Я думаю, что даже архитекторы не заходят давать добро на присоединение балкона (даже если это возможно) за просто так
Да чушь это всё, что к архитекторам надо идти. Застройщик сделал какому-нибудь архитектурному агентству заказ, они его выполнили, получили свои деньги и больше к дому никакого отношения не имеют. И тем более вам ничем не обязаны
Я думаю, что даже архитекторы не заходят давать добро на присоединение балкона (даже если это возможно) за просто так
Архитекторы за бесплатно скажут Вам, что Вы в своей квартире можете трогать, а что нельзя. Когда Вы определитесь с планировкой, то они уже за деньги сделают Вам проект перепланировки со всеми расчетами.
Архитекторы за бесплатно скажут Вам, что Вы в своей квартире можете трогать, а что нельзя. Когда Вы определитесь с планировкой, то они уже за деньги сделают Вам проект перепланировки со всеми расчетами.
А смысл тогда какой платить за перепланировку с расчетами? Ну, скажут что можно делать, а что нет, и на том спасибо. Если можно, то никто и не придерется получается. )))
А смысл тогда какой платить за перепланировку с расчетами? Ну, скажут что можно делать, а что нет, и на том спасибо. Если можно, то никто и не придерется получается. )))
Смысл в том, что, если у Вас квартира в ипотеку или Вы планируете ее в дальнейшем продать, то перепланировка должна быть согласована.
В некоторых местах простого одобрения недостаточно. Так, проемы в несущих конструкциях должны быть детально просчитаны. Инженер должен приехать на объект, подняться-спуститься к Вашим соседям и только после этого он может дать ответ, что Ваш проем может быть сделан.
Поверьте, иногда лучше все сделать сразу по закону, чем потом бегать по судам, платить штрафы, восстанавливать все как было..
А смысл тогда какой платить за перепланировку с расчетами? Ну, скажут что можно делать, а что нет, и на том спасибо. Если можно, то никто и не придерется получается. )))
Смысл, как я его уже понял - спать спокойно потом.
Смысл в том, что, если у Вас квартира в ипотеку или Вы планируете ее в дальнейшем продать, то перепланировка должна быть согласована.
В некоторых местах простого одобрения недостаточно. Так, проемы в несущих конструкциях должны быть детально просчитаны. Инженер должен приехать на объект, подняться-спуститься к Вашим соседям и только после этого он может дать ответ, что Ваш проем может быть сделан.
Поверьте, иногда лучше все сделать сразу по закону, чем потом бегать по судам, платить штрафы, восстанавливать все как было..
Ну да, слова словами, но проверяющим органам бумажка нужна прежде всего. Им же не скажешь: "А я спросил и мне разрешили."
Смысл в том, что, если у Вас квартира в ипотеку или Вы планируете ее в дальнейшем продать, то перепланировка должна быть согласована.
Но мы же в этой теме обсуждаем совмещение комнаты и балкона, правильно? Дело каждого конечно, но мне кажется проще потом вставить оконный и дверной блоки, при необходимости (а может никогда и не понадобится), чем бегать по инстанциям и платить.
Ой, боже, сколько проблем и мороки, чтобы просто убрать дверь и окна. Я бы и не подумала, что для этого нужно какое-то там разрешение.
Морока оправдана. Убрав окна и двери вы нарушаете теплоизоляцию квартиры. Страдают и соседи. А если вы еще на балкон выведете батарею центрального отопления, то начнете обогревать улицу, теплообмен в батареях нарушается, вода остывает. Дом страдает. На как-то так
Морока оправдана. Убрав окна и двери вы нарушаете теплоизоляцию квартиры. Страдают и соседи. А если вы еще на балкон выведете батарею центрального отопления, то начнете обогревать улицу, теплообмен в батареях нарушается, вода остывает. Дом страдает. На как-то так
Вот интересно, чаще узаконивают такое совмещение или запрещают, когда люди обращаются.
Я имел в виду, если человек заранее, до совмещения комнаты и балкона, хочет, чтобы ему узаконили и обращается в соответствующие органы с таким заявлением. Таким чаще запрещают это делать или чаще разрешают?
Я имел в виду, если человек заранее, до совмещения комнаты и балкона, хочет, чтобы ему узаконили и обращается в соответствующие органы с таким заявлением. Таким чаще запрещают это делать или чаще разрешают?
Тогда в этом случае только "запрет".
Объединить разрешат только с установлением "французских дверей". Но это "условное" объединение. Всё-равно единого пространства не будет, как нам хочется...........
Но можно грамотно утеплить лоджию (! а не балкон), остеклить с подогреваемым контуром, сделать грамотно подогрев пола плюс электрический обогреватель. Только тогда эти самые "французские" двери можно держать открытыми, когда на улице не очень тепло.
p.s. "грамотно утеплить" - это грамотно утеплить, чтобы плиты перекрытия (верхняя и нижняя) не разрушались зимой.
Объединить разрешат только с установлением "французских дверей". Но это "условное" объединение. Всё-равно единого пространства не будет, как нам хочется...........
Но можно грамотно утеплить лоджию (! а не балкон), остеклить с подогреваемым контуром, сделать грамотно подогрев пола плюс электрический обогреватель. Только тогда эти самые "французские" двери можно держать открытыми, когда на улице не очень тепло.
p.s. "грамотно утеплить" - это грамотно утеплить, чтобы плиты перекрытия (верхняя и нижняя) не разрушались зимой.
Теперь все предельно ясно. Спасибо, учту на будущее!
Для себя вижу такой вариант: снести полностью оконный блок и все что к нему прилагается чтобы сравнять балконный проем с общей коробкой комнаты, батарею повесить на ближайшую стену к месту ее законного нахождения и максимально утеплить лождию + заменить остекление. В случае необходимости согласования (необходимость которого в обозримом будущем отсутствует т.е. ни продавать ни оставлять в наследство не собираюсь) установить французские стеклянные портальные двери (или французское окно) по размеру балконного проема. насколько реально воплотить, прошу совета специалистов? Спасибо
Для себя вижу такой вариант: снести полностью оконный блок и все что к нему прилагается чтобы сравнять балконный проем с общей коробкой комнаты, батарею повесить на ближайшую стену к месту ее законного нахождения и максимально утеплить лождию + заменить остекление. В случае необходимости согласования (необходимость которого в обозримом будущем отсутствует т.е. ни продавать ни оставлять в наследство не собираюсь) установить французские стеклянные портальные двери (или французское окно) по размеру балконного проема. насколько реально воплотить, прошу совета специалистов? Спасибо
Все реально воплотить, вопрос только в деньгах и времени.
Только не совсем поняла. Вы хотите полностью совместить, перенеся батарею, а вариант с французскими дверями - это только на случай, если согласовывать придется? Вот тут сомневаюсь очень, скорее всего скажут восстанавливать все как было изначально.
Для себя вижу такой вариант: снести полностью оконный блок и все что к нему прилагается чтобы сравнять балконный проем с общей коробкой комнаты, батарею повесить на ближайшую стену к месту ее законного нахождения и максимально утеплить лождию + заменить остекление. В случае необходимости согласования (необходимость которого в обозримом будущем отсутствует т.е. ни продавать ни оставлять в наследство не собираюсь) установить французские стеклянные портальные двери (или французское окно) по размеру балконного проема. насколько реально воплотить, прошу совета специалистов? Спасибо
Вы просто можете не батарею переносить, а сделать теплый пол на балконе и тогда у вас будет тепло + окна запотевать не будут ( не будет конденсата) у вас будет подогрев окна снизу от теплого пола, та и в любом случае если это балконное перекрытие, то оно само по себе холодное и лучше если тепло будет от пола. И не надо нагромождать балкон всякими батареями
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.