Уточните у менеджера по продажам - уж этим-то вопросом они владеют (остальными, в т.ч. по стройке, к сожалению, нет).
На сколько мне известно, по условиям ДДУ регистрация договора - это обязанность застройщика. При этом до января 2018 г. за это нужно было дополнительно платить застройщику 25 т.р. за регустрацию каждого ДДУ (на квартиру, на машиноместо), а с января 2018 это стало бесплатно. Как сейчас - нужно уточнять у менеджера.
По закону, в ДДУ ничего не говорится о том чья это обязанность, регистрация ДДУ определяется, как доп услуга от застройщика и дольщик сам решает воспользоваться ей и заплатить за это или самому заниматься. Для многих проще заплатить и самому не заниматься регистрацией. И кстати, все у кого мы были на просмотре за это минимум 25 тыс брали, а то и 50, к Лидеру пока не ходили, но сильно сомневаюсь, что здесь эта услуга бесплатна, но если так - то здорово, конечно. Еще один плюсик к этому дому
По закону, в ДДУ ничего не говорится о том чья это обязанность, регистрация ДДУ определяется, как доп услуга от застройщика и дольщик сам решает воспользоваться ей и заплатить за это или самому заниматься. Для многих проще заплатить и самому не заниматься регистрацией. И кстати, все у кого мы были на просмотре за это минимум 25 тыс брали, а то и 50, к Лидеру пока не ходили, но сильно сомневаюсь, что здесь эта услуга бесплатна, но если так - то здорово, конечно. Еще один плюсик к этому дому
ДДУ как договор можно юридически структурировать очень по разному. В соответствии с договором ЛИ сделка структурируется следующим образом:
1. Клиент и ЛИ подписывают ДДУ.
2. Клиент открыват безотзывной аккредитив в банке (базовый вариант - МТС, как банк группы) - т.е. открывает счет, вносит деньги в полном объеме стоимости ДДУ, и дает инструкцию банку перечислить эти деньги на счет ЛИ по предъявлению ЛИ выписки из реестра о регистрации договора. Передумать и забрать деньги клиент уже не может - аккредитив безотзывной.
3. Клиент несет договор акредитива ЛИ.
4. ЛИ регистрирует ДДУ.
5. ЛИ несет зарегистрированный ДДУ в банк, в котором открыт аккредитив.
6. Банк перечисляет деньги Клиента ЛИ.
Что дает такая схема:
1. Застройщик не получит деньги, пока не зарегистрирует договор, что исключает вариант махинаций и прочего.
2. Застройщик гарантированно получит деньги после регистрации ДДУ, клиент не передумает и не будет ситуаций, когда надо расторгать уже зарегистрированный договор.
Конкретно касательно обсуждаемого момента - обязан ли ЛИ регистрировать ДДУ в соответствии с договором, то да, обязан - п. 4.1.2 типового ДДУ по данному объекту http://domnaabramcev...25.09.2018}.pdf
КАроч, форум заполонили боты застроя, ведущие бессмысленные беседы. Ещё бы дом не строился, когда срок сдачи просрочен уже как минимум на 3 квартала.
Бессмысленны вот такие посты, которые, действительно, ни о чем. Человек спросил ему ответили, да еще и фотку человек выложил. Срок в первой ПД никак не связан со сроками , что в ДДУ. У Вас есть договор с просроченной датой сдачи?
Бессмысленны вот такие посты, которые, действительно, ни о чем. Человек спросил ему ответили, да еще и фотку человек выложил. Срок в первой ПД никак не связан со сроками , что в ДДУ. У Вас есть договор с просроченной датой сдачи?
Да, у меня договор с просроченной датой. И нет, так не должно быть чтобы срок сдачи дома сдвигали на 9 месяцев к настоящему моменту, а вообще будет скорее всего год, т.к. на стройке сейчас как обычно три калеки работают. Застрой даже перестал выкладывать фото внутренних работ. Считаю этот объект полным провалом и позором менеджмента ЛИ. Два года строят дом с одним подъездом и 12 этажами. В других объектах насколько знаю ситуация не лучше. И что особенно бесит, так это узколобость застроя и нежелание идти на контакт с клиентами. Думаю что в ближайшее это бренд уберут, т.к. слишком позорный шлейф за ним тянется.
Лесов для отделки фасадов по прежнему нет, что происходит внутри непонятно.
Что касается господ сакулина, кришмана и вас Артём С, то вы просто засоряете форум флудом, отвлекаю внимание от проблем. И без вас видно, что происходит с домой, на сайте застроя.
Да, у меня договор с просроченной датой. И нет, так не должно быть чтобы срок сдачи дома сдвигали на 9 месяцев к настоящему моменту, а вообще будет скорее всего год, т.к. на стройке сейчас как обычно три калеки работают. Застрой даже перестал выкладывать фото внутренних работ. Считаю этот объект полным провалом и позором менеджмента ЛИ. Два года строят дом с одним подъездом и 12 этажами. В других объектах насколько знаю ситуация не лучше. И что особенно бесит, так это узколобость застроя и нежелание идти на контакт с клиентами. Думаю что в ближайшее это бренд уберут, т.к. слишком позорный шлейф за ним тянется.
Лесов для отделки фасадов по прежнему нет, что происходит внутри непонятно.
Что касается господ сакулина, кришмана и вас Артём С, то вы просто засоряете форум флудом, отвлекаю внимание от проблем. И без вас видно, что происходит с домой, на сайте застроя.
Это не спасёт ситуацию, потому что бренд может и уберут, чтобы на слуху не был, а вот под другим именем могут открыть другую компанию и будут точно также и строить.
Это не спасёт ситуацию, потому что бренд может и уберут, чтобы на слуху не был, а вот под другим именем могут открыть другую компанию и будут точно также и строить.
Да, у меня договор с просроченной датой. И нет, так не должно быть чтобы срок сдачи дома сдвигали на 9 месяцев к настоящему моменту, а вообще будет скорее всего год, т.к. на стройке сейчас как обычно три калеки работают. Застрой даже перестал выкладывать фото внутренних работ. Считаю этот объект полным провалом и позором менеджмента ЛИ. Два года строят дом с одним подъездом и 12 этажами. В других объектах насколько знаю ситуация не лучше. И что особенно бесит, так это узколобость застроя и нежелание идти на контакт с клиентами. Думаю что в ближайшее это бренд уберут, т.к. слишком позорный шлейф за ним тянется.
Лесов для отделки фасадов по прежнему нет, что происходит внутри непонятно.
Что касается господ сакулина, кришмана и вас Артём С, то вы просто засоряете форум флудом, отвлекаю внимание от проблем. И без вас видно, что происходит с домой, на сайте застроя.
Форум для того, чтобы общаться, что для одного флуд для другого информация. Не нравится, не читайте. Имеете ДДУ с просрочкой, думайте , как компенсацию будете получать, если есть мысли, поделитесь на этот счет знанием, а не лозунгами про то, что все плохо. Леса, кстати, стоят с той стороны фасада, которую облицовывают сейчас(слева)
Это не спасёт ситуацию, потому что бренд может и уберут, чтобы на слуху не был, а вот под другим именем могут открыть другую компанию и будут точно также и строить.
ЛИ существенно улучшил все стройки, осталось лишь парочка проблемных. Их как раз объединение поможет раскачать. Ибо у эталона есть собственные строительные мощности
Да, у меня договор с просроченной датой. И нет, так не должно быть чтобы срок сдачи дома сдвигали на 9 месяцев к настоящему моменту, а вообще будет скорее всего год, т.к. на стройке сейчас как обычно три калеки работают. Застрой даже перестал выкладывать фото внутренних работ. Считаю этот объект полным провалом и позором менеджмента ЛИ. Два года строят дом с одним подъездом и 12 этажами. В других объектах насколько знаю ситуация не лучше. И что особенно бесит, так это узколобость застроя и нежелание идти на контакт с клиентами. Думаю что в ближайшее это бренд уберут, т.к. слишком позорный шлейф за ним тянется.
Лесов для отделки фасадов по прежнему нет, что происходит внутри непонятно.
Что касается господ сакулина, кришмана и вас Артём С, то вы просто засоряете форум флудом, отвлекаю внимание от проблем. И без вас видно, что происходит с домой, на сайте застроя.
Ну-ну, вы бы лучше за собой следили, чем всех вокруг обвинять. Не удивительно, что у вас все вокруг виноваты с такой жизненной позицией, еще кто тут кого отвлекает, скандалы раздувая
Это не спасёт ситуацию, потому что бренд может и уберут, чтобы на слуху не был, а вот под другим именем могут открыть другую компанию и будут точно также и строить.
У Лидера качество как раз нормальное, если с другими сравнивать, вот если бы скорость строительства повысилась вообще была бы красота
Ну-ну, вы бы лучше за собой следили, чем всех вокруг обвинять. Не удивительно, что у вас все вокруг виноваты с такой жизненной позицией, еще кто тут кого отвлекает, скандалы раздувая
Как сразу боты понабежали, 5 сообщений за один вечер! Как все хорошо у ЛИ, рад за них! До этого полгода на форуме были только скучные диалоги сакулина с кришманом.
Дорогая Оксана (или как вас там по-настоящему) и как же мне за собой следить, если я никого не обманываю, но хочу донести до посетителей форума правду, что застройщик срывает сроки, откровенно регулярно врет, пользуется средствами дольщиков.... в чем же тут моя вина? Я бы рад давно получить квартиру, поблагодарить застройщика и не заходить на форумы, но у ЛИ почему-то другое мнение на этот счёт. Если вам режут глаз мои сообщения, друзья, то не читайте их, а кому то они помогут принять решение о сделке с этим застроем.
Как сразу боты понабежали, 5 сообщений за один вечер! Как все хорошо у ЛИ, рад за них! До этого полгода на форуме были только скучные диалоги сакулина с кришманом.
Дорогая Оксана (или как вас там по-настоящему) и как же мне за собой следить, если я никого не обманываю, но хочу донести до посетителей форума правду, что застройщик срывает сроки, откровенно регулярно врет, пользуется средствами дольщиков.... в чем же тут моя вина? Я бы рад давно получить квартиру, поблагодарить застройщика и не заходить на форумы, но у ЛИ почему-то другое мнение на этот счёт. Если вам режут глаз мои сообщения, друзья, то не читайте их, а кому то они помогут принять решение о сделке с этим застроем.
И опять вы хамите. Вопрос не в том, что вы пишете о застрое, а в том, что вы других оскорбляете, никто вам такого права не давал. Относитесь уважительно к чужому мнению и ярлыками не кидайтесь.
но хочу донести до посетителей форума правду, что застройщик срывает сроки, откровенно регулярно врет, пользуется средствами дольщиков.... в чем же тут моя вина? Я бы рад давно получить квартиру, поблагодарить застройщика и не заходить на форумы, но у ЛИ почему-то другое мнение на этот счёт. Если вам режут глаз мои сообщения, друзья, то не читайте их, а кому то они помогут принять решение о сделке с этим застроем.
Застройщику эффективней официально писать, а не на форуме пар выпускать. Просветительство, конечно благородное дело, но толку от этого ноль.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.