Привет, народ! Хочу купить квартиру на Захарова 7, понравился этот комплекс, но это всё по описаниям на сайтах. Вот, хочу поехать на объект, выбрать и заключить договор. Я просто сам издалека, туда-сюда ездить не могу по несколько раз. Может что подскажет, что с собой нужно брать и к чему быть готовым? Какие действия мои должны быть? Это много времени занимает?
Могу помочь Вам хотя бы с подсказкой, как Вам доехать до комплекса.
Вам нужно ехать по МКАДу, на 25 км съехать на Каширское шоссе в сторону района Орехово-борисово южное и ехать по дублёру Каширского шоссе примерно 5 км. Надеюсь помог Вам, попробую еще поискать информацию по необходимому пакету документов по заключению договора.
Привет, народ! Хочу купить квартиру на Захарова 7, понравился этот комплекс, но это всё по описаниям на сайтах. Вот, хочу поехать на объект, выбрать и заключить договор. Я просто сам издалека, туда-сюда ездить не могу по несколько раз. Может что подскажет, что с собой нужно брать и к чему быть готовым? Какие действия мои должны быть? Это много времени занимает?
Надо быть готовым к ЖСК, ведь ПИК так наверняка и продает, я вообще не помню чтобы они продавали по ДДУ, так что будьте готовы, сами пока думаем, но еще ничего не узнавали.
Да, этот дом продают по ЖСК, поэтому в первую очередь советую изучить все нюансы заключения такого договора. Как минимум уже точно выбрать для себя вариант квартиры, конкретную планировку, тем более, что на сайте это очень просто посмотреть. Ну а потом все зависит от варианта покупки, вот для меня это главный вопрос, информации по ипотеке, рассрочке не могу найти совершенно! Если кто-то владеет ей, прошу поделиться
Сами пока в раздумьях и не можем ни как решиться на покупку квартиры здесь. Чем больше с мужем читаем, тем больше сомнений - слышала в детских садах нет мест и очереди огромные, для нас это важный фактор. Планируют там построить еще дет сад или нет, кто знает?
Мы ипотечный вариант покупки квартиры рассматриваем и скорее всего будем в Сбербанке оформлять кредит, там с гос,поддержкой под 11,4% годовых на 30 лет с первоначальным взносом 20%. Пока конечно не торопимся, возможно будет акция от застройщика или более выгодные условия по ипотеке от других банков.
Marina001, а ЖК уже аккредитован сбербанком? Я что-то не слышал об этом. А насчёт детского сада, заявлен он не был, кроме самого дома и устройства придомовой территории - ничего. Конечно район развитый, поблизости есть другие сады, но и новостройка не единственная здесь, меня лично смущает этот момент.
Да, David77 уже на сайте есть информация по аккредитации банков и довольно развернуто. Вот скрин с сайта по условиям Сбербанка, думаю это самые оптимальное предложение по ипотеке.
Насчет детского сада, я вообще не понимаю куда водить ребенка, если на такой жилой район несколько д/с и скорее всего будут переполнены....
Надо быть готовым к ЖСК, ведь ПИК так наверняка и продает, я вообще не помню чтобы они продавали по ДДУ, так что будьте готовы, сами пока думаем, но еще ничего не узнавали.
Ошибаетесь, так как квартиры здесь уже продают по ДДУ, правда цена поднялась, но этого и стоило ожидать, так как те кто доверился и купил квартиру по ЖСК сэкономил примерно около 200 тысяч рублей.
Ошибаетесь, так как квартиры здесь уже продают по ДДУ, правда цена поднялась, но этого и стоило ожидать, так как те кто доверился и купил квартиру по ЖСК сэкономил примерно около 200 тысяч рублей.
Если купили с кредитным плечом - то и не сэкономили! ))
Да, David77 уже на сайте есть информация по аккредитации банков и довольно развернуто. Вот скрин с сайта по условиям Сбербанка, думаю это самые оптимальное предложение по ипотеке.
Насчет детского сада, я вообще не понимаю куда водить ребенка, если на такой жилой район несколько д/с и скорее всего будут переполнены....
Сами пока в раздумьях и не можем ни как решиться на покупку квартиры здесь. Чем больше с мужем читаем, тем больше сомнений - слышала в детских садах нет мест и очереди огромные, для нас это важный фактор. Планируют там построить еще дет сад или нет, кто знает?
Мы ипотечный вариант покупки квартиры рассматриваем и скорее всего будем в Сбербанке оформлять кредит, там с гос,поддержкой под 11,4% годовых на 30 лет с первоначальным взносом 20%. Пока конечно не торопимся, возможно будет акция от застройщика или более выгодные условия по ипотеке от других банков.
Из социалки ничего не будет. Только дом, паркинг и торгово-обслуживающие предприятия (пристройка и 1-й этаж). Но будут перекладывать заново из новых материалов инженерные коммуникации - это нагрузка застройщику от города.
А по ипотеке - куда уж выгоднее. От гос.банков 11,4%??
Всё, что меньше - это скидки (субсидии банку) от застройщика. Но это можно ожидать только на последних этапах строительства, при ценах - близких к рынку. Сравните у того же ПИК на других объектах - на каких они этапах строительства?
там с гос,поддержкой под 11,4% годовых на 30 лет с первоначальным взносом 20%.
возможно будет акция от застройщика или более выгодные условия по ипотеке от других банков.
Я считаю, что нужно наоборот брать сейчас, пока такие выгодные условия, ведь неизвестно, что будет завтра. Наврятли другие банки предоставят более выгодные условия, к тому же СБЕР и ВТБ24 самые надежные банки, к другим бы я обращаться не стал.
Доброго времени суток. Ребят, помогите плиз разобраться с ценами, никак не могу понять, на всех сайтах стоят разные цены и не могу разобраться, где правдивая информация, а где нет. В основном интересуют цены на двушки, буду очень рада, если кто то из Вас не сочтет за труд и проинформирует меня на этот счёт. Заранее спасибо.
Рита, нужно в ПИКЕ взять план, потому что 2-к много разных площадей и планировок в т числе и по окнам разнятся, все стоят по разному в зависимости от этажа, я брала брошюру и звонила в кол центр, а потом прям под каждой квартирой в этой книжечке записывала цену, что бы выбирать было легче. Цены разнятся и от площади и от этажа. В колцентре цены озвучивают корректные, проверяно. Просто когда они говорят этаж, площадь квартиры и ее цену, все таки важно видеть и саму планировку, повторюсь, там даже окна разнятся, где то одно окно, где то два в комнате. Планировок в катологе больше, чем на сайте...
Рита, могу привести несколько примеров, чтобы Вы имели хоть какое то представление о ценах на двушки. Буду рад, если чем то смог Вам помочь. Но как правильно сказала МЗ, планировок действительно намного больше, чем на сайте ПИКа.
Вот например цена в такой двушки начинается от т 9 028 800 р. Площадь:66.00 м2
А здесь цена начинается от 8 721 560 р. Площадь:67.40 м2
А вот у двушек с такой планировкой цена от 7 112 360 р. Площадь:53.80 м2
Приветствую! Как по мне так с такими ценами в этом ЖК на двушки проще чуть доплатить и взять трехкомнатную. Мне трешки больше нравятся и цены на них вполне приемлемые, вот к примеру эта (см.ниже план) стоит 9971700 почему бы и её не взять, зато будет три комнаты...
Приветствую! Как по мне так с такими ценами в этом ЖК на двушки проще чуть доплатить и взять трехкомнатную. Мне трешки больше нравятся и цены на них вполне приемлемые, вот к примеру эта (см.ниже план) стоит 9971700 почему бы и её не взять, зато будет три комнаты...
Это точно, каждый выбирает по возможностям, мы двушку то ели потянули и то почти самую дешёвую выбрали. Но количество планировок здесь на самом деле поражает, да и цены самые разные, выбор огромный. Спасибо МЗ Вам за совет, которым я и воспользовалась, выбрала себе отличную квартиру и ценой осталась довольна.
Это точно, каждый выбирает по возможностям, мы двушку то ели потянули и то почти самую дешёвую выбрали. Но количество планировок здесь на самом деле поражает, да и цены самые разные, выбор огромный. Спасибо МЗ Вам за совет, которым я и воспользовалась, выбрала себе отличную квартиру и ценой осталась довольна.
а чем довольны если не секрет? Дом же планируют сдать через 3 года?
Да дом должны сдать через три года, и еще неизвестно, что за это время может произойти, за три года много воды утечет, а учитывая кризис, то вообще не вижу смысла вкладываться в жильё, которое сможешь получить лишь через три года. Посмотрите, как падают цены на вторичное жильё в Подмосковье, и еще неизвестно, что будет с ценами завтра
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.