Каковы причины переноса сроков строительства дома в Олимпийской деревне?

Очень интересует вопрос причин переноса сроков сдачи дома с третьего на четвертый квартал 2018 года? И какие гарантии, что текущая низкая динамика строительства, не сулит переноса сдачи еще дальше? Меня крайне волнует данный вопрос, т к я планирую жить (физически) в доме с сентября 2019, при этом закладывая 6 месяцев на ремонт. И вопрос переезда совмещен с устройством детей в близлежащую школу. Если срок сдачи будет смещаться дальше, то я не успею сделать ремонт к сентябрю, и переезд отложиться до сентября 2020. Я бы уже сейчас хотел понять, как будет на деле. Т к вопрос зачисления детей в школу решается до декабря 2018 года.
Перенос сроков был по причине смены подрядной организации .
На сегодняшний день срок выдачи ключей - 4 квартал 2018г. ; переноса сроков не планируется.
Администрация ProNovostroy 17 августа 2018 - 10:44

Другие вопросы по этому объекту (9)
Течи в подземной парковке
Уважаемый представитель Застройщика!

Прошу опубликовать график устранения строительных недостатков в виде протечек стен и потолков в подземном паркинге?
Bullet_V 11 июня 2019 - 10:06 Лидер Инвест
Управляющая (эксплуатирующая) организация
Уважаемый представитель Застройщика!

Прошу вас раскрыть на данном форуме ответы на следующие вопросы:
1. Какую эксплуатирующую компанию (с указанием ОГРН и контактных данных) Застройщик предлагает участникам долевого строительства до момента выбора собственниками помещений способа управления домом?

2. Какой тариф за обслуживание дома будет предложен собственникам?

3. Какой набор услуг будет входить в тариф?
Bullet_V 10 июня 2019 - 18:01 Лидер Инвест
Размещение внешних блоков систем кондиционирования квартир и прокладка коммуникаций до внешних блоков
Уважаемый представитель Застройщика, ваши ответы на вопросы по прокладке системы кондиционирования не понятны.

В соответствии с утверждённым заданием на проектирование объекта, разработанной проектной и рабочей документации должны быть предусмотрены места для размещения наружных блоков, что под собой подразумевает закладные для крепления и необходимые коммуникации для прокладки и подключениям систем кондиционирования.

В связи с чем вопрос:
1. Будет ли Застройщик устранять отклонения от проекта и добиваться от проектировщика выпуска корректировки рабочей документации, а от подрядчика реализацию выявленных недочетов ?

2. На каком основании управляющая/эксплуатирующая коммерческая организация, которая не обладает специальными познаниями и допусками к проведению проектных работ и экспертизы проектной документации, имеет право согласовывать изменение конструктива дома ?
Прикрепленные файлы
Bullet_V 01 мая 2019 - 14:48 Лидер Инвест
Прокладка коммуникаций системы кондиционирования.
Из предыдущего ответа застройщика по поводу системы кондиционирования стало ясно, что наружные блоки кондиционеров будут расположены на техническом балконе.
Также в ответе было указано, что кронштейнов или корзин для наружных блоков на техническом балконе предусмотрено не будет, коммуникаций системы кондиционирования от технического балкона до квартир предусмотрено также не будет. Установка наружных блоков и прокладка коммуникаций предусмотрены силами собственников квартир.
Вопросы:
1. Поскольку стена балкона обшита утеплителем и фасадными панелями, то закрепить наружные блоки к наружной части стены не представляется возможным. Демонтаж панелей и утеплителя приведет к порче внешнего вида дома и снижению теплоизоляционных свойств. Прошу разъяснить, каким образом по проекту должно производиться крепление наружных блоков к стене технического балкона?
2. Как должны быть проложены коммуникации от квартир до технического балкона через МОПы? Будут ли в МОПах предусмотрены специальные места (шахты, короба) для прокладки этих коммуникаций?
3. Каким образом будет производиться переход коммуникаций из внутренних помещений этажа на технический балкон? Предусмотрены ли для этого специальные каналы для вывода коммуникаций, или собственники должны будут сами сверлить отверстия под трубопроводы по месту?
Андрей 71 15 марта 2019 - 17:08 Лидер Инвест
1. Проектом предусмотрен технический балкон для установки наружных блоков кондиционирования. Установка наружных блоков на техническом балконе минимально нарушает внешний вид здания и не нарушает теплотехнические характеристики ограждающих конструкций квартир. Проектом не предусмотрены закладные детали для крепления кронштейнов под установку наружных блоков кондиционеров. Для препятствия порчи внешнего вида здания и нормативного прохождения трубопроводов через конструкции, работы должны выполняться специализированной компанией под контролем эксплуатирующей организации.

2-3. Трубопроводы кондиционирования должны выходить из квартир в пространство подшивного потолка МОП-ов через отверстия, которые выполняет специализированная компания под контролем эксплуатирующей организации. Аналогичным образом должен осуществляться проход через все ограждения с учетом всех нормативных требований. Закладные гильзы проектом не предусмотрены.
Лидер Инвест 19 апреля 2019 - 10:52
Сроки сдачи объекта и передачи ключей
Прошу Лидер Инвест пояснить, когда дольщикам будут переданы ключи от квартир. Прошлый ответ от официального лица указывал на четвертый квартал 2018 года. Сейчас на официальном сайте указан новый срок - первый квартал 2019 года. А в письмах дольщикам срок по передачи объекта указан "в течение второго квартала 2019 года". Сколько в итоге составит просрочка по передаче ключей относительно первоначальной даты в ДДУ (3 квартал 2018 года)? Три квартала или, может быть, год? Поясните пожалуйста.
Гаяз 14 февраля 2019 - 13:02 Лидер Инвест
Передача ключей собственникам будет осуществляться во 2-ом квартале 2019 года.
Лидер Инвест 01 марта 2019 - 16:44

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

--

Посоветуйте новостройку

Советы по новостройкам и застройщикам.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

29 декабря 2023 - 18:16 Хотим брать ипотеку

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

--