Старт продаж

  • Назад
  • Страница 3 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

Так прибыль же идет организаторам, они заинтересованы в потоке людей, рекламу можно сделать бюджетно, чтобы хоть люди знали о существовании данной системы, у меня очень много знакомых ,купивших и покупающих в новострое,и никто не покупает, видимо тк не знает, по такой системе

 фильм я бы посмотрела)спасибо а наводку!

В любом кооперативе есть вступительный взнос, который идёт на зарплату председателю, заму, аренду и т.д. В нашем эти средства идут консультанту, который вас привёл. Т.е. каждый пайщик автоматом становится ещё и консультантом, можно ничего не делать, но когда-нибудь у вас спросят как вы купили жильё, вы расскажите, человек также купит, а вы за рекомендацию  получите хороший бонус. А многие на этих бонусах зарабатывают офигительные деньги. О, вспомнила, по типу сетевого маркетинга осуществляются консультации. Т.е. человек, которого вы привели когда-нибудь тоже кого-нибудь приведёт и вы тоже получите бонус. Вот только благодаря этой системе получается избежать большой очереди , как в других кооперативах. Представляете риелтор всю жизнь консультирует клиентов, а деньги получает только по факту сделок. Заболел - ничего не получил((( А если бы он работал по такой системе, клиент привёл клиента. а бонус получил, ничего не делая, риелтор. Многие боятся словосочетания "сетевой маркетинг", но на самом деле, если капнуть глубже, то это идеальная модель для работодателя. Не проконсультировал, не получил денег и за просиженные штаны никто платить не будет. Такая модель уже давно на западе работает. Можно и не являясь пайщиком быть консультантом, с нами сотрудничает много риелторов, им сам бог велел, у них есть базы отказников по ипотеке, на клиенте 2 раза зарабатывают: и с кооператива и потом при подборе квартиры. А то, что многие не знают, да когда только через консультантов, то это как снежный ком, сначала маленький, потом всё больше. На самом деле, мы работаем по всей России, Казахстану и Киргизии, открылся офис в Беларуси, и вот недавно вернулся председатель кооператива с презентации в Китае. Т.ч. семимильными шагами развиваемся)))

В любом кооперативе есть вступительный взнос, который идёт на зарплату председателю, заму, аренду и т.д. В нашем эти средства идут консультанту, который вас привёл. Т.е. каждый пайщик автоматом становится ещё и консультантом, можно ничего не делать, но когда-нибудь у вас спросят как вы купили жильё, вы расскажите, человек также купит, а вы за рекомендацию  получите хороший бонус. А многие на этих бонусах зарабатывают офигительные деньги. О, вспомнила, по типу сетевого маркетинга осуществляются консультации. Т.е. человек, которого вы привели когда-нибудь тоже кого-нибудь приведёт и вы тоже получите бонус. Вот только благодаря этой системе получается избежать большой очереди , как в других кооперативах. Представляете риелтор всю жизнь консультирует клиентов, а деньги получает только по факту сделок. Заболел - ничего не получил((( А если бы он работал по такой системе, клиент привёл клиента. а бонус получил, ничего не делая, риелтор. Многие боятся словосочетания "сетевой маркетинг", но на самом деле, если капнуть глубже, то это идеальная модель для работодателя. Не проконсультировал, не получил денег и за просиженные штаны никто платить не будет. Такая модель уже давно на западе работает. Можно и не являясь пайщиком быть консультантом, с нами сотрудничает много риелторов, им сам бог велел, у них есть базы отказников по ипотеке, на клиенте 2 раза зарабатывают: и с кооператива и потом при подборе квартиры. А то, что многие не знают, да когда только через консультантов, то это как снежный ком, сначала маленький, потом всё больше. На самом деле, мы работаем по всей России, Казахстану и Киргизии, открылся офис в Беларуси, и вот недавно вернулся председатель кооператива с презентации в Китае. Т.ч. семимильными шагами развиваемся)))

и все равно странно что такие глобальные события не совещаются в рекламе и сми, плюс неужели люди так легко на это подписываются? те нигде никогда не слышал, потом кто-то сказал и  вуаля все пошли отдавать деньги в мало известную компанию?

Объявления Все объявления

и все равно странно что такие глобальные события не совещаются в рекламе и сми, плюс неужели люди так легко на это подписываются? те нигде никогда не слышал, потом кто-то сказал и  вуаля все пошли отдавать деньги в мало известную компанию?

О, нет. Что вы. Мы с соседкой искали как воспользоваться маткапом и ей заказчик посоветовал кооператив.  Мы несколько месяцев проверяли документы, подключили юристов по недвижимости, познакомились с людьми, которые уже купили ( Люба 3 квартиры купила, Валерий 2). Познакомились с председателем и его окружением, люди, которые знают Романа Викторовича более 12 лет, как создавался кооператив, что собирали на него всем миром, в долг давали, познакомились с родителями ( живут недалеко от Комендантского), они часто в офис приходят. Также большим +, то что материнский капитал принимают, государство маткап не отдаст в никуда. Кооперативу уже 3 с лишним года. Конечно же люди не бегут с деньгами, сейчас такая в стране ситуация, что многие опасаются, более доверяют пожилые люди, кто застал кооперативное движение, более 30% жилья в Питере куплено через кооперативы. Главное, что кооператив работает по законодательству и все паевые средства подлежат возврату. Всегда и всем говорю, что не надо кому-то верить или доверять, всё нужно перепроверять самому, даже родственники могут обмануть. Нужно чётко понимать куда ты свои деньги несёшь и что с ними будет.

и все равно странно что такие глобальные события не совещаются в рекламе и сми, плюс неужели люди так легко на это подписываются? те нигде никогда не слышал, потом кто-то сказал и  вуаля все пошли отдавать деньги в мало известную компанию?

Интервью с Соловьёвым год назад

Апартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
Город-парк Лисино от УнистройМеняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб

О, нет. Что вы. Мы с соседкой искали как воспользоваться маткапом и ей заказчик посоветовал кооператив.  Мы несколько месяцев проверяли документы, подключили юристов по недвижимости, познакомились с людьми, которые уже купили ( Люба 3 квартиры купила, Валерий 2). Познакомились с председателем и его окружением, люди, которые знают Романа Викторовича более 12 лет, как создавался кооператив, что собирали на него всем миром, в долг давали, познакомились с родителями ( живут недалеко от Комендантского), они часто в офис приходят. Также большим +, то что материнский капитал принимают, государство маткап не отдаст в никуда. Кооперативу уже 3 с лишним года. Конечно же люди не бегут с деньгами, сейчас такая в стране ситуация, что многие опасаются, более доверяют пожилые люди, кто застал кооперативное движение, более 30% жилья в Питере куплено через кооперативы. Главное, что кооператив работает по законодательству и все паевые средства подлежат возврату. Всегда и всем говорю, что не надо кому-то верить или доверять, всё нужно перепроверять самому, даже родственники могут обмануть. Нужно чётко понимать куда ты свои деньги несёшь и что с ними будет.

у Вас конечно очень серьезный был подход, но не все захотят или имеют время что бы так же ходить все искать, узнавать

А в случае банкротства кооператива (мало ли, береженого как говорится..) что-то предусмотрено?

Интервью с Соловьёвым год назад

Его золотые часики сбивали меня смысли все время просмотра, интересно, спасибо что поделились

досмотрю позже, конечно, ролик этот более реклама, чем интервью Все таки пугает альтернатива остаться тем последним третим за кем вдруг никто не прийдет в кооператив

Обратите внимание

у Вас конечно очень серьезный был подход, но не все захотят или имеют время что бы так же ходить все искать, узнавать

А в случае банкротства кооператива (мало ли, береженого как говорится..) что-то предусмотрено?

 

 

Его золотые часики сбивали меня смысли все время просмотра, интересно, спасибо что поделились

досмотрю позже, конечно, ролик этот более реклама, чем интервью Все таки пугает альтернатива остаться тем последним третим за кем вдруг никто не прийдет в кооператив

Кооператив не коммерческая организация, он не может обанкротится. Можно его ликвидировать на общем собрании пайщиков, все должны проголосовать за. Пайщиков уже 963 человека. Это которые уже приобрели и рассчитываются, кто в накопительной программе, т.е. формирует 35% первый взнос и кто стоит в очереди. Т.е. даже если никто больше не войдёт в кооператив, то последний всё равно купит свою квартиру. Денежный поток формируется из 3х источников: 1. Первый взнос 35% или 50%, 2. Взносы всех пайщиков кто ещё не купил( не менее 10 тыс в месяц идут в накопления, можно состоять в годовой накопительной программе для уменьшения %ставки 10 тыс, 20 тыс(4 %), 30 тыс( 2%), 50 тыс( 1%) в месяц. 3. Ежемесячные платежи тех кто уже приобрёл жильё и расплачивается за рассрочку ( 87 человек+35 на оформлении), а это ежемесячные платежи в среднем 20 тыс. А когда получаете жильё, то ставите обременение в регистрационной палате и вашу квартиру никто не сможет тронуть. Даже если не сможете платить за жильё, вам возвращаются ваши внесённые средства не позднее, чем через 2 месяца. Если в ипотеку не сможете платить, то вашу квартиру продадут за мизер, лишь бы покрыть задолженность, а о возврате внесённых денег вообще никто не говорит... Как-то так

На днях ещё одну квартиру в Граффити купили через наш кооператив под 6%. Студия.  Будем соседями))))

На днях ещё одну квартиру в Граффити купили через наш кооператив под 6%. Студия.  Будем соседями))))

поздравляю, а Вы спонтанно решили купить?и почему именно тут еще одну квартиру?

Кооператив не коммерческая организация, он не может обанкротится. Можно его ликвидировать на общем собрании пайщиков, все должны проголосовать за. Пайщиков уже 963 человека. Это которые уже приобрели и рассчитываются, кто в накопительной программе, т.е. формирует 35% первый взнос и кто стоит в очереди. Т.е. даже если никто больше не войдёт в кооператив, то последний всё равно купит свою квартиру. Денежный поток формируется из 3х источников: 1. Первый взнос 35% или 50%, 2. Взносы всех пайщиков кто ещё не купил( не менее 10 тыс в месяц идут в накопления, можно состоять в годовой накопительной программе для уменьшения %ставки 10 тыс, 20 тыс(4 %), 30 тыс( 2%), 50 тыс( 1%) в месяц. 3. Ежемесячные платежи тех кто уже приобрёл жильё и расплачивается за рассрочку ( 87 человек+35 на оформлении), а это ежемесячные платежи в среднем 20 тыс. А когда получаете жильё, то ставите обременение в регистрационной палате и вашу квартиру никто не сможет тронуть. Даже если не сможете платить за жильё, вам возвращаются ваши внесённые средства не позднее, чем через 2 месяца. Если в ипотеку не сможете платить, то вашу квартиру продадут за мизер, лишь бы покрыть задолженность, а о возврате внесённых денег вообще никто не говорит... Как-то так

получается коротко говоря если больше никто не вступает в кооператив, то те кому не успели купить квартиру все равно смогут ее купить с обременением на кооператив и в любом случае все будут так же рассплачиваться тем же условиям?я правильно понимаю?) просто не финансист совсем и подобные вещи в голове структурировать не так то просто

На днях ещё одну квартиру в Граффити купили через наш кооператив под 6%. Студия.  Будем соседями))))

подождите а почему под 6%,Вы же говорили тут, что 2%?

подождите а почему под 6%,Вы же говорили тут, что 2%?

Есть разные %ные ставки. От 0 до 6. У нас под 2%, т.к. акция была. А со второй квартирой стоим в накопительной программе  и будет под 1%.

подождите а почему под 6%,Вы же говорили тут, что 2%?

 

Его золотые часики сбивали меня смысли все время просмотра, интересно, спасибо что поделились

досмотрю позже, конечно, ролик этот более реклама, чем интервью Все таки пугает альтернатива остаться тем последним третим за кем вдруг никто не прийдет в кооператив

Статья в Аргументах вышла и она уже не первая. А ещё по ТВЦ рубрика идёт "Формула успеха от Романа Василенко" 10 выпусков в 07:15. 24,26, 31 октября и 2,7,9,14,16,21,23 ноября))))

Прикрепленные изображения

  • b-T_ByShoLg.jpg
  • EUGBaFYVbWQ.jpg

поздравляю, а Вы спонтанно решили купить?и почему именно тут еще одну квартиру?

не мы, а ещё одна пайщица купила себе через наш кооператив в Граффити студию. Ещё одна в ЛСРовском ЖК Шуваловский, она уже ключи получила. В Кудрово уже давно живут, а в основном вторичку берут, а то в очереди ждёшь, а потом ещё и стройку ждать.

Есть разные %ные ставки. От 0 до 6. У нас под 2%, т.к. акция была. А со второй квартирой стоим в накопительной программе  и будет под 1%.

а под шесть это не вы купили, я так поняла, а от чего зависят ставки от 1 до 6 большая разница? сейчас ипотека бывает и 7 и 8 процентов

Народ, можете объяснить мне суть кооперативов? Я знаю, что наши мамы и папы когда-то подобным образом покупали квартиры, но я абсолютно не въезжаю в чем тема? 

Статья в Аргументах вышла и она уже не первая. А ещё по ТВЦ рубрика идёт "Формула успеха от Романа Василенко" 10 выпусков в 07:15. 24,26, 31 октября и 2,7,9,14,16,21,23 ноября))))

Очень активно так этого Василенко приарят как личность, не сам кооператив, а прям маркетинг личности

а он откуда вообще?кем раньше был не знаете?

Народ, можете объяснить мне суть кооперативов? Я знаю, что наши мамы и папы когда-то подобным образом покупали квартиры, но я абсолютно не въезжаю в чем тема? 

грубо говоря одни собираются и покупают квартиру другому) но это вопрос точнее к 

olbga

 

Очень активно так этого Василенко приарят как личность, не сам кооператив, а прям маркетинг личности

а он откуда вообще?кем раньше был не знаете?

грубо говоря одни собираются и покупают квартиру другому) но это вопрос точнее к 

olbga

 

Да, Василенко очень амбициозен))) Закончил военное училище, живёт с семьёй в Питере, в Коломягах. Раньше было несколько проектов, до сих пор работают и приносят людям прибыль. Является президентом компании Life is Good , международной обучающей компании IBA и председателем жилищного кооператива. Все консультанты по кооперативу являются сотрудниками Life is Good.

а под шесть это не вы купили, я так поняла, а от чего зависят ставки от 1 до 6 большая разница? сейчас ипотека бывает и 7 и 8 процентов

Мы узнавали, нет таких цифр 7-8%. У Сбера есть сниженная ставка 7,4% но только на несколько объектов в Питере ( тоже самое по Москве), потом 9,4% на 20 с лишним объектов. Но! на 7 лет ипотека. Это очень сложно потянуть((( % ставка зависит от первого взноса . 35% - это 6% годовых. 50% - это 2% годовых. Вложил на год миллион или ежемесячно в течении года вносишь по 100 тыс, то 0%. Мы маткап внесли и разделили его на месяцы: получается, что ежемесячно по 50тыс взнос и ставка у нас будет 1% ( это программа формирования первого взноса). Трёшка у нас 2% - это акция была( 35% взнос) И не забывайте, что у нас % ставка на остаток задолженности и каждый год платёж уменьшается, а не так как в ипотеке.

Народ, можете объяснить мне суть кооперативов? Я знаю, что наши мамы и папы когда-то подобным образом покупали квартиры, но я абсолютно не въезжаю в чем тема? 

Посмотрите видео с Соловьёвым выше. Вроде, Роман Викторович там объясняет.

  • Назад
  • Страница 3 из 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов