Ипотечные заемщики теперь под защитой

В прошедшую пятницу в Государственную думу на рассмотрение был внесен законопроект, который предлагает расширенный перечень обстоятельств, запрещающий банкам взимание ипотечного залога. Депутатами было предложено узаконить понятие «обстоятельств непреодолимой силы». Данный термин ограничивает выполнение обязательств ипотечников, но не дает банку прав на взимание у них залога по кредиту. Список обстоятельств, после утверждения законопроекта, могут войти: военные действия, теракты, забастовки, экономический кризис, пожары и изменение курса национальных валют.

«Таким образом, в закон «Об ипотеке» будет введена общая формулировка о запрете взыскивать залог ипотечного должника, если тот нарушил свои обязательства «вследствие обстоятельств непреодолимой силы»», сообщает газета «Коммерсантъ».

Из-за падения рублевого курса во время кризиса, кредитные ставки ипотечников вырасти в несколько раз. Таким образом, если данный список распространить на займы, взятые с сентября 2014 года, есть возможность значительно улучшить положение ипотечников, которые испытывают трудности в погашении займов. На данный момент властями выдано около 2 млрд рублей для помощи заемщикам. Таким образом, если платеж заемщика вырос на 30%, он сможет получить помощь от государства размером до 1,5 млн рублей.