Знаю, что строительство еще не началось, так что создаю тему заранее. Предлагаю здесь делиться вашими фотографиями, видео рецензиями да и просто мнением о прогрессе на стройке.
На начальном этапе строительства грунт находится в своем естественном состоянии – не уплотненном. После увеличения нагрузки на грунт, которое обеспечивается новым сооружением, грунт уплотняется, причем не только под возводимым объектом, но и в его ближайшем окружении. Такие физические процессы грозят близко распложенным постройкам деформацией и нарушением целостности. Для того чтобы предотвратить нежелательные последствия, применяется шпунтовое ограждение котлованов
Формируется такое ограждение путем погружения в грунт специальных шпунтовых свай. Шпунтовый ряд, удерживая уплотнение грунта, локализует его в своих границах и полностью устраняет влияние на грунт оснований близлежащих зданий.
(и водонепроницаемая преграда после понижения уровня грунтовых вод)
цеха промзоны выдерживали натиск грунтовых вод, а высотка не(( :angry:
Вот и я о том же. Не могу сказать, что я не рад такому вниманию от застройщика к данному жк, но хотелось бы знать. чтобы и почему будет располагаться под твоим жильём.
Сейчас большинство строек около промышленных объектов или свалок: застраивают где можно. Вот,тот же проект "Северного" -"Ультра-Сити" (жил в этом районе, там "какашечками" часто воняло), то же свалка недалеко.
Жилой комплекс "Невская Звезда" строится компанией ИПС в Невском районе Санкт-Петербурга, на ул. Бабушкина. Проект реализуется в 5 этапов.
Состав проекта
В состав новостройки входит пять жилых домов переменной этажности 17-18-19 уровней. Строительство ведется по смешанной технологии – каркас из монолитного железобетона, стены, частично из панелей. Утепление фасадов будет проведено с помощью панелей ROCKWALL. Снаружи стены покроют слоем штукатурки "мокрый фасад". Цоколь и автостоянку облицуют искусственным камнем "Меликонполар".
В первую очередь строительства войдет 4-секционный 17-этажный дом, рассчитанный на 404 квартиры. Кроме жилого блока, на территории предусмотрена двухуровневая пристроенная стоянка на 185 автомобилей и встроенные коммерческие помещения на первом этаже.
Вторая очередь - это 20-этажный 3-секционный дом с нежилой площадью на первом уровне, а также встроенно-пристроенной автостоянкой, которая состоит из подземного и надземного этажа.
В состав 3-й очереди входит 6-секционный 25-этажный дом и неотапливаемый встроенно-пристроенный паркинг на 162 места. На втором этаже здания размещено 10 коммерческих помещений.
Квартирография
В "Невской звезде" предложены квартиры площадью от 25,9 кв.м. до 82,9 кв. м, в вариантах от студий до трехкомнатных. Все они сдаются с полной чистовой отделкой, которая включает:
установку счетчиков учета;
монтаж электропроводки, сантехники и радиаторов отопления;
входные и межкомнатные двери;
настил линолеума;
оклейку стен обоями;
остекление лоджий и балконов.
В каждом подъезде установят по грузовому и пассажирскому лифту. На первом этаже отведено место под колясочные и диспетчерскую группу.
Инфраструктура
Расположение ЖК "Невская звезда" можно считать удачным. В шаговой доступности от новостройки находятся все необходимые объекты инфраструктуры – 3 школы, одна из которых коррекционная, 5 детских садов, поликлиника и 4 супермаркета. В двух шагах от ЖК стадион "Звезда".
Транспортная сеть отлично развита. Возле домов проходят основные магистрали города - пр. Обуховской Обороны и КАД. До ст. метро "Пролетарская" 5 минут пешком.
Внутренний двор ИПС благоустроит детскими игровыми площадками, зонами для отдыха и контейнерными площадками. Будут организованы тротуары, набивное покрытие газонов, высажены деревья и кусты. Отдельно организуют автостоянку для гостей.
ЖК "Невская Звезда" расположен рядом с метро и выездом на КАД. Вокруг комплекса есть все необходимые объекты для жизни. Кроме того, на другой стороне улицы строится гипермаркет. :wub:
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды