Юридическая консультация - Прочие вопросы
Доброго времени суток! С застройщиком ООО ТБ-Инвест 5.08.2019 был заключен и полностью оплачен с моей стороны предварительный договор купли-продажи нежилого помещения (конкретного машиноместа). В апреле 2021 года застройщик был куплен группой компаний ПИК. В настоящее время ООО ТБ-Инвест отказывается заключать основной договор о передаче прав на машиноместо. Просьба проконсультировать, какие должны быть предприняты мной действия для разрешения данного вопроса в мою пользу.
<p>На что обратить внимание при покупке недвижимости онлайн, какие подводные камни могут быть?</p>
<p>Как самостоятельно проверить квартиру с юридической стороны, на какие документы обратить внимание, какую информацию запросить?</p>
<p>Подскажите, при покупке жилья (квартиры) в ипотеку, нужно брать ее в том же банке, где открыт эскроу-счет или можно в любом другом? Если можно в другом, возможны ли комиссии при переводе денег?</p>
Доброго дня!
Подскажите, пожалуйста, как можно поступить в нашей ситуации.
Я являюсь дольщиком в ЖК "У Каретного" http://ukaretnogo.ru , срок разрешения на строительство уже истёк, застройщик выкладывает на своём сайте фото и видеоотчеты, на которых отсутствует эксплуатируемая кровля, которая была в рекламных материалах и о которой упоминали менеджеры застройщика, обещали, что она будет построена и сдана в эксплуатацию и ей все смогут пользоваться.
Так же в проектной декларации есть упоминание об эксплуатируемой кровле (правда упоминается только площадь озеленения на ней).
По телефону застройщик говорит, что они намерены отказаться от строительства эксплуатируемой кровли (каждый менеджер приводит разные доводы, якобы жильцы сами просили её не строить, но суть одна и та же - строить обещанное они не хотят). У нас есть инициативная группа жильцов намеренных получить обещанное, но нам нужно понять как нам действовать.
Подскажите, пожалуйста, как нам отстоять свои права.
Спасибо!
Доброго времени суток! С застройщиком ООО ТБ-Инвест 5.08.2019 был заключен и полностью оплачен с моей стороны предварительный договор купли-продажи нежилого помещения (конкретного машиноместа). В апреле 2021 года застройщик был куплен группой компаний ПИК. В настоящее время ООО ТБ-Инвест отказывается заключать основной договор о передаче прав на машиноместо. Просьба проконсультировать, какие должны быть предприняты мной действия для разрешения данного вопроса в мою пользу.
<p>На что обратить внимание при покупке недвижимости онлайн, какие подводные камни могут быть?</p>
Заплатил за одну площадь , а по факту (по данным тех паспорта заказанного в БТИ) площадь оказалась на 4 метра меньше ! ЖК Домашний . Каким образом теперь взыскивать деньги с застройщика ? Подумываю подавать в суд , а перед этим максимально широко осветить эту тему в СМИ и среди других дольщиков , знаю еще как минимум одного с такой же ситуацией , судя по всему это мошенническая схема заработка определенных лиц .
В компании пик оформили ипотеку на имя мужа. Заключили предварительный договор, подписались оба. Через неделю муж скончался, не успев оформить основной договор. По предварительному договору нотариус не оформляет наследство. Не имеет право. Квартира не на имя мужа. Что делать? Идти в суд?
Добрый день. Застройщик пригласил на осмотр квартиры. При осмотре квартиры было выявлено изменение в плане квартиры.А именно по плану воздуховод должен быть в ванной комнате, а оказался в жилой комнате. Получается стену возвели перед воздуховодом. Тем самым уменьшили площадь ванной комнаты, т.к воздуховод не во всю стену а только на половину ее. Должна быть ниша между воздуховодом и стеной, куда помещалась бы раковина . А получился выступ в жилой комнате вместо прямой стены.Акт приема передачи мы не подписали.Что нам делать в данной ситуаци
, подскажите , пожалуйста.Хотелось бы что бы квартира соответствовала плану, который был приложен к договору.
Здравствуйте. Въехали в новую квартиру, наступила зима, в ней оказалось очень холодно. Батареи горячие, но квартиру не согревают. Холод идёт как будто отовсюду. От стен, от пола, от окон. В некоторых местах в квартире почти 0. Средняя температура около 15. Куда обращаться, если управляющая не может ничего сделать?
Речь идет о ЖК Фреш на юге Москвы. Проект принадлежит компании Донстрой. Однако застройщиком выступает другая фирма, ООО Фреш, образованная в 2017 году, с уставным капиталом не более 100 тысяч рублей. Договор о покупке квартиры тоже заключается с ней же. Что это за схема такая? Кто будет нести ответственность в случае каких-то э неприятностей с этими квартирами? Менеджеры утверждают, что так все делают.
Застройщик провел обмеры квартир через Азимут-кадастр (коммерческий КИ), мы вызывали для обмеров БТИ. Выяснилась разница метров в нашу пользу. Застройщик доплачивать отказался, в своей отписке утверждая, что его замеры верны. Готовимся к суду. Вопрос, может ли суд назначить повторную экспертизу квартиры? Для нас это значит невозможность начать ремонт, в ходе которого может измениться площадь. Или суд примет к сведению уже имеющиеся обмеры БТИ, которые, насколько я знаю, имеют преимущество перед обмерами КИ?
Сколько по времени обычно длятся подобные суды?
Добрый день! Управляющая компания на нежилом объекте (ТЦ), где находится наше помещение не занимается объектом. Объект был сдан застройщиком, но второй этаж до сих пор не запущен. Арендная ставка очень низкая, часть собственных помещений управляющая компания, которая от застройщика, сдает за бесценок. Как повлиять на управляющую компанию?