Кто может пояснить: почему застройщик объявил, что продажа квартир будет только до февраля 2011 года? А те квартиры, что не выкупят что будут даром дарить или навсегда оставлять невыкупленными?
В "Заповедном уголке" по завершению строительства будет три панельных дома серии П-№М (10, 13 и 16 этажей) и четыре 25-ти этажных башни серии КОЭП, все дома сданы госкомиссии.Построены два подземных паркинга на 1100 автомобилей.
Кто скажет, какие цены ему названы за машино-место в подземном паркинге? Что-то кого ни спрошу, все называют совершенно разные цены, хотя площадь машино-места практически одинаковая!
В продаже сейчас места в подземном паркинге по цене 870 000 рублей. Правда, висит плакат о том, что проводится акция: последние 3 машино-места по цене 750 000 рублей!
Для жителей корпусов 5, 6 и 9 (автовладельцев!!!) тоже поступили в продажу машиноместа в паркинге. Блок продаж небольшой: порядка 21 места остался еще в паркинге корпуса № 8 на нижнем этаже, цена 870 000 рублей.
Слышал, что остальные машиноместа ( порядка 250-300) в паркинге или будут выпускаться в продажу постепенно небольшими партиями или же будут отданы в долю города и, возможно, вообще продаваться не будут, а будут сдаваться в аренду или проданы по более высокой цене позднее.
Интересно, а почему застройщик так "трепетно" делит машиноместа в паркинге на верхний и нижний этажи? В чем тут дело и какая между ними разница? Не пойму? Что, есть принципиальная разница на каком этаже ставить машину?
Принципиальной разницы между машиноместами на верхнем или нижнем этажах нет, площади машиномест практически одинаковые! Разница в высоте потолкой на нижнем и на верхнем этажах! На верхнем этаже она значительно ниже, чем на нижнем этаже и Вы там свой микробус или серьезный джип с багажником не поставите! Но, учитывая, что у большинства автомобилистов обычные седаны, - разницы вообще нет!
Въезд и выезд на разные этажи отдельные. Предусмотрено место для мойки, а где оно будет или их будет два (по одному на свой этаж) никто ничего сказать не может!
ЖК находится, конечно, в хорошем, тихом месте! Рядом с поймой реки Яузы, между станций метро "Бабушкинская" и "Свиблово", даже церковь "своя" будет поблизости. Церковь Покрова Пресвятой Богородицы. Но параллельно со строительством такого большого жилого комплекса не развернуто параллельно строительство объектов социальной инфраструктуры. А будет-ли хватать существующих социальных объектов на жителей старых микрорайонов и этого, нового микрорайона? Заказчик только улыбается и говорит, что всем всего хватит! А как оно будет на самом деле?
Ну, вообще-то заказчик из всего из этого секрета не делает! Есть план застройки нового микрорайона и всем желающим потенциальным покупателям квартир застройщик его показывает и все разъясняет!
Наши жилые дома в ЖК "Завповедный уголок" обслуживает управляющая компания "ПИК-Комфорт"! Так тяжело общаться с ее руководством! Что ни вопрос жильцов - все нервный, а порой и хамский ответ! Бухгалер "ПИК-Комфорт" отказывает в приеме заявлений на перерасчет суммы коммунальных платежей льготникам, требуя какую-то справку о том, что данная квартира - единственная у нас жилье! Где и какие нам нужно взять справки, что у нас нет другого жилья она не объясняет! Просто выгоняет нас и все!
Вы, очевидно, давно были последний раз в бухгалтерии "ПИК-Комфорт" по данному вопросу! Этот вопрос поднимали не только Вы, а еще многие жильцы. После их обращения с жалобой в прокуратуру , руководству "ПИК-Комфорт" было вручено определение и данное незаконное требование бухгалтерии отменено. Идите вновь в бухгалтерию и требуйте перерасчета. Вам его выполнят без всяких дополнительных справок!
Да, и не только по поводу этих справок! Люблинская, Зюзинская и Кузьминская межрайонные прокуратуры выявили факты взимания управляющими компаниями (УК) и иными организациями дополнительных дополнительных платежей, не предусмотренных законодательством! Прокуроры внесли представления об устранении выявленных нарушений. Правда, не во всех УК сразу же бросились устранять нарушения. Тем жильцам, что оперативно обратились за перерасчетом или возвратом незаконно уплаченных сумм, - эти суммы или уже вернули или пообещали вернуть в ближайшие сроки. А те жильцы, кто не в курсе представлений прокуратуры (об этом факте ведь никто нигде не кричит и объявлений на подъездах не пишет!!!), так и продолжают платить лишние деньги!
Много было шума по поводу УК ООО "ПИК-Комфорт", а воз и поныне там же! Мы продолжаем платить за услуги УК, которые она выполняет только на бумаге, продолжаем оплачивать работу паспортистки, которая по сей день заполняет все бумажки вручную и плюет на федеральное законодательство! УК собирает с бизнесменов деньги за использование наружной рекламы на жилых зданиях и показывает в годовых отчетах только десятую или двадцатую часть этих сумм. Продолжает вести себя по отношению высокомерно, хамски и недобросовестно! И что, нам это "счастье" теперь пожизненно терпеть придется? Что думают жильцы ЖК "Заповедный Уголок"?
ЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.