Мне интересно, с какой целью большинство форумчан покупает квартиры в Ясном? И почему вы выбрали именно этот ЖК? В качестве улучшения жилищных условий, или может, из Подмосковья перебираетесь в Москву? Или просто понравился комплекс? Мы, например, живем в этом же районе, наш дом недалеко от Ясного. Решили где-то тут и новую квартиру присматривать. Поскольку выбор новостроек на Каширке не большой, остановились на Ясном. Потому что перед глазами был этот комплекс, и мы с самого начала следили за строительством. И застройщик надежный, покупать на стадии строительства не страшно. Теперь ждем свою квартиру.
Квартиру купили себе. Выбирали долго, собирали деньги на нее тоже)). Очень придирчиво изучили все новостройки с таким расположением, и лучше Ясного ничего не увидели, ИМХО. Сейчас нет этому комплексу конкуренции с учетом класса жилья. Может быть, скоро еще что-то построят, Каширку только начали застраивать. Но сейчас альтернатив этому ЖК нет.
И мы выбирали квартиру чтоб окнами во двор была, надеюсь хоть это чуток спасет от шума. Экология плохая, но она везде не хорошая, а на элитку с парками и фантами денег нет, вот Ясный потянули за накопленные и кредитные, да и рады!:)
А думаете, в элитках экология хорошая? Вы посмотрите, их же строят преимущественно в центральных районах, а там постоянно забитые машинами транспортные развязки. Вы правы, в Москве экологии нет. Поэтому приходится выбирать из того, что есть). Учитывая бюджет, расположение, и какие-то еще важные для конкретного человека моменты. А Ясный очень даже достойный вариант с учетом цены. Поэтому мы тоже купили квартиру тут.
А думаете, в элитках экология хорошая? Вы посмотрите, их же строят преимущественно в центральных районах, а там постоянно забитые машинами транспортные развязки.
Я всегда считала, что те элитки которые строят в центре, они не для семей, а больше для активных людей - звёзд, бизнесменов и т.д. Которым удобно месторасположение центра.
Но есть же коттеджные поселки в березовых/еловых рощах, где воздух хороший и семьей можно жить, но они за мкадом - это минус.
купили потому что за 125-130 тысяч за метр , чтобы пешком до метро с подземным паркингом и в Москве - вариантов не было больше НИ ОДНОГО (на момент лета 17 года)
хотя район не очень нравится
но ещё раз повторюсь до 130 за метр это единственная новостройка во всей Москве выполняющая 3 условия ключевых : 1) метро пешком 2) комфорт, а не убогая панель 3) подземный паркинг
купили потому что за 125-130 тысяч за метр , чтобы пешком до метро с подземным паркингом и в Москве - вариантов не было больше НИ ОДНОГО (на момент лета 17 года)
хотя район не очень нравится
но ещё раз повторюсь до 130 за метр это единственная новостройка во всей Москве выполняющая 3 условия ключевых : 1) метро пешком 2) комфорт, а не убогая панель 3) подземный паркинг
Есть не одна новостройка, удовлетворяющая этим же условиям. Мы всерьез рассматривали и выбирали между Ясным и еще двумя ЖК: один возле метро Люблино (10 мин) от ПИКов, другой от МИЦа возле метро Терешково (метро вплотную к комплексу), которое откроется в первой половине следующего года, оба вариант дешевле Ясного по ценам. И у них тоже есть паркинг, монолит. Но у тех свои минусы, например ТЯК Москва с кучей китайцев под боком) А у Ясного нравится обжитой район с развитой инфраструктурой, много школ, детсадов (у нас маленький ребенок), крупные торговые центры, и зеленая ветка мне удобна без пересадок добираться до работы, тк езжу на метро. Коллеги, две разные семьи, покупали апартаменты в Водном, по качеству всем остались довольны, а дом им сдали вообще на год (!) раньше.
Кстати по поводу цены, 125-130 за метр это с отделкой или без, и когда покупали, если не секрет? Мы в начале лета 2017 взяли двушку по цене чуть дороже, чем вы пишите. Скидки менеджеры озвучивают разные для всех, единой цены нет :(
125 без отделки в 1 корпусе было летом 2016, когда еще ничего не было построено, поэтому логично, что когда уже возведен монолит целиком, у вас вышло дороже)
125 без отделки в 1 корпусе было летом 2016, когда еще ничего не было построено, поэтому логично, что когда уже возведен монолит целиком, у вас вышло дороже)
Так оно же ясно, что на котловане всегда самая низкая цена, если сравнивать потом с итоговой ценой под сдачу, то разница будет приятная для тех кто взял вначале стройки.
Так оно же ясно, что на котловане всегда самая низкая цена, если сравнивать потом с итоговой ценой под сдачу, то разница будет приятная для тех кто взял вначале стройки.
Доброго дня, 120к за кв м. последний этаж апартаменты, 70 квадратов. Покупка октябрь 2017. Сейчас завершается перевод из апартаментов в жилую недвижимость.
А я еще при выборе на рейтинг застройщика ориентировалась. Тоже купили на стадии подготовки фундамента, чтоб дешевле получилась квартира, а в таких случаях нужно застройщику доверять, чтоб спать спокойно. МРы в рейтинге одни из самых лучших, поэтому доверились. Теперь вижу, что не зря). Надеюсь, сдадут в срок.
Доброе время суток форумчане.
Тема основная была заведена как вижу по вопросу перевода АП в жилую. так что там, реально переводят?
это же разница в цене на 15-20% будет если переведут..
и еще, там какие то доки допоьнительно все же подписывают, и деньги платят за перевод, около 70тыс если не ошибаюсь.
Доброе время суток форумчане.
Тема основная была заведена как вижу по вопросу перевода АП в жилую. так что там, реально переводят?
это же разница в цене на 15-20% будет если переведут..
и еще, там какие то доки допоьнительно все же подписывают, и деньги платят за перевод, около 70тыс если не ошибаюсь.
Насколько мне известно, в других жк они активно переводят АП в жилую. Тут вопрос вроде открыт, разница в цене будет для тех кто будет покупать уже после сдачи жк) Если перевод будет, то все затраты на перевод будет брать на себя застройщик)
Доброе время суток форумчане.
Тема основная была заведена как вижу по вопросу перевода АП в жилую. так что там, реально переводят?
это же разница в цене на 15-20% будет если переведут..
и еще, там какие то доки допоьнительно все же подписывают, и деньги платят за перевод, около 70тыс если не ошибаюсь.
Никто ничего не платит за перевод. Пока что только доп. соглашение люди подписывают при покупке апартамента. В перспективе застройщик планирует перевести апартаменты в жилой формат.
Никто ничего не платит за перевод. Пока что только доп. соглашение люди подписывают при покупке апартамента. В перспективе застройщик планирует перевести апартаменты в жилой формат.
Если и переведут в квартиры, людям не придется доплачивать ничего. МРы за свой счет осуществят перевод. А вот цены для новых покупателей поднимут, что вполне логично.
Есть не одна новостройка, удовлетворяющая этим же условиям. Мы всерьез рассматривали и выбирали между Ясным и еще двумя ЖК: один возле метро Люблино (10 мин) от ПИКов, другой от МИЦа возле метро Терешково (метро вплотную к комплексу), которое откроется в первой половине следующего года, оба вариант дешевле Ясного по ценам. И у них тоже есть паркинг, монолит. Но у тех свои минусы, например ТЯК Москва с кучей китайцев под боком) А у Ясного нравится обжитой район с развитой инфраструктурой, много школ, детсадов (у нас маленький ребенок), крупные торговые центры, и зеленая ветка мне удобна без пересадок добираться до работы, тк езжу на метро. Коллеги, две разные семьи, покупали апартаменты в Водном, по качеству всем остались довольны, а дом им сдали вообще на год (!) раньше.
Кстати по поводу цены, 125-130 за метр это с отделкой или без, и когда покупали, если не секрет? Мы в начале лета 2017 взяли двушку по цене чуть дороже, чем вы пишите. Скидки менеджеры озвучивают разные для всех, единой цены нет :(
у нас вышло 127 в итоге за метр , покупали в августе 17.. там ценник ещё зависит от этажа и выхода окон + величина скидки тоже постоянно плавает
у нас вышло 127 в итоге за метр , покупали в августе 17.. там ценник ещё зависит от этажа и выхода окон + величина скидки тоже постоянно плавает
А какой у вас корпус, если не секрет? Со скидками вообще сказочная история, с каждым походом в офис она увеличивалась. Немного стремно, что фактически для всех скидка разная, единой цены нет. Вот и не знаю, хорошая нам скидка в итоге досталась, или средненькая.
А какой у вас корпус, если не секрет? Со скидками вообще сказочная история, с каждым походом в офис она увеличивалась. Немного стремно, что фактически для всех скидка разная, единой цены нет. Вот и не знаю, хорошая нам скидка в итоге досталась, или средненькая.
День добрый!
Скидка может быть разной действительно, очень зависит от этажа и размеров выбранной вами квартиры. Потом скидка на на 3-х комнатные квартиры конечно будет больше так как спрос не такой как на 1-ые.
Скидка может быть разной действительно, очень зависит от этажа и размеров выбранной вами квартиры. Потом скидка на на 3-х комнатные квартиры конечно будет больше так как спрос не такой как на 1-ые.
в моем случае речь шла об одной и той же квартире, при запросе цены у разных менеджеров, ну и еще стоимость менялась в зависимости от того, который раз они тебя видят, первый, или, к примеру, третий)
в моем случае речь шла об одной и той же квартире, при запросе цены у разных менеджеров, ну и еще стоимость менялась в зависимости от того, который раз они тебя видят, первый, или, к примеру, третий)
У менеджеров цены разные, так как компаний много продающих жилье в этом ЖК. Все зависит насколько менеджеры могут прогнуться сами от данной им скидки. И еще они всегда конечный вариант скидки оговаривают с застройщиком.
Компаний там всего три. И не много. Другие не имеют право продавать.
Что касается перевода, то все как раз платили, за перевод дополнительные деньги в размере толи 70, толи 170 тысяч.
покупал квартиру в августе 2017 года, квадратный метр вышел по 125 тысяч с округлением. Надеемся что переведут и за тыс 145 продать.
Компаний там всего три. И не много. Другие не имеют право продавать.
Что касается перевода, то все как раз платили, за перевод дополнительные деньги в размере толи 70, толи 170 тысяч.
покупал квартиру в августе 2017 года, квадратный метр вышел по 125 тысяч с округлением. Надеемся что переведут и за тыс 145 продать.
Впервые слышу, чтоб деньги доплачивали за перевод апартаментов, который только в перспективе. Все апартаменты продавали без доплат, когда мы оформлялись. Может, сейчас что-то поменялось...
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.