То что, пока, не нашлось желающих строить здесь было предсказуемо. Строить теперь за счёт дольщиков не получиться, нужны кредиты, предложений по жилью в Подмосковье много...Поэтому Лайково это далёкая перспектива и данный "ЖК" будет возможно стоять в перепаханном поле, с разбросанными отдельными группами домов, с временными дорогами и коммуникациями. И строить, соблюдая дорогую концепцию Города События, это только себе в убыток. Тем более, что покупка здесь земли не обязывает будущего застройщика придерживаться архитектурных изысков Урбан групп...Если Самолёт и ПИК не берут эту землю, значит перспективы они здесь не видят. А там люди деньги считать умеют.
А что на Самолете и Пике свет клином сошелся, землю могут выкупить например такие застройщики, как Тройка РЭД, Гранель, или МР Групп. То что первые торги прошли в пустую, ничего страшного, в любом случае найдутся желающие.
А что на Самолете и Пике свет клином сошелся, землю могут выкупить например такие застройщики, как Тройка РЭД, Гранель, или МР Групп. То что первые торги прошли в пустую, ничего страшного, в любом случае найдутся желающие.
Главное слово это могут, а чего не смогли-то? Ждут когда подешевле станет земля? Причина скорее в том, что деньги утром, а стулья ещё когда отдадут ... Невыгодно, времена не те. Перспективы продаж у УГ были не в локации земли (у кладбища), а в индивидуальном, комплексном подходе к дизайну, архитектуре... Близостью к Москве уже никого не удивишь.
Надо ждать достройки и посмотреть, как они обеспечат жителей транспортом, парковками, дорогами, соцобъектами и конечно коммуникациями. Без этого это будет не ЖК. И потом ваши проблемы, станут нашими, общими проблемами...
Ну с подключениями домов 17-22 вопрос по коммуникациям как-то решится: подключат по воде и канализации к Власихе, еще УК в свое время эту схему прорабатывал. Насколько хватит старых очистных? хз. Да и ржавые водопроводные власихинские трубы свой срок давно отслужили... Поликлиники, конечно, не будет..., выездную дорогу внутри домов как-нибудь соорудят, парковаться будут вдоль власихинской дороги, как сейчас строители паркуются, только,видимо, уже с двух сторон. Школа-война с Одинцово? Сад- может и построят.... А остальные дома будут одиноко стоять без коммуникаций.... Вот такая перспектива
Все это случилось, лишь по одной простой причине, а именно из за банкротства Урбана, но раз уж начали снимать об этом репортажи, то наверняка должны будут предпринять меры по устранению этого безобразия.
Все это случилось, лишь по одной простой причине, а именно из за банкротства Урбана, но раз уж начали снимать об этом репортажи, то наверняка должны будут предпринять меры по устранению этого безобразия.
Это случилось потому что построить теперь дома наверно проще, чем решить вопрос с подключением к коммуникациям...
Если почитать форум с самого начала строительства этого ЖК, то становится понятно, что местные сторожили изначально были против строительства этого ЖК, однако сейчас, я думаю, даже для них будет плюсом, если и эти дома достроят и поле в целом, так как тогда они хоть инфраструктурой смогут пользоваться и всем остальным, чем лицезреть отдельно построенные дома посреди поля.
Привет, оптимисты! Понимаю тема короновируса, цены на нефть и падение рубля интереснее. Однако, все это косвенно или напрямую опять будет влиять на строительство, к сожалению. А насчёт инфраструктуры (а это д/с и школа) скажу так, что проблему это не решит. Так как инфраструктура строится не чтобы решить имеющиеся проблемы с нехваткой мест в школах и садах, а усугубить и без того плохое положение. Жителей станет ещё больше в разы, а школа и сад даже не сможет закрыть потребности ЖК.... Приоритета у будущих жителей в школе и саду не будет, кубышка заполнится махом. Проходили....
Привет, оптимисты! Понимаю тема короновируса, цены на нефть и падение рубля интереснее. Однако, все это косвенно или напрямую опять будет влиять на строительство, к сожалению. А насчёт инфраструктуры (а это д/с и школа) скажу так, что проблему это не решит. Так как инфраструктура строится не чтобы решить имеющиеся проблемы с нехваткой мест в школах и садах, а усугубить и без того плохое положение. Жителей станет ещё больше в разы, а школа и сад даже не сможет закрыть потребности ЖК.... Приоритета у будущих жителей в школе и саду не будет, кубышка заполнится махом. Проходили....
Короновирус повлияет в целом на рынок жилья и на стройки, это касается не только нашего ЖК, Ну а по поводу инфраструктуры, могу сказать так, некоторые жили и в худших условиях, и ничего выросли, теперь вот сами квартиры покупаем. Пусть и проблему не решит, но в любом случае места прибавятся.
Короновирус повлияет в целом на рынок жилья и на стройки, это касается не только нашего ЖК, Ну а по поводу инфраструктуры, могу сказать так, некоторые жили и в худших условиях, и ничего выросли, теперь вот сами квартиры покупаем. Пусть и проблему не решит, но в любом случае места прибавятся.
Проблему можно решить только строительством новых соцобъектов, без строительства новых ЖК!
Проблему можно решить только строительством новых соцобъектов, без строительства новых ЖК!
Ну понятно, что о таком мечтают практически все районы Подмосковья, однако, это всего лишь наши хотелки, к которым никто не прислушивается. Но то что тут хоть что то будет своё, уже отлично.
Ну понятно, что о таком мечтают практически все районы Подмосковья, однако, это всего лишь наши хотелки, к которым никто не прислушивается. Но то что тут хоть что то будет своё, уже отлично.
Не "свое", а муниципальное! А при дефиците мест в садах, школах с ближайшей округи, родители на машинах будут свозить сюда своих детей. Заметьте, на своих машинах, потому что через Лайково ходит только одна маршрутка и автобус. И это опять нагрузка на дороги! Если вспомнить переписку здесь, то будущие жители События грозились не пускать в "свои" сады и школы местных...а вон оно как получилось. И прошу заметить, что в ситуации с Событием не местные виноваты, а только Урбан Групп. Строить свои объекты за счёт рекламы других, новых объектов, это преступление по отношению к дольщикам.
Не "свое", а муниципальное! А при дефиците мест в садах, школах с ближайшей округи, родители на машинах будут свозить сюда своих детей. Заметьте, на своих машинах, потому что через Лайково ходит только одна маршрутка и автобус. И это опять нагрузка на дороги! Если вспомнить переписку здесь, то будущие жители События грозились не пускать в "свои" сады и школы местных...а вон оно как получилось. И прошу заметить, что в ситуации с Событием не местные виноваты, а только Урбан Групп. Строить свои объекты за счёт рекламы других, новых объектов, это преступление по отношению к дольщикам.
Да ради бога пусть возят, только вот жители нашего ЖК будут первые в очереди, так что не переживайте за нас, мы как нибудь сами разберемся со своими проблемами. Главное, что нас не оставят без соц объектов. А потом, когда будет застраиваться поле, будет строится новая инфраструктура.
"Обманутые дольщики ЖК "Лайково" рискнули пожаловаться на действия, а точнее - бездействие мощной государственной структуры, созданной для решения их проблем - госфонд "Дом.рф" в Совет Безопасности России"...
Теперь все складывается, ...через 2-3 года точно достроят!
"Обманутые дольщики ЖК "Лайково" рискнули пожаловаться на действия, а точнее - бездействие мощной государственной структуры, созданной для решения их проблем - госфонд "Дом.рф" в Совет Безопасности России"...
Теперь все складывается, ...через 2-3 года точно достроят!
Достроят. Только вопрос, что это будет.
А насчёт подключения канализации к Власихе - это полный бред! Существующие мощности, даже после модернизации, не справляются.
А насчёт подключения канализации к Власихе - это полный бред! Существующие мощности, даже после модернизации, не справляются.
Главное, чтобы достроили, и прежде, чем сдать дома, все вопросы с коммуникациями должны решить, не станут же построенные дома стоять просто так, ведь без канализации дома не смогут сдать.
К сожалению, грустных примеров построенных домов без коммуникаций много. И тянется там история с подключением годами. Никто Вам лично не мешает задать конкретный вопрос и получить официальный ответ. Поинтересоваться проектной документацией, строительством конкретных объектов. Почитайте переписку здесь, эту проблему озвучивали неоднократно, ещё в 2016 г. Застройщик обещал достроить дома! И Вы как здравомыслящий человек даже представить не можете, что дома могут сдаваться с нарушениями. Однако....
Это информация тоже в ".."
"Одна из причин возникновения проблем с коммуникациями - отсутствие генеральных планов развития городов. В результате иногда власти предоставляют для строительства участки, подключение коммуникаций на которых невозможно или проблематично. К новому дому необходимо протягивать многокилометровые сети, требующие дополнительных, порой значительных затрат от застройщика, а значит, и от дольщиков. К примеру, в Московской области в рамках программы «Рузская Швейцария» пришлось строить магистральные газопроводы, линии электропередачи, тепловую электростанцию.
Другой вариант — строится слишком много домов сразу. И местная администрация оказывается не в состоянии вовремя оформлять подключение каждого следующего объекта: элементарно не хватает человеческих ресурсов.
Третья причина — отсутствие мощностей. Из-за этого необходимо возводить индивидуальные котельные, особенно в столице и ближайших к ней регионах. Особо ощущается нехватка электроэнергии: в целом ее дефицит, скажем, по Московской области, по оценкам разных экспертов, составляет 2000–4000 МВт.
И четвертая распространенная проблема: технические условия (документ, необходимый для получения разрешения на подключение коммуникаций) начинают согласовывать лишь в процессе строительства или по его завершении, а не до начала"
К сожалению, грустных примеров построенных домов без коммуникаций много. И тянется там история с подключением годами. Никто Вам лично не мешает задать конкретный вопрос и получить официальный ответ. Поинтересоваться проектной документацией, строительством конкретных объектов. Почитайте переписку здесь, эту проблему озвучивали неоднократно, ещё в 2016 г. Застройщик обещал достроить дома! И Вы как здравомыслящий человек даже представить не можете, что дома могут сдаваться с нарушениями. Однако....
То что обещали достроить дома в 2016 году и не построили, все мы знаем по какой причине это произошло, и коммуникации тут не при чем. Если бы не банкротство Урбана, то люди бы уже жили в своих домах и пользовались бы, всеми благами цивилизации.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!