ЖК «Маяковский» отзывы

  • Назад
  • Страница 6 из 7
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперед

А что за ресторан? Какого класса? Вытяжки сейчас хорошие делают, запахов с кухни не будет, а вот курение другой вопрос. Конечно, окна на ресторан не лучший вариант, если есть возможность взять квартиру с окнами на другую сторону.

А что за ресторан? Какого класса? Вытяжки сейчас хорошие делают, запахов с кухни не будет, а вот курение другой вопрос. Конечно, окна на ресторан не лучший вариант, если есть возможность взять квартиру с окнами на другую сторону.

Этого пока никто не знает)

Объявления Все объявления

А что за ресторан? Какого класса? Вытяжки сейчас хорошие делают, запахов с кухни не будет, а вот курение другой вопрос. Конечно, окна на ресторан не лучший вариант, если есть возможность взять квартиру с окнами на другую сторону.

 

Все зависит от того как Застройщик реализует вытяжку. Но я бы точно подальше держался от ресторанов и магазина, так как явно могут быть проблемы (шум, запахи)

Все зависит от того как Застройщик реализует вытяжку. Но я бы точно подальше держался от ресторанов и магазина, так как явно могут быть проблемы (шум, запахи)

Застройщик вытяжку?

Апарт-отель GloraX ЗаневскийАпартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
Апартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.

Застройщик вытяжку?

А кто? Господь Бог? 

 

Вот, пример. Если по проекту проектируется автомойка, то Застройщик должен заложить очистные и предусмотреть дополнительную нагрузку на водоснабжение. Тоже самое по ресторану. В некоторых своих комплексах Застройщик вытяжку с подземного паркинга прокладывал в вентокоробах за стенками жилых помещений.

http://s011.radikal....8dd41372a6f.jpg

 

http://s48.radikal.r...ae698c5ea4b.jpg

 

А куда выводить? по фасаду??? Проект не позволяет.

А кто? Господь Бог? 

 

Вот, пример. Если по проекту проектируется автомойка, то Застройщик должен заложить очистные и предусмотреть дополнительную нагрузку на водоснабжение. Тоже самое по ресторану. В некоторых своих комплексах Застройщик вытяжку с подземного паркинга прокладывал в вентокоробах за стенками жилых помещений.

http://s011.radikal....8dd41372a6f.jpg

 

http://s48.radikal.r...ae698c5ea4b.jpg

 

А куда выводить? по фасаду??? Проект не позволяет.

В квартирах рядом с лифтовой шахтой, проходит не только естественная вытяжка, но и приточно-вытяжная вентиляция с двух этажей паркинга. На рисунке помечены две шахты : вытяжка 1 и вытяжка 3. Проходят шахты через все 14 этажей. На подземном паркинге можно найти обозначения на коробах вентиляции В3 и В1, и посмотреть куда они выходят.

Обратите внимание

Жесть, я такого наплыва троллей как на данном форуме больше нигде не видел )) По существу если, дом шикарный, расположение тоже. Чо вам не нравится, хз

А куда выводить? по фасаду??? Проект не позволяет.

У них там для вентиляции специальная... ниша, я не знаю, как правильно называется, предусмотрена. Во вложении фотка с отчетов на сайта. Они ее закрывают чем-то, вид портить не будет.

03.jpg

У них там для вентиляции специальная... ниша, я не знаю, как правильно называется, предусмотрена. Во вложении фотка с отчетов на сайта. Они ее закрывают чем-то, вид портить не будет.

attachicon.gif03.jpg

Шахта, наверное.

С уважением администрация форума ProNovostroy
Подписывайтесь на наши социальные сети Youtube-СПБ Youtube-МСК

А съемка хороша. Но вопрос, когда?

Думаю, что этот комплекс станет украшением района. Общалась с менеджерами, очень приятные, показались профессионалами своего дела. Про застройщика, Текта Групп, в интернете пишут всякое, много негативных отзывов. Что можете сказать про застройщика? Кто покупал квартиры в этом ЖК, с какими проблемами столкнулись?

Проблемы только впереди будут. Менеджеры всегда приветливые, они же сейлы, у них план стоит ). Вас не тревожит минимальное количество машиномест? Из проектной декларации следует, что  ММ Маяковской в Водном находятся. Якобы для прохождения экспертизы, Застройщик заключил договор аренды ММ для жителей Маяковского. Иначе бы они не получили разрешение на строительство такого огромного муравейника без необходимого количества ММ. 

 

Где парковаться все будут?? После окончания строительства Договор аренды ММ будет расторгнут. И останутся жители сами со своей проблемой по паркингу.

Проблемы только впереди будут. Менеджеры всегда приветливые, они же сейлы, у них план стоит ). Вас не тревожит минимальное количество машиномест? Из проектной декларации следует, что  ММ Маяковской в Водном находятся. Якобы для прохождения экспертизы, Застройщик заключил договор аренды ММ для жителей Маяковского. Иначе бы они не получили разрешение на строительство такого огромного муравейника без необходимого количества ММ. 

 

Где парковаться все будут?? После окончания строительства Договор аренды ММ будет расторгнут. И останутся жители сами со своей проблемой по паркингу.

 

Какую вы мрачную перспективу нарисовали! На сайте ЖК пишут, что будет подземный паркинг. Явно уж не по договору аренды. Что касается бизнес-класса, как позиционирует застройщик этот комплекс, до "бизнеса" он явно не дотягивает, разве что по завышенным ценам. А вообще о застройщике, Tekta Group, в инете отзывы в основном нелицеприятные. Тем не менее, они уверяют, что сдадут объект, как и обещали, в начале будущего года, причем со всей социальной инфраструктурой. Кто знает, как двигается строительство? Можно ли прийти на стройку, посмотреть. 

Какую вы мрачную перспективу нарисовали! На сайте ЖК пишут, что будет подземный паркинг. Явно уж не по договору аренды. Что касается бизнес-класса, как позиционирует застройщик этот комплекс, до "бизнеса" он явно не дотягивает, разве что по завышенным ценам. А вообще о застройщике, Tekta Group, в инете отзывы в основном нелицеприятные. Тем не менее, они уверяют, что сдадут объект, как и обещали, в начале будущего года, причем со всей социальной инфраструктурой. Кто знает, как двигается строительство? Можно ли прийти на стройку, посмотреть. 

 

Если вы новый покупатель, то вас отведут посмотреть их шоу-рум. На все ваши вопросы продавцы будут заливать, что как сыр в масле кататься будете здесь. Но если Вы разумный человек, то прикините  как можно на тысячу с чем-то жителей создать только 300 ММ. Явно по нормам не хватает, и  чтобы пройти экспертизу и получить разрешение, Застройщик предоставил договор аренды ММ вообще в другом ЖК. Жесть просто! Рядом парковаться негде будет, эвакуаторы в Москве работают четко. Причем дорога с ЖК очень загруженная, поэтому воткнуться будет НЕГДЕ!. Застройщик как обычно на маленьком клочке возвел огромный муровейник и обошел все нормы и требования. Впереди еще предстоит борьба с их недоделками, только будет стоять своя УК и борьба превратиться в борьбу с ветряной мельницей. Подумайте еще раз и поищите более достойные места для комфортной жизни (это не реклама и не конкуренты. Это уже пострадавшие от Текты в других их ЖК)

Если вы новый покупатель, то вас отведут посмотреть их шоу-рум. На все ваши вопросы продавцы будут заливать, что как сыр в масле кататься будете здесь. Но если Вы разумный человек, то прикините  как можно на тысячу с чем-то жителей создать только 300 ММ. Явно по нормам не хватает, и  чтобы пройти экспертизу и получить разрешение, Застройщик предоставил договор аренды ММ вообще в другом ЖК. Жесть просто! Рядом парковаться негде будет, эвакуаторы в Москве работают четко. Причем дорога с ЖК очень загруженная, поэтому воткнуться будет НЕГДЕ!. Застройщик как обычно на маленьком клочке возвел огромный муровейник и обошел все нормы и требования. Впереди еще предстоит борьба с их недоделками, только будет стоять своя УК и борьба превратиться в борьбу с ветряной мельницей. Подумайте еще раз и поищите более достойные места для комфортной жизни (это не реклама и не конкуренты. Это уже пострадавшие от Текты в других их ЖК)

 

Огромное спасибо! Почитали отзывы в интернете и ваш ответ и решили не связываться с Тектой, будем искать что-то более качественное и менее проблемное.

Мое мнение неоднозначное.

 

Минусы: Район не из лучших, депрессивно-колхозный... с востока Мосгаз, с запада какой-то автодром из камазов, с севера - кладбище, с юга - сизо. Контингент какой-то сомнительного вида шатается (особенно возле метро и торгового центра). ЖК стоит на сужении двух дорог. Паркинг маленький - только треть квартир сможет позволить себе авто (это очень странно для бизнес-класса).

 

34 этажа!

 

Сама схема продажи машиномест после (ближе) к сдаче дома - это замануха чистой воды. Могут обещать относительно доступные цены на паркинг, а когда наивные покупатели раскупят квартиры, то цены на машиноместа объявят существенно выше. Честный способ - это в момент покупки квартиры предоставлять возможность заключать договор на покупку одного машиноместа, если покупатель готов его купить по заявленной цене. Но тогда 2/3 квартир можно вечно продавать :))

 

Есть опасения, что будет холодно от панорамных окон. Вообще технология установки какая-то странная - весь дом сейчас в заплатках на окнах. Боюсь, как бы после снятия этих заплаток, окна потом не повыпадали при ветре ;)) Видел на дороге блок утеплителя - видимо выдуло ветром из-за плохого крепежа, так как фасад еще не везде есть.

 

В 4 квартал 2018 точно не укладываются - придомовая территория вообще никакая. 

 

Бассейн - вроде планируется, но реально 25 м бассейн с 5 дорожками сможет максимум в день обслужить 250 чел. Так что фиг его знает - плюс это или нет.

 

Плюсы: цена более-менее, метро довольно близко, для кондеров продумано место, двери входные не надо менять (хотя при ремонте велика вероятность, что рабочие чужих квартир их засрут, пронося мимо чего-нибудь габаритное)

 

Вывод: Есть ли альтернатива?! ХЗ, наверное есть, но я и сам ищу. Пока не решаюсь ни в Маяковском, ни где бы то еще брать. Может и не покупать ничего - в деньгах сидеть?! :)) Удивляет, что некоторые объекты неплохо продаются на стадии котлована, а другие не очень даже в сданном виде. ХЗ, что происходит на рынке недвижки. Хочется отдельный дом за городом... без соседей...да чтобы до работы без пробок... эх, мечты... мечты... ;))

 

PS: А еще я боюсь, что купишь квартиру в таком доме и поселится рядом с тобой какой-нибудь деревенский придурок, который будет мусорные пакеты в коридор выставлять, аргументируя это тем, что мусоропровода нет. У нас страна хорошая, а вот люди - говно!

 

 

Добрый день! Я представляю территориальный отдел вневедомственной охраны по Северному АО.(МОВО по САО). Ни на чём не настаиваю, но всё же рекомендую за чашечкой утреннего кофе подумать о безопасности своего жилища или офиса. Тем более, что мы находимся совсем рядом (ул. Флотская, д.62А). Время прибытия экипажей полиции / Росгвардии по сигналам "тревога" составляет 5-6 минут. А если патрульный экипаж стоит у метро, что бывает очень часто, то и того меньше. Абонентская плата за выезд экипажей по охранной сигнализации для физических лиц 376 руб/мес. А, например, за выезд по сигналу с датчиков утечки воды абонентская плата вообще не взимается. Стоимость установки - доступная, но рассчитывается индивидуально. Все датчики радиоканальные, никаких проводов. На животных не срабатывают.
 
 
 
Кстати, есть вариант с установкой пульта охраны прямо в холле на посту охраны. Тогда за безопасностью и сохранностью Вашего имущества будет следить местная охрана. В этом случае стоимость оборудования и монтажа в базовом варианте составит 10.000 руб. Каждый пользователь в этом случае сможет отслеживать состояние системы сигнализации на своём смартфоне. При желании систему можно доукомплектовать Wi-Fi фото-видео камерой. И так же на смартфоне отслеживать события в случае прохождения сигнала "тревога". Будут вопросы, пишите на почту или звоните 8915 120 19 74. Всё расскажем и покажем. Можем подъехать и продемонстрировать оборудование "вживую". На самые актуальные вопросы отвечу на форуме. Вячеслав.
  • Вячеслав Зорин это нравится
Да это комфорт класс по факту, никакой не бизнес. Если с этим свыкнуться, то вполне себе достойный ЖК.

Да это комфорт класс по факту, никакой не бизнес. Если с этим свыкнуться, то вполне себе достойный ЖК.

А кто вообще даёт определение класса жилому комплексу? По каким критериям это должны делать?

  • Назад
  • Страница 6 из 7
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов