Знакомый взял квартиру в городе Мастеров на этапе строительства еще, все было по 214. Застройщик у меня сомнений не вызывает, по телефону правда менеджеры общаться вообще не умеют, но это не только в РосСтройИнвест, это в большинстве СК так.
Знакомый взял квартиру в городе Мастеров на этапе строительства еще, все было по 214. Застройщик у меня сомнений не вызывает, по телефону правда менеджеры общаться вообще не умеют, но это не только в РосСтройИнвест, это в большинстве СК так.
Ну менедеров тоже надо обучать и если они не компетентны настолько что внятно ответить на вопрос не могут, значит это минус застройщику что таких набрали в офис! Лично я так думаю!
Ну менедеров тоже надо обучать и если они не компетентны настолько что внятно ответить на вопрос не могут, значит это минус застройщику что таких набрали в офис! Лично я так думаю!
Звонил в отдел продаж многих строительных компаний, единственный профессиональный подход нашел в компании СЭТЛ-СИТИ, где менеджер сразу представляется сам, спрашивает мое имя по которому в последствии и обращается, разные вопросы задает (кому, бюджет покупки) или предлагает другие объекты.
В РосСтрой позвонил по Ангелам, и разговор был такой:
- Алло (менеджер)
- День добрый (я)
- Слушаю (менеджер)
- Это РосСтройИнвест ? (я)
- Да (менеджер)
И все остальное в таком же ключе. Будто каждое слово вытягиваю...
Звонил в отдел продаж многих строительных компаний, единственный профессиональный подход нашел в компании СЭТЛ-СИТИ, где менеджер сразу представляется сам, спрашивает мое имя по которому в последствии и обращается, разные вопросы задает (кому, бюджет покупки) или предлагает другие объекты.
В РосСтрой позвонил по Ангелам, и разговор был такой:
- Алло (менеджер)
- День добрый (я)
- Слушаю (менеджер)
- Это РосСтройИнвест ? (я)
- Да (менеджер)
И все остальное в таком же ключе. Будто каждое слово вытягиваю...
Проблема со способностью общаться с людьми в сфере обслуживания - это бич всех строительных компаний, да и вообще проблема сферы обслуживания в России, к этому нужно проще относиться, и все самому делать да узнавать
А кто нибудь смотрел сам договор? Есть ли какие-нибудь подвохи или другие не приятные для покупателя моменты? Застройщики часто пытаются обезопасить себя и делают кучу лазеек
А кто нибудь смотрел сам договор? Есть ли какие-нибудь подвохи или другие не приятные для покупателя моменты? Застройщики часто пытаются обезопасить себя и делают кучу лазеек
Если будет много и явные подвохи, то покупатели просто откажутся и пойдут искать другое жилье. Застройщику не выгодно самому такой договор составлять.
Если будет много и явные подвохи, то покупатели просто откажутся и пойдут искать другое жилье. Застройщику не выгодно самому такой договор составлять.
Обычно составляют стандартный договор с кучей пунктов где застройщик снимает с себя многие обязательства, кроме как построить и передать дольщикам квартиры.
Если будет много и явные подвохи, то покупатели просто откажутся и пойдут искать другое жилье. Застройщику не выгодно самому такой договор составлять.
Так ведь не все договора смотря с юристом! Я вот когда их читаю мне все кажется отлично!А юрист начинает объяснять все приколы что желание купить уже угасает
Так ведь не все договора смотря с юристом! Я вот когда их читаю мне все кажется отлично!А юрист начинает объяснять все приколы что желание купить уже угасает
Да все же взрослые люди и ясно же что застройщик себя в обиду не даст и постарается обезопасить от ненужных наездов, вот и составляет договора так чтоб обычный покупатель не увидел подвохов, а юристы конечно все это видят..
Здравствуйте, мы тут давно это обсуждаем и все ждем весну 2017 года, когда анонсируют цены и планировки квартир, думаю квартиры будут от студии до 3-ки или 4-х комнатной
Покупка по переуступке не представляет опасности. Дольщик физ.лицо или юр.лицо если это подрядчик, передает передает вам права требования доли (квартиры) в доме. Переуступка прав - это трехсторонний договор, который проходит в офисе у застройщика, под контролем застройщика, после чего договор отправляется в Росреестр, и только после его регистрации, происходит перевод денежных средств продавцу.
Переуступка - это возможность купить квартиру дешевле чем у застройщика на текущий момент.
гарод,так че кто в крусе по какому договору то продает росстройинвест?Точно по дду без всяких заманух?
переуступка это наоборот намного опаснее дду
двойные продажи возможны именно по переуступке
Переуступка это и есть ДДУ, переуступка прав требования. Договор контролируется в государством и регистрируется в Росреестре. Здесь как раз исключены двойные продажи. Гарантию дает 214фз.
Двойные продажи возможны по договору ЖСК, потому, что на регистрацию документы в Росреестр подаются после того как дом построен. Вот тогда и выясняется скольким пайщикам была продана квартира. По переуступке Вы сразу можете увидеть свою фамилию за определенной квартирой пока дом строится.
Переуступка это и есть ДДУ, переуступка прав требования. Договор контролируется в государством и регистрируется в Росреестре. Здесь как раз исключены двойные продажи. Гарантию дает 214фз.
Двойные продажи возможны по договору ЖСК, потому, что на регистрацию документы в Росреестр подаются после того как дом построен. Вот тогда и выясняется скольким пайщикам была продана квартира. По переуступке Вы сразу можете увидеть свою фамилию за определенной квартирой пока дом строится.
Я честно, с Вами спорить не могу в виду малой компетенции, но был у меня не так давно случай когда хотел купить именно по переуступке от подрядчика, другой жк, и пригласил юриста, меня сразу отговорили от переуступке в виду возможных двойных продаж
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды