Имеют ли право на налоговый вычет семья, которая при покупке квартиры в РФ не состояла еще в гражданстве РФ
Пунктом 2 ст. 207 НК РФ предусмотрено, что налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
Доходы как иностранных граждан, так и граждан Российской Федерации подлежат одинаковому налогообложению в Российской Федерации в зависимости от того, признаются ли указанные граждане налоговыми резидентами Российской Федерации в соответствии с положениями ст. 207 НК РФ.
Таким образом, если Вы в соответствии с положениями ст. 207 НК РФ на момент покупки квартиры являлись налоговым резидентом Российской Федерации, Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в установленном порядке.
Сумма налога, которую Вы можете вернуть, определяется двумя основными параметрами: Вашими расходами при покупке жилья и уплаченным Вами подоходным налогом.
В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости жилья или земельного участка, но максимальная сумма на вычет не должна превышать 2 млн. рублей (т.е. вернуть Вы можете максимум 2 млн. руб. * 13% = 260 тыс. рублей.).
Заметка: для жилья, приобретенного ранее 2008 года, максимальная сумма на вычет составляет 1 млн. руб.
За каждый год Вы можете вернуть не больше, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты). При этом возвращать налог Вы можете в течение нескольких лет до тех пор, пока не вернете всю сумму целиком.
Возвращать подоходный налог можно в течение 3-х лет, начиная с года , в котором приобретена недвижимость (естесственно , если в эти года человек работал и имеется от работодателя справка 2-НДФЛ с указанием начислений и уплаты налога.)
Пример 1: В 2013 году Иванов купил квартиру за 2,5 млн. рублей. При этом за 2013 год он заработал 500 тыс. рублей и уплатил подоходного налога 62 тыс. рублей. В данном случае, максимальная сумма, которую Иванов А.А. сможет вернуть, составляет 2 млн.*13% = 260 тысяч рублей. Но непосредственно за 2013 год он сможет получить только 62 тыс. рублей (и 198 тысяч останутся для возврата в следующие годы).
Добрый день, достаточно ли для получения налогового вычета рукописная расписка на получение средств на покупку (подтверждение потраченных средств на покупку жилья). Ипотека оформлялась на одного человек. Был первоначальный взнос.
Добрый день, подскажите пожалуйста, хотим оформить квартиру в новостройке на трех человек, и каждый будет подавать на налоговый вычет. ДДУ заключено на одного человека, и ипотека соответственно тоже. Можно ли по этому ДДУ собственность оформить на троих? И как вообще лучше поступить в нашей ситуации. Заранее спасибо
Доброго дня. Купили квартиру , в документах указан один собственник, решили узаконить отношения.Может ли мой супруг подать тоже на налоговый вычет.Дом еще не сдан, через год.
Здравствуйте. Квартира приобретена по ДДУ в новостойке в ипотеку. срок ипотеки 10 лет. Сдача дома в конце 2017. Стоимость квартиры 2700 тыс. Руб. Какую сумму вычета я могу получить в 2018 году? К тому времени будет погашена небольшая сумма основного кредита и процентов. Могу ли я получить налоговый вычет на всю стоимость квартиры или только на сумму погашенного кредита?
И могу я подать справки НДФЛ за три года 2015,2016 и 2017 или только за 2017 год?
Добрый вечер! подскажите пожалуйста, куплена квартира в новостройке два года назад на этапе котлована, есть намерения ее продать после завершения строительства и получения собственности.
Возможно ли получить налоговый вычет на уже проданную квартиру?
Или вариант один : дождаться собственности- получить вычет- и только потом продать
Благодарю за ответы