Спасибо за информацию у меня по Экселю получилось 73 договора по ипотеке, это с декабря месяца, за этот год ещё нету ни одного к сожалению, итого: (73/730)/100%=10% проданных квартир, как то маловато.
Устаревшая информация у вас по Каховке, уже: итого: 269 квартир продано — 38,5%. Это только по ипотеке вроде бы.
В ноябре-декабре сайт Росреестра показывал все договоры: и ипотеку, и без неё. С того момента на Каховке учли договоры без ипотеки и теперь добавляем только ипотеку.
В ноябре-декабре сайт Росреестра показывал все договоры: и ипотеку, и без неё. С того момента на Каховке учли договоры без ипотеки и теперь добавляем только ипотеку.
Ну ив сё равно например рассрочки там нету, все равно в ВП очень низкие показатели.
Ну ив сё равно например рассрочки там нету, все равно в ВП очень низкие показатели.
Исходя из предложений, которые размещены у Застройщика на сайте, основных продаж еще не было. В продаже только наименее неликвидные квартиры. Например, ни одной квартиры с видом на парк я у них не увидел, как и ни одной четырехкомнатной. Высокие этажи тоже практически отсутствуют.
Похоже, что основной объем квартир РГ сознательно придерживает до более высокой стадии строительства.
Исходя из предложений, которые размещены у Застройщика на сайте, основных продаж еще не было. В продаже только наименее неликвидные квартиры. Например, ни одной квартиры с видом на парк я у них не увидел, как и ни одной четырехкомнатной. Высокие этажи тоже практически отсутствуют.
Похоже, что основной объем квартир РГ сознательно придерживает до более высокой стадии строительства.
Хм, возможно вы и правы, страшно представить какие будут цены на их, если в ВП сейчас уже очень высокие цены по сравнению с остальными объектами РГ.
Хм, возможно вы и правы, страшно представить какие будут цены на их, если в ВП сейчас уже очень высокие цены по сравнению с остальными объектами РГ.
Не бойтесь цена не будет расти, рынок перенасыщен, клиетов с живыми деньгами все меньше и меньше. В конце года был всплеск везже так как депозиты банковские высокие закончились и народ в недвижку передожился. За январь пока ни одного ипотечного дду по реестру.
В РБК сегодня написали, что просрочка по ипотеке выросла на 39%.
Хотеть продать дорого не значит продать:)
В данной локации уже построенные и заселенные жк бизнес по 400 с ремонтом за метр никто не берет, судя по времени размещения объявлений на cian.
И еще, жк на месте бывшего завода душистых веществ, бывшая промка. Я вообще не понимаю как можно строить жилой дом на месте производства? Офисы еще куда не шло, но жк?
Так что посмотрим, что и как построят и главное какие материалы и качество исполнения в итоге будут, тогда можно будет рассматривать возможную покупку. Сейчас у именитых застройщиков как ЛСР мода экономить на всем в бизнес классе. Строят здесь быстро, так что скоро увидим что получается.
Исходя из предложений, которые размещены у Застройщика на сайте, основных продаж еще не было. В продаже только наименее неликвидные квартиры. Например, ни одной квартиры с видом на парк я у них не увидел, как и ни одной четырехкомнатной. Высокие этажи тоже практически отсутствуют.
Похоже, что основной объем квартир РГ сознательно придерживает до более высокой стадии строительства.
Придерживают так как киент хочет видеть за что он платит, так как многие для себя берут. Инвестиций в этом проекте нет, цена для конечника.
Сейчас пока монолит льют, по нему особенно не понятно что и как в итоге будет выглядить. Надеюсь хорошо будет.
Покупатель бизнеса сейчас не хватает как раньше все подряд, он разборчивый стал.
Не бойтесь цена не будет расти, рынок перенасыщен, клиетов с живыми деньгами все меньше и меньше. В конце года был всплеск везже так как депозиты банковские высокие закончились и народ в недвижку передожился. За январь пока ни одного ипотечного дду по реестру.
В РБК сегодня написали, что просрочка по ипотеке выросла на 39%.
Хотеть продать дорого не значит продать:)
В данной локации уже построенные и заселенные жк бизнес по 400 с ремонтом за метр никто не берет, судя по времени размещения объявлений на cian.
И еще, жк на месте бывшего завода душистых веществ, бывшая промка. Я вообще не понимаю как можно строить жилой дом на месте производства? Офисы еще куда не шло, но жк?
Так что посмотрим, что и как построят и главное какие материалы и качество исполнения в итоге будут, тогда можно будет рассматривать возможную покупку. Сейчас у именитых застройщиков как ЛСР мода экономить на всем в бизнес классе. Строят здесь быстро, так что скоро увидим что получается.
С живыми деньгами мало людей вы правы, но количество покупающих по ипотеке наоборот растёт, не зря же ипотеку с гос. поддержкой продлили до конца марта, а хотели еще с 1 января запретить. Думаю и потом что-то придумают.
С живыми деньгами мало людей вы правы, но количество покупающих по ипотеке наоборот растёт, не зря же ипотеку с гос. поддержкой продлили до конца марта, а хотели еще с 1 января запретить. Думаю и потом что-то придумают.
Правительство приняло решение не продлевать программу субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам. Об этом заявил первый вице-премьер Игорь Шувалов на совещании президента России Владимира Путина с членами правительства.
В реальности данный комплекс вряд ли можно отнести к "чистому" бизнес классу, так как площади квартир маленькие, в принципе остальные параметры на уровне бизнеса. Цены от 210 тыс, немаленькие, но если посмотреть на вторичку, те же панельки п-44 по наметкина или копе около парка, то там цены выше. Выбор очевиден в пользу новостроя пусть и со всеми сопутствующими рисками.
Что касается промзоны: никаких предприятий в этой промзоне не замечено, в основном, там какие то здания административного характера, если углубляться в сторону калужской (метро), то там в основном какие то автосервисы или склады, в общем ничего страшного. Единственное через дорогу депо метро, но какого то шума или загрязнения я не почувствовал от этого.
Живу рядом от слова "совсем" (из окна вижу стройку), поэтому район хорошо знаю.
Видел тут кстати забавные фотки "якобы виды из окна" на депо:
1) Депо вы так не будете хорошо видеть ибо съемка была ровно над ним, впрочем даже если увидите (этажа так 10+), что там страшного?
2) Виды хорошие будут только из первого корпуса и частично из четвертого, но и ценник там уже в районе 250+ будет (из общения с менеджером)
По ставкам: у банков ставок с господдержкой нет (программа завершилась), так как на рынке банки и так предлагают ставки от 11%, правда требования там жесткие, обычно ты должен быть зарплатником с большим первым взносом и страхованием от всего и вся :))
По сути только "РГ Каховка", что есть "канибализм" для "РГ-Девелопмент", ну и "квартал 38" - это уже бизнес-класс в чистом виде, но у "квартала" мне локация не нравится, к тому же там кажется даже котлована нет (для проектирумых 1 и 2 корпусов), ну может еще "МИД", но он дороже, да и прям над ленинксим висит, как то не айс.
По ставкам: у банков ставок с господдержкой нет (программа завершилась), так как на рынке банки и так предлагают ставки от 11%, правда требования там жесткие, обычно ты должен быть зарплатником с большим первым взносом и страхованием от всего и вся :))
Ну ничего себе у вас понятия о жестких требованиях, вы что хотите чтобы ипотеки выдавались всем подряд? Банки тоже ходят подстраховаться, что вы выплатите, когда это банки давали без официальной работы ипотеку?
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04