Интересует следующий вопрос - цена за ЖКУ. В ЖК Пять Звезд озвучивалась и по слухам установлена цифра в 80р за м.кв. Что думаете по этому поводу? Наксколько для вас эта цена соответвтует сегодняшним реалиям?
Для примера - в обычных домах Смольным установлена цена менее 30р за м.кв., только все мы знаем, что в эти деньги городом не включены тарифы на охрану, консьержей, видео наблюдение и прочие доп. услуги, а из тех что предусмотрены в старом фонде толком ничего не делается, теже лестничные клетки не убираются и не моются месяцами, поэтому конечно на эту цифру ориентироваться не стоит. Однако, из доступных источников в интернете для сравнения можно почерпнуть информацию о том, что в домах ЮИТ, где управляющей компанией является ЮИТ-Сервис цена начинается от 30-40р за м. кв. и достигает отметки до 70р. за м. кв. за как они выражаются дома категории "люкс", что все равно ниже цены в 80р за м. кв. в ЖК 5 Звезд. Для вас такие тарифы на домоуправление являются завышенными или нет? Думаете, что за такие деньги на домоуправление по-умолчанию входит уборка дома по 5 раз в неделю, круглосуточный пост охраны "Титан" вместо бабушки консьержки и садовник =)?
Цены очевидно завышенные. Пользуются тем, что большая часть квартир еще не продана, и на собрании собственников голосуют этими квартирами за эти тарифы. На мой взгляд, справедливая цена -50, максимум 60 р за кв. метр. Ничего там нет такого особенного, чтобы стоило 80.
Все-таки вопрос достаточно непростой, рассчитаный больше на реальных собственников жилья в 1-ой очереди, которые располагают данными о предоставляемых УК Теорема услугах. В отсутствии более подробной информации цена в 80р. с метра кв. выглядит действительно завышенной и такие цифры можно назвать разумными только для апартаментов.
Да, и большая часть квартир первой очереди продана - в продаже на сегодняшнюю дату находится 27% квартир (73 из 267).
Интересует следующий вопрос - цена за ЖКУ. В ЖК Пять Звезд озвучивалась и по слухам установлена цифра в 80р за м.кв. Что думаете по этому поводу? Наксколько для вас эта цена соответвтует сегодняшним реалиям?
Для примера - в обычных домах Смольным установлена цена менее 30р за м.кв., только все мы знаем, что в эти деньги городом не включены тарифы на охрану, консьержей, видео наблюдение и прочие доп. услуги, а из тех что предусмотрены в старом фонде толком ничего не делается, теже лестничные клетки не убираются и не моются месяцами, поэтому конечно на эту цифру ориентироваться не стоит. Однако, из доступных источников в интернете для сравнения можно почерпнуть информацию о том, что в домах ЮИТ, где управляющей компанией является ЮИТ-Сервис цена начинается от 30-40р за м. кв. и достигает отметки до 70р. за м. кв. за как они выражаются дома категории "люкс", что все равно ниже цены в 80р за м. кв. в ЖК 5 Звезд. Для вас такие тарифы на домоуправление являются завышенными или нет? Думаете, что за такие деньги на домоуправление по-умолчанию входит уборка дома по 5 раз в неделю, круглосуточный пост охраны "Титан" вместо бабушки консьержки и садовник =)?
насколько знаю, у Бонавы примерно такой же ценник, в сканди клубе
Соглашусь, что 60 было бы самое то. Да и все зависит от ук, как она себя ведет. Если двор идеально чист, парадные тоже, всегда тихо спокойно и нет посторонних, все чинится вовремя-тогда хоть будешь знать за что платишь
Могу отметить также, что внутренний двор первой очереди не выглядит достойно. Озеленения никакого нет, но при этом все травяные участки зачем-то обнесли черными оградами, как на кладбище. Детская площадка обычная, при этом островок на котором она расположена достаточно небольшой и места для игры детей как такового там нет, все расположено впритык. Баскетбольная площадка разумное решение, но посредственные скамейки и урны позади нее полный мрак, явно не вписываются в окружающее пространство, видно что не удобные и травмоопасные. Вообщем много над чем можно было бы поработать в придомовой территории, окружающее пространство либо явно не продумано, либо на нем сэкономили.
Могу отметить также, что внутренний двор первой очереди не выглядит достойно. Озеленения никакого нет, но при этом все травяные участки зачем-то обнесли черными оградами, как на кладбище. Детская площадка обычная, при этом островок на котором она расположена достаточно небольшой и места для игры детей как такового там нет, все расположено впритык. Баскетбольная площадка разумное решение, но посредственные скамейки и урны позади нее полный мрак, явно не вписываются в окружающее пространство, видно что не удобные и травмоопасные. Вообщем много над чем можно было бы поработать в придомовой территории, окружающее пространство либо явно не продумано, либо на нем сэкономили.
Хочется верить, что это как то связанно со следующей очередью,и когда достроят ее, сделают общую достойную территорию, но это лишь предположения
Так то не сказать, что застройщик из тех .кто экономит, да и с таким ценником экономить даже на детях не позволительно, что ли. Но, повторюсь, возможно это просто первый "пуск"
Это какие то новости по комплексу? Что за рассрочка? На сайте висит информация, которая и раньше была по-моему такой.
Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на следующих условиях:
Вторая очередь / корпуса 2.1, 2.2, 2.3
- Минимальный первый платеж - 20% от цены договора
- Максимальная длительность рассрочки - не позднее 30.06.2018
- На сумму первого платежа предоставляется скидка в размере 10%.**
Оплата возможна ежемесячными, поквартальными платежами, либо по индивидуальному графику.
Да уже ничего) муж взбаламутил,а я всех тут, написал мне про рассрочку, в итогеоказалось не туда куда-то зашел
Извиняюсь,за переполох
сама уже посмотрела, что все как было так и осталось, а то уж подумала что за несправедливость))
Живем в этом доме пол года и мысль скорее сменить квартиру не покидает нас ни на день. Шумно постоянно и днём и ночью,трамвай проходящий под окнами ездит круглосуточно,лифты в доме постоянно ломаются и выходят из строя,в дом такого уровня установлены ужасные лифты которые приходится ждать по 10-15 минут,а когда лифт сломан,приходится подниматься пешком с 2-мя маленькими детьми на 14 этаж. Шумоизоляции в доме просто нет,И думаю что очень много говорит о качестве дома и несоответствии цены и качества даже тот факт,что наш корпус сдан год назад и до сих пор на нашем этаже куплена всего 1 квартира ( наша ),а 4 Квартиры пустуют,такая же ситуация обстоит и с другими этажами,соседей нет. Из плюсов это только то что каждый день девушка со шваброй моет сломанный лифт и лестницы,а парень на паркинге с 8 утра до 8 вечера поёт пол на парковке,после приезда и выезда каждого автомобиля.Если вы задумались покупать квартиру в этом доме,не спешите,поговорите с соседями,и выберите за такие деньги другой дом и другое место.
Живем в этом доме пол года и мысль скорее сменить квартиру не покидает нас ни на день. Шумно постоянно и днём и ночью,трамвай проходящий под окнами ездит круглосуточно,лифты в доме постоянно ломаются и выходят из строя,в дом такого уровня установлены ужасные лифты которые приходится ждать по 10-15 минут,а когда лифт сломан,приходится подниматься пешком с 2-мя маленькими детьми на 14 этаж. Шумоизоляции в доме просто нет,И думаю что очень много говорит о качестве дома и несоответствии цены и качества даже тот факт,что наш корпус сдан год назад и до сих пор на нашем этаже куплена всего 1 квартира ( наша ),а 4 Квартиры пустуют,такая же ситуация обстоит и с другими этажами,соседей нет. Из плюсов это только то что каждый день девушка со шваброй моет сломанный лифт и лестницы,а парень на паркинге с 8 утра до 8 вечера поёт пол на парковке,после приезда и выезда каждого автомобиля.Если вы задумались покупать квартиру в этом доме,не спешите,поговорите с соседями,и выберите за такие деньги другой дом и другое место.
Ого это Вы с первой очереди и даже мало народу но всех слышно?я прям боялась этого,жду с ужасом
звукоизоляция не делали никакую?
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
Подробнее