Я перед покупкой интересовалась в СБК, какая управляющая компания будет обслуживать дом. Пообещали профессиональную эксплуатирующую организацию, а как оно на самом деле будет? Какие тарифы?
Я перед покупкой интересовалась в СБК, какая управляющая компания будет обслуживать дом. Пообещали профессиональную эксплуатирующую организацию, а как оно на самом деле будет? Какие тарифы?
Как и на других объектах Главмосстроя скорее всего у нас будет Главстрой Эксплуатация.
Судя по сметам, опубликованным на сайте, они сейчас обслуживают 22 дома. Мне кажется если бы плохо обслуживали, жители поменяли бы компанию.
Поменяли бы, только на практике это трудноосуществимо. В большинстве домов просто-напросто нет кворумов, поэтому какие-то масштабные решения жильцы принимать не в состоянии. Это связано с тем, что много инвест квартир. А если есть кворумы, то люди у нас как какая-то размазня. Им ничего не надо. Отнесли деньги в УК и не трогайте меня пожалуйста, а спят ли в подъездах бомжи, убирают ли от снега улицы, нападают ли на лестничных площадках карманники их это по большому счету не волнует.
Поменяли бы, только на практике это трудноосуществимо. В большинстве домов просто-напросто нет кворумов, поэтому какие-то масштабные решения жильцы принимать не в состоянии. Это связано с тем, что много инвест квартир. А если есть кворумы, то люди у нас как какая-то размазня. Им ничего не надо. Отнесли деньги в УК и не трогайте меня пожалуйста, а спят ли в подъездах бомжи, убирают ли от снега улицы, нападают ли на лестничных площадках карманники их это по большому счету не волнует.
Согласен, измельчал у нас народ. Никто даже за свои права бороться не хочет. Будь сейчас война, сдались бы без боя.
Перелопатила форум Романтики на тсж, очень нехорошие отзывы о ГСЭ. В местах для консьержей живут дворники, двери поломанные, в подъездах не убираются, снег не чистят в итоге всей организационной работой приходится заниматься старшим по подъездам. Иными словами тотальная экономия на всем и вся. Зато деньги за все принимают исправно.
Перелопатила форум Романтики на тсж, очень нехорошие отзывы о ГСЭ. В местах для консьержей живут дворники, двери поломанные, в подъездах не убираются, снег не чистят в итоге всей организационной работой приходится заниматься старшим по подъездам. Иными словами тотальная экономия на всем и вся. Зато деньги за все принимают исправно.
И что? Поэтому нельзя сделать вывод о качестве эксплуатации? Более чем уверена, что в Эмеральде будет то же самое, просто размер платежей, которые с нас драть будут этак в 5 раз больше. Хорошей компании не важен класс объекта. Если она в экономе ведет себя погано и ни черта не делает, то и в доме классом выше будет бардак. Все от политики руководства зависит.
Вот по чему-чему, а по поводу управляющей компании я не беспокоюсь. У нас как никак много сотрудников Сбербанка будет жить (процентов 40-50 точно), причем работающих не самых низких постах, так как дом не панельный а все же монолит, да и метражи не 42, 58 и даже не 70 метров, далеко не каждый даже 90-метровую квартиру может купить. Это я к тому, что если будут проблемы с УК, они ее сразу уберут, а может изначально ГСЭ на объект не допустят, зная их стиль работы. Ломать голову над тем, как организовать аморфных жителей в что-то напоминающее инициативную группу нам не придется.
Вот по чему-чему, а по поводу управляющей компании я не беспокоюсь. У нас как никак много сотрудников Сбербанка будет жить (процентов 40-50 точно), причем работающих не самых низких постах, так как дом не панельный а все же монолит, да и метражи не 42, 58 и даже не 70 метров, далеко не каждый даже 90-метровую квартиру может купить. Это я к тому, что если будут проблемы с УК, они ее сразу уберут, а может изначально ГСЭ на объект не допустят, зная их стиль работы. Ломать голову над тем, как организовать аморфных жителей в что-то напоминающее инициативную группу нам не придется.
Вот по чему-чему, а по поводу управляющей компании я не беспокоюсь. У нас как никак много сотрудников Сбербанка будет жить (процентов 40-50 точно), причем работающих не самых низких постах, так как дом не панельный а все же монолит, да и метражи не 42, 58 и даже не 70 метров, далеко не каждый даже 90-метровую квартиру может купить. Это я к тому, что если будут проблемы с УК, они ее сразу уберут, а может изначально ГСЭ на объект не допустят, зная их стиль работы. Ломать голову над тем, как организовать аморфных жителей в что-то напоминающее инициативную группу нам не придется.
Не будут они тут жить, большинство сольет при первой же возможности.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды