Привет. Когда создавала тему, так и хотелось добавить к названию темы "5 Лот"-почему не строится? А ведь это очень странно, его и в продажу вроде одним из первых выпустили, но его строительство почему то уже долгое время не продвигается, кто нибудь может объяснить, почему так? Так же не понятно, почему те, кто купил квартиры в этом лоте, молчат, неужели их это совсем не беспокоит?
На мой взгляд причин может быть несколько:
1. Стратегия продаж - строить сначала то , что не продано и то, что создает хороший вид высокой готовности - первая линия домов.
2. Развод некоторых застройщиков своих дольщиков на деньги - то, что продано на 80-90% не строится, начинается новый объект, активно возводится, собирается 80-90% денег, не заканчивается, начинается новый и т.д.
3. Возникли технические сложности с возведением, конструктивом и т.д.
4. Подрядчик, который был на объекте сменился, новый "задрал" цену, в смету не вкладываются. Ищут тех, кто вложится.
На мой взгляд причин может быть несколько:
1. Стратегия продаж - строить сначала то , что не продано и то, что создает хороший вид высокой готовности - первая линия домов.
2. Развод некоторых застройщиков своих дольщиков на деньги - то, что продано на 80-90% не строится, начинается новый объект, активно возводится, собирается 80-90% денег, не заканчивается, начинается новый и т.д.
3. Возникли технические сложности с возведением, конструктивом и т.д.
4. Подрядчик, который был на объекте сменился, новый "задрал" цену, в смету не вкладываются. Ищут тех, кто вложится.
Да уж, что-то мне кажется, что 2 пункт замаячил на горизонте!
Конечно, всё когда-то случается впервые. Только у ЛСР эта стройка очень масштабная и знаковая и кидать на первых же лотах, ставя под удар всё остальное никто не будет.
Я склонен думать, что либо у них первым делом первая линия или возможно техническая загвоздка.
На мой взгляд причин может быть несколько:
1. Стратегия продаж - строить сначала то , что не продано и то, что создает хороший вид высокой готовности - первая линия домов.
2. Развод некоторых застройщиков своих дольщиков на деньги - то, что продано на 80-90% не строится, начинается новый объект, активно возводится, собирается 80-90% денег, не заканчивается, начинается новый и т.д.
3. Возникли технические сложности с возведением, конструктивом и т.д.
4. Подрядчик, который был на объекте сменился, новый "задрал" цену, в смету не вкладываются. Ищут тех, кто вложится.
Спасибо за мнение. рассматривая все пункты, ни один из них не вызывает оптимизма.
ЛСР ещё такого не проделывала со своими дольщиками. Надеюсь и не начнёт.
То что ЛСР надежный застройщик, с этим не поспоришь, но вот именно на этом лоте меня его поведение немного напрягает.
Конечно, всё когда-то случается впервые. Только у ЛСР эта стройка очень масштабная и знаковая и кидать на первых же лотах, ставя под удар всё остальное никто не будет.
Я склонен думать, что либо у них первым делом первая линия или возможно техническая загвоздка.
А в чем конкретно могла возникнуть техническая загвоздка именно на этом лоте? ЛСР не первый день на стройке, и должен все загвоздки устранять с легкость.
А в чем конкретно могла возникнуть техническая загвоздка именно на этом лоте? ЛСР не первый день на стройке, и должен все загвоздки устранять с легкость.
Очередное доказательство того что вы, дамочка (или мужчинка), никакого отношения к этому проекту, и к 5му лоту в частности, не имеете.
Идите уже с богом нахер, ну реально достало читать этот бред.
А в чем конкретно могла возникнуть техническая загвоздка именно на этом лоте? ЛСР не первый день на стройке, и должен все загвоздки устранять с легкость.
Если Вы посмотрите чуть внимательнее, то заметите, что 5-ый лот отличается от других, прежде всего своими овальными окнами. Менеджер по продажам мне как-то сказал, что окна будут стандартные прямоугольные и лишь наружние декоративные накладки будут овальной формы. Но на вэбках народ заметил, что когда строители стали отливать стены квартирных этажей, там вроде появились овальные отливки. Возможно у них и вышла там какая-то загвоздка. Но это лишь предположение. Конечно ничего здесь технически архисложного нет и всё это преодолеется, но может занять какое-то время.
Да построят 5 лот, все кто хоть чуть чуть знают о стройке, скажут вам, что все силы всегда кидают на первую линию, которая видна, потом 5 лот Т к он маленький поднимут быстро вот увидите. Если бы у меня была там квартира, я бы не парилась вообще.
Идите уже с богом нахер, ну реально достало читать этот бред.
Раз я интересуюсь именно этим лотом, значит на то есть свои причины, а Ваша агрессия меня напугала, это что же я такого сделала, что Вы решили, что имеете право меня посылать? Я задала вполне нормальный вопрос, так как все прекрасно видят, что строительство этого лота идет медленнее, чем остальные. Могу сказать лишь одно, я не собираюсь общаться с таким грубияном, как Вы, а тем более оправдываться перед Вами, хорошо хоть большинство здесь присутствующих, адекватные люди с которыми приятно общаться.
Реально, чего вы напали на человека. Она же не загадила проект, застройщика или еще чего.
Мое мнение, что дело в субподряде, на Донском Олимпе ( а я там тоже вписался ) тоже строят неравномерно. Когда один корпус стоял под крышу у другого был только 7 этаж, причина крылась в субподрядчике, которого потом турнули и дело пошло веселее.
Хотя не исключаю и стратегию первой линии, но в этом случае непонятно, что они будут делать потом, когда кинут силы на 5 дом, а первая линия будет стоять без движения. Это тоже будет отпугивать покупателей. Думаю, что все таки подряд .
В любом случае, ключи дадут до декабря 18, иначе на пени попадут, а пени колоссальные.
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!