Храмы украшают округу. А вот промка никак вообще. Фоллаут. Считаю, что производство в Москве НЕ НУЖНО. Как и псевдоофисы в таких местах. Уж лучше хорды там будут пусть.
Мощность электроподстанции в ЮВАО выросла в два с лишним раза
После реконструкции подстанция «Чистая» будет вырабатывать до 130 мегавольтампер
Электроподстанция «Чистая» стала в два с лишним раза мощнее
Мощность электрической подстанции «Чистая» в ЮВАО в ходе реконструкции была увеличена в более чем два раза. Об этом газете «Нижегородский район» сообщили в пресс-службе департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы.
— В ходе реконструкции на подстанции установлены два дополнительных трансформатора мощностью 40 МВА каждый. В результате мощность «Чистой» возросла более чем в два раза – с 50 МВА до 130 МВА, — рассказали в пресс-службе.
Как уточняется, на подстанции также было установлено современное оборудование, которое должно снизить эксплуатационные затраты и повысить надежность. В пресс-службе ведомства подчеркнули, что при выборе нового энергоборудования приоритет был отдан отечественным производителям.
Я была недолго. Много интересного там было, прям загляденье :) У Среды макет очень понравился, прям сразу захотелось перенестись в наш ЖК поскорее :)
я представляю как в реале смотрится макет, если на картинке видно что красиво.) Какие Жк еще там были, наверное наши соседи тоже не пропустили такую выставку? B)
Давиду спасибо за фотки и полезную информацию про подстанцию.)
Красиво! Особенно производит впечатление фото №3, только ядерного гриба не хватает на горизонте.
ну не утрируйте))) Зимой, мне кажется, пол-Москвы так выглядит внешне. Кому не нравится вид, как говорится, можете квартирку с видом на Кремль присмотреть))
«ИРН-Консалтинг»: разрыв цен между дорогими и дешевыми районами Москвы будет расти
Специалисты «ИРН-Консалтинг» посчитали, что из общего объема предложения на первичном рынке недвижимости Москвы (1,27 млн кв.м) более половины (735 тыс.) приходится на 3 лидирующих округа – Южный, Северо-Западный и Юго-восточный.
В Москве за долгие годы сформировался существенный дефицит недорогого, но при этом качественного жилья. Однако в прошлом году ситуация переломилась благодаря выходу масштабных проектов по редевелопменту крупных городских территорий, в частности, «Тушино-2018», «Зиларт», «Символ», «Среда». Большинство из них реализуются в комфорт-классе. Между тем, столь неравномерный выход больших объемов жилья приводит к дисбалансу спроса и предложения.
Лидер по объему предложения, по данным на конец апреля – ЮАО с показателем 303 900 кв.м. Крупнейшие проекты – «Зиларт», «Ривер Парк», «Царицыно-2» и «Загорье». Последнему приходится тяжелее всех, поскольку среди перечисленных комплексов он расположен в наименее удачной локации – на удалении от метро и рядом с МКАД, к тому же неподалеку от ЖК «Царицыно-2». А вот «Зиларт» и «Ривер Парк», несмотря на то, что находятся недалеко друг от друга, смогут найти своего покупателя: «Зиларт» более крупный и заметный, однако «Ривер-парк» быстрее достроится.
В СЗАО объем предложения составляет 225 900 кв.м.
«Несмотря на столь высокий показатель, здесь пока не наблюдается перекоса и переизбытка, спрос и предложение примерно сбалансированы. Крупнейшие проекты принадлежат к разным сегментам, поэтому не конкурируют друг с другом напрямую. «Тушино-2018» – это бюджетный комфорт-класс;ЖК «Сердце столицы» – это грамотное сочетание жилья бизнес- и комфорт-класса недалеко от центра; ЖК «Хорошевский» – это бизнес-класс. Таким образом, покупатели практически не пересекаются», – комментирует руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.
Самая непростая ситуация сложилась в ЮВАО: хотя общий объем предложения здесь меньше, чем в первых двух округах (204 700 кв.м), крупные проекты эконом- и комфорт-класса конкурируют не только в масштабах округа, но даже в микро-локациях в пределах районов. Например, рядом с ЖК «Символ» строится ЖК «Петр I» и «Лефорт»; недалеко от ЖК «Среда» – «Кварталы 21/19»; поблизости от ЖК «Домашний» – ЖК «Влюблино».
«Локального спроса на все эти объекты не хватит, они вынуждены перетягивать покупателей из других округов,– отмечает Татьяна Калюжнова. – Поскольку ЮВАО входит в число наименее престижных округов в Москве, девелоперам приходится конкурировать, в первую очередь, низкой ценой. Более уверенно чувствует себя разве что ЖК «Символ» благодаря выгодному расположению рядом с центром».
На четвертом месте по объемам предложения находится САО: здесь из 134 100 кв. м первичного жилья 119 500 кв. м приходится на сегменты эконом и комфорт. Бюджетные новостройки расположены в основном на окраине округа недалеко от МКАД, а в более близких к центру районах сохраняется дефицит предложения.
В Москве остались округа с откровенным дефицитом предложения жилья эконом- и комфорт-классов. В СВАО и ВАО в принципе мало новостроек (52 900 и 98 500 кв. м соответственно), а в ЮЗАО и ЗАО недостаточно бюджетных проектов. Так, на юго-западе Москвы из 123 500 кв.м на эконом- и комфортклассы приходится всего 20 100 кв.м, а на западе из 122 800 кв. м – 56 300 кв.м.
«На первый взгляд, создается впечатление, что в целом по городу ситуация сбалансирована – люди из «дефицитных» округов могут переезжать в районы, где сформировался переизбыток. Но москвичи традиционно очень лояльны к своим районам и стараются приобретать новое жилье неподалеку от привычного ареала», – отмечает Татьяна Калюжнова.
Слова эксперта подтверждают данные онлайн-голосования на IRN.RU, в ходе которого почти 60% читателей сообщили, что выбрали бы новое жилье в своем районе или хотя бы в том же направлении.
При сохранении дисбаланса на рынке новостроек Москвы не наметится единой ценовой тенденции. По прогнозу Татьяны Калюжновой, на юге и юго-востоке квартиры станут доступнее, в то время как престижные и дефицитные западный и юго-западный округа будут демонстрировать большую устойчивость. Таким образом, разрыв цен между дорогими и дешевыми округами будет лишь нарастать. Читать полностью:www.irn.ru/news/107672.html
Движение по Кожуховской линии столичного метро планируется запустить в 2018 году, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.
«Работы на этой линии идут непросто, но мы укладываемся в график и в 2018 году планируем линию запустить», — сказал Хуснуллин.
По его словам, открытие новой ветки существенно разгрузит целый ряд районов на востоке и юго-востоке Москвы. В дальнейшем это будет один из самых длинных маршрутов московского метро, который соединит юго-восток и юго-запад города.
«В дальнейшем планируется связать Кожуховскую линию с Северо-Восточным участком Второго кольца и Калининско-Солнцевской линией метро. Таким образом, мы получим возможность запустить самый длинный маршрут метро — от «Некрасовки до Рассказовки», — сказал заммэра.
Напомним, Кожуховская ветка протяженностью около 17 км строится параллельно существующей Таганско-Краснопресненской линии. Новая ветка протянется до станции «Авиамоторная» Калининской линии метро, на которой будет организована пересадка. Новая линия, на которой разместятся 8 станций, свяжет район Некрасовка с центром Москвы, а также улучшит транспортное обслуживание 800 тыс. жителей районов Нижегородский, Рязанский, Выхино-Жулебино, Косино-Ухтомский, городского поселения Люберцы Московской области. Читать полностью:www.irn.ru/news/107989.html
Цены на квартиры в Москве по округам, $/кв.м. (www.irn.ru) Апр16 Мар16 Центральный округ 5 198 +12,1% Юго-Западный округ 2 981 +9,4% Западный округ 2 818 +8,3% Северо-Западный округ 2 533 +9,3% Северный округ 2 400 +7,9% Северо-Восточный округ 2 205 +7,7% Восточный округ 2 198 +7,9% Южный округ 2 113 +8,3% Юго-Восточный округ 1 989 +7,9% Все районы за МКАД 1 828 +8,9%
Квартиры в Москве по районам (www.irn.ru) Кол-во районов Доля, % Всего выделено районов (территор. зон) г. Москвы 86 100% Увеличение индекса стоимости 86 100,0% Снижение индекса стоимости 0 0,0% Индекс стоимости не изменился 0 0,0%
Индексы цен на недвижимость вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения. Читать полностью:www.irn.ru/news/107485.html
НижегородскийВолгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская,Римская 2 806 +8,4%
....
В Ирн неправильно нижегородский район считают. А именно по станциям метро, которых в нем нет вообще. Это больше окраина таганского округа, и начало Южнопортового и Лефортово, а это совсем не то. В общем, пока не появится станция метро Нижегородская, в эту табличку можно не смотреть для изучения цен района.
Спасибо вам Давид за познавательный анализ в недвижимости, может пригодится тем кто еще стоит перед выбором или для инвесторов. :)
По ценовому разрыву между округами всегда была разница, но если по прогнозам такой ценовой разрыв увеличится, то значит спрос увеличится на то что подешевле.)
Мое мнение, разрыв будет увеличиваться только между новыми качественными домами в центре (плюс престижных районах) и всем остальным. Примкадный тот же юго-запад (типа ясенево, теплый стан) дороже уже не будет. Доходы у людей меньше становятся.
Застройщики Москвы больше не смогут продавать жилье по низким ценам – власти
Продавать квартиры по низким ценам в Москве застройщики уже не могут, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на заместителя мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.
По его словам, стоимость жилья в Москве снижаться уже не будет, так как увеличилась себестоимость строительства. Также играет свою роль и инфляция, уточнил Хуснуллин. Поэтому, отметил заммэра, по низким ценам застройщики продавать жилье уже не могут.
«Поэтому цены в ближайшее время уже падать не будут, скорее всего, будут подниматься», — сказал Хуснуллин.
Заммэра рассказал, что многие люди в ожидании снижения цен некоторое время не покупали жилье, из-за чего скопился так называемый отложенный спрос.
Но есть другая точка зрения здесь: www.irn.ru/news/108054.html
А если по факту (могу также подтвердить т.к. работаю в этой отрасли), что происходит вообще в экономике, то показательный пример текущей ситуации - впервые значительно упали с 2008 г, см здесь www.finmarket.ru/main/article/4294493.
Лекарства это обычно последнее на чем экономят люди. Одно тянет другое.
Если власти поют, что дно кризиса пройдено, значит готовьтесь затянуть пояса.
Заметила как раз на лето стали делать скидки на жилье и люди стали покупать, а еси они сейчас резко поднимут цены то продажи очень сильно упадут - мое мнение. B) У людей на жизнь еле хватает не говоря уже про покупку недвижимости...
Если власти поют, что дно кризиса пройдено, значит готовьтесь затянуть пояса.
Куда уже дальше то затягивать, вся жизнь в кредит и на него только работаем. :(
Заметила как раз на лето стали делать скидки на жилье и люди стали покупать, а еси они сейчас резко поднимут цены то продажи очень сильно упадут - мое мнение. У людей на жизнь еле хватает не говоря уже про покупку недвижимости...
Куда уже дальше то затягивать, вся жизнь в кредит и на него только работаем.
в тему кредитов - сегодня на сайте Бон Тона появилась инфа, что Россельхозбанк снизил ставку по ипотеке
ЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.