Приветствую! рассматриваем вариант покупки жилья и Аристье нам нравиться по макетам, вот собираем сейчас информацию по нем.
На данном этапе интересны условия покупки квартиры и как раз увидели что появился один банк по программе ипотеки - банк Енисей. У них вроде как %я ставка от 12% до 13% годовых и первый взнос от 20%.
Для нас это высокая %я ставка и поэтому мы будем ждать другие банки что предложат, надеемся на Сбер с их адекватными %ми.)
Кто знает, аккредитует ли сбер его вообще, не может же он все подряд новострои кредитовать, тут никаких ресурсов не хватит. Еще ВТБ неплохо было тут увидеть в аккредитовавших банках, у них тоже хорошие условия.
Я понимаю вас, сама против брать у неизвестных банков, но Себр просто предлагает ставку ниже, а по факту может те же 12-13% дать.
А рассрочку не хотите рассмотреть? Тут есть на 6 месяцев и на год. Если на 6 месяцев, то беспроцентная, но первоначальный взнос от 50% должен быть, а если на год идет уже процент 12%, правда первоначальный взнос значительно снижен - всего 30 %.
Понятно, что такая рассрочка не всем подходит, но вдруг вы не в курсе про нее :lol:
Спасибо за предложение, но нет)) Такой короткий срок для нас нереально. Только ипотеку брать лет так на 15-20. А тут еще и это окончание гос поддержки.. Даже не знаю, что будем делать. Под большие проценты брать не хочется, но и понимаем, что снимать бесконечно квартиру невозможно. Особенно с детьми.
боюсь, что скоро уже даже ипотека не подойдет многим людям, не говоря о рассрочке. Ежемесячный платеж около 40000, и хорошо если работа стабильная, а если через 5 лет сокращение, тогда как быть? Немного просрочки и уже огромные штрафы...
Это точно! Да еще и фиг получишь эту ипотеку, раньше то не очень охотно ее давали, а будущие проценты вообще перекроют кислород, просто начнется массовое обнищание населения. Бедные валютные ипотечники и так сейчас воют, скоро завоют и рублевые. Банки говорят, что за 15 год неуплата по ипотеке и кредитам резко возросла, населению просто нечем платить. Не думаю, что вскоре ситуация как то резко изменится. :(
С таким прогнозом и жить не хочется)) Что ж вы так все в негативном ключе. Все равно альтернативы ипотеке для большинства граждан нет. Придется ее брать и по большому проценту если будет или ждать пока опять снизят. Рассрочку дают на слишком короткий срок, накопить на 100% с нашей зп вряд ли реально и за 20 лет. А снимать всю жизнь у меня нет желания.
Вроде как по новому посчитали и я смотрю у многих банках такие %ые ставки. Прям не радуют они меня, но что делать придеться влезать в эту кабалу ради того чтоб было свое жилье.)
Слышала от знакомой, которая недавно оформляла ипотеку на др.ЖК, что сейчас у банков жесткие критерии по выдаче ипотеки - имеют право отказать не называю причины и ей так два банка отказало, пришлось брать под большие %ты и то вроде дали меньшую сумму чем она рассчитывала.
Так что боюсь выплата по кредиту это второстепенная проблема, главное его взять.
Критерии реально жесткие, это правда. Но есть свет в конце туннеля!
Зря мы короче с вами так переживали, но расслабляться не стоит, потому что сумма в 16,5 млр смехотворная в масштабах страны. Так что надо быстрее определятся и подавать документы.
нормальная сумма в масштабах страны 16,5 млрд. Надо не только по Москве ориентир брать, где берут обычно по ипотеке 3-6 млн. По регионам люди берут максимум 2 млн.
нормальная сумма в масштабах страны 16,5 млрд. Надо не только по Москве ориентир брать, где берут обычно по ипотеке 3-6 млн. По регионам люди берут максимум 2 млн.
Да прям максимум 2 миллиона, сейчас в среднестатистическом городе однокомнатная нормального метража стоит 1,8 млн руб, но не только же однушки покупают. Что то вы приукрасили.
Да и к тому же, я так понимаю эта сумма на дофинансирование процентов, а не та из которой будет вся сумма браться. Так что не совсем верно считаете.
Вот нашла как раз сколько выдали в 2015 году по гос. поддержке. 374 млр!! А тут дают всего 16,5 млр на год почти и вы говорите, что этого будет достаточно? Да они через несколько месяцев выберут этот бюджет.
Ну так может это они всю сумму выданного кредита посчитали, а не свое субсидирование, а тут указанна сумма как раз на субсидии. Короче нормальная сумма, чего вы придираетесь, вы лучше мне скажите, когда Жк строить начнут!
Я так понимаю, что кроме Енисея никаких банков за это время не подключилось к аккредитации? Хотелось бы увидеть хорошие банки -Сбербанк, ВТБ хотя бы. Когда будут?
Я так понимаю, что кроме Енисея никаких банков за это время не подключилось к аккредитации? Хотелось бы увидеть хорошие банки -Сбербанк, ВТБ хотя бы. Когда будут?
Я слежу за проектом на сайте продавцов естатет, там в общем то не много информации, а раздел с ипотекой вообще не работает толком. В новостях по объекту была аккредитация только банком Енисей, если бы другие банки аккредитовали ЖК, об этом бы обязательно написали, а раз нет, то считайте без вариантов
Плохо, не хочу брать у какого то Енисея. Мне бы Сбербанк, у меня их зарплатная карточка есть, уже было бы проще получить ипотеку. Сейчас говорят не так то просто получить одобрение по ипотеке, вы что то про это слышали?
Кто знает, аккредитует ли сбер его вообще, не может же он все подряд новострои кредитовать, тут никаких ресурсов не хватит. Еще ВТБ неплохо было тут увидеть в аккредитовавших банках, у них тоже хорошие условия.
Я понимаю вас, сама против брать у неизвестных банков, но Себр просто предлагает ставку ниже, а по факту может те же 12-13% дать.
У сбера есть свои требования к новостройкам, если не считать партнерки, то только проходящие по этим требованиям получат аккредитацию.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.