В сети выкладывали отзывы, кто-то получил ключи сразу, видимо оставлял дефекты, как есть. Кто-то не принимал и писал так.
Цитата:
"Сегодня осматривал квартиру. Не принял. Из серьёзных замечаний:
1. Нет электричества. Счётчик в подъезде отключен.
2. Счетчики воды не установлены. Сказали, что у них какие-то накладки с установкой произошли. Обещали установить.
3. Лопнувшее стекло. Как будто стеклорезном порезали.
4. Другое окно «завалено» в комнату. Поворачиваешь ручку и окно само открывается. Даже уровень не нужен для проверки. 5. В ванной комнате между полом и вентиляционным коробом с задней стороны щель на нижний этаж. Все испарения с нижнего этажа к нам пойдут.
6. На кухне вентиляция вообще не тянет.
7. На потолке швы не штукатурены.
И ещё вагон мелких недочетов: потрескавшаяся стяжка, рамы с наскоро заделанными сколами, испорченные/ замятые уплотнители и т.д. "
недочетов здесь много будет - еще когда строился дом, мы часто находили всякие косяки на фасаде в виде неправильно повешенных решеток под внешние блоки кондиционера, сколы на панелях и пр.
Доброго времени суток! Сегодня получили ключи от квартиры в 10 корпусе. Очень рады! Завтра уже договариваемся с бригадой о начале ремонта!:)
О квартире: недочётов по моему мнению нет, за исключением выводов на полотенцесушитель(оба крана чётко упирались в вентиляционный короб, что противоречит возможности подключить полотенцесушитель; показчик Алексей объяснил, что без проблем всё поменяют и без акта, мы ему верим и акт подписали; в итоге в понедельник (18.03.2019) должны заменить краны на угловые, что исправит ситуацию).
В офисе конечно жара: есть и позитивные клиенты и негативные. У каждого своя причина на это. Сотрудники видно стараются выполнить всё максимально качественно, но видно, что подустали-количество клиентов большое. Я так понял приходят на осмотр не только по записи, но и без записи, в силу этого там очень шумно (офис находится в корпусе 10 на первом этаже).
Что смутило! На выдаче ключей, это уже за столом у сотрудников управляющей компании, попросили заполнить анкету где просят выбрать председателя и актив Управляющей компании. И что потом я понял(хотя может и ошибаюсь), что составлена анкета грамотно: сначала лайтовые вопросы, на которых ты расслабляешься и начинаешь везде ставить галочку в строке «ЗА», а под конец начинаются вопросы о сборе денег об уборке территории по периметру более 5 метров от дома(типа она никем не убирается, а если и убирается, то очень плохо, типа Жилищник Москвы не справляется со своим функциями от слова «ВООБЩЕ») Я проживаю в Москве и понимаю, что это неправда и что на УК пытается заработать лишнего. Подозреваю, что пропустил и другие подобные вопросы(с подковыркой) в силу положительных эмоций от получения ключей. Так что, друзья и будущие соседи будьте внимательны! И думайте прежде, чем поставить галку в анкете.:) Причём сотрудницы ненавязчиво пытались дать понять, что если их не выбрать, то не будет порядка и детских площадок.
Для тех, кто 20-80 дней назад сходил на осмотр квартиры, составил акт осмотра на устранение дефектов, но вас еще не пригласили на повторную приёмку. Что делать в этом случае:
1. Подписывать АПП без устранения дефектов
2. Вызывать досудебную экспертизу, фиксировать дефекты и сумму их устранения
3. Писать претензию на устранение дефектов застройщику (нужна претензия - пишите в ЛС)
4. Отправлять исковое заявление в суд на взыскание компенсации за дефекты, неустойки, 50% штрафа от них и цены строительной экспертизы 5. Не исправлять дефекты в квартире, так как суд может назначить судебную экспертизу
6. Как судья вынесет решение, начинать ремонт
7. Если застройщик не выведет деньги к этому шагу или на обанкротится, то подать исполнительный лист в Сбербанк и получить деньги
* Сумма дефектов, как и цена строительной экспертизы, взыскивается в 100% объеме.
* Сумма неустойки и штрафа снижаются в 2-50 раза.
* Сроки - 10 месяцев из-за повторной судебной экспертизы.
[quote name="Роман" post="1080419" timestamp="1560527831"]Это была акция в итоге на какой ЖК? или это отдел продаж перестарался )[/quote Такие условия реально существуют?
[quote name="Роман" post="1080419" timestamp="1560527831"]Это была акция в итоге на какой ЖК? или это отдел продаж перестарался )[/quote Такие условия реально существуют?
на нежилые помещения 6% реально. Апартаменты это нежилые помещения. Кроме того может автор родила второго ребенка и ей дали 6% на три года а дальше 15%)))))))))))))
на нежилые помещения 6% реально. Апартаменты это нежилые помещения. Кроме того может автор родила второго ребенка и ей дали 6% на три года а дальше 15%)))))))))))))
ЖК Мир Митино это только 5 домов по улице Муравская.По одну линию стоят. Там дома уже заселены. Где-то 5 квартир осталось в продаже. А Пик он строит за этими домами, параллельно
ЖК Мир Митино это только 5 домов по улице Муравская.По одну линию стоят. Там дома уже заселены. Где-то 5 квартир осталось в продаже. А Пик он строит за этими домами, параллельно
во всех банках этот проект от якобы ПИК именуется как ЖК Мир Митино.
ЖК Митинский лес в банках найти не могут.
т.е по документам это все тот же Мир Митино.
и ПИК как я понимаю только агент, сегодня деньги есть - строит, завтра иск Птицефабрики удовлетворят и инвестора не будет - стройка встанет.
во всех банках этот проект от якобы ПИК именуется как ЖК Мир Митино.
ЖК Митинский лес в банках найти не могут.
т.е по документам это все тот же Мир Митино.
и ПИК как я понимаю только агент, сегодня деньги есть - строит, завтра иск Птицефабрики удовлетворят и инвестора не будет - стройка встанет.
1-2 дома, которые сейчас ПИК строит они на фундаменте принадлежали Мир Митино. Потом частями запланированные квартиры переходили плавно Пику. Поэтому на сайте Пик в жк Митинский лес квартиры не уменьшаются (как это обычно при продаже), а увеличиваются, т.к. они прибавляются от Застройщика Мир Митино. ВСЕ остальные дома жк Митинский лес они еще только в проекте, в продаже их еще нет. Может из-за всего этого ЖК Митинский лес еще в банках не существует
Skolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.