Может человек где-то в другом месте их мониторит. Студии есть тоже заглянул посмотрел, я так понял что есть 43 студии с отделкой и 33 студии без отделки, самая дешевая студия с отделкой с площадью 25,21 кв.м. по цене 2000042 рубля, а без отделки 20,54 кв.м. по цене 1551310 рубля, в общем цена в пол "лимона"
Может. и в другом, да только место получается далеко не самое надежное)))
Разница небольшая, 500 килорублей за отделку считаю нормой, если отделка не бросовая. В принципе, брать можно, особенно глядя на другие цены в других комплексах.
Привет народ. Заинтересовал этот комплекс, сам комплекс полностью устраивает, теперь вот пытаюсь выяснить, что за место такое эта д. Крекшино, кто нибудь бывал там, может есть местные, которые бы могли рассказать об этом месте, чтобы на первое время было хоть какое то о нем понимание. Какой контингент там проживает, спокойный ли район где расположиться этот комплекс? Вообщем кто что знает пишите, буду благодарен.
Думаю цены такие будут не долго, как обычно потом начнут активно повышать цену, это сейчас она сравнительно не плохая, а потом попрет.
Вы о чём, Вы на месте то хоть были, или хотя бы по яндекс картам посмотрите, куда там переть то ценам, они и так для этого лакейшина уже задраны.
Крекшино на irn нет, но есть Апрелевка, она рядом, и с инфрой (да, там не Моск.прописка) но цена за студию на вторичке сегодня там:
Ну плюс 100-200 тыр. к цене за Моск.прописку, и того 1900-2100 за Крекшино, и выходит что они уже продают по цене вторички для этого локейшина, так куда там расти то.
Да и само расположение то не айс, 100 метров до переезда, и в окружение пром зон.
Да сами погуляйте по карте мышкой (если не хотите на место съездить), чему там расти то, даже и с Моск.пропиской, тут потолок студии 1,2-1,5 (но с супер отделкой)+ещё бесплатное парковочное место давать надо за гудки поезда на (через) переезд каждые 5-10 минут, про цены на 2 к.кв. и т.д. я вообще поражаюсь.
здравствуйте, я практически из местных. ну то есть родилась и живу в переделкино, это в 15 км. вообще наш западный округ считается лучшим с точки зрения экологии в москве. Крекшино конечно относится уже к троицкому округу, но находится рядом. недалеко расположен аэропорт внуково- примерно 10 км. по поводу шума от самолетов ничего сказать не могу, у нас в переделкино шумно, но возможно они именно с нашей стороны заходят на посадку.
по поводу транспортной доступности- вообще до МД доехать несложно, однако есть одно НО: очень тяжелая транспортная ситуация на боровском и киевском шоссе - пробки практически постоянно, с 6 утра. это связано с огромным количеством новостроек по нашему направлению, народу больше, а дороги те же, и со строительством развязки на киевке. местные жители уже давно стараются пользоваться жд, в этом смысле станция в шаговой доступности- огромный плюс!
вы наверно видели, что вокруг мд- коттеджные поселки. по моим данным, многие жители- это москвичи, живут там, а работают в москве.
Да, расположение не впечатлило. Еще и недалеко от дороги, по которой грузовики ездят.
В каком то плане это хорошо, вы так говорите, будто живете где то в поле, в глуши, прям сейчас где вы живете, там нету дорог возле дома, железной дороги, я сам живу в метрах от трамвайных путей, и ничего, доволен
Ну плюс 100-200 тыр. к цене за Моск.прописку, и того 1900-2100 за Крекшино, и выходит что они уже продают по цене вторички для этого локейшина, так куда там расти то.
Да и само расположение то не айс, 100 метров до переезда, и в окружение пром зон.
Да сами погуляйте по карте мышкой (если не хотите на место съездить), чему там расти то, даже и с Моск.пропиской, тут потолок студии 1,2-1,5 (но с супер отделкой)+ещё бесплатное парковочное место давать надо за гудки поезда на (через) переезд каждые 5-10 минут, про цены на 2 к.кв. и т.д. я вообще поражаюсь.
А вы смотрели-то цены по Подмосковью? Сейчас во многих ЖК цены почти сравнялись с Москвой, а то и выше. МСК стоит, расценки не повышают, потому что сейчас спрос падает на столичное жилье, и, наоборот, растет на подмосковное. Мне лично такая ситуация ой как не нравится, но имеем то, что имеем, как говорится.
Ну плюс 100-200 тыр. к цене за Моск.прописку, и того 1900-2100 за Крекшино, и выходит что они уже продают по цене вторички для этого локейшина, так куда там расти то.
Да и само расположение то не айс, 100 метров до переезда, и в окружение пром зон.
Да сами погуляйте по карте мышкой (если не хотите на место съездить), чему там расти то, даже и с Моск.пропиской, тут потолок студии 1,2-1,5 (но с супер отделкой)+ещё бесплатное парковочное место давать надо за гудки поезда на (через) переезд каждые 5-10 минут, про цены на 2 к.кв. и т.д. я вообще поражаюсь.
Уважаемые форумчане, каково ваше мнение насчет квартир на первом этаже? На каком расстоянии от земли они находятся (если учесть, что в первом доме вроде как планируются какие-то коммерческие помещения?), что насчет безопасности?
Да для области строительство рядом с ЖД в порядке вещей, читал по многим объектам что люди даже не замечают. Это еще вообще цветочки, вон у Внуково 2016 квартиры то кто-то покупает, а там ситуация похуже...
Ну конечно)))) Вы мало парков Победы видели))) На самом деле, от названия парка мало что зависит, ну может, стеллу поставят или памятник какой, но в каждом делать экспозицию техники или еще что-то - ресурсов не напасешься. Я жил в Павлодаре, так там в парке нет ничего, кроме деревьев и газонов. Оди-единственный Т-34 стоит в центре города. Хотя завод там был один из крупнейших в союзе, делали танки на несколько фронтов. Тут дело не в технике, а в памяти)))) А про цены соглашусь - уже практически везде повысили цены, и еще будут повышать.
Вы вероятно не так меня поняли, я отвечала Юлии, а не вам. С вами то я согласна. Парки победы обычно такие и есть, чуть монументов, немного стел и все.
Про цены, я не удивлена, это стандартная схема повышения цен. А учитывая, что они были весьма умеренные вначале, повышение было неизбежно
Вы вероятно не так меня поняли, я отвечала Юлии, а не вам. С вами то я согласна. Парки победы обычно такие и есть, чуть монументов, немного стел и все.
Про цены, я не удивлена, это стандартная схема повышения цен. А учитывая, что они были весьма умеренные вначале, повышение было неизбежно
Тогда прошу прощения, если что не так :rolleyes: Сейчас как раз цены нестандартно повышаются. В Подмосковье скакнули сильно, а в Москве падают наоборот. Наверное, из-за спроса такое дело - сейчас больше в области берут, чем в столице.
Да мне кажется это уже по привычке больше, знаете как привыкаешь, что в каком-то магазине дешевле и ходишь в него постоянно даже если там уже стало дороже, просто не сравниваешь. Люди привыкли, что в Москве космос цены, смотрят сразу Подмосковье, а поскольку рынок большой, можно и не наткнутся на эту статистику. Да и не все хотят жить в Столице, все же от нее очень устаешь
Уважаемые форумчане, каково ваше мнение насчет квартир на первом этаже? На каком расстоянии от земли они находятся (если учесть, что в первом доме вроде как планируются какие-то коммерческие помещения?), что насчет безопасности?
Не много шумно будет, шум от коммерческих помещений будет, лучше сразу брать на втором этаже. И они будут во всех трех домах эти самые коммерческие помещения. А насчет безопасности, я думаю будет какая то охрана, ведь будет закрытый двор без машин, кто то же должен будет следить за этим.
А с чего вы решили, что будет шумно? Что там какой-то клуб что ли будут устраивать? От магазина не много шума, и от банка или парикмахерской ( не в курсе, что именно они там планируют сделать). К тому же проект не панельный, а монолитный. Там шумоизоляция гораздо лучше. Я думаю ничего плохого не будет, даже если взять над коммерческими помещениями
А с чего вы решили, что будет шумно? Что там какой-то клуб что ли будут устраивать? От магазина не много шума, и от банка или парикмахерской ( не в курсе, что именно они там планируют сделать). К тому же проект не панельный, а монолитный. Там шумоизоляция гораздо лучше. Я думаю ничего плохого не будет, даже если взять над коммерческими помещениями
Ну если взять над помещениями, то конечно шума не будет) Все равно если магазин или банк, то постоянно будут ходить люди и беседовать это все равно какой-никакой шум, особенно не приятно будет жить пожилым людям либо семье с маленькими детьми. Ну хотя не стоит им брать квартиру на первом этаже.
Крекшино конечно относится уже к троицкому округу, но находится рядом. недалеко расположен аэропорт внуково- примерно 10 км. по поводу шума от самолетов ничего сказать не могу, у нас в переделкино шумно, но возможно они именно с нашей стороны заходят на посадку.
Спасибо вам, Юлия за такой развернутый отзыв!
Однако, если слышно у вас шум от самолетов, то скорее всего и у нас будет слышно, но этот вопрос можно решить и окна поставить с шумоизоляцией... Или они не спасут Юлия?
А вот насчет транспорта полная печалька и придется пересаживаться на ж/д, чтоб быстрее и бех пробок можно было добираться на работу...
Юлия, а что там есть из социалки - магазины какие, садики, школы и так какие салоны может..?
Тогда прошу прощения, если что не так :rolleyes: Сейчас как раз цены нестандартно повышаются. В Подмосковье скакнули сильно, а в Москве падают наоборот. Наверное, из-за спроса такое дело - сейчас больше в области берут, чем в столице.
Потому что в Москве очень много объектов строят, за мкадом предложение намного меньше. Не говоря о том что в они были в Москве сильно завышены.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды