ЖК «Мелодия леса» отзывы

  • Назад
  • Страница 4 из 9
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед

А что за застройщик такой САПСАН? Что они строили? И вообще какая у них репутация?

Да воду и канализацию будут проводить с Зеленограда, а вот отопление если не ошибаюсь будут подводить с Голубого. 

Объявления Все объявления

Нашла в инете вот такую вот новость, если я конечно правильно поняла, выходит большие балконы будут панорамные начиная с первого этажа? 

 

 

В «Мелодии леса» решили изменить облик фасадов

 
Такое случается редко, поскольку новые фасадные решения требуют серьезной подготовки. Однако, руководство девелопера проекта «Мелодия леса», Группы Компаний «САПСАН», решило пойти навстречу пожеланиям клиентов.
 
Как рассказал директор Проектного управления ГК «САПСАН» Дмитрий Иванов, изначально в проекте «Мелодия леса» планировалось панорамное остекление верхних этажей зданий, остекление средних этажей – только по центру. «Однако, нам стало известно, что люди, которые приобрели квартиры, где не было запланировано панорамное остекление, выразили пожелание о едином формате остекления по всей высоте фасада. – отметил Дмитрий. – И мы приняли решение пойти им навстречу. Реагировать пришлось оперативно: в одном из первых корпусов фасадные работы на тот момент уже велись. Теперь проект «Мелодия леса» предусматривает панорамное остекление фасадов по всей высоте 12-этажных башен».
 
В Департаменте продаж Группы Компаний «САПСАН» обещают, что на стоимости квартир изменение фасадного решения не отразится. «Мелодия леса» – Жилой комплекс, по всем параметрам соответствующий классу «комфорт», но реализуемый по ценам эконом-сегмента, – подчеркнул директор по продажам Иван Потапов. – И мы не намерены отступать от данной концепции. Это принципиальная позиция ГК «САПСАН», как социально ответственного девелопера».

 

Выходит что так. С одной стороны конечно очень хорошо, что будет панорамное остекленение на всех балконах, лишь бы жители не начали захламлять их. А с другой стороны, у нас в задумках было утепление балкона, теперь по видимому от этой идеи придётся отказаться. Можно конечно будет заменить стеклопакеты, но мне кажется это будет очень дорого стоить. Как считаете, в какую сумму это может обойтись?  

"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in

Да, вот как это выглядит:

 

5530f8a12d821_1378827_384998781692178_12

 

Очень красиво. А на счёт утепления, даже не знаю. Может и не нужно будет менять стеклопакеты, и так тепло будет. Надеюсь на это. Иначе смысл в этой красоте?

С тем, что вид будет намного лучше, с этим не поспоришь. Можно представить, как бы выглядел дом, если бы жители начали каждый сам по себе стеклить себе балконы. Вот по поводу замены стеклопакетов узнаем только со временем, когда заселимся, вот тогда и поймем, нужно их менять или нет. Но тоже больше склоняюсь,что замена не понадобится. 

Обратите внимание

Так я правильно поняла, если воду нам будут тянуть с Зеленограда, значит качество воды будет намного лучше чем в Голубом? Ну фильтры мы в любом случае планируем ставить, но менять так часто конечно не хотелось бы, слишком дорогое удовольствие. Я понимаю конечно когда фильтры меняют раз в 3-4 месяца, но чтобы их менять каждые две недели это конечно перебор.

Илона, зато по другим работа кипит. Полностью весь комплекс пока планируют в I-ом квартале 2017 года закончить.

Вообще, они раньше строили поселки с коттеджами, причем много строили. ЖК как я понял  первый проект. Но по мне так это даже хорошо, т.к. чтобы заработать репутацию  должны особо стараться и соблюсти все сроки, обещают уже в конце года сдать первые корпуса

Все семь башен строятся. Не начали вроде строить большой угловой дом, но он и сдается позже. А башни должны сдать в конце этого и начале следующего года. И по ним стройка идет по графику, так что я рассчитываю что к 2017 г. все достроят и станет как на картинке :) 

Человек просто прочитал и не до конца понял о чём речь. В среднем, обычно, 100 Вт закладывают - но это на один квадратный метр!

Действительно раньше строили поселки. Но проекты у Сапсана красивые, нареканий к ним я не нашел. Читал, что они даже вошли в двадцатку самых крупных застройщиков! А это показатель! 

Во их проект "Ла-Манш" - выглядит потрясающе

55b73c0dc2bce_7.jpg55b73c15e734e_8.jpg

Вопрос простой, не знал в какой теме задать, поэтому пишу сюда.

Рядом еще куча свободного пространства, между мелодией леса и зеленоградским, как на фото. Что там вообще собираются делать, наверняка же это все застроят

 

55b89063c2e50_GoogleChrome20150729113328

Со слов застройщиков, обоих причём. Земля уже в разработке у какой то компании. Планируют тоже ЖК строить или продолжать.

А вы не подскажете, когда начнется строительство? Это пока не известно? И если будут строить, меня беспокоит, что будет с инфраструктурой? Не займут ли наш детский сад...

ДС будет платным..Так что поверьте - желающих будет не много!

Не соглашусь  с Вами, сейчас с дет садами напряженка еще какая, так что все, кто не попадет в муниципальный захотят в этот сад, пусть он и платный. Да и к тому же если там будет хороший уровень услуг в него и так некоторые родители детей отдадут. 

Кстати, прочла что ЖК Мелодия леса получил премию Гран-при за 2014 год - в номинации рекорды рынка недвижимости! Мелочь, а приятно :))) Еще раз уверяюсь в правильном выборе

Потенциальным покупателям

ЖК "Мелодия леса" будет полезным ознакомиться.

                                                                                                                        В ГУЭБиПК МВД России

 

                                                                                                                           107078, г. Москва, ул.   

 

                                                                                                                       Новорязанская,д.8а,стр3 

                                                                                                             От Жителей КП “Княжье озеро”

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

         Просим проверить деятельность следующих граждан, которые являясь учредителями и генеральными директорами ряда российских компаний и действуя совместно мошенническим путем осуществляют свою коммерческую деятельность. Взимают денежные средства с населения, не полностью отражая их в доходах, завышают расходы своих компаний, используя поддельные документы и оформляя мнимые сделки и фиктивные договора, уклоняются от уплаты налогов:

 

Шмаков Александр Сергеевич (ИНН 770465096556, является учредителем ООО "Жилой квартал" ЖК "Мелодия леса". Генеральным директором ЗАО «СФ Сапсан» (ИНН 7713018420, ОГРН 1027739862831), ООО «Сапсан-теплый камень» (ИНН 5017087175, ОГРН 1105017002276), учредителем ООО «Вольтаж-сервис» (ИНН 5017079262, ОГРН 1085017004761), ДНП «Луч» (ИНН 5017082226, ОГРН 1095017001364), ДНП «Рассвет» (ИНН 5017079833, ОГРН 1095017001221), ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287)

 

Шмаков Сергей Александрович (ИНН 502912831761, является учредителем ООО"Жилой квартал" ЖК "Мелодия леса". Генеральным директором ООО «Сапсан–Девелопмент» (ИНН 7714640400, ОГРН 1067746386729), учредителем ЗАО «СФ Сапсан» (ИНН 7713018420, ОГРН 1027739862831), учредителем ДНП «Луч» (ИНН 5017082226, ОГРН 1095017001364), ДНП «Рассвет» (ИНН 5017079833, ОГРН 1095017001221), ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287)

 

Шмакова Светлана Валерьевна (ИНН 770406460130, является учредителем ООО "Жилой квартал" ЖК "Мелодия леса".Учредителем ООО «Сапсан Плюс» (ИНН 5044094069, ОГРН 115504400111), учредителем ООО «Грен Вальд» (ИНН 5017060053, ОГРН 1055002713138), учредителем ДНП «Луч» (ИНН 5017082226, ОГРН 1095017001364), ДНП «Рассвет» (ИНН 5017079833, ОГРН 1095017001221), ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287))

 

Шмакова Любовь Анатольевна (ИНН 771474047797. является учредителем и генеральным директором ООО «Экосистемы леса» (ИНН 5017060046, ОГРН 1055002713149), учредителем ООО «Сапсан плюс» (ИНН 5044094069, ОГРН 115504400111), ООО «Комсервис-3» (ИНН 5017061836, ОГРН 1055002743949), ООО «Инжводком» (ИНН 5017051524, ОГРН 1035003063314), ДНП «Луч» (ИНН 5017082226, ОГРН 1095017001364), ДНП «Рассвет» (ИНН 5017079833, ОГРН 1095017001221), ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287), председателем правления НП «Цитрон» (ИНН 5017061314), председателем правления НП «Онуфриево» (ИНН 5017070012), учредителем ДНП «Франция (ИНН 5017088267, ОГРН 1105017003277))

 

Шмаков Александр Валентинович (ИНН 771311865965, является учредителем ООО «Сапсан Плюс» (ИНН 5044094069, ОГРН 115504400111), ООО «Терра-групп» (ИНН 5017069719, ОГРН 1075017001674), ООО «Лесные зори» (ИНН 5017060110, ОГРН 1055002713347), ДНП «Луч» (ИНН 5017082226, ОГРН 1095017001364), ДНП «Рассвет» (ИНН 5017079833, ОГРН 1095017001221), ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287)

 

Карпеева Людмила Васильевна (ИНН 772817265308. является учредителем ООО «Комсервис» (ИНН 5017050954, ОГРН 1035003061697), ЗАО «Сапсан плюс» (ИНН 5044030749, ОГРН 1025005685715), ООО «Лесные зори», ДНП «Франция (ИНН 5017088267, ОГРН 1105017003277, учредителем и председателем правления ДНП «Англия» (ИНН 5017088274, ОГРН 1105017003288), учредителем ДНП «Луч» (ИНН 5017082226, ОГРН 1095017001364), ДНП «Рассвет» (ИНН 5017079833, ОГРН 1095017001221), ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287)

 

Колпашникова Мария Фадеевна (ИНН 504405117600, является учредителем ООО «Комсервис-2» (ИНН 5017060102, ОГРН 1055002713325), ООО «Макс-спецтехника» (ИНН 5044065685, ОГРН 1085044002416), ООО «Сапсан Плюс» (ИНН 5044094069, ОГРН 115504400111), ДНП «Англия» (ИНН 5017088274, ОГРН 1105017003288), ДНП «Луч» (ИНН 5017082226, ОГРН 1095017001364), ДНП «Рассвет» (ИНН 5017079833, ОГРН 1095017001221), ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287), генеральным директором и учредителем ДНП «Франция (ИНН 5017088267, ОГРН 1105017003277))

 

Булычев Геннадий Васильевич (ИНН 772913753379, является генеральным директором ООО "Жилой квартал" ЖК "Мелодия леса",ООО «Грен Вальд» (ИНН 5017060053, ОГРН 1055002713138), ЗАО «Сапсан плюс» (ИНН 5044030749, ОГРН 1025005685715), учредителем ООО «Лесные зори» (ИНН 5017060110, ОГРН 1055002713347), ДНП «Луч» (ИНН 5017082226, ОГРН 1095017001364), ДНП «Рассвет» (ИНН 5017079833, ОГРН 1095017001221), ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287)

 

Саволиков Андрей Николаевич (ИНН 773403626939, является учредителем ООО «Инжводком» (ИНН 5017051524, ОГРН 1035003063314), учредителем ДНП «Луч» (ИНН 5017082226, ОГРН 1095017001364), ДНП «Рассвет» (ИНН 5017079833, ОГРН 1095017001221), ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287)

 

Саволикова Надежда Яковлевна (является учредителем ЗАО «Сапсан плюс» (ИНН 5044030749, ОГРН 1025005685715), учредителем ДНП «Луч» (ИНН 5017082226, ОГРН 1095017001364), ДНП «Рассвет» (ИНН 5017079833, ОГРН 1095017001221), ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287)

 

Кошкин Сергей Львович (генеральный директор ООО «Технический заказчик (ИНН 5017092619, ОГРН 1115017003298), Председатель правления ДНП «Светоч» (ИНН 5017079907, ОГРН 1095017001287))

 

Илюхина Светлана Есгеньевна (ИНН 772817870506, является генеральным директором «Сапсан-девелопмент» (ИНН 7714640400, ОГРН 1067746386729, ген. директором ООО «Комсервис» (ИНН 5017050954, ОГРН 1035003061697))

 

Кристин Павел Артемьевич (ранее генеральный директор, а ныне директор по эксплуатации ООО «Комсервис» (ИНН 5017050954, ОГРН 1035003061697))

 

Котов Владислав Вячеславович (ИНН 501707239222, является генеральным директором ООО ЧОП «Сапсан-сервис» (ИНН 5044026742, ОГРН 1025005685726)).

 

Схема, разработанная указанными выше лицами состоит с следующем:

 

В 2002-2003 годах указанными выше лицами были организовали некоммерческие партнерства по организации дачного строительства НП «Луч», НП «Светоч», НП «Рассвет», НП «Княжье озеро». На приобретенных некоммерческими партнерствами у ЗАО «Племзавод «Слободской» земельных участках, предназначенных для сельскохозяйственного производства (свидетельства о государственной регистрации 50АД № 196491, 50 АД № 196493, № 50 АД № 493570) компания ЗАО «Строительная фирма «Сапсан» в 2003-2011 годах осуществляла строительство домов и объектов инфраструктуры на этих земельных участках. При этом покупателям компанией «Сапсан» выдавались кассовые чеки, подтверждающие оплату, но по кассе эти поступления компания Сапсан не проводила, так как впоследствии покупателям домов было предложено оформить куплю-продажу домов не у ЗАО «Сапсан», а только покупку земельных участков у физических лиц: Шмаковой С.В., Шмакова А.В., Шмаковой Л.А, Колпашниковой М.Ф., Карпеевой Л.В., Карпеевой Т.А. и др., хотя на земельных участках уже стояли дома, о чем свидетельствуют акты приема-передачи домов (такие акты в качестве первичных документов при регистрации в ЕГРП должны быть по всем домам в регистрационной палате, и сопоставление дат приема-передачи домов и купли-продажи участков может доказать, что на самом деле покупались дома, а не просто земельные участки, а, следовательно, и доходы продававших лиц отличаются от декларированных (по НДФЛ)).

 

Таким образом, не только застройщик ЗАО «СФ «САПСАН» не показывал полностью свои доходы при исчислении  налога на прибыль, но и физические лица Шмакова С.В., Шмаков А.В., Шмакова Л.А, Колпашникова М.Ф., Карпеева Л.В., Карпеева Т.А. и другие учредители НП «Луч», НП «Светоч», НП «Рассвет», продавшие земельные участки с домами (по факту) и не уплатившие НДФЛ с сумм дохода от продажи домов и земельных участков.

 

В 2003 году (теми же гражданами) была организована компания ООО «Комсервис» (ИНН 5017050954, ОГРН 1035003061697), а затем в 2006-2007 годах компании

 

ООО «Комсервис-2» (ИНН 5017060102, ОГРН 1055002713325),

 

ООО «Комсервис-3» (ИНН 5017061836, ОГРН 1055002743949),

 

ООО «Комсервис-4» (ИНН 5017065943, ОГРН 1065017028130).

 

Затем, Шмаковой Л.А. и Шмаковым А.В. были сфальсифицированы протоколы №01-04/05 НП «Светоч» от 01.04.2005, № 01-04/05 НП «Луч» от 01.04.2005, № 01-04/05 НП «Рассвет» от 01.04.2005 (см Приложение). В качестве доказательства фальсификации привожу следующие данные:

 

- как следует из протокола № 01-04/05 общего собрания членов НП «Светоч» от 01.04.2005г., объекты недвижимого имущества НП «Светоч» были переданы для управления, эксплуатации, технического и санитарного содержания Обществу с ограниченной ответственностью «Комсервис-2» (ОГРН 1055002713325, ИНН 5017060102). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, ООО «Комсервис-2» (правопредшественник ООО «Комсервис») создано 13 июля 2005 года, то есть спустя три месяца после составления протокола общего собрания от 01.04.2005г.

 

- как следует из протокола № 01-04/05 общего собрания членов НП «Луч» от 01.04.2005 года, объекты недвижимого имущества НП «Луч» были переданы для управления, эксплуатации, технического и санитарного содержания Обществу с ограниченной ответственностью «Комсервис-3» (ОГРН 1055002743949, ИНН 5017061836). Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, ООО «Комсервис-3» (правопредшественник ООО «Комсервис») создано 07 ноября 2005 года, то есть спустя семь месяцев после составления протокола общего собрания от 01.04.2005г.

 

- как следует из указанных протоколов общих собраний НП № 01-04/05 от 01.04.2005г., ООО «Комсервис», ООО «Комсервис-2», ООО «Комсервис-3» расположены по адресу: 143581, МО, Истринский район, д. Борзые, ул. Шереметьевская, д. 713/1. Однако, в 2005 году в деревне Борзые не существовало улицы Шереметьевская. 03 августа 2007 года Главой Истринского муниципального района Московской области было принято постановление № 2564/8 «О присвоении названий улицам в деревне Борзые сельского поселения Павло-Слободское», которым одной из улиц в деревне Борзые было присвоено название «Шереметьевская».

 

Таким образом, по состоянию на 01 апреля 2005г. ООО «Комсервис-2» и ООО «Комсервис-3» с присвоенными им ИНН и ОГРН не существовали, как и не существовала улица Шереметьевская в деревне Борзые. Следовательно, протоколы общих собраний НП «Луч», «Рассвет», «Светоч» от 01.04.2005г. были изготовлены после 03 августа 2007 года (после присвоения названия улицам), что свидетельствует об их фальсификации.

 

Учредителями НП «Луч», НП «Светоч», НП «Рассвет», ООО «Комсервис-2», ООО «Комсервис-3», ООО «Комсервис» в 2009 году были сфальсифицированы следующие договора:

 

- между НП «Луч» (правопредшественник ДНП «Луч») и ООО «Комсервис-3» (правопредшественник ООО «Комсервис») был заключен договор управления некоммерческим партнерством «Луч» № 2-Л/08 от 01.01.2008 г.;

 

- между НП «Светоч» (правопредшественник ДНП «Светоч») и ООО «Комсервис-2 (правопредшественник ООО «Комсервис) был заключен договор управления некоммерческим партнерством «Светоч» № 3-С/08 от 01.01.2008 г.;

 

- между НП «Рассвет» (правопредшественник ДНП «Рассвет») и ООО «Комсервис» был заключен договор управления некоммерческим партнерством «Рассвет» № 1-Р/08 от 01.01.2008 г.

 

Согласно Приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью Договора управления №2-Л/08 от 01.01.2008 г., компании ООО «Комсервис-3» 01 января 2008 года было якобы передано имущество, в том числе с кадастровыми номерами 50-50-08/037/2008-025, 50-50-08/037/2008-026, 50-50-08/037/2008-027, 50-50-08/117/2008-051, 50-50-08/117/2008-075, согласно правилам присвоения кадастровых номеров при их регистрации в ЕГРП подобные номера означают, что объекту присвоен номер не ранее осени 2008 года (исходя из года 2008 и номера книги записи № 117), то есть договор составлялся «задним числом», а с августа 2008 года генеральным директором ООО «Комсервис-3» был уже не Шафир Сергей Борисович, а Павлова Татьяна Анатольевна, и, следовательно, его подпись и под договором и под приложениями к нему поддельная.

 

Согласно Приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью Договора управления № 1-Р/08 от 01.01.2008 г., передано имущество, в том числе с кадастровыми номерами 50-50-08/087/2008-388, 50-50-08/087/2008-389, согласно правилам присвоения кадастровых номеров подобные номера означают, что объекту присвоен номер не ранее середины 2008 года, то есть 01 января 2008 года, когда якобы составлялся договор, никто не мог знать какие кадастровые номера будут у объектов. Следовательно, договор № 1-Р/08 от 01.01.2008 г. и Приложения к нему является поддельными.

 

Согласно Приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью Договора управления № 3-С/08 от 01.01.2008 г., передано имущество, в том числе с кадастровыми номерами 50-50-08/037/2008-205, 50-50-08/037/2008-206, 50-50-08/037/2008-207, 50-50-08/037/2008-208. 50-50-08/037/2008-210, 50-50-08/118/2009-445, согласно правилам присвоения кадастровых номеров подобные номера означают, что объектам присвоены номера в 2008 года, а одному объекту в 2009 году. Но с августа 2008 года Шафир С.Б. уже не являлся генеральным директором ООО «Комсервис-2». Следовательно, договор № 3-С/08 от 01.01.2008 г. и Приложения к нему является поддельными.

 

О фальсификации договоров свидетельствует также тот факт, что в п. «Реквизиты и подписи сторон» договоров управления (см. Приложение)

 

- в качестве юридического адреса ООО «Комсервис-2» указана д. Борзые, ул. Шереметьевская, д 713/1, однако такой адрес был присвоен компании только 16.06.2008, и договор аренды заключен 09.06.2008 г. (согласно выписки из ЕГРЮЛ), то есть спустя 5 месяцев после заключения договора на управление имуществом НП «Светоч».

 

- договор аренды с ООО «Комсервис-3» на тот же адрес (д. Борзые, ул. Шереметьевская, д.713) был зарегистрирован ИФНС 06.06.2008, то есть значительно позже даты заключения договора на управление имуществом некоммерческого партнерства.

 

Учитывая, что дата присвоения одного из кадастровых номеров 2009 год, можно предположить, что договора составлялись в 2009 году. Но с лета 2008 года ген. директором ООО «Комсервис», ООО «Комсервис-2», ООО «Комсервис-3» был уже не Шафир Сергей Борисович, якобы подписавший договоры, а Павлова Татьяна Анатольевна (с августа 2008), Алашова Галина Владиславовна (с марта 2009), Синева Ольга Олеговна (с мая 2009). Да и подпись на договорах и Приложениях к ним не похожа на подпись Шафира С.Б.

 

Таким образом, ряд кадастровых номеров, указанных в Договорах №1-Р/08 от 01.01.2008. №2-Л/2008 от 01.01.2008, № 3-С/08 от 01.01.2008 не существовали на 01 января 2008, как и не было у ООО «Комсервис», ООО «Комсервис-2», ООО «Комсервис-3» на 01.01.2008 юридического адреса, указанного в договоре (д. Борзые, ул. Шереметьевская, д 713/1). Следовательно, договора управления №1-Р/08 от 01.01.2008. №2-Л/2008 от 01.01.2008, № 3-С/08 от 01.01.2008 были изготовлены не ранее 2009 года, когда ген. директором указанных компаний уже не был Шафир С.Б. и, следовательно. он не мог подписывать указанные договора и приложения к ним, что свидетельствует об фальсификации указанных договоров.

 

В 2009 году теми же лицами создаются ДНП «Светоч», ДНП «Луч» и ДНП «Рассвет», которые в 2011 году реорганизуются путем присоединения к ним одноименных некоммерческих партнерств по организации дачного строительства. Законность такого объединения также требует проверки, так как в 2005 году 90% земель НП «Луч», НП «Светоч», НП «Рассвет» были возвращены большинству членов указанных некоммерческих партнерств в счет возврата целевых взносов. Протокол № 12 общего собрания НП «Светоч» от 05.12.2005, протокол № 8 общего собрания НП «Рассвет», подтверждающие выход земельных участков, хранятся в архиве Росреестра.

 

НП по организации дачного строительства должны были ликвидироваться, а новые собственники земельных участков (при наличии такого желания) могли создать новое ДНП, но только с согласия большинства собственников, а в данном случае не было опроса собственников, как не было и публичных слушаний. Какие границы у вновь созданных ДНП – неизвестно. Однако, согласно, п.4.3 Уставов ДНП «Луч», ДНП «Светоч» и ДНП «Рассвет» (см. Приложение) граждане, желающие стать членами Партнерства обязаны оплатить вступительный взнос в размере 10 000 000,00 (Десять миллионов)  долларов США». Такой безумный размер вступительного взноса свидетельствует о том, что учредители ДНП «Луч», ДНП «Светоч» и ДНП «Рассвет» не хотят, чтобы собственники земельных участков могли вступить в члены ДНП и выбирать те управляющие компании, которые будут реально оказывать услуги по содержанию имущества общего пользования, инфраструктуры и проч.

 

В 2011 году ООО «Комсервис-2», ООО «Комсервис-3», ООО «Комсервис-4» , ликвидируются путем слияния с ООО «Комсервис». Хотя, безусловно, компании имеют право сливаться, реорганизовываться и прочее, но в данном конкретном случае факт такой реорганизации подозрителен, учитывая, что одно из НП, а именно НП «Княжье озеро» в этот момент проходило процедуру ликвидации путем банкротства, и все инженерные коммуникации принадлежали НП «Княжье озеро», у которого был заключен договор с ООО «Комсервис-4». В этот же период времени НП «Княжье озеро», чтобы избежать выплат кредиторам оперативно продавало свое имущество компаниям, принадлежащим родственникам учредителей НП, в том числе ООО «Вольтаж-сервис» (ИНН 5017079262, ОГРН 1085017004761), ООО «Инжводком» (ИНН 5017051524, ОГРН 1035003063314).

 

Тем же 2011 годом датирован протокол общего собрания ДНП «Луч», ДНП «Рассвет» и ДНП «Светоч» № 25-05/11 от 25.05.2011, согласно которому с 01.08.2011 размер оплаты за комплексное обслуживание и пользование объектами инфраструктуры указанных ДНП составляет 26 411 рублей в месяц.

 

Есть ряд признаков, указывающих на составление протокола № 25-05/11 от 25.05.2011 «задним числом»:

 

- в этот период еще существовало НП «Княжье озеро» и если и проводилось общее собрание всех НП, расположенных в данном месте, то и члены НП «Княжье озеро» должны были там присутствовать, но этого в протоколе нет, значит, он был создан позже,

 

- на собраниях, где рассматривается размер оплаты, должна была рассматриваться и смета, которая подтверждала бы направление расходов: сколько и по какой статье расходов будут тратиться поступающие от собственников земельных участков денежные средства, однако этого в данном протоколе нет.

 

- в протоколе указаны фамилии членов ДНП, но на момент якобы проведения собрания часть указанных в протоколе присутствующих уже не было владельцами земельных участков, указанных в протоколе ДНП.

 

- размеры земель и количество участков в указанных трех ДНП разное, так НП «Луч» первоначально принадлежало 11 га земли, разбитых на 36 участков (Постановление № 2903/7 от 23.07.2004), НП «Светоч» первоначально принадлежало 12 га, разбитых на 46 участков (Постановление № 2901/7 от 23.07.2004), НП «Рассвет» первоначально принадлежало 80 га, а количество участков – 280 (Постановление № 2902/7 от 23.07.2004), но сумма к оплате у всех трех ДНП одинаковая (хотя расходы не могут быть одинаковыми у ДНП, имеющих разное имущество). Кроме того, вызывает недоумение тот факт, что на собрании присутствовали 10 человек и при этом «кворум имеется», то есть 10 человек принимали решение за почти 350 (=36+46+280) собственников земельных участков.

 

Таким образом, есть основания предполагать, что протокол № 25-05/11 от 25.05.2011 составлен «задним» числом.

 

Кроме того, согласно договорам управления от 01.01.2008 г. (см. Приложение) обслуживание объектов инфраструктуры ДНП «Луч», ДНП «Светоч», ДНП «Рассвет» составляет 50 000 рублей в месяц, то есть, учитывая количество земельных участков на территории каждого ДНП:

 

- для ДНП «Рассвет» (исходя из 280 участков, которые первоначально были у НП Рассвет) 179 рублей в месяц с каждого участка

 

- для ДНП «Луч» (исходя из 36 участков, которые первоначально были у НП Луч первоначально) 1389 рублей в месяц с каждого участка

 

- для ДНП «Светоч» (исходя из 46 участков, которые первоначально были у НП Светоч первоначально) 1087 рублей в месяц с каждого участка.

 

Такое не соответствие сумм, взымаемых с собственников земельных участков (в соответствии с протоколом от 25.05.2011 26 411 рублей в месяц с каждого собственника земельного участка) по сравнению с затратами, которые несут ДНП (50 000 рублей в месяц со всего ДНП), может свидетельствовать о мошенничестве со стороны учредителей ДНП «Луч», ДНП «Рассвет», ДНП «Светоч».

 

Согласно выписке ЕГРП в собственности ДНП «Луч», ДНП «Светоч», ДНП «Рассвет» нет дорог, хотя в реальности они есть: все земельные участки, находящиеся в собственности этих трех ДНП, являются дорогами (покрытие – брусчатка), но они не числятся на балансе ДНП и, следовательно, с этих объектов не уплачивается налог на имущество.

 

Кроме того, денежные средства, перечисляемые собственниками земельных участков и домов, расположенных в так называемом коттеджном поселке «Княжье озеро», в адрес ООО «Комсервис», используются не по назначению, часть из них переводится на счета зарубежных компаний, часть – на счета аффилированных лиц.

 

ООО «Комсервис» заключил ряд договоров с компаниями на оказание услуг, которые реально не оказываются.

 

Так, например, учредителем ДНП «Луч», ДНП «Светоч», ДНП «Рассвет» Колпашниковой М.Ф. учреждена компания ООО «МАКС-спецтехника» (ИНН 5044065685, ОГРН 1085044002416).

 

Между ООО «Комсервис» и ООО «МАКС-спецтехника» заключен договор аренды транспортных средств с экипажем № 676-А/12 от 01.05.2012г. (см. Приложение). Учитывая, что у компании ООО «Комсервис» нет ни лицензии на строительно-ремонтные работы, ни специалистов соответствующей квалификации, не ясна цель аренды техники, указанной в Приложении № 2 к договору, а именно: автобетоносмесители, самосвалы, автокраны, экскаваторы, бурильно-крановые машины и прочая строительная техника.

 

Также между ООО «Комсервис» и ООО «МАКС-спецтехника» заключен договор аренды транспортных средств без экипажа № 31-А/13 от 01.01.2013г (см. Приложение). В п.5 договора указана стоимость аренды каждой единицы за 1 год, такая стоимость аренды сопоставима со стоимостью покупки транспортного средства (б/у).

 

Вызывает подозрение в «отмывании» денег и тот факт, что расчетные счета ООО «Макс-спецтехника» и ООО «Комсервис» - в одном и том же банке КБ «Спецсетьстройбанк» (в сентябре 2014 г. у банка отозвана лицензия в связи с неоднократным нарушением требований, предусмотренных Федеральным законом «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма»).

 

Таким образом, совокупность изложенных фактов вызывает подозрение, что договор, заключенный между ООО «Комсервис» и ООО «Макс-спецтехника» является мнимым и является прикрытием для «отмывания» доходов учредителей ООО «Комсервис» и завышением расходов компании с целью уклонения от уплаты налогов.

 

Между ООО «Комсервис» и ООО ЧОП «Сапсан-Сервис» (ИНН 5044026742, ОГРН 1025005685726) заключен Договор № 115-У/12 от 13.12.2011 на оказание охранных услуг на сумму 3 018 980 руб. Согласно акта сверки за 2014 г., задолженность ООО «Комсервис» перед ЧОП «Сапсан-Сервис» выросла с 62 576 900 руб. на начало 2014 г до 90 334 592 руб. на конец 2014 г. Учитывая, что целью деятельности любого коммерческого предприятия является получение прибыли, вызывает удивление тот факт, что ООО ЧОП «Сапсан-сервис» продолжает оказывать услуги компании ООО «Комсервис» при наличии задолженности более чем за 29 месяцев (почти 2,5 года) и в таком размере. При задолженности компании ООО «Комсервис» перед ООО ЧОП «Сапсан-сервис» в 90 миллионов рублей ЧОП просто был бы не в состоянии выплачивать заработную плату своим сотрудникам и платить налоги, следовательно, можно предположить, что реальные расходы значительно ниже указанных в договоре.

 

Таким образом, учитывая, что ООО ЧОП «Сапсан-сервис» не является благотворительной организацией, а также учитывая тот факт, что кредиторская задолженность ООО «Комсервис» перед ЧОП неуклонно растет и на настоящий момент превышает 90 миллионов рублей, можно предположить, что целью данной сделки является на самом деле завышение компанией ООО «Комсервис» расходов и уклонение от уплаты налогов.

 

Между ООО «Комсервис» и ЗАО «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЛЕГИОН» (ИНН 5024126481, ОГРН 1125024001123) заключен договор подряда 39-ПД/13 от 21.01.2013г., согласно которому ЗАО «СК ЛЕГИОН» оказывает услуги по комплексной уборке территории по адресу д. Борзые (КП «Княжье озеро»), стоимость услуг согласно договора оставляет 5 948 400 руб. в месяц. Указанная стоимость превышает рыночную в сотни раз. Кроме того, как следует из договоров от 01.01.2008, заключенным между ООО «Комсервис» (правоприемник ООО «Комсервис-2», ООО «Комсервис-3», ООО «Комсервис») и НП «Луч», НП «Рассвет», НП «Светоч», стоимость за ВСЕ услуги, перечисленные в договорах от 01 января 2008 г., в том числе и стоимость уборки, составляет 50 000 рублей в месяц с каждого ДНП.

 

Между ООО «Комсервис» и ЗАО «СК ЛЕГИОН» заключен также Договор 607-ПД/12 от 02 июля 2012 г. по ремонту сетей ливневых канализаций. Стоимость договора составляет 900 000 рублей. Из договора не ясно, кому принадлежат ливневые канализации, которые якобы ремонтировал ЗАО «СК ЛЕГИОН». Согласно выписке ЕГРП в собственности ООО «Комсервис» нет подобных объектов. Кроме того, в смете по данному договору задвоен ряд позиций, так, например, перевоз песка вручную встречается в п. 3 и п. 21, работа по монтажу ливневых труб указана в п 7 и в п 16 и т.п.

 

Также между ООО «Комсервис» и ЗАО «СК Легион» заключен Договор подряда № 125/5 от 04 декабря 2012 г. по вывозу снега (копия прилагается). Согласно акту сверки по данному договору за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г. были оказаны услуги на сумму 3 018 970,50 руб, однако с территории, указанной в договоре снег ни в 2012, ни в 2013, ни в 2014 г. не вывозился. О мнимости сделке свидетельствует и тот факт, что оплата по данному договору произведена не была (см. Приложение).

 

Вызывает сомнение так же тот факт, что одна и та же компания (ЗАО «СК ЛЕГИОН») занимается и строительно-ремонтными работами, и обычной уборкой территории, и вывозом снега.

 

Кроме того, ЗАО «СК ЛЕГИОН» имеет р/с в том же банке (ОАО Банк «Возрождение»), что и ООО «Комсервис».

 

Таким образом, явное завышение стоимости работ по уборке территории, завышение сметы на работы по ремонту ливневки, может свидетельствовать о том, что сделки между ООО «Комсервис» и ЗАО «СК ЛЕГИОН» являются мнимыми и заключены в целях завышения компанией ООО «Комсервис» расходов и уклонении от уплаты налогов.

 

Между ООО «Комсервис» и ООО «Техконс» (ИНН 7731501069, ОГРН 1037789025559) заключены следующие договора:

 

- договор № 231-ПНГ от 13.12.2012 по организации и проведению новогоднего праздника. Сумма по договору составляет 2 014 701 руб.

 

- договор № 137-Т/13 от 30.12.2013 по организации и проведению праздников «Рождество», «Крещение», обслуживанию катка. Сумма по акту приема-сдачи оказанных услуг от 31.01.2014 – 506 000 рублей.

 

- договор № 370-У/14 от 04  09 2014 по организации праздничного мероприятия "День поселка Княжье озеро". Сумма по акту от 21 сентября 2014 г - 652 500 руб.

 

- договор № 611-ПД/12 от 20.08.2012 г на ремонт ограждений. Сумма договора 600 000 руб.

 

- договор № 610-ПД/12 от 06.08.2012 г. на ремонт и наращивание внешнего ограждения ограждения. Сумма договора 900 000 руб.

 

- договор № 28-Т/14 от 14.02.21014 на работы по обрезке кустарников, побелке деревьев, подкормки деревьев и проч. на сумму 3 465 300 рублей, выполнение работ якобы подтверждено актом от 31.03.2014, но, во-первых, в акте не прописано сколько какой конкретно работы выполнено (сколько деревьев «побелено» - это в феврале-марте, когда еще снег лежит, сколько пней выкорчевано и т.п.) – то есть акт «ни о чем» и при этом подписан с двух сторон.

 

Таким образом, компания ООО «Техконс» якобы оказывает и услуги по ремонту ограждений, и по обработке кустов и деревьев, и по организации праздников.

 

Таким образом, оказание таких разных услуг как строительно-ремонтные работы, обработка кустарников и деревьев, и организация праздников, полное совпадение «дизайна» актов и договоров с актами и договорами ряда других компаний, наличие расчетных счетов в одном и том же банке, вызывает подозрение в реальности выполнения работ ООО «Техконс».

 

Между ООО «Комсервис» и ООО «Машцентр» (ИНН 7731591070) заключен договор №1018/12 от 03 12 2012 (о поставке антигололедного реагента на сумму 3 028 415 рублей). Указанное в договоре количестве реагента просто нереально использовать на тех дорогах, которые есть у ДНП «Светоч», ДНП «Луч», ДНП «Рассвет».

 

Между ООО «Комсервис» и ООО «ГРИНФОН» заключен договор 608-ПД/12 на ремонт брусчатки на сумму 3 200 000 рублей (акт от 12.09.2012). И эта же компания ООО «Гринфон» якобы поставляла ООО «Комсервис» саженцы деревьев на сумму 4 603 518 рублей (накл. № 89 от 20.04.2012). С одной стороны не верится, что одна и та же компания и ремонт брусчатки осуществляет, и саженцы продает, с другой стороны, если пройти по общественным территориям всей д. Борзые, то не увидите посадок дубов, яблонь и прочих деревьев. Кроме того, генеральный директор ООО «Техконс» и генеральный директор ООО «Гринфон» одно и тоже лицо А.В. Воробьев.

 

Таким образом, возникает подозрение, что договора с ООО «Гринфон» (и работы по ним) являются мнимыми.

 

Между ООО «Комсервис» и ООО «Импексстрой» (ИНН 5024044687) заключен договор № НМ89-11 от 12.11.2012 на подготовку растений к зиме (акт от 20.12. 2012 на сумму 1 032 640 руб.). Однако, ООО «Импексстрой» не оказывал таких услуг. Кроме того. Генеральный директор ООО «Импексстрой» - тот же Воробьев А.В., который является и ген. директором ООО «Техконс», и ген. директором ООО «Гринфон».

 

Кроме того, по оформлению договоры и акты ООО «Техконс» по «дизайну» (например, полосы, выделяющие заглавия разделов) полностью копируют договора между ООО «Комсервис» и ООО «Импексстрой» (ИНН 5024044687), "СК Легион", ООО «Гринфон», по данному факту можно предположить, что договора составляли не подрядчики, а непосредственно сотрудники ООО «Комсервис».

 

Также заключены ряд договора с аффилированной с ООО «Комсервис» компанией ООО «Сапсан-Девелопмент:

 

- договор на оказание бухгалтерских услуг № 385-УБ/11 от 01.10.2011,

 

- договор на оказание кадровых услуг № 407-Ук/11 от 01.10.2011,

 

- договор оказания юридических услуг № 366-АС/11 от 02.07.2011.

 

Все указанные в заявлении протоколы, договора, акты сверок и прочие документы имеются в ряде гражданских дел, например, в деле № 2-1186/2015, находящемся в Дорогомиловском суде г. Москвы, деле № 2-2593/2015, находящемся в Никулинском суде г. Москвы, деле № 2-2248/2015, находящемся в Тверском суде г. Москвы.

 

На основании вышеизложенного, просим провести проверку деятельности следующих лиц:

 

Шмаков Александр Сергеевич

 

Шмаков Сергей Александрович

 

Шмакова Светлана Валерьевна

 

Шмакова Любовь Анатольевна

 

Шмаков Александр Валентинович

 

Карпеева Людмила Васильевна

 

Колпашникова Мария Фадеевна

 

Булычев Геннадий Васильевич

 

Саволиков Андрей Николаевич

 

Саволикова Надежда Яковлевна

 

Кошкин Сергей Львович

 

Илюхина Светлана Есгеньевна

 

Кристин Павел Артемьевич

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

 

1.      Копии всех договоров,протоколов...

Охохо, ничего себе тут простыня! Мне вот просто интересно, вы действительно думаете, что это поможет? Если эти люди действительно укрывают доходы, то этих укрытых доходов вполне хватить, чтобы заплатить нужным людям и дальше успешно укрываться. 

  • Назад
  • Страница 4 из 9
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов