Обнаружил для себя новый проект в Щеглово, по низкой цене и скромным количеством квартир.
Смущает то, что новостройка будет монолитно-каркасной, на сколько я понимаю это означает межквартирные стены из панелей?
Странно, что вас это смущает, это наоборот плюс. Всегда можно сделать перепланировку в квартире, так как межкомнатные перегородки не несущие. Жаль,что квартиры будут без отделки, но зато цена приятная.
Странно, что вас это смущает, это наоборот плюс. Всегда можно сделать перепланировку в квартире, так как межкомнатные перегородки не несущие. Жаль,что квартиры будут без отделки, но зато цена приятная.
Квартиры с отделкой есть в т.ч., посмотрите у них на сайте.
Странно, что вас это смущает, это наоборот плюс. Всегда можно сделать перепланировку в квартире, так как межкомнатные перегородки не несущие. Жаль,что квартиры будут без отделки, но зато цена приятная.
Да звукоизоляция меня беспокоит в таких домах, перепланировки в планах вроде бы не было.
А если вы собираетесь её делать - странно, что вам нужна отделка от застройщика. Всё равно ж ломать придется
Договориться со всеми можно. Не принципиально как класть газоблоки внутри квартиры.
Попробовать так точно стоит.
Для строителя не принципиально, но для подрядчика по каждой квартире отдельные указания - уже дополнительные проблемы. Там уж пойдут на встречу или нет
Евгения, отпишитесь, пожалуйста, удалось ли вам договориться с застройщиком об индивидуальной планировке и сколько за это хотят? Для нас тоже вопрос актуальный
Видимо Евгении не удалось договориться о перепланировке. Та я вообще считаю что в процессе стройки это не возможно. Вот когда уже объект сдан, тогда уже согласовывайте и сами делаете. Лишний головняк застройщик на себя брать не захочет!
Видимо Евгении не удалось договориться о перепланировке. Та я вообще считаю что в процессе стройки это не возможно. Вот когда уже объект сдан, тогда уже согласовывайте и сами делаете. Лишний головняк застройщик на себя брать не захочет!
Ну обычно если застройщик хочет дать выбор, то просто указывает внутренние стены схематично. А там уж выбирай, можешь оставить так и выкладывать самостоятельно
Я тоже заинтересована этим объектом, перелазила весь сайт, там вроде появилась информация об отделке (О комплексе - варианты отделки).
И вопрос у меня, можно интересно с застройщиком договориться на индивидуальную планировку? Может кто-нить так уже делал?
С перепланировкой всё не так просто. Ряд застройщиков официально представляет такую услугу, но она стоит неплохо (такую услугу точно предлагает ЛенСпецСму). В офисе продаж не интересовался, но постараюсь задать этот вопрос в следующий визит. Основные проблемы перепланировки на стадии строительства:
- перепланировку необходимо согласовывать;
- невозможно (запрещается) увеличить кухню за счет площади коридора и комнат. Кухня считается мокрой зоной и увеличивать её нельзя. Согласовать конечно можно, но цена будет большой.
Так же не надо забывать, что застройщик обязан провести контрольный замер комнат и предоставить потом вам паспорт объекта.
Так что проще договориться с прорабом после сдачи дома гость комиссии. Вам стенки соорудят очень быстро и за приемлимымый прайс) но он будет не согласован.
В офисе продаж есть образцы отделки. Обещали, что скоро подготовят 3д модели и выложат на сайте или ВК.
С перепланировкой всё не так просто. Ряд застройщиков официально представляет такую услугу, но она стоит неплохо (такую услугу точно предлагает ЛенСпецСму). В офисе продаж не интересовался, но постараюсь задать этот вопрос в следующий визит. Основные проблемы перепланировки на стадии строительства:
- перепланировку необходимо согласовывать;
- невозможно (запрещается) увеличить кухню за счет площади коридора и комнат. Кухня считается мокрой зоной и увеличивать её нельзя. Согласовать конечно можно, но цена будет большой.
Так же не надо забывать, что застройщик обязан провести контрольный замер комнат и предоставить потом вам паспорт объекта.
Так что проще договориться с прорабом после сдачи дома гость комиссии. Вам стенки соорудят очень быстро и за приемлимымый прайс) но он будет не согласован.
В офисе продаж есть образцы отделки. Обещали, что скоро подготовят 3д модели и выложат на сайте или ВК.
То есть после сдачи не надо согласовывать перепланировку и брать на нее разрешение?
А когда именно опубликуют рендеры не сказали? До конца месяца можно будет посмотреть?
То есть после сдачи не надо согласовывать перепланировку и брать на нее разрешение?
А когда именно опубликуют рендеры не сказали? До конца месяца можно будет посмотреть?
Даша, любую перепланировку необходимо согласовывать. Повальное большинство этого не делают. Это стоит не мало и люди экономят свои средства на таких бумажках. Удалось найти пару хороших картинок по перепланировки, они будут ниже) В них всё разъяснено.
По поводу ренедеров было сказано "В ближайшее время, как закончат работу дизайнеры". Обещали, что будет дополнена страница http://www.алгоритмж...rianty-otdelki/
Ждёмсс...
Сам рассматриваю двушку с окнами на обе стороны. И очень хочется расширить кухню, объеденив ее с комнатой. Плохо, но если очень хочется! Почему те кто покупают евро двушки, однушки имеют возможность краить пространство, а мы нет?)
Даша, любую перепланировку необходимо согласовывать. Повальное большинство этого не делают. Это стоит не мало и люди экономят свои средства на таких бумажках. Удалось найти пару хороших картинок по перепланировки, они будут ниже) В них всё разъяснено.
По поводу ренедеров было сказано "В ближайшее время, как закончат работу дизайнеры". Обещали, что будет дополнена страница http://www.алгоритмж...rianty-otdelki/
Ждёмсс...
Сам рассматриваю двушку с окнами на обе стороны. И очень хочется расширить кухню, объеденив ее с комнатой. Плохо, но если очень хочется! Почему те кто покупают евро двушки, однушки имеют возможность краить пространство, а мы нет?)
Воооот, я тоже хочу сделать кухню - гостиную за счет одной из комнат. И чтобы по итогу получилась кухная-гостиная, большая комната. Вот рассматриваю такую двушку. А если стену между кухней и комнатой снести не полностью, а просто сделать большим проемом?
Воооот, я тоже хочу сделать кухню - гостиную за счет одной из комнат. И чтобы по итогу получилась кухная-гостиная, большая комната. Вот рассматриваю такую двушку. А если стену между кухней и комнатой снести не полностью, а просто сделать большим проемом?
Дарья, если Вы планируете брать квартиру в ипотеку, то обязательной процедурой будет оценка квартиры Страховой компанией, во время оценки приезжает сотрудник, фотографирует и составляют отчет-оценку квартиры. Вот сделайте оценку и дербаньте квартиру как Вам угодно.
Да, любую перепланировку согласовывать необходимо. По законам....
Алгоритм выгодно отличает отсутствие студий и малое количество квартир на этажах (посмотрите Дом с фонтанчиком, Усадьбу Щегловскую и тд - там полно студий и однушек), так что тут люди будут брать квартиры для жилья, а не для сдачи. В такой ситуации волноваться, что потом надо будет при продаже возвращаться к вопросу перепланировке не стоит.
По хорошему нужно согласовывать, но кухня это "мокрая зона" и такое (запрещено расширять за чет комнат) согласование имеет свою цену, а она кусается...
Старт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды