Кстати все менеджеры говорят по экплутационные расходы в 85-90 рублей/квадрат. Недавно узнал что в РедСайде эти расходы......90рублей хотя там полностью огороженная территория под 3гектара и квартир в разы меньше.
По мне если не ТСЖ, то однозначно жилищник. Наверное эта УК выполняет все услуги не хуже ПИКов, ДОМСов, но ценник ниже в разы.
В УК сказали, что 67 рублей будет
Кстати все менеджеры говорят по экплутационные расходы в 85-90 рублей/квадрат. Недавно узнал что в РедСайде эти расходы......90рублей хотя там полностью огороженная территория под 3гектара и квартир в разы меньше.
По мне если не ТСЖ, то однозначно жилищник. Наверное эта УК выполняет все услуги не хуже ПИКов, ДОМСов, но ценник ниже в разы.
Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 15 января 2019 - 20:26
Тоже слышал про ПИК Комфорт от менеджеров. Знакомые, у кого они в доме говорят, что это ****.
А ТСЖ, если все правильно организовать это хорошая идея.
Если ПИК Комфорт, то это самые дешевые ресурсы из обслуживающего персонала, вечная текучка кадров, самые дешевые машины и механизмы для обслуживания территории и вечная грязь в паркинге (машина покрывается пылью за два дня полностью) + воровство в паркинке. УК, где никто ни за что не отвечает )
А вы погуглите! Есть много независимых сайтов с отзывами! Понятно, что там много мусора бывает, но в целом можно понять где правда! Про данную УК ОЧЕНЬ мало хорошего написано! И со стороны клиентов и со стороны самих же сотрудников!
Актуальны тарифы в УК нужно будет узнавать, я думаю что нужно ориентироваться 60-70 рублей как писали выше, про 90 руб/м2 вряд ли. Даже учитывая что у нас ЖК бизнес-класса, территория не большая. Хотя если будет сервис на 90р, то я не против платить. В общем скоро посмотрим на тариф и что за него предлагают, тогда и будем думать, что лучше.
Если посчитать среднюю площадь кв 60 метров кв умножаем на 1500 кв — 7.5 млн в месц!!! Что за сервис должен быть за 7.5 млн в месяц ? У нас депутаты будут уборщиками работать ? ) это просто развод лохов на бабки(
Если посчитать среднюю площадь кв 60 метров кв умножаем на 1500 кв — 7.5 млн в месц!!! Что за сервис должен быть за 7.5 млн в месяц ? У нас депутаты будут уборщиками работать ? ) это просто развод лохов на бабки(
А вот и посмотрим, что у нас там будет. Как говорят депутаты, вам что жалко за двушку в 60 кв. столько заплатить?
А на какую УК отзывы лучше? Они все так работают: если жильцы дергают – дело идет. А если только отзывы пишут, конечно, никто решать ничего не будет. У нас вообще все УК сами ничего не делают, нужно требовать и держать на контроле.
А на какую УК отзывы лучше? Они все так работают: если жильцы дергают – дело идет. А если только отзывы пишут, конечно, никто решать ничего не будет. У нас вообще все УК сами ничего не делают, нужно требовать и держать на контроле.
Вот вот, а уж тем в больших комплексах они сильнее расслабляются. т.к. трудно жильцам собраться для коллективной жалобы.
Если посчитать среднюю площадь кв 60 метров кв умножаем на 1500 кв — 7.5 млн в месц!!! Что за сервис должен быть за 7.5 млн в месяц ? У нас депутаты будут уборщиками работать ? ) это просто развод лохов на бабки(
DDD, не будет значение среднее в 60 квадратов, скорее всего меньше, т.к большинство квартир это однушки и студии. По факту же, наверное, около 50 квадратов будет из общего количества. Кроме того в обслуживание ведь входит не только уборка, а и все расходы на содержание лифтов, запасных генераторов, работу остальных коммуникаций. В общем только кажется, что 5 лямов много для такого дома, а если разложить все по полкам, то на 3 высотки по 44 этажа и подземный паркинг на 4 этаже, то не так уж и много.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды