не так как было и банки не могут брать дешевые кредиты в ЕС и США .Денег нет нигде в стране. Так что ждать возврата спроса 2013 не приходится. Пишут,что цены на жилье в Москве будет к концу 2017 160000. РБК посмотрите это вчера было.
100 уже не будет. максимум 60 и то хорошо,а заначит валюта то же около 60. Бюджет по 3600 верстают. Вот и считайте.
Сейчас сланец опять голову поднимет,они то замораживают из-за нерентабельности ,то снова добывают и продают. США на 2 месте по добыче.
А доходы если на нефть ориентироваться после поднятия только через 6-8 месяцев то же подтянутся. Но главное ,в 2008 залили банки деньгами и от этого и потребительский бум был,а сейчас деньги держат и толькоо на проекты. Вот и разница.
Все не так как было и банки не могут брать дешевые кредиты в ЕС и США .Денег нет нигде в стране.
Так что ждать возврата спроса 2013 не приходится. Пишут,что цены на жилье в Москве будет к концу 2017 160000. РБК посмотрите это вчера было.
А вы не плохо разбираетесь как я вижу. Как думаете стоить ли переводить свои финансы (рубли) в евро и доллары, ожидать ли падение рубля снова?
Это Вы из-за падения ставки в Сбере? Кто ж его знает,если опять что произойдет и все ухкдшится в мире против нас,то валюта поднимется. Но вроде тихо все. Сирия и Карабах подняли Россию и в США выборы им не докого,свой цирк Рубль укрепляется. А что будет знает Путин .
Это Вы из-за падения ставки в Сбере?
Кто ж его знает,если опять что произойдет и все ухкдшится в мире против нас,то валюта поднимется. Но вроде тихо все. Сирия и Карабах подняли Россию и в США выборы им не докого,свой цирк
Рубль укрепляется. А что будет знает Путин .
Да я не именно из-за Сбербанка, так для общего финансового своего развития. Рубль то укрепляется и нефть дорожает.
Сегодня вообще вот у турков терракт был прям в их мечети.
Тут имеют введу по количеству. Квартир 699,а мм 200.
Мне кажется, они просто, понимают, что мм будет не хватать и будут продавать к концу строительства по более высокой цене. во первых, если купить мм сейчас, то на стадии котлавана цена всегда ниже. Во вторых, когда будет сдаваться ЖК , в 2018-2019 там может и кризис пройдет, по крайней мере прогнозы такие.
если забронировать машиноместо, то сколько в итоге за него придется платить, по нынешней стоимости или в зависимости от того, какие цены будут на момент реальных продаж?
если забронировать машиноместо, то сколько в итоге за него придется платить, по нынешней стоимости или в зависимости от того, какие цены будут на момент реальных продаж?
бронь это не фиксирование цены. Я думаю цены будут в зависимости от спроса и платежоспособности. Справедливая цена, это та цена за которую готовы будут платить клиенты.
бронь это не фиксирование цены. Я думаю цены будут в зависимости от спроса и платежоспособности. Справедливая цена, это та цена за которую готовы будут платить клиенты.
Ну возьмут среднюю цену от тех которые на ИХ взгляд мы готовы платить. Ну дешевле млн. я думаю цена не будет.
Я кстати не знаю, что бронь бывает и на машиноместа, думал только на квартиры.
Ну возьмут среднюю цену от тех которые на ИХ взгляд мы готовы платить. Ну дешевле млн. я думаю цена не будет.
Я кстати не знаю, что бронь бывает и на машиноместа, думал только на квартиры.
Бывает ) это скорее менеджеры собирают информацию по спросу. Потом когда застройщик с ценой определится, то менеджеры будут обзванивать клиентов, если кто передумает, то соответсвенно место снова окажется в продаже. Если же цена устраивает, то подержат еще пару дней, чтобы оплатил, а иначе все равно бронь снимут. Хорошо бы рассрочка на машиноместа была, так как думаю, что в аренду тут вряд ли возьмешь, не так уж их много планируется
Бывает ) это скорее менеджеры собирают информацию по спросу. Потом когда застройщик с ценой определится, то менеджеры будут обзванивать клиентов, если кто передумает, то соответсвенно место снова окажется в продаже. Если же цена устраивает, то подержат еще пару дней, чтобы оплатил, а иначе все равно бронь снимут. Хорошо бы рассрочка на машиноместа была, так как думаю, что в аренду тут вряд ли возьмешь, не так уж их много планируется
Ну да логично, что менеджеры будут собирать инфу. Да они могут и не ждать пока бронь кончится, если придет потенциальный покупатель с наличными деньгами, то они могут ему сразу продать это место и не ждать пока кончится бронь у того кто её заказал и ещё думает.
При подписании ДДУ на машино-места или парковочные места необходимо обратить внимание на чёткое указание индивидуализирующих признаков:
1. адрес паркинга или подземной автостоянки;
2. уровень на котором расположено машино-место или парковочное место;
3. ряд и место в привязке к месту (например: № __, рад, от въезда слева направо и т.д.);
Это необходимо для того, чтобы застройщик не имел возможности затягивать передачу дольщикам машино-мест или парковочных мест под предлогом того, что договором не определено конкретное машино-место, а в случае если передача машино-мест или парковочных мест всё-таки затягивается, иметь возможность признания права собственности в судебном порядке.
В противном случае, это может привести к негативным последствиям, как например в случае ЖК "Чертаново-Северное", где застройщик ООО «КАПИТАЛ ГРУП» от имени УК по много лет сдаёт в аренду дольщикам, оплаченные ими машино-места, а практика признания прав на таковые в суде очень неоднозначна, как раз по причине отсутствия в договорах индивидуализирующих признаков.
Квартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04