Вопросы застройщику

Тоже очень интересно. Так рано праздники начались?

Пауза связана с процессом пересогласования длины свай. После праздников работы возобновятся.

Практически в любой точке Петербурга грунтовые воды находятся очень близко к поверхности земли, это не особенность конкретной площадки. Для защиты здания применяется надежная гидроизоляция подземной части в сочетании с эффективной системой инженерных коммуникаций (дренаж, ливневая канализация, система водоотведения и т.д.).

Здравствуйте.

На месте будущего дома раньше был небольшой водоем. Сейчас на территории свай даже зимой образуется скопление воды.

После постройки дома какова вероятность того, что здание не будет пропускать воду, не будет образовываться сырость со всеми вытекающими последствиями на нижних уровнях здания?

Всё не совсем так. Значимые изменения коснулись только подземной части в связи с тем, что в непосредственной близости от участка застройки проходят охранные зоны инженерных коммуникаций. Другие площади были скорректированы в соответствии с более поздней версией строительной документации. Первый этаж не уменьшился в размерах, немного изменились его планировки. Никакого нависания не будет.

Здравствуйте.

Произведено изменение проектно - строительной документации в связи с чем получено новое разрешение на строительство, опубликовано изменение в проектной декларации. В этих документах указано, что уменьшилось площадь застройки, уменьшилась площадь подземной автостоянки, уменьшилась площадь первого этажа. В то же время указано, что общая площадь квартир не изменилась. Получается нависание второго этажа и следующих над первым, что не логично  да и конструкция дома, без удорожания строительства, этого не допускает.

Прошу прокомментировать произошедшие изменения проекта.

Спасибо.

Добрый день подскажите пожалуйста, как будут выглядеть фасад здания. Частично темный кирпич, это в местах, где закладывается между монолитными этажами, а сами колонны? на фото часть здания в белом цвете, это штукатурка, вентфасад, камень? спасибо

Добрый день! Фасад будет частично облицован плиткой, частично отделан штукатуркой.

Добрый день подскажите пожалуйста, как будут выглядеть фасад здания. Частично темный кирпич, это в местах, где закладывается между монолитными этажами, а сами колонны? на фото часть здания в белом цвете, это штукатурка, вентфасад, камень? спасибо

Окончательное решение по благоустройству двора будет ближе к окончанию строительства. Спортивный уголок, скорее всего, будет предусмотрен. Кроме того, турник и брусья, подходящие для подростков и взрослых, могут быть и на детской площадке.

Здравствуйте.

На территории ЖК планируется размещение детской площадки. Будет ли возможность размещения какого-нибудь спортивного уголка с турником и брусьями?

Лифт г/п 1000 кг - одно из самых распространенных решений для многоэтажных ЖК. Эта модель предназначена для транспортировки пассажиров с детскими колясками, велосипедами, пассажиров в инвалидных креслах, а также грузов (мебель, бытовая техника, отделочные материалы и т.д.).

В экспертизе проектной документации не говорится, что он предназначен ТОЛЬКО для пожарных бригад. Имеется в виду, что в случае необходимости лифт сможет поднять пожарную бригаду со всем снаряжением - это общее место, касающееся пожарной безопасности в многоэтажных ЖК.

Здравствуйте.

Прошу прояснить назначение лифта 1000кг. Согласно Экспертизы проектной документации от 15.06.2016 лист 13 этот лифт предназначен только для пожарных подразделений. 

Спасибо.

Врубили камеру..., застройщик писал, что был технический сбой. Сейчас смотрел -заработало.

Сбой в трансляции был связан с неисправностью оборудования (потребовалась замена). Вечером 24 апреля связь уже была налажена. Ссылка на трансляцию: http://camera.glorax...tml?stream=TWIN

Несколько дней веб-камера работает некорректно. Просьба устранить неполадки.

Ваши сомнения и опасения понятны, но несколько субъективны. Ввиду того, что жилой комплекс строится на месте незавершенного строительства, прошлый год от момента выдачи разрешения на строительство ушел на подготовку участка (демонтаж прежних сооружений, исследование и испытания старого свайного поля, заключение договоров на подключение к городским коммуникациям и т.д.) Фактически устройство свайного поля началось во второй половине декабря, и сейчас работы идут активно. Кроме того, мы освещаем процесс строительства с помощью онлайн трансляции и еженедельных фотоотчетов с описанием производимых работ. Что касается сроков строительства, то мы изначально в них заложили не только период активной стройки, но и время на подготовку площадки.

     Прошел ровно год с начала строительства ЖК. Однако, по сути, ничего не сделано. Просто какая то видимость работ. Целый год бьют сваи. Даже фундамента еще нет. Неужели стройка так и останется на стадии котлована? А наши средства уйдут на достройку других объектов, для успокоения обманутых дольщиков? Вряд ли можно дождаться от застройщика честного ответа, но скорость строительства только на такие выводы и наталкивает. 

Вы правы, обычно фотоотчеты на сайте выкладываются во вторник вечером. Сейчас интервал немного увеличился в связи с майскими праздниками. Отчет за прошлую неделю появится на сайте завтра вечером, на следующей неделе отчет выйдет в пятницу. После 14 числа отчеты вновь будут выходить по вторникам.

Вопрос застройщику:

 

3) Наступила среда, а отчета на сайте за прошедшую неделю нет. Теперь и отчеты на сайте с задержкой будут выкладываться?