Как ЛИ управляет своими проектами отлично иллюстрирует ситуация с фасадами на Абрамцевской:
1. Разработали красивый дизайн фасадов, запилили красивые маркетинговые картинки, продали под эти картинки квартиры.
2. Утвердили АГР с этими картинками, при этом не зафиксировав в нем конкретные цвета (код цвета) для некоторых элементов фасада, в том числе межэтажных разделителей.
3. Выпустили рабочую документацию на исходный красивый дизайн.
4. Пришел подрядчик, и сделал для межэтажных разделителей убогую дешевую "кафельную плитку" совершенно другого цвета (серого вместо светло коричневого).
5. ЛИ посмотрел и сказа ОК - уже ж сделали, зачем переделывать. В АГР цвет не указан, рабочую документацию актуализируем "задним числом".
Что имеем на выходе - самоуправство подрядчика и попустительство ЛИ привели к тому, что весь изначальный дизайн фасадов оказался запорот одним маленьким дешевым элементом - убогими плитами межэтажного пояса. Много съэкономили? В масштабах проекта - копейки, в масштабах отдельного подрядчика и отдельных менеджеров ЛИ - наверное, достаточно. И плевать ЛИ на то, что кому-то в этом доме потом жить.
И ладно бы запороли какую-то сложную задачу. Но ведь подобрать фасадную блитку с эффектом кирпича нужного оттенка - с этим даже при кап ремонте старых панелек как-то справляются...
Как ЛИ управляет своими проектами отлично иллюстрирует ситуация с фасадами на Абрамцевской:
1. Разработали красивый дизайн фасадов, запилили красивые маркетинговые картинки, продали под эти картинки квартиры.
2. Утвердили АГР с этими картинками, при этом не зафиксировав в нем конкретные цвета (код цвета) для некоторых элементов фасада, в том числе межэтажных разделителей.
3. Выпустили рабочую документацию на исходный красивый дизайн.
4. Пришел подрядчик, и сделал для межэтажных разделителей убогую дешевую "кафельную плитку" совершенно другого цвета (серого вместо светло коричневого).
5. ЛИ посмотрел и сказа ОК - уже ж сделали, зачем переделывать. В АГР цвет не указан, рабочую документацию актуализируем "задним числом".
Что имеем на выходе - самоуправство подрядчика и попустительство ЛИ привели к тому, что весь изначальный дизайн фасадов оказался запорот одним маленьким дешевым элементом - убогими плитами межэтажного пояса. Много съэкономили? В масштабах проекта - копейки, в масштабах отдельного подрядчика и отдельных менеджеров ЛИ - наверное, достаточно. И плевать ЛИ на то, что кому-то в этом доме потом жить.
И ладно бы запороли какую-то сложную задачу. Но ведь подобрать фасадную блитку с эффектом кирпича нужного оттенка - с этим даже при кап ремонте старых панелек как-то справляются...
Полностью согласен. Но по-мне так пусть уже быстрее достроят. Судя по всем их проектам, расчитывать на качество не приходится. Строят дерьмово, так и ещё с огромными просрочками. Если есть возможность, надо писать на них жалобы и судиться потом. Других вариантов к сожалению нет...
А что можно исправить? Как есть, так и есть и уж точно не будет так, как на картинке слева.
Исправить можно убогую межэтажную плитку: демонтировать старую, закупить и установить нормальную, по проекту. Делов - недели на 2, думаю, исходя из того времени, сколько делали эту. Тем более, что ажиотажа и толкотни сейчас на стройке не наблюдается.
Ведь исправляли же дефекты капитальнос стены в этом доме в прошлом году на третьем этаже - демонтировали 3 секции капитальной стены в готовом доме и заливали заново. С плиткой все проще гораздо.
Пока не позно - потому что пока облицевали только первую секцию.
Я менеджеру звоню, если нужно что-то. Да и на этом форуме можно вопрос задать в разделе «вопросы застройщику». Админы с ними свяжутся и уточнят
Спасибо добрый самаритянин за совет, без тебя бы справились. Писали официальные письма в ЛИ, когда начали этим позором обделывать - толку никакого, говорят что все отлично, и так все уже продано, нам в целом на вас плевать. Да и в мосстройнадзор тоже...Менеджеры в ЛИ вообще полуживые, на форуме больше можно узнать.
Я уверен, что конечно ничего переделывать они не будут, а просто забьют болт и пойдут впаривать картинки лохам дальше. Бизнес по русски, что тут скажешь.
Спасибо добрый самаритянин за совет, без тебя бы справились. Писали официальные письма в ЛИ, когда начали этим позором обделывать - толку никакого, говорят что все отлично, и так все уже продано, нам в целом на вас плевать. Да и в мосстройнадзор тоже...Менеджеры в ЛИ вообще полуживые, на форуме больше можно узнать.
Я уверен, что конечно ничего переделывать они не будут, а просто забьют болт и пойдут впаривать картинки лохам дальше. Бизнес по русски, что тут скажешь.
Сорри, не увидел, что на другое сообщение отвечали)
Представитель застройщика! Поясните, почему стройка опять приостановлена? Где строители? Почему на сайте по-прежнему неактуальная информация по срокам сдачи дома? Началась ли отделка МОП?
Представитель застройщика! Поясните, почему стройка опять приостановлена? Где строители? Почему на сайте по-прежнему неактуальная информация по срокам сдачи дома? Началась ли отделка МОП?
И часто здесь представители застройщика бывают? На сайте могут и два месяца не обновлять инфо.
Спасибо добрый самаритянин за совет, без тебя бы справились. Писали официальные письма в ЛИ, когда начали этим позором обделывать - толку никакого, говорят что все отлично, и так все уже продано, нам в целом на вас плевать. Да и в мосстройнадзор тоже...Менеджеры в ЛИ вообще полуживые, на форуме больше можно узнать.
Я уверен, что конечно ничего переделывать они не будут, а просто забьют болт и пойдут впаривать картинки лохам дальше. Бизнес по русски, что тут скажешь.
Что прямо так и говорят, что плевать? А что из МСН ответили?
Как ЛИ управляет своими проектами отлично иллюстрирует ситуация с фасадами на Абрамцевской:
1. Разработали красивый дизайн фасадов, запилили красивые маркетинговые картинки, продали под эти картинки квартиры.
2. Утвердили АГР с этими картинками, при этом не зафиксировав в нем конкретные цвета (код цвета) для некоторых элементов фасада, в том числе межэтажных разделителей.
3. Выпустили рабочую документацию на исходный красивый дизайн.
4. Пришел подрядчик, и сделал для межэтажных разделителей убогую дешевую "кафельную плитку" совершенно другого цвета (серого вместо светло коричневого).
5. ЛИ посмотрел и сказа ОК - уже ж сделали, зачем переделывать. В АГР цвет не указан, рабочую документацию актуализируем "задним числом".
Что имеем на выходе - самоуправство подрядчика и попустительство ЛИ привели к тому, что весь изначальный дизайн фасадов оказался запорот одним маленьким дешевым элементом - убогими плитами межэтажного пояса. Много съэкономили? В масштабах проекта - копейки, в масштабах отдельного подрядчика и отдельных менеджеров ЛИ - наверное, достаточно. И плевать ЛИ на то, что кому-то в этом доме потом жить.
И ладно бы запороли какую-то сложную задачу. Но ведь подобрать фасадную блитку с эффектом кирпича нужного оттенка - с этим даже при кап ремонте старых панелек как-то справляются...
В недоделанном состоянии все смотрится не очень. На Сходненской еще радикальнее поменяли, с кофейного на оранжевый, сначала народ тоже плевался, а когда все целиком сделали, стало очень круто смотреться
В недоделанном состоянии все смотрится не очень. На Сходненской еще радикальнее поменяли, с кофейного на оранжевый, сначала народ тоже плевался, а когда все целиком сделали, стало очень круто смотреться
А Вы полагаете, что ЛИ подумал о том, как это будет выглядеть, когда все целиком сделают? Вы полагаете, что ЛИ переработал весь проект дизайна фасадов, привлек (снова) архитекторов-дизайнеров, который разработали новый красивый дизайн, под который подходит именно вот эта "кафельная плитка" ? Или может быть это сделал подрядчик на фасады? Ну пусть тогда покажут новые картинки фасадов, как все будет круто.
Кончено, это не так..Откуда же тогда взяться хорошему результату по завершеню всех работ, если каждый подрядчик меняет цвета фасадов как хочет, а застройщику плевать.
А фасады, кстати, уже почти готовы, и более-менее видно, что в итоге получается...
Кстати, стана должна знать своиз героев: персональную профессиональную ответственность за запарывание фасадов в нашем доме несет Семенова Анастасия Сергеевна - Исполнительный директор Дирекции управления проектами Комплекса девелопмента ЛИ, главная по проекту Абрамцевская 10. Вот так Анастасия Сергеевна управляет этим проектом.
Я призываю ЛИ признать эту ошибку и демонтировать эти убогие межэтажные разделители. Иначе плакаты с этим вот достижением "авторской архитектуры" могут оказаться на следующей выставке рядом с павильоном ЛИ. Подрядчики по управлению репутацией - донесите плз до Олега Борисовича и Анастасии Сергеевны.
А Вы полагаете, что ЛИ подумал о том, как это будет выглядеть, когда все целиком сделают? Вы полагаете, что ЛИ переработал весь проект дизайна фасадов, привлек (снова) архитекторов-дизайнеров, который разработали новый красивый дизайн, под который подходит именно вот эта "кафельная плитка" ? Или может быть это сделал подрядчик на фасады? Ну пусть тогда покажут новые картинки фасадов, как все будет круто.
Кончено, это не так..Откуда же тогда взяться хорошему результату по завершеню всех работ, если каждый подрядчик меняет цвета фасадов как хочет, а застройщику плевать.
А фасады, кстати, уже почти готовы, и более-менее видно, что в итоге получается...
Кстати, стана должна знать своиз героев: персональную профессиональную ответственность за запарывание фасадов в нашем доме несет Семенова Анастасия Сергеевна - Исполнительный директор Дирекции управления проектами Комплекса девелопмента ЛИ, главная по проекту Абрамцевская 10. Вот так Анастасия Сергеевна управляет этим проектом.
Я призываю ЛИ признать эту ошибку и демонтировать эти убогие межэтажные разделители. Иначе плакаты с этим вот достижением "авторской архитектуры" могут оказаться на следующей выставке рядом с павильоном ЛИ. Подрядчики по управлению репутацией - донесите плз до Олега Борисовича и Анастасии Сергеевны.
Исправить можно убогую межэтажную плитку: демонтировать старую, закупить и установить нормальную, по проекту. Делов - недели на 2, думаю, исходя из того времени, сколько делали эту. Тем более, что ажиотажа и толкотни сейчас на стройке не наблюдается.
Ведь исправляли же дефекты капитальнос стены в этом доме в прошлом году на третьем этаже - демонтировали 3 секции капитальной стены в готовом доме и заливали заново. С плиткой все проще гораздо.
Пока не позно - потому что пока облицевали только первую секцию.
Хах, переделать фасад по вашему 2 недели? Давайте все сейчас будем ждать еще хз сколько, из-за того, что кому-то одному цвет не понравился. Нет уж , пусть делают: серый , бежевый, по фигу, дело привычки. Если считаете, что это значительное изменение проекта, судитесь за расторжение, дело хозяйское.
Нет, я в это время гонял тряпками твоих "всем довольных" собратьев в ветке ЖК Крылья про дворовую территорию. Ознакомься на досуге, интересная темка. Интересно сравнить твой любимый Лидер-Инвест с конкурентами. Я сравнивал с конкретными примерами, а не так как Вы: "абстрактно и в общем"
Ну вы тут всех знаете уже, похоже, во всех ветках. Этим все сказано
Хах, переделать фасад по вашему 2 недели?
Во-первых, нанимать рабочих не прововали? Есть теория, что это снижает сроки строительных работ. 3 калеки, имеющиеся на стройке, сделали эту часть фасада за меньшее время. Если обещаннные ЛИ 90 рабочих материализуются - в 1 неделю уложатся)
Во вторых, посчитайте площадь уже сделанного межэтажного разделителя - получится не так уж и много, небольшой % от общей площади фасадов дома.
Нет уж , пусть делают: серый , бежевый, по фигу, дело привычки.
Вам-то может и пофиг, а для жителей - это минус пара % от стоимости квартиры при продаже, конкретные деньги из кармана.
Что прямо так и говорят, что плевать?
Вот примерно так и говорят:
Если считаете, что это значительное изменение проекта, судитесь за расторжение, дело хозяйское.
Нет, я в это время гонял тряпками твоих "всем довольных" собратьев в ветке ЖК Крылья про дворовую территорию.
Интересно, а в Крыльях АГР тоже без конкретных цветов утвердили? Если так - предупредите там народ кто-нибудь, что дизайн фасадов у них будет от фасадного подрядчика.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.