Господа! Думаете этот ЖК попадает под список куда заселят переселенцев?
В ЖК "Дом на Кантемировской" переселенцев не заселят, слишком дорогие квартиры. Могут лишь переселить тех, кто предпочтёт равноценную квартиру равнозначной, и доплатить до стоимости квартиры в ЖК "Дом на Кантемировской"
В ЖК "Дом на Кантемировской" переселенцев не заселят, слишком дорогие квартиры. Могут лишь переселить тех, кто предпочтёт равноценную квартиру равнозначной, и доплатить до стоимости квартиры в ЖК "Дом на Кантемировской"
Тут я готов поспорить!
Практически каждый застройщик передаёт городу энное кол-во квартир.
Как пример, 2х подъездная высотка, из которой, один подъезд коммерческий, другой отдан городу для расселения старого жил фонда.
Таких примеров куча, в разных модификациях. Не подъезд, так 3-4 этажа в доме.
Все правильно,и дело не в цене квартир!Условия строительства нового дома в столице для всех застройщиков одинаковые: после сдачи новостройки 7% от общего числа квартир застройщик должен передать на баланс города.
Все правильно,и дело не в цене квартир!Условия строительства нового дома в столице для всех застройщиков одинаковые: после сдачи новостройки 7% от общего числа квартир застройщик должен передать на баланс города.
Вряд ли сюда будут кого переселять....это ж какая доплата должна быть тогда...но вот целевая аудитория этого дома мне не ясна...кто будет в этих однушках?
Покупать под снятие не выгодно совсем...для этого есть более интересные места по цене....
Условия строительства нового дома в столице для всех застройщиков одинаковые: после сдачи новостройки 7% от общего числа квартир застройщик должен передать на баланс города.
7% квартир – это определённое количество квадратных метров. Застройщику проще выкупить эти кв. метры в соседнем ЖК «Царицино-2» по дешёвке и отдать городу, чем отдавать свои дорогое кв. метры. И потом, если застройщик допустит, чтобы в дома комфорт класса поселили нищету из пятиэтажек, то это удар по репутации застройщика. Расслоение общества – это основной принцип капитализма. Иногда люди предпочитают купить однушку в доме побогаче, чем двушку в доме попроще только потому, что там другой всё-таки контингент соседей.
7% квартир – это определённое количество квадратных метров. Застройщику проще выкупить эти кв. метры в соседнем ЖК «Царицино-2» по дешёвке и отдать городу, чем отдавать свои дорогое кв. метры. И потом, если застройщик допустит, чтобы в дома комфорт класса поселили нищету из пятиэтажек, то это удар по репутации застройщика. Расслоение общества – это основной принцип капитализма. Иногда люди предпочитают купить однушку в доме побогаче, чем двушку в доме попроще только потому, что там другой всё-таки контингент соседей.
Графиня вы не поверите но в ЖК Дубровская слобода (Веллхаус на Дубровке),город безвозмездно дал квартиры выпускникам детских домов.Как же там теперь живут рядом с "беднотой" люди купившие метр по 270 т.р))Расслоение ужасное))))
в ЖК Дубровская слобода (Веллхаус на Дубровке),город безвозмездно дал квартиры выпускникам детских домов.Как же там теперь живут рядом с "беднотой" люди купившие метр по 270 т.р))Расслоение ужасное))))
Неужели Вы в это верите, Андрей Борисович? Воспитанники детских домов там даже не появятся. Они даже коммуналку и налоги в таких домах оплатить не смогут. Очень скоро они продадут свои квартиры чёрным риэлторам за бесценок как бы по собственному желанию, последние квартиры перепродадут состоятельным гражданам. Разве Вы никогда не слышали о судьбах этих детдомовцев? О судьбах их квартир? Кому-то квартиру выделил город, кому-то от родителей досталась.
ЖК «Дом на Кантемировской» единственный дом комфорт-класса в этом районе и близко к метро, никаких люпенов там не будет. Оплачивать налоги, коммуналку в таком доме люпенам тоже не под силу.
Сообщение отредактировал Lanahushtyn: 18 мая 2017 - 09:17
Причина: Нарушение правил форума, не относится к тематике.
Неужели Вы в это верите, Андрей Борисович? Воспитанники детских домов там даже не появятся. Они даже коммуналку и налоги в таких домах оплатить не смогут. Очень скоро они продадут свои квартиры чёрным риэлторам за бесценок как бы по собственному желанию, последние квартиры перепродадут состоятельным гражданам. Разве Вы никогда не слышали о судьбах этих детдомовцев? О судьбах их квартир? Кому-то квартиру выделил город, кому-то от родителей досталась.
ЖК «Дом на Кантемировской» единственный дом комфорт-класса в этом районе и близко к метро, никаких люпенов там не будет. Оплачивать налоги, коммуналку в таком доме люпенам тоже не под силу.
Андрей Борисович абсолютно прав!!! Можете верить, или не верить, но факт остаётся фактом.
Я вас умоляю, ссылаться на худ. сериал как минимум не профессионально.
Что же касаемо большого кол-ва однушек, думаю так, из-за свободной планировки, расчёт идёт и на студии.
Мне таки 2ка не нужна, а однушка под студию в 40-50 квадрат это айс.
Как однушка в 40-50 метров может стать студией? это просто однушка без одной стены по факту....
По факту именно так.
Квадрат в 40к квадратных метров.
Я не знаю что в вашем понимании студия, но:
Кварти́ра-сту́дия — тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между помещениями. В строительных нормах и правилах (СНиП) и стандартах РФ понятие «квартира-студия» не определено СП 54.13330.2011, поэтому дать точное определение этому понятию не представляется возможным.
Вот как то так.
Если вам это интересно, интернет вам в помощь. Фото квартир студий на просторах инета немерено!
Согласна с pokemonmaster. В проектной декларации от 04.05.17. в пункте 15.2 расписана каждая квартира с площадью каждой комнаты, кухни, санузла, лоджии.
В ЖК "Дом на Кантемировской" переселенцев не заселят, слишком дорогие квартиры. Могут лишь переселить тех, кто предпочтёт равноценную квартиру равнозначной, и доплатить до стоимости квартиры в ЖК "Дом на Кантемировской"
Скорее всего, но будь я переселенцем, то ни чего не доплачивал государству которое сносит мой дом...
По закону должны выдать равноценное жилье в новом дому, пусть и выдают... понятно что это будет эконом класс в панельках....
Согласна с pokemonmaster. В проектной декларации от 04.05.17. в пункте 15.2 расписана каждая квартира с площадью каждой комнаты, кухни, санузла, лоджии.
Стен не будет - т.е. по идее можно не делать стену и будет комната совмещенная с кухней....но вот для кого это при метраже 45 метров?
Т.е. я вообще тогда не понимаю о чем думали проектировщики этого дома: молодые семьи, одиночки - но будут ли они за такую цену тут брать.....и в таком количестве....институтов по близости нет....только рынок
ну т.е. откуда будет такое количество молодых-семей-одиночек?
Я просто пытаюсь представить кто будет жить в 6 однушках на каждом из 10 этажей.....может правда это изначально планировали апартаменты с обслуживанием сделать по типу что у метро Орехово....
Согласна с pokemonmaster. В проектной декларации от 04.05.17. в пункте 15.2 расписана каждая квартира с площадью каждой комнаты, кухни, санузла, лоджии.
Я таки Вас умоляю!
Всё что там расписано по метражу, это ихнее видение, сей будущей квартиры(так сказать один из вариантов). Не более того.
В противном же случае, они бы её(квартиру) так бы и выстроили, со всеми указанными размерами и стенами, а не оставляли свободную планировку.
Звонил и разговаривал со многими продавцами, где свободная планировка присутствует, они так и говорят - это один из вариантов как квартира может выглядеть.
pokemonmaster
Именно так, можно не делать стену и будет комната совмещённая с кухней, и выйдет Кварти́ра-сту́дия.
Для кого? Как вариант, для молодых семей. Для семей у кого выросли дети и они хотят пожить для себя. И т.д. и т.п.
То что в Орехово продают, сие сдаётся мне прогорел чей то гостиничный бизнес, а не апартаменты с обслуживанием.
Да и Тигранович как всегда прав, по закону должны выдать равноценное жилье в новом доме без всяких доплат!
По закону должны выдать равноценное жилье в новом дому, пусть и выдают...
Тигранович, Вы путаете два понятия: «равноценный» и «равнозначный». Город переселяет в равнозначные квартиры: двушка на двушку. Но если переселенца не устраивает двушка далеко от метро, то он может написать заявление на равноценную квартиру. Трёшка в пятиэтажке по цене равна большой однушке в ЖК «Дом на Кантемировской».
Тигранович, Вы путаете два понятия: «равноценный» и «равнозначный». Город переселяет в равнозначные квартиры: двушка на двушку. Но если переселенца не устраивает двушка далеко от метро, то он может написать заявление на равноценную квартиру. Трёшка в пятиэтажке по цене равна большой однушке в ЖК «Дом на Кантемировской».
)) Я как раз таки не путаю, а спецом так написал, потому-что понимаю как сейчас действовать начнут...
думаете людей не будут обманывать, делая оценку их старого жилья и пытаться втюхать другое по оцененной стоимости,
а кто не захочет тому будут предлагать за доплату улучшенный вариант...
Премиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.