Вот я тоже думала, что может пока забронировать квартирку - до приезда моего муженька... Но почитала условия и передумала, т.к. не хочу терять деньги в случаи если передумаем или срок брони закончиться. и + дается очень мало времени для раздумий, хотя, я так понимаю, уже бронировать нельзя - только до конца янв.можно было!? :rolleyes:
И в самом деле, я соглашусь с Антоном, здесь как-то торопят клиента и не дают неспешно принять решение. Я иногда за день не могу определиться нужно ли мне покупать еще одни туфли к моему новому платью.)))) а тут все таки квартира, о чем говорить. ^_^
Вот я тоже думала, что может пока забронировать квартирку - до приезда моего муженька... Но почитала условия и передумала, т.к. не хочу терять деньги в случаи если передумаем или срок брони закончиться. и + дается очень мало времени для раздумий, хотя, я так понимаю, уже бронировать нельзя - только до конца янв.можно было!? :rolleyes:
И в самом деле, я соглашусь с Антоном, здесь как-то торопят клиента и не дают неспешно принять решение. Я иногда за день не могу определиться нужно ли мне покупать еще одни туфли к моему новому платью.)))) а тут все таки квартира, о чем говорить. ^_^
Это действительно очень неправильно, говорит многое о продавце.
Когда я бронировал в Зиларте (и еще на паре объектов), чтоб подумать, мне давали 5 дней, а потом еще звонили и спокойно продлевали бронь, тк я говорил, что еще все считаю и веду переговоры с банком. А тут - 1 день.
Когда я бронировал в Зиларте (и еще на паре объектов), чтоб подумать, мне давали 5 дней, а потом еще звонили и спокойно продлевали бронь, тк я говорил, что еще все считаю и веду переговоры с банком. А тут - 1 день.
Либо они просто таким вот способом делают искусственный ажиотаж, чтоб клиент быстро принял решение купить и время на передумать не было, либо бояться что за дольше время раздумий в это время может появиться др.покупатель на эту же квартиру, которую купит сразу... ну мне так кажется!
А вы в это Зиле уже купили квартиру? Как там скидки дают еще, слышала что лояльные цены у них еще!?
1. Первоначальный взнос – 50% на 12 мес. с наценкой 5% на прайс и квартальными платежами. 2. Первоначальный взнос – от 70%, остаток – через 1 мес. после регистрации ДДУ.
Либо они просто таким вот способом делают искусственный ажиотаж, чтоб клиент быстро принял решение купить и время на передумать не было, либо бояться что за дольше время раздумий в это время может появиться др.покупатель на эту же квартиру, которую купит сразу... ну мне так кажется!
А вы в это Зиле уже купили квартиру? Как там скидки дают еще, слышала что лояльные цены у них еще!?
Да, купил в Зиларте. Проект в Марьино мне интересен, тк я живу в Марьино. В зиларте, конечно, подороже, но у меня большой метраж, поэтому разница не такая большая, как если при покупке однушки.
1. Первоначальный взнос – 50% на 12 мес. с наценкой 5% на прайс и квартальными платежами. 2. Первоначальный взнос – от 70%, остаток – через 1 мес. после регистрации ДДУ.
А первоначальный взнос что до регистрации ДДУ платится?
Да, купил в Зиларте. Проект в Марьино мне интересен, тк я живу в Марьино. В зиларте, конечно, подороже, но у меня большой метраж, поэтому разница не такая большая, как если при покупке однушки.
Спасибо за ответ Антон! Признаюсь мой муж хотел в этом ЖК (ЗилАрт) квартиру, но посмотрели что в цене не потянем, а потом как увидел их рекламный ролик-песню то вообще передумал. Я то посмеялась от души и решила что пока остановимся на Домашнем.
1. Первоначальный взнос – 50% на 12 мес. с наценкой 5% на прайс и квартальными платежами.
2. Первоначальный взнос – от 70%, остаток – через 1 мес. после регистрации ДДУ.
Олег, спасибо за хорошие новости по рассрочке! В 1м случае если в течении срока выплаты поднимется цена на квартиры, то и остаток выплаты с %ми пересчитают по новой?
Во 2м случае регистрация договора проходит за неделю или больше?
Спасибо за ответ Антон! Признаюсь мой благоверный хотел в этом ЖК (ЗилАрт) квартиру, но посмотрели что в цене не потянем, а потом как увидел их рекламный ролик-песню то вообще передумал. Я то посмеялась от души и решила что пока остановимся на Домашнем.
Олег, спасибо за хорошие новости по рассрочке! В 1м случае если в течении срока выплаты поднимется цена на квартиры, то и остаток выплаты с %ми пересчитают по новой?
Во 2м случае регистрация договора проходит за неделю или больше?
Добрый день, Линда! :)
В 1-м случае - % не начисляется, фиксируя квартиру, мы фиксируем и её стоимость.
Во 2-м случае - регистрация ДДУ - 5 рабочих дней, соответственно, неделя.
Спасибо Олег за ответ! Теперь в моей голове посветлело.)
Это хорошо что стоимость остается фиксированной и не подвержена корректировке в случае её повышения в период погашения. Над первым вариантом рассрочки можно подумать, а то сейчас кредит не особо возьмешь да и проценты большие платить не улыбается.
Прочитала в онлайн газете хорошую новость по продлению ипотеки до конца года, ставку в 12% годовых оставляют и дают на все банки 16,5 млрд.руб. - маловато будет конечно, но хоть что-то.)
Олег,здравствуйте! Правильно ли я поняла,что ДДУ зарегистрируют через месяц от начала оформления ипотеки? Можно пошагово сколько времени идет на оформление. Собрали доки и идем к вам оформлять ипотеку. 1.Через сколько дней от банка ждать одобрения 2. Следующий этап внисим взнос и регистрируют ДДУ,не так? 3. ДДУ оформляют в росреестре пять дне правильно? 4. А потом уже окончательное оформление иотеки. Спасибо. В голове каша. И хочется все уяснить по полочкам.
Олег,здравствуйте! Правильно ли я поняла,что ДДУ зарегистрируют через месяц от начала оформления ипотеки?
Можно пошагово сколько времени идет на оформление.
Собрали доки и идем к вам оформлять ипотеку.
1.Через сколько дней от банка ждать одобрения
2. Следующий этап внисим взнос и регистрируют ДДУ,не так?
3. ДДУ оформляют в росреестре пять дне правильно?
4. А потом уже окончательное оформление иотеки.
Спасибо. В голове каша. И хочется все уяснить по полочкам.
Добрый день, Елена!
1. По срокам одобрения, в среднем, от 3-5 дней
2. Подписываем ДДУ+Кредитный договор ( размещаем первоначальный взнос по Ипотеке на аккредитив )
3. ДДУ проходит регистрацию в течение 5 рабочих дней
4. После регистрации ДДУ, деньги с аккредитива поступают на р/с застройщика
Проще говоря, определяемся с квартирой, формой оплаты.
Бронируем квартиру и начинаем одобрение по Ипотеке. После получения одобрения, проводим выше описанную процедуру.
Олег ,спасибо,огромное! То есть я правильно,поняла увидеть,что квартиру зарегистрировали в Росреестре можно дней через 10,как начали оформлять. Объясню,росреестр -это пока и есть сама квартира,которая пока только картинка. А так уже зарегистрировали и спокойнее платить за иотеку. Еще раз огромное спасибо,что в выходной нашли время ответить.
Олег ,спасибо,огромное!
То есть я правильно,поняла увидеть,что квартиру зарегистрировали в Росреестре можно дней через 10,как начали оформлять. Объясню,росреестр -это пока и есть сама квартира,которая пока только картинка. А так уже зарегистрировали и спокойнее платить за иотеку.
Еще раз огромное спасибо,что в выходной нашли время ответить.
У кого выходной, а у кого рабочий день :D
Увидеть, что Ваша квартира была зарегистрирована можно довольно просто ( на ДДУ ставится отметка рег. палаты с номером и датой прохождения регистрации ).
Олег,здравствуйте! Правильно ли я поняла,что ДДУ зарегистрируют через месяц от начала оформления ипотеки?
Можно пошагово сколько времени идет на оформление.
Собрали доки и идем к вам оформлять ипотеку.
1.Через сколько дней от банка ждать одобрения
2. Следующий этап внисим взнос и регистрируют ДДУ,не так?
3. ДДУ оформляют в росреестре пять дне правильно?
4. А потом уже окончательное оформление иотеки.
Спасибо. В голове каша. И хочется все уяснить по полочкам.
То есть я правильно,поняла увидеть,что квартиру зарегистрировали в Росреестре можно дней через 10,как начали оформлять. Объясню,росреестр -это пока и есть сама квартира,которая пока только картинка. А так уже зарегистрировали и спокойнее платить за иотеку.
Еще раз огромное спасибо,что в выходной нашли время ответить.
Млин, я вот таких людей как вы, Лена, вообще не понимаю, вам что проще зайти на форум и написать тут вопросы, нежели взять телефон и задать вопросы официально менеджерам застройщика и банка, которые на этом специализируются???
Так ведь форумы для этого и созданы, чтобы обсудить разной важности вопросы. Тут опять же есть официальный представитель застройщика, а также мнение зала можно услышать.
Так ведь форумы для этого и созданы, чтобы обсудить разной важности вопросы.
Да, Вы правы и эту мысль я пыталась выразить выше! Сейчас не всегда есть время кататься в офис или звонить туда, когда проще в сети найти интересующую, важную информацию.
Квартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04