Отзывы ЖК "Prime Residence"

  • Страница 1 из 7
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед

Ну что давайте обсудим проект Прайм Резиденс от компании Yard Group в центральном районе Санкт-Петербурга в непосредственной близости от метро "Александра Невского". Дом планируется бизнес-класса всего в 8 этажей. Количество квартир - 382 - это однокомнатные и двухкомнатные. Хороший вариант для одинокий людей или молодых семей. Рядом Синопская набережная и хорошо развитая инфраструктура

Новостройка явно для зажиточных горожан, потому что даже на текущем этапе, когда только-только закончили расчищать площадку (или что там успели с лета), двушка стоит уже 12 с лишним миллионов рублей. 

С другой стороны комфорт должен быть достаточно высокий из-за малого количества квартир и построено будет в кратчайшие сроки 

Объявления Все объявления

За такие цены там должен быть просто королевский комфорт)) Хотя, как говорится, хозяин барин. Планировки самые, что ни на есть типовые, кроме угловых студий. А самое главное, что это апартаменты...

здесь еще приемлемая цена для Центрального района! есть проекты, где дороже даже крохотные студии,  и к тому же апартаменты.

Апартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
Апарт-отель GloraX ЗаневскийАпартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.

здесь еще приемлемая цена для Центрального района! есть проекты, где дороже даже крохотные студии,  и к тому же апартаменты.

 

Само собой есть, но там это квартиры и хотя бы видно, за что платишь - отделка и сам дом выглядит элитным. Здесь же пока совсем не понятно, из чего складывается цена, помимо района

За такие цены там должен быть просто королевский комфорт)) Хотя, как говорится, хозяин барин. Планировки самые, что ни на есть типовые, кроме угловых студий. А самое главное, что это апартаменты...

Но это же бизнес-класс, отсюда и цены на жилье плюс хороший район, и река рядом, и центр города, цена тут скорее из-за этого и складывается

И правда есть более дорогие проекты,где метр стоит по 200 тыс

Обратите внимание

Интересно сколько составят коммунальные платежи за апартаменты? Как по мне, так ни чего интересного пока этот проект не представляет.

Интересно сколько составят коммунальные платежи за апартаменты? Как по мне, так ни чего интересного пока этот проект не представляет.

Ну коммунальные в апартаментах примерно на 10-15% выше чем в квартирах, но оно и понятно, это же нежилое здание,отсюда и берется другой расчет, не думаю, что это очень критично

Качественный бизнес-класс должен быть. Из плюсов выделил местоположение дома, радуют бонусы в виде чистой воды из под крана и наличие кондиционера. Из минусов - маленький выбор площадей 

Ну коммунальные в апартаментах примерно на 10-15% выше чем в квартирах, но оно и понятно, это же нежилое здание,отсюда и берется другой расчет, не думаю, что это очень критично

А за землю разве не надо будет ещё каждый год налог платить?

А за землю разве не надо будет ещё каждый год налог платить?

насчет налога на землю я не знала, честно скажу, попробую поговорить с юристами, но вообще налог на землю не большой думаю будет и явно меньше налога на недвижимость

Интересно где они будут арендаторов за 81 т.р. в месяц в студию 23,5 метра искать (минимальная обнщанная опция по доходности). Хоть и в центре, хоть и бизнес-класс. 

 

 

Интересно где они будут арендаторов за 81 т.р. в месяц в студию 23,5 метра искать (минимальная обнщанная опция по доходности). Хоть и в центре, хоть и бизнес-класс. 

Сколько?????80тысяч....мне кажется тут есть смысл сдавать посуточно., что бы иметь такой доход, на долгосрочную перспективу- это слишком высокая цена

Новостройка явно для зажиточных горожан, потому что даже на текущем этапе, когда только-только закончили расчищать площадку (или что там успели с лета), двушка стоит уже 12 с лишним миллионов рублей. 

С другой стороны комфорт должен быть достаточно высокий из-за малого количества квартир и построено будет в кратчайшие сроки 

Если новостройка для зажиточных людей, то не понятно почему тут только однушки и двушки? Как правило богатые люди покупают огромные хоромы себе, а так и не понятно на кого рассчитано это жилье

Если новостройка для зажиточных людей, то не понятно почему тут только однушки и двушки? Как правило богатые люди покупают огромные хоромы себе, а так и не понятно на кого рассчитано это жилье

Это апартаменты, и это не для зажиточный людей, а скорее для обычных среднестатистических карьеристов с хорошей зп (не примите никто за обиду,сам такой), кому хватит и одной комнаты но жить нужно в центре. Плюс для кого то это инвестирование в недвижимость.

Ну и тут есть либо однушки до 45 кв, а двушка то только одна 85 кв - что по факту мало кто может позволить

Prime Residence – это апартаменты в центре Петербурга, в 200 метрах от Невского проспекта. Наши апартаменты совмещают удобство привычной квартиры с уровнем сервиса 5 звездочного отеля.

Отличие апартаментов от квартир заключается в том, что они имеют статус нежилой недвижимости, т. е вы можете оформить не постоянную, а временную прописку на 5 лет с дальнейшей пролонгацией.

 

Prime Residence – это апартаменты в центре Петербурга, в 200 метрах от Невского проспекта. Наши апартаменты совмещают удобство привычной квартиры с уровнем сервиса 5 звездочного отеля.

Отличие апартаментов от квартир заключается в том, что они имеют статус нежилой недвижимости, т. е вы можете оформить не постоянную, а временную прописку на 5 лет с дальнейшей пролонгацией.

 

Михаил, а можно про сервис как в отеле поподробней? и будет ли взыматься какая то отдельная плата за него и  каким образом?

Это лохатрон. Квартиры не продают, а сдают в аренду на 99 лет. 

Продать никто не может, т.к. застройщик не хочет обеспечить данный объект всеми коммуникациями, которые требуются для жилого дома. Надежность самого сооружения сомнительная, т.к. проектируют и строят самые дешевые и отчаянные ребята в городе

Это лохатрон. Квартиры не продают, а сдают в аренду на 99 лет. 

Продать никто не может, т.к. застройщик не хочет обеспечить данный объект всеми коммуникациями, которые требуются для жилого дома. Надежность самого сооружения сомнительная, т.к. проектируют и строят самые дешевые и отчаянные ребята в городе

Это что за нововведение, про аренду земли на 49 лет слышал, а про аренду квартиры на 99 нет!)))Это как вообще?!?

Это лохатрон. Квартиры не продают, а сдают в аренду на 99 лет. 

Продать никто не может, т.к. застройщик не хочет обеспечить данный объект всеми коммуникациями, которые требуются для жилого дома. Надежность самого сооружения сомнительная, т.к. проектируют и строят самые дешевые и отчаянные ребята в городе

без коммуникаций они впринципе не смогут сдать дом или дать в аренду и жить там никто не сможет

  • Страница 1 из 7
  • 1
  • 2
  • 3
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов