Лоджия с пластиком до уровня пояса.
Застройщик очень удивил тем, что собирается сдавать лоджии (в ДДУ названо лоджией, а не балконом) в которых от пола до потолка остекление выполнено из пластика. Хочется узнать допустимо ли такое по строительным нормам на седьмом этаже. Я никогда раньше не видел и не слышал, что лоджия может быть без кирпичной кладки или металлической арматуры. Слева на изображении как будет у меня, а справа, как выполнено на более низких этажах в том же ЖК,
Можно ли сослаться на СНИП 31-01-2003, что пластик горючий материал?
7.1.11 Ограждения лоджий и балконов в зданиях высотой три этажа и более,(далее –
измененная редакция): а также наружная солнцезащита в зданиях I, II и III степеней
огнестойкости высотой 5 этажей и более должны выполняться из негорючих
материалов НГ.
Вам необходимо ознакомиться с проектной документацией на дом. Маловероятно, что застройщик будет от неё отклоняться таким очевидным способом. Возможно, используемый материал является негорючим. Письменно потребуйте от застройщика документацию на используемые материалы.
Доброго времени суток! С застройщиком ООО ТБ-Инвест 5.08.2019 был заключен и полностью оплачен с моей стороны предварительный договор купли-продажи нежилого помещения (конкретного машиноместа). В апреле 2021 года застройщик был куплен группой компаний ПИК. В настоящее время ООО ТБ-Инвест отказывается заключать основной договор о передаче прав на машиноместо. Просьба проконсультировать, какие должны быть предприняты мной действия для разрешения данного вопроса в мою пользу.
<p>На что обратить внимание при покупке недвижимости онлайн, какие подводные камни могут быть?</p>
<p>Как самостоятельно проверить квартиру с юридической стороны, на какие документы обратить внимание, какую информацию запросить?</p>
<p>Подскажите, при покупке жилья (квартиры) в ипотеку, нужно брать ее в том же банке, где открыт эскроу-счет или можно в любом другом? Если можно в другом, возможны ли комиссии при переводе денег?</p>
Доброго дня!
Подскажите, пожалуйста, как можно поступить в нашей ситуации.
Я являюсь дольщиком в ЖК "У Каретного" http://ukaretnogo.ru , срок разрешения на строительство уже истёк, застройщик выкладывает на своём сайте фото и видеоотчеты, на которых отсутствует эксплуатируемая кровля, которая была в рекламных материалах и о которой упоминали менеджеры застройщика, обещали, что она будет построена и сдана в эксплуатацию и ей все смогут пользоваться.
Так же в проектной декларации есть упоминание об эксплуатируемой кровле (правда упоминается только площадь озеленения на ней).
По телефону застройщик говорит, что они намерены отказаться от строительства эксплуатируемой кровли (каждый менеджер приводит разные доводы, якобы жильцы сами просили её не строить, но суть одна и та же - строить обещанное они не хотят). У нас есть инициативная группа жильцов намеренных получить обещанное, но нам нужно понять как нам действовать.
Подскажите, пожалуйста, как нам отстоять свои права.
Спасибо!
