Что значит не добьёшься? В дружих ЖК люди успешно создают актив жильцов и отслеживают все действия своей УК по их жилому комплексу и производят оценку коммунальных платежей. Тут всё в ваших руках.
Но главное найти такого инициативного человека, который возьмет руководство за всеми, вы готовы стать таким?
Что значит не добьёшься? В дружих ЖК люди успешно создают актив жильцов и отслеживают все действия своей УК по их жилому комплексу и производят оценку коммунальных платежей. Тут всё в ваших руках.
Каждая УК должна раз в год отчитываться перед собствениками жилья (законодательство). Так же никто не отменял Постановления Правительства Москвы по тарифам ЖКХ, где четко прописаны суммы за те или иные услуги.
Каждая УК должна раз в год отчитываться перед собствениками жилья (законодательство). Так же никто не отменял Постановления Правительства Москвы по тарифам ЖКХ, где четко прописаны суммы за те или иные услуги.
А у нас не будет здесь к примеру своей скважины или своих отдельных котельных?
А у нас не будет здесь к примеру своей скважины или своих отдельных котельных?
Вопрос действительно интересный.
Нам тоже менеджеры говорили, что коммуникации городские.
Но нигде, ни в документации, ни на сайте подтверждения этому никакого нет, по крайней мере я не нашел. Разве что отсутствие в проекте котельной да какая-то водопроводная станция через дорогу может косвенно служить подтверждением)
Нам тоже менеджеры говорили, что коммуникации городские.
Но нигде, ни в документации, ни на сайте подтверждения этому никакого нет, по крайней мере я не нашел. Разве что отсутствие в проекте котельной да какая-то водопроводная станция через дорогу может косвенно служить подтверждением)
Меня тоже интересовал этот вопрос, задавал его менеджеру, ответ как и у всех "коммуникации Солнцевские". Решил полазить по документам и вроде как нашел в положительном заключении экспертизы которое есть на оф.сайте. Я конечно не совсем уверен что это оф.документ, т.к. на нем нет подписей, но по крайне мере там есть хоть какое то упоминание о подключении к Солнцево.
Меня тоже интересовал этот вопрос, задавал его менеджеру, ответ как и у всех "коммуникации Солнцевские". Решил полазить по документам и вроде как нашел в положительном заключении экспертизы которое есть на оф.сайте. Я конечно не совсем уверен что это оф.документ, т.к. на нем нет подписей, но по крайне мере там есть хоть какое то упоминание о подключении к Солнцево.
Это конечно хорошо, что есть хотя бы такая информация, а то я слышал если в комплексе свои котельные, скважины, то УК в праве устанавливать свои тарифы, а не опираться на Московские.
добрый день дорогие соседи. Я являюсь соинвестором нескольких квартир в двух корпусах -4,5. Считаю, что никаких ТСЖ в доме создавать не нужно, дабы потом не пришлось все собрания оспаривать в судебном порядке и не возбуждать уголовное дело по ст 160 ук РФ.
Обычно ТСЖ создаются после окончания гарантийного срока. Иными словами застройщик после сдачи дома в эксплуатацию, передает его в ведение управляющей компании, которая полностью отвечает в рамках гарантийных обязательств застройщика.
Обычно ТСЖ создаются после окончания гарантийного срока. Иными словами застройщик после сдачи дома в эксплуатацию, передает его в ведение управляющей компании, которая полностью отвечает в рамках гарантийных обязательств застройщика.
Все, что угодно!!!- только не ТСЖ . Я живу в ТСЖ , которе волшебным образом в 2005 г. Из ЖСК по одному росчерку пера председателя превратилось в ТСЖ . До 2009 года ЕПД нам делало ЕИРЦ. В 2009 году опять же по какому то мифическому собранию наше ТСЖ стало обслуживаться своей бухгалтерией. За 4 года (с 2009 по 2013) годы нашим председателем с нашей бухгалатерией . В результате долгой борьбы было возбуждено уголовное дело по факту растраты вверенных денег председателю-ст 160, ч 4. Ук РФ. Потом гражданский процесс по взысканию этих денег, с большим трудом удалось стребовать 2,7 млн. Но!!!!- предоставив документы из психушки им Алексеева она была признана не вменяемой и в итоге с неё никто ничего не получил. По итогу - 2 года жильцы погашали выведенную и растраченную сумму, доказанную в суде -4,5 млн руб
На сегодняшний день в нашем волшебном ТСЖ новая Председатель , которая правит балом 2,5 года. Которой весь дом переплатил по отоплению 3,5 млн руб. Председатель изготовила протокол, о "якобы проведённом собрании" на котором собственники проголосовали за повышенный тариф по отоплению. В результате долгих мучений, жалоб в жилинспекцию, прокуратуру и тд мы добились перерасчета. А происходит он следующим образом..... ежемесячно в ЕПД всем пишут расход, тариф и сумму за отопление а вот председатель говорит, чтобы все сами себе вычеркивали сумму за отопление. И соответственно председатель должна вернуть людям 3,5 млн а их нет в казне . Соответственно ожидаем следующих долгов и посадки председателя
А как она хоть называться будет? Я слышал что в некоторых ЖК есть такая возможность, если УК от застройщика, то через пол года если собрать как минимум 50% подписей жильцов, сменить УК.
Это конечно хорошо, что есть хотя бы такая информация, а то я слышал если в комплексе свои котельные, скважины, то УК в праве устанавливать свои тарифы, а не опираться на Московские.
Дорогие соседи, это будет полная катастрофа, если тарифы будут областные !!!!они в2-3 раза выше Московских!!!- и платить мы будем как за дом в 1000 кВ. На Рублевке
Дорогие соседи, это будет полная катастрофа, если тарифы будут областные !!!!они в2-3 раза выше Московских!!!- и платить мы будем как за дом в 1000 кВ. На Рублевке
Хватит поднимать панику. Прочитайте весь форум, хотя бы тему "Вопросы застройщику" Коммуникации будут централизованные, городские. Подключение будет из Солнцево. С какого перепуга будут областные тарифы, если это округ Москвы, который называется Новомосковский.
Позитивный Новосёл, Марат Якушев и Людмила1987 это нравится
Хватит поднимать панику. Прочитайте весь форум, хотя бы тему "Вопросы застройщику" Коммуникации будут централизованные, городские. Подключение будет из Солнцево. С какого перепуга будут областные тарифы, если это округ Москвы, который называется Новомосковский.
Сейчас посмотрю. Спасибо. Просто то, что творят УК с отоплением это полный беспредел!!!!- в нашем ТСЖ самовольно завышают тарифы!!!!-битва с ними идёт второй год. В соседнем ТСЖ завышаются количество тепла на каждую кВ - и тоже битва идёт второй год
Апартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.