Может кто-то на форуме располагает достоверной информацией о том, какова планируется стоимость для жителей Сказки содержания придомовой территории, охраны? Ландшафты и озеленение - это прекрасно, но точно в комплексе должны будут трудиться садовники, дворники, охрана. Какие затраты ожидают жильцов? Очень противоречивая информация с проекта. От 5 до 15 т.р. в месяц...
Привет! У нас тоже пока противоречивая информация и боюсь такая будет вплоть до сдачи жк, поскольку стоимость обслуживания очень сильно зависит от УК, а ее естественно сейчас нет.
Единственные конкретные цифры, которые не раз были озвучены это, что оплата будет 50-60 рублей с метра. УК, разумеется, будет застройщика, поскольку тут весьма специфический объект.
Да, про 50-60 рублей с метра вроде самая устойчивая информация. Будем рассчитывать на нее! Про УК. В договоре написано и с менеджером уточнила эту информацию, что застройщик обязуется содержать придомовую территорию и обеспечивать предоставление ком услуг до момент передачи жилья будущему собственнику. Про УК - ни слова. А вот Участник долевого строительства обязан совместно с другими участниками определиться со способом управления и эксплуатации (ТСЖ или управляющая организация). Правда в следующем пункте странно сфомулировано: "Участник обязан заключить договор с Управляющей организацией (уже не упомянуто ТСЖ). И менеджер также сообщил, что УК не будет оставлена или навязана застройщикам. Т.е. как будто сами определяемся с управлением...
Да, про 50-60 рублей с метра вроде самая устойчивая информация. Будем рассчитывать на нее! Про УК. В договоре написано и с менеджером уточнила эту информацию, что застройщик обязуется содержать придомовую территорию и обеспечивать предоставление ком услуг до момент передачи жилья будущему собственнику. Про УК - ни слова. А вот Участник долевого строительства обязан совместно с другими участниками определиться со способом управления и эксплуатации (ТСЖ или управляющая организация). Правда в следующем пункте странно сфомулировано: "Участник обязан заключить договор с Управляющей организацией (уже не упомянуто ТСЖ). И менеджер также сообщил, что УК не будет оставлена или навязана застройщикам. Т.е. как будто сами определяемся с управлением...
Ну с УК это согласно статьи 161 ЖК, то есть на 3 месяца после принятия в эксплуатацию застройщик назначает УК, а дальше собственники определяются с со способом управления самостоятельно. На деле такого не бывает и обычно как минимум в течение года работает УК застройщика, в нашем случае ЖК делается почти "под себя", так как не секрет, что тут будут и квартиры самих сотрудников застройщика, поэтому и УК будет сделала именно с учетом особенностей ЖК.
Да, обычно застройщик ставит свою какую нибудь дочку на место УК, очень уж это хлебное место. По закону первый раз мы заключаем договор с Ук застройщика на 3 месяца, а потом продлеваем. Но по факту это минимум год
Екатеринбургская компания «Лига ЖКХ» стала разработчиком лучших практик по управлению жилыми домами. Данный статус был присвоен компании Агентством стратегических инициатив (АСИ).
«Лига ЖКХ» уже несколько лет применяет нестандартные методы работы и реализует интересные идеи, которые могут сделать жизнь каждого россиянина более комфортной. Одна из программ компании была представлена первому вице-премьеру правительства РФ Игорю Шувалову и заинтересовала специалистов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта. Если идею поддержит Минстрой, эта разработка станет одним из российских стандартов капремонта.
Управляющая Компания «Лига ЖКХ» готовится к эксплуатации ЖК «Сказка» уже летом этого года. В настоящий момент «Лига ЖКХ» вместе с застройщиком комплекса работают над созданием комфортных условий проживания на территории комплекса и разрабатывают оригинальные идеи по обслуживанию пространства. Напомним, что первые дома "ЖК Сказка" будет сданы в эксплуатацию в 3 квартале 2017 года.
Екатеринбургская компания «Лига ЖКХ» стала разработчиком лучших практик по управлению жилыми домами. Данный статус был присвоен компании Агентством стратегических инициатив (АСИ).
«Лига ЖКХ» уже несколько лет применяет нестандартные методы работы и реализует интересные идеи, которые могут сделать жизнь каждого россиянина более комфортной. Одна из программ компании была представлена первому вице-премьеру правительства РФ Игорю Шувалову и заинтересовала специалистов Ассоциации региональных операторов капитального ремонта. Если идею поддержит Минстрой, эта разработка станет одним из российских стандартов капремонта.
Заинтриговали своими "нестандартными" методами работы))) А отзывы никто не читал в инете? Что за "Лига"?
Если я куплю квартиру в жк сказка, я буду платить за придомовое содержание 50 р с кв м. Если квартира 40 кв м, то в месяц 2000р. Плюс коммуналка. Сколько будет выходить итого?
Если я куплю квартиру в жк сказка, я буду платить за придомовое содержание 50 р с кв м. Если квартира 40 кв м, то в месяц 2000р. Плюс коммуналка. Сколько будет выходить итого?
Собственно остальные показатели в некотором роде будут зависеть от вас. Сколько вы потребляете электроэнергии, воды, опять же котел будет на каждую квартиру, поэтому сколько у вас по отоплению будет тоже от вас зависит.
В тему придомовой территории. На оф.сайте сегодня свежую новость опубликовали, приведу кусочек (вот такая красотень нас ожидает):
С наступлением теплых дней по периметру были высажены декоративные цветущие растения, а недалеко от офиса продаж уже зреет любимое лакомство для детей – клубника или садовая земляника.
Авторский ландшафтный дизайн продолжит концепцию «сказочной» атмосферы комплекса: на территории в дальнейшем планируется посадить более 4000 деревьев и сотни цветочных композиций, во дворах появятся цветники в альпийском стиле и необычные архитектурные объекты, такие как «Заячья нора» или «Сад шустрых грибов».
На Заячьей горе появился чудесный детский комплекс под названием «Тропа знаний» —проект, главным посылом которого было наглядно показать самым маленьким жителям ЖК «Сказка», что светлый путь к знаниям лежит через преодоление трудностей, страхов и заблуждений.
Детский комплекс «Тропа знаний» – это лазательно-развлекательная площадка, авторский проект архитектурного бюро «Чехарда». При строительстве объекта созданы нестандартные запоминающиеся арт-элементы: сложные канатные конструкции, обзорные башни-маяки, сетки, гамаки, мостики. И в конце пути – блестящая в лучах солнца горка, а на ней скамейка в виде сказочной Книги знаний! Посидел на ее страничках, потер буквы на удачу, подержался за веточки дерева мудрости - и все в голове разложилось по полочкам!
Уже совсем скоро на территорию жилого комплекса "Сказка" приедут под посадку у домов № 39, 53, 48, 42, 43 и 55 высокие хвойные и лиственные деревья, настоящее украшение альпийского ландшафта жилого комплекса.
Завершатся работы и на «Заячьей горе» - там обустроят «мягкие» дорожки и площадки, установят скамейки и светильники, посадят настоящий яблоневый сад. Финальные работы ждут и детский комплекс «Тропа знаний». Здесь планируется отсыпка площадки амортизирующим покрытием – деревянными опилками, а также подвеска гамаков в нижней его части.
Интересно узнать сколько на самом деле стоит коммуналка в этом жк в двушке. Кто живет в этом районе, просветите пожалуйста. Серьезно задумываюсь над покупкой в этом районе, интересует потяну ли. Если действительно 75, то стоит еще 10 раз подумать.
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04