Ипотека, цены

Странно, что темы с вопросами по ценам в ЖК до сих пор не поднято. 

Вот новый банк аккредитовал Территорию на специальных условиях

Странно, что темы с вопросами по ценам в ЖК до сих пор не поднято. 

Вот новый банк аккредитовал Территорию на специальных условиях

 

Чем же они особенные? Ставка в 11.2 самую малость ниже того, что обычно предлагают. Все о

Первоначальный взнос и срок ипотеки же вполне стандартны

Наверное для красного словца так написали. А слышали, что продляют гос ипотеку до марта 17? Из-за того, что спрос оказался не так велик как они думали и видимо еще деньги остались.

Наверное для красного словца так написали. А слышали, что продляют гос ипотеку до марта 17? Из-за того, что спрос оказался не так велик как они думали и видимо еще деньги остались.

Да, тем кто не успел вложиться стоит поторопиться.

Кто-нибудь уже видел предложения во второй очереди Территории? В декабре там продажи открылись, но я как-то упустил все доступные предложения.

Ничего еще не упустили, и можно еще даже успеть ипотеку с господдержкой оформить, только ее мало кому одобряют.

Гос поддержка закончилась..Какие тепрь условия придлагают? Большой процент или все тот же?

Самый маленький процент что я видел это 8,5% годовых ЖК "Новое Горелово" по Таллинскому шоссе. А так в среднем 11,5%-12% годовых. Тут важно понять, что чем меньше процент тем больше первоначальный взнос и наоборот. Банки таким образом страхуют свои риски. Официально гос. поддержку не продлевали.

Еще мне говорили что чем лучше условия дает банк и чем меньше этот процент, тем не надежнее банк. Возможно такое? От чего это зависит или это все не правда? 

Самый маленький процент что я видел это 8,5% годовых ЖК "Новое Горелово" по Таллинскому шоссе. А так в среднем 11,5%-12% годовых. Тут важно понять, что чем меньше процент тем больше первоначальный взнос и наоборот. Банки таким образом страхуют свои риски. Официально гос. поддержку не продлевали.

А Вы рассматривали жилье в ЖК " Новое Горелово"? Там наверно продажи туго идут раз такой процент поставили, другого объяснения этому найти не могу 

Я не рассматривал, Вы правы, бесперспективный район. Метро нет и не предвидеться, одна дорога Таллинка с вечными пробками, вечный левый поворот и не работающий светофор, областная прописка, летом куча дачников, в общем ловить там нечего. Банк ДельтаКредит дает там ставку 8,5%, но думаю что там есть подводные камни 100%, а низкая ставка это как раз замануха для покупателей. Мурино смотрится более выигрышным в этом плане, хоть и банки ставок таких там нет не дают

В банке Дельта Кредит похоже правда такая низкая ставка, но договор там не оформляли, возможно и вылезли какие-либо подвохи.

Я не рассматривал, Вы правы, бесперспективный район. Метро нет и не предвидеться, одна дорога Таллинка с вечными пробками, вечный левый поворот и не работающий светофор, областная прописка, летом куча дачников, в общем ловить там нечего. Банк ДельтаКредит дает там ставку 8,5%, но думаю что там есть подводные камни 100%, а низкая ставка это как раз замануха для покупателей. Мурино смотрится более выигрышным в этом плане, хоть и банки ставок таких там нет не дают

Такая низкая ставка может говорить еще о не надежности банка. Тут еще видимо банк хочет привлечь клиентов.

В Территории пусть и не такой низкий процент, зато преимуществ нахожу в разы больше! А тут прописка городская? 

Преимущества действительно есть. Построят развязки, а их точно построят, метро рядом, также планируется большой автовокзал и ЖД станция с торговыми центрами, в общем перспективы есть. Прописка областная что в Новом Горелово что в Западном Мурино где Территория

Про развязку я тоже слышал, ее вроде как до мая этого года должны сделать. А вот про автовокзал в первые слышу, а где его собираются размещать? Далеко от " Территории"? 

Вот конечно жаль что прописка областная. А с другой стороны, если сейчас есть городская прописка, то можно же не выписываться и не прописываться в новой квартире? 

Так а все же, в каком банке выгоднее всего ипотек брать? Кто проводил сравнения ?

Как бы вам сказать. Спасение утопающего, дело рук самого утопающего. Вам никто ничего не скажет, потому что это всё индивидуально. Если решились на покупку квартиры то не поленитесь собрать всю информацию о банках которые дают кредит на эту квартиру. С начало интернет потом обзвонить, а дальше начать посещать банки лично.

Всю информацию уже собрал а вот чтобы обзванивать и ездить еще не занимался этим. А Вы в каком бане покупали квартиру? Вы же так же проводили отбор банка и какой по итогу выбрали? 

Когда покупал, особого выбора банков не было. В итоге взял в Сбербанке. Проценты подкупили. Да и у Сбера наврятли отберут лицензию если что, это все таки народный банк.

Ну вот, кстати, это очень логичный выбор, я на самом то деле тоже к Сбербанку склоняюсь. Я просто подумал что можно найти более выгодные условия и потом переживать что будет дальше с банком, а тут надежность! 

Ну вот, кстати, это очень логичный выбор, я на самом то деле тоже к Сбербанку склоняюсь. Я просто подумал что можно найти более выгодные условия и потом переживать что будет дальше с банком, а тут надежность! 

У Сбера кстати процент сейчас один из самых низких по сравнению с другими банками.