ЖК 4YOU отзывы

Интересуюсь новым проектом от девелопера из Архангельска "Аквилон-инвест".

На сколько я знаю это будет несколько домов класса эконом общей сложностью на полторы тысячи квартир. А разрешение было получено в январе этого года.

А вам что-нибудь известно об этом новом проекте?

Строительство сейчас находится на стадии котлована, планируют закончить в третьем квартале 2018 года. Кроме того планируется подземный паркинг на 318 машиномест. В принципе комплекс неплохой, посмотрим по строительству, как его будут строить

На одном сайте нашел информацию, что тут нету дду. Это пока нету, или вообще дду не будет? Тогда по какой схеме будут продавать, не уж то жск? Это будет ппц просто, если это действительно так! 

Перекопал весь интернет, так и не нашел, где хоть что-то написано было бы про договора. Ведь только проект утвердили, я не думаю что он успел пройти регистрацию в реестре. Значит и о договорах пока рано рассуждать..

Перекопал весь интернет, так и не нашел, где хоть что-то написано было бы про договора. Ведь только проект утвердили, я не думаю что он успел пройти регистрацию в реестре. Значит и о договорах пока рано рассуждать..

Получается это проект? Если так значит, то он никак не может быть на стадии котлована, как тут писали. А вообще по фоткам, комплекс должен получиться очень даже неплохой

Получается это проект? Если так значит, то он никак не может быть на стадии котлована, как тут писали. А вообще по фоткам, комплекс должен получиться очень даже неплохой

Хотя возможно я и ошибся, ведь проектная декларации уже обнародована. Вот она кстати.. :ph34r:

Но до продаж ведь далеко, поэтому и тип договора еще может различаться?

Информация везде разная по поводу формы продажи. А разве продажи уже открылись? Я пока не слышал такого. Поэтому ДДУ или ЖСК будет - это пока гадание на кофейной гуще. 

Я тоже пока не слышал о старте продаж, даже планировка квартир и цены пока не известны. Радует, что будет подземная парковка на 159 машиномест. Вот только на всех желающих мест может и не хватить.

Ну некоторые особо хитрые застройщики объявляют цены значительно раньше начала продаж и смотрят на реакцию потенциальных покупателей. Однако тут даже и показать ещё толком нечего, так что я бы такого не ждал <_<

Как можно смотреть на реакцию потенциальных покупателей, если покупателям даже показать нечего)) Ввод ЖК в эксплуатацию уже во 2 квартале 2018 года, а стройкой ещё даже не пахнет. Хотя бы сайт сделали что-ли...

Ну как же, есть макеты, если проект и его параметры плюс планировки. Но само собой все цены и спрос предварительны. Да и ведь мы о гипотетической возможности такой говорим, а не конкретно о данном застройщике.

По моим оценкам я бы рассчитывал на 50-60к за квадратный метр, с учетом того, что ЖК-то находится в пределах КАДа.

На тему ЖСК могу сказать, что это практически невозможно сейчас, скорее всего предпродажи будут по пДДУ или пДКП, а потом уже по ДДУ. В последнее время ЖСК все меньше и меньше, потому что их давят законодательно и информационно. И веры от народа им тоже все меньше и меньше.

На тему ЖСК могу сказать, что это практически невозможно сейчас, скорее всего предпродажи будут по пДДУ или пДКП, а потом уже по ДДУ. В последнее время ЖСК все меньше и меньше, потому что их давят законодательно и информационно. И веры от народа им тоже все меньше и меньше.

А можете ответить на пару вопросов. А какая разница между ДДу и предДДУ? И что такое пДКП? Не совсем силён во всех этих формулировках и аббревиатурах.

Я слышала, что договор заключать будут по 214 ФЗ, но официальной информации ни где не нашла.

Тоже слышал такую информацию, на сайтах в интернете пишут. Можно сделать предположение из такой инфы, чаще всего этот застройщик по какой форме продает? думаю по ней и будет здесь.

Тоже слышал такую информацию, на сайтах в интернете пишут. Можно сделать предположение из такой инфы, чаще всего этот застройщик по какой форме продает? думаю по ней и будет здесь.

Будет стандартная долёвка по 214ФЗ + аккредитив 

 

Я слышала, что договор заключать будут по 214 ФЗ, но официальной информации ни где не нашла.

Да сейчас практически никто уже не используется ЖСК для продаж собственных квартир, потому что желающих оформлять по такой схеме не осталось.   Это было бы очень странным решением от молодого застройщика

Кстати, у них в ДДУ есть пункт о том, что дольщик должен 10 тыс рублей отдать сверху на управляющую компанию. Н указан ни порядок, как отдавать, ни на что, ни - кому, кто вообще будет всем этим заниматься, что за ООО. Это не деньги на фоне миллионов, конечно, просто интересно, это общепринятое действие пр заключении ДДУ? Или их придумка?

Если бы увидел формулировку этого пункта ДДУ, то смог бы сказать 

А вообще бывает такое, что берут доп платежи по договору