Написать
| Класс жилья | бизнес |
| Срок сдачи | 4 кв. 2027 |
| Сданные | Есть |
Цены на квартиры от застройщика
от 10,7 млн ₽
- 1-комн30 - 39 м2от 10,7 млн ₽
- 2-комн37 - 63 м2от 12,1 млн ₽
- 3-комн59 - 74 м2от 19 млн ₽
-
![]()
Класс жильябизнес -
![]()
Тип зданиямонолит -
![]()
КвартирВсего 1872 в продаже 291 -
![]()
Тип продажиДДУ -
![]()
Этажность9-30 -
![]()
Высота потолков2.65-2.75 м -
![]()
Варианты отделкис отделкойбез отделки -
![]()
Паркингподземная 741
-
Двор без машин
-
Панорамное остекление
-
Огороженная территория
ЖК «Balance» понравится тем, кто ценит развитую инфраструктуру и возможность отдыхать на природе. Большой собственный благоустроенный парк понравится любителям тихого отдыха и активного досуга. Отличная транспортная доступность – привлекательный фактор для жителей мегаполиса, которые ценят каждую минуту. Стильная уютная новостройка в хорошем районе.
| Транспортная доступность | средняя | |
| Окупаемость инвестиций | высокая | |
| Стоимость жилья | низкая | |
| Стоимость аренды | низкая |
-
рассрочка
Квартиры в ЖК balance (баланс)
О жилом комплексе
О ЖИЛОМ КВАРТАЛЕ
balance – прогрессивный жилой квартал бизнес-класса, продуманный до мельчайших деталей. Расположен в ЮВАО Москвы: в 5 минутах пешком — м. Окская, в 15 минутах — м. Рязанский проспект. В готовых домах высотой от 9 до 30 этажей квартиры с отделкой и эффективными планировками. Кухня совмещена с гостиной, а количество комнат всегда означает количество спален. В зданиях полезные пространства: лобби с коворкингами, колясочные на первом этаже, подземный паркинг. В центре кварталов – парк с продуманным освещением, комфортной уличной мебелью, дорожками для велосипедистов и бегунов, полянами для игр, амфитеатром, фонтаном и зонами для тихого отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Balance находится в Юго-Восточном округе Москвы. В пяти минутах пешком — м. Окская, в 15 минутах — м. Рязанский проспект. Рядом несколько автобусных остановок. До центра города на машине 20 минут без пробок. ЮВАО – один из главных районов Москвы, где вовсю идет редевелопмент. Раньше округ был известен своими промзонами, но они в прошлом. Здесь все меняется. Бывшая промзона «Грайвороново» между метро «Новохохловская», «Нижегородская» и «Рязанский проспект» превращается в жилые кварталы с новыми станциями метро. А район за Окской улицей отдадут под реновацию. Все это значит, что ЮВАО станет одним из самых современных жилых районов: с инфраструктурой, парками и новой архитектурой. И, главное, с новыми жителями.
ИНФРАСТРУКТУРА
balance расположен в развитом районе Москвы, поэтому рядом уже есть все необходимое: городские и частные клиники, детские сады, школы, аптеки, продуктовые магазины и многое другое. Первые этажи отданы под сервисы, нужные каждый день. Когда ближайшую химчистку не надо гуглить, до фитнеса три минуты, а до кофейни — две, освобождается куча времени и сил.
О ЗАСТРОЙЩИКЕ
balance — проект компании «Главстрой». Это крупный московский девелопер, который занимается не только строительством, но и управлением недвижимостью. В портфеле компании десятки реализованных проектов. Сегодня «Главстрой» возводит еще несколько крупномасштабных жилых комплексов и кварталов с объектами социальной инфраструктуры в Москве и Московской области.
АРХИТЕКТУРА
В balance лаконичная архитектурная концепция, которую разработал Алексей Гинзбург — известный архитектор. Для оформления фасадов используются «вечные» материалы: стекло, кирпич и алюминий. Любой фасад можно испортить коробками кондиционеров, но не в balance. В зданиях квартала центральная система кондиционирования.
Конструктивная схема в balance — монолит с продольными несущими стенами, который
простоит больше 100 лет. Наружные стены — из газосиликатных блоков, а межкомнатные перегородки — из гипсовых пазогребневых плит, оштукатуренных с обеих сторон.
ОТДЕЛКА
Все квартиры с отделкой. Выбрать нужно только цвет — светлый или темный. В комнатах натяжной потолок, ламинат, покрашены стены, установлены светильники, радиаторы, розетки и выключатели. В санузлах — керамогранит, сантехника, полотенцесушители. Установлена стеклянная перегородка от брызг, а под зеркала над раковиной выведены провода для подсветки.
ВНУТРЕННИЙ ДВОР
Закрытая придомовая территория с ландшафтным озеленением, детскими площадками, зонами для тренировок и спокойного отдыха. Функциональные зоны отделены от подъездов деревьями. Для малышей во дворах установлены интерактивные и звуковые панели и площадки для подвижных игр. Для школьников — батуты, карусели и скалодромы. А зоны для подростков будут в парке: поляны для встреч компаниями и футбольное поле.
ПАРКИ
В центре balance парк площадью 5 гектаров. А в парке продуманное освещение, комфортная уличная мебель, зона амфитеатра и, конечно, фонтан. Для активного отдыха — площадки для функциональных тренировок, дорожки для бега и оборудование для настольного тенниса. Качели, скамейки, раскидистые кроны деревьев и тропинки для неспешных прогулок.
Раньше здесь проходила железная дорога. Мы сохранили рельсы и посадили между ними цветы и деревья. Микс из растений, напоминающий клумбы в «музеоне»: злаки, многолетние цветы и поля с ромашками вместо простых газонов.
ВХОДНАЯ ГРУППА
Двери в balance открываются с помощью телефона. В зданиях квартал установлены ble- и классические замки. На первых этажах просторные лобби с зонами коворкинга для комфортной работы, колясочные и умные почтовые ящики.
ЖК balance (баланс) на карте
-
Метром. Кузьминки 17 мин. показать маршрут
-
Как добратьсяДо ТТК по Рязанскому проспекту и улице Нижегородской 5,2 км, до Садового кольца этим же маршрутом 8,5 км, до МКАД по Рязанскому проспекту 4,1 км.
Ход строительства ЖК balance (баланс)
Видео хода строительства
Документы
Спецпредложения от застройщика
Не нашли нужную квартиру?
Мы поможем бесплатно подобрать квартиру от застройщика
на максимально выгодных условиях.