По росреестру сделок 5 с начала открытия адреса, но вы еще учтите - что это те клиенты, кто уже подписал договор - либо с полной оплатой, либо те, кто успел за это время решить вопрос с банками по ипотеке, согласовать с ними сделку и провести ее. Мне кажется, что реальную картину по росреестру мы увидим ближе к концу июня - середине июля.
С марта продажи. И до сих пор не определились. Летом затишье у всех. Не выстрелил проект. Как не раскручивали и рейтинги не рисовали.
С марта продажи. И до сих пор не определились. Летом затишье у всех.
Не выстрелил проект. Как не раскручивали и рейтинги не рисовали.
Не пришло его время. Ещё котлован не вырыли даже, разве можно выводы такие делать?! Ценник очень серьёзный, но с его расположениям он ещё успеет выстрелить.
Не пришло его время. Ещё котлован не вырыли даже, разве можно выводы такие делать?! Ценник очень серьёзный, но с его расположениям он ещё успеет выстрелить.
Ценник вообще космический, на нулевом этапе уже от 160 тысяч. Если уж и связываться с РГ, то тогда каховку смотреть и октябрьское поле. Там хоть что-то делать начали. И ценник такой же.
Ценник вообще космический, на нулевом этапе уже от 160 тысяч. Если уж и связываться с РГ, то тогда каховку смотреть и октябрьское поле. Там хоть что-то делать начали. И ценник такой же.
Ох, долго они собираются однако. Никто про дату начала рыться котлована не слыхал, может кто в офисе продаж был недавно? Ради этого в такую даль не охото ехать пока что.
Ох, долго они собираются однако. Никто про дату начала рыться котлована не слыхал, может кто в офисе продаж был недавно? Ради этого в такую даль не охото ехать пока что.
В начале мая говорили про конец мая, сейчас уже начало июня - котлован пока не роют.
Информация из офиса продаж:
цены на 3-х комнатные квартиры:
1 и 4 корпуса нет в наличии;
2 и 3 корпуса только 3,4,5,6 этажи от 17,3млн. до 20.5млн.!!!
Нижнии этажи уже идут по 220тыс.руб. за метр на стадии котлована.
Все логично. Продажи квартир 1 и 4 корпусов закрыли поскольку они самые удачные по расположению. И когда комплекс будет достроен именно на эти корпуса будет спрос. И окажется, что парочку свободных квартир в наличие есть. Логично. И грамотно.
Что касается 2 и 3 корпусов. По верхним этажам такая же история. Временно прекратили продажу. Мол все куплено. Но на самом деле не все ещё проданы квартиры. Оставили их на десерт. Нижние этажи всегда идут хуже. Их то сейчас и надо постараться продать.
Все логично. Продажи квартир 1 и 4 корпусов закрыли поскольку они самые удачные по расположению. И когда комплекс будет достроен именно на эти корпуса будет спрос. И окажется, что парочку свободных квартир в наличие есть. Логично. И грамотно.
Что касается 2 и 3 корпусов. По верхним этажам такая же история. Временно прекратили продажу. Мол все куплено. Но на самом деле не все ещё проданы квартиры. Оставили их на десерт. Нижние этажи всегда идут хуже. Их то сейчас и надо постараться продать.
Логичная моя, если тебе руководство сказало не продавать квартиры в 1 и 4 корпусе при проданных 35 из 730 на стадии котлова, то при таком ценнике за самые шлаковые этажи ты их будешь продавать долго и упорно. Наверное вы можете построить данный ЖК без привелечения средств дольщиков, наберете кредитов на 6 ярдов, построите дом года через два, а потом будете продавать. Передайте вашим маркетологам, что они с головой не дружат. Только месяц начали копать, а цены подняли на 30% наверное у вас очереди до метро. Хорошего дня.
Логичная моя, если тебе руководство сказало не продавать квартиры в 1 и 4 корпусе при проданных 35 из 730 на стадии котлова, то при таком ценнике за самые шлаковые этажи ты их будешь продавать долго и упорно. Наверное вы можете построить данный ЖК без привелечения средств дольщиков, наберете кредитов на 6 ярдов, построите дом года через два, а потом будете продавать. Передайте вашим маркетологам, что они с головой не дружат. Только месяц начали копать, а цены подняли на 30% наверное у вас очереди до метро. Хорошего дня.
P.S. главное чтобы десерт был сладким.
Здравствуйте. Вы почему так грубо отвечаете товарищам по форуму? Думаю такое поведение не соответствуем правилам форума и этики в общем. Держите себя в руках.
Логичная моя, если тебе руководство сказало не продавать квартиры в 1 и 4 корпусе при проданных 35 из 730 на стадии котлова, то при таком ценнике за самые шлаковые этажи ты их будешь продавать долго и упорно. Наверное вы можете построить данный ЖК без привелечения средств дольщиков, наберете кредитов на 6 ярдов, построите дом года через два, а потом будете продавать. Передайте вашим маркетологам, что они с головой не дружат. Только месяц начали копать, а цены подняли на 30% наверное у вас очереди до метро. Хорошего дня.
P.S. главное чтобы десерт был сладким.
Была высказана лишь моя позиция. Цены со временем дорожают во всех ЖК и этот тут не исключение.
Десерт является сладким по определению ;)
Логичная моя, если тебе руководство сказало не продавать квартиры в 1 и 4 корпусе при проданных 35 из 730 на стадии котлова, то при таком ценнике за самые шлаковые этажи ты их будешь продавать долго и упорно. Наверное вы можете построить данный ЖК без привелечения средств дольщиков, наберете кредитов на 6 ярдов, построите дом года через два, а потом будете продавать. Передайте вашим маркетологам, что они с головой не дружат. Только месяц начали копать, а цены подняли на 30% наверное у вас очереди до метро. Хорошего дня.
P.S. главное чтобы десерт был сладким.
Если вы полагаете, что у Застройщика дураки сидят, то глубоко ошибаетесь. Никто никогда не станет повышать цены при отсутствии уверенности в спросе. Тем более, что стадия строительства не продвинулась. Если цены действительно так взлетели, значит люди не только идут смотреть, но и берут. Хотя для меня это конечно тоже удивительно, учитывая кризис.
Если вы полагаете, что у Застройщика дураки сидят, то глубоко ошибаетесь. Никто никогда не станет повышать цены при отсутствии уверенности в спросе. Тем более, что стадия строительства не продвинулась. Если цены действительно так взлетели, значит люди не только идут смотреть, но и берут. Хотя для меня это конечно тоже удивительно, учитывая кризис.
Вот вот, тем более чтобы сразу руководить тремя проектами нужно иметь толковые головы в управлении и в продажах.
А стадия кстати продвинулась, фундамент же вроде заливают.
Какие сейчас актуальные цены на квартиры, кто знает?
Это вопрос к менеджерам по продажам скорее. Это же ни килограмм помидор купить в конечном счете. Да и с ними все тоже индивидуально, кому какой сорт и сколько килограмм нужно определяет каждый в зависимости от потребностей и вкусовых пожеланий.
Это вопрос к менеджерам по продажам скорее. Это же ни килограмм помидор купить в конечном счете. Да и с ними все тоже индивидуально, кому какой сорт и сколько килограмм нужно определяет каждый в зависимости от потребностей и вкусовых пожеланий.
Вот как раз я и хочу узнать самый минимум, потому что есть определенные сбережения и собираюсь брать за полный наличный расчет купить, для инвестирования в квартиру. И интересуюсь уложусь ли я в самый минимум или нет) Думаю вы меня поняли
Вот как раз я и хочу узнать самый минимум, потому что есть определенные сбережения и собираюсь брать за полный наличный расчет купить, для инвестирования в квартиру. И интересуюсь уложусь ли я в самый минимум или нет) Думаю вы меня поняли
Цены Вам в любом случае смогут уточнить только в отделе продаж. Они меняются и уже были повышения, при чем неоднократно, поэтому даже самый минимум обсуждать сложно. Инвестирование в недвижимость при условии, что еще придется заплатить 13% после с продажи (если владеете меньше 5 лет), считаю темой невыгодной для жилья бизнес-класса. Учтите, что фактически продать без потери 13% вы сможете не ранее 2-3 квартала 2023 года. Это почти 7 лет ожидания при сомнительной доходности в недвижимости в настоящее время. Сейчас тот же депозит будет куда выгоднее и доходнее, чем недвижка. Другое дело, есть покупать себе для жилья - да, сейчас хорошее время для таких сделок.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.