Там что на площадке сами менеджеры кирпичи кладут? Я думаю хватит уже обсуждать каждый шаг рабочих, раз делают значит так и нужно.
На площадке кладут не менеджеры.
Но если дольщик деньги заплатил то при желании его (дольщика) он будет обсуждать то, что сочтет нужным. И не зависимо от желания застройщика. Тем более что пока что вовсе не факт что в лэнд-юге все знают как "нужно".
А вот насильно участвовать в обсуждениях никто не заставляет.
Кстати у застройщика есть обязанность информировать о ходе строительства. Это чтобы любому дольщику было удобнее обсуждать за что он деньги заплатил.
Вот и я о том же - если там сдвиг, то на линии сдвига толщина будет только около 30 см.
Крайне интересно как стена выглядит изнутри. По выложенным фото выглядит так, что сдвиг есть. Но это уже на грани разрешения фото. Можно ошибиться.
Этот "сдвиг" очень нестандартный ход инженерной мысли. Если он к примеру сделан чтобы положить во впадину маты утеплителя типа роквула, тогда за это можно почти всю дурь застройщика простить.
Но сомнительно что для этого, потому что обычным образом - дюбелями - маты утеплителя к таким пустотелым блокам не закрепить.
Спасибо за фотографии, а что за будка на верхнем этаже на втором фото.
Если сдвинули на 15 см, то до линии сдвига - 44 см, после линии сдвига - 44 см, а на линии сдвига получится 44-15=29 см.
Может кто объяснить к чему весь этот спор про толщину сдвига, на что та или иная цифра может повлиять, я как человек далекий от строительства, ничего не понимаю.
Спасибо за фотографии, а что за будка на верхнем этаже на втором фото.
Может кто объяснить к чему весь этот спор про толщину сдвига, на что та или иная цифра может повлиять, я как человек далекий от строительства, ничего не понимаю.
Это лифтовая шахта выходит на крышу. Верхний этаж - жилой. Технического нет. А для лифта нужно техническое помещение.
Может кто объяснить к чему весь этот спор про толщину сдвига, на что та или иная цифра может повлиять, я как человек далекий от строительства, ничего не понимаю.
Повлиять может на теплоизоляционные свойства. Хуже или лучше будет держать тепло.
И, кстати, еще одно наблюдение. Вернее вопрос. В плоскости "сдвига" как видно на фото нет перевязки блоков. То есть "выдвинутая" часть стены приклеена к "невыдвинутой" только раствором. Непонятно, есть ли там зацепление типа шип-паз. На перегородочных блоках сбоку пазов нет. А первые четыре блока, которые под подоконником?
Крайне интересно как стена выглядит изнутри. По выложенным фото выглядит так, что сдвиг есть. Но это уже на грани разрешения фото. Можно ошибиться.
Этот "сдвиг" очень нестандартный ход инженерной мысли. Если он к примеру сделан чтобы положить во впадину маты утеплителя типа роквула, тогда за это можно почти всю дурь застройщика простить.
Но сомнительно что для этого, потому что обычным образом - дюбелями - маты утеплителя к таким пустотелым блокам не закрепить.
Для закрепления теплоизоляционных матов типа роквул на стенах чаще используются пластиковые дюбели и пластиковые "гвозди". У дюбелей характерные кружки, чтобы в не утапливались в утеплитель. Причем "гвозди" вбивают. Сверлят через утеплитель.
Блоки поротерм уже сверлить нужно аккуратно. Потом рекомендуется "химический дюбель" - это сетка и впрыскивание состава похожего на герметик.
То что вы предлагаете - для пустотелого кирпича, у которго перегородки внутри прочнее, и под длинные саморезы. Так чтоб такой дюбель для наружных стен из поротерма - сомневаюсь.
Вообще сомневаюсь, что лэнд-юг озабочен утеплением стен.
А уже есть пример утепления стен? Просто может стоит дождаться монтажа утеплителя и от этого плясать.
Сейчас дольщики дожидаются. Но только не утепления а отсутствия утепления.
В первоначальном проекте, который прошел экспертизу имелась облицовка блоков поротерм лицевым кирпичём. Эта конструкция по тепловому расчету была на границе нормы. То есть вписывалась.
Конструкция стены была изменена застройщиком. Вместо лицевого кирпича - слой воздуха и фиброцементная плита (вент.фасад). На этом форуме выложен тепловой расчет по которому новая конструкция не укладывается в норму.
Про утеплитель есть только болтовня менеджеров по продажам - чтобы покупатели отстали.
Поэтому сейчас дольщики дожидаются монтажа измененной конструкции стены - вент. фасада без всякого утеплителя.
Сейчас дольщики дожидаются. Но только не утепления а отсутствия утепления.
В первоначальном проекте, который прошел экспертизу имелась облицовка блоков поротерм лицевым кирпичём. Эта конструкция по тепловому расчету была на границе нормы. То есть вписывалась.
Конструкция стены была изменена застройщиком. Вместо лицевого кирпича - слой воздуха и фиброцементная плита (вент.фасад). На этом форуме выложен тепловой расчет по которому новая конструкция не укладывается в норму.
Про утеплитель есть только болтовня менеджеров по продажам - чтобы покупатели отстали.
Поэтому сейчас дольщики дожидаются монтажа измененной конструкции стены - вент. фасада без всякого утеплителя.
На сегодня все.
От имени нескольких дольщиков отправлено письмо застройщику с просьбой прояснить ситуацию с теплоизоляцией дома и представить соответствующие документы. Ждем ответа.
Сейчас дольщики дожидаются. Но только не утепления а отсутствия утепления.
На этом форуме выложен тепловой расчет по которому новая конструкция не укладывается в норму.
Про утеплитель есть только болтовня менеджеров по продажам - чтобы покупатели отстали.
А что конкретно они говорят покупателям? Ну я не уверен, что тут расчеты выкладывали верные, может застройщику виднее (я его не защищаю).
От имени нескольких дольщиков отправлено письмо застройщику с просьбой прояснить ситуацию с теплоизоляцией дома и представить соответствующие документы. Ждем ответа.
письма написаны в свободной форме? Надо было бы как то официально их оформить и вообще на какой адрес они отправлены? Уверены, что они дойдут именно до застройщика?
А что конкретно они говорят покупателям? Ну я не уверен, что тут расчеты выкладывали верные, может застройщику виднее (я его не защищаю).
письма написаны в свободной форме? Надо было бы как то официально их оформить и вообще на какой адрес они отправлены? Уверены, что они дойдут именно до застройщика?
застройщику виднее, как будет выгоднее для его кармана и чтобы проверяющие структуры не придирались, все остальное, что сверх этого- на его совести и зависит от добросовестности и отношения руководителей компании, если захотят сделать на совесть - будут делать на совесть и пожертвуют частью своей потенциальной прибыли в пользу более качественного продукта....
А что конкретно они говорят покупателям? Ну я не уверен, что тут расчеты выкладывали верные, может застройщику виднее (я его не защищаю).
письма написаны в свободной форме? Надо было бы как то официально их оформить и вообще на какой адрес они отправлены? Уверены, что они дойдут именно до застройщика?
"Они" на вопросы покупателей заявляли разное. Сначала, что будет утеплитель, потом что не будет. Наконец заявили что "вот построим и увидите". То есть посылают ... как умеют.
Расчет тепловой он выкладывается не для того чтобы верить. А чтобы можно было проверить. До сих пор никто ошибок в нем не нашел. Методика расчета известна, не очень она сложная, параметры все проверяемые.
Застройщик в этом расчете понимает не больше вашего. Его дело деньги с дольщиков собрать, здание построить, сдать госкомиссии и передать дольщикам. Вот как через госкомиссию продавить - тут застройщик точно понимает больше, тут ему виднее.
Письменное обращение дольщика в адрес застройщика по юридическому или фактическому адресу является вполне себе официальным. Форма свободная, закон никаких требований не устанавливает. Желательно на русском языке.
Апартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.