Отзывы, обсуждения ЖК "Новая Развилка"

  • Назад
  • Страница 21 из 23
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • Вперед
Сообщений в теме: 458
26 Июль 2018 - 18:07

Этот Телеком какая то мутная компания. Складывается впечатление, что они аффилированы с застройщиком, таким образом застройщик уходит от ответственности перед дольщиками.

На сайте мой арбитр есть информация, что Телеком Системз по аналогии как с нашим ИнвестСити судился с другими застройщиками, и кстати эти застройщики в итоге обманули дольщиков, к примеру

ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" ЖК Родники.

По моему люди до сих пор без квартир.

Добрый день! Я писал об этом в начале года. Всем было по фигу. Это организованная группа людей в ЖК Новая Развилка обманула несколько сотен а может и тысяча дольщиков ))))  Они же строили в Родники трудовая д.7 

 

https://pronovostroy...-покупка/page-2 

 

​Вот это дело ...  Картотека арбитражных дел А41-42546/2012    

 

​Иск заявлен ООО «Телеком Системз» к ООО «Инвестиционная Компания «ФОРВАРД», ОАО «Мособлжилстрой Девелопмент» с учетом принятых судом уточнений о применении последствий недействительности части сделки – Договора участия в долевом строительстве № Р-003/7 от 29.05.2012, заключенного между ООО «Инвестиционная Компания «ФОРВАРД» и ОАО «Мособлжилстрой Девелопмент», в виде признания отсутствующим у ООО ИК «ФОРВАРД» прав Участника долевого строительства в долевом строительстве на объекты в многоквартирном доме (квартиры) в многоквартирном жилом доме, создаваемом по строительному адресу: Московская область, Раменский район,  д.п. Родники, ул. Трудовая, участок № 7; признании за ООО «ТЕЛЕКОМ СИСТЕМЗ» права Участника долевого строительства на квартиры в многоквартирном жилом доме по данному адресу

 

 г. Москва 27 июня 2018 года        Дело № А41-4499/2018
 
Судья Арбитражного суда Московской области А.С. Сергеева, рассмотрев заявление ООО «Телеком Системз» о принятии обеспечительных мер по делу № А414499/2018 по исковому заявлению ООО «Телеком Системз» к ООО «ИнвестСити» о понуждении к заключению договора; третье лицо: Управление Росреестра по Московской области;
 
УСТАНОВИЛ:
 
ООО «Телеком Системз» (далее – истец, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «ИнвестСити» о понуждении к заключению Договора участия в долевом строительстве относительно прав на объекты недвижимого имущества (квартиры) в Комплексе жилых домов (жилой дом № 13), расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами: № 50:21:0050101:8506, № 50:21:0050101:8502, № 50:21:0050101:8497, по адресу: Московская область, Ленинский р-н, сельское поселение Развилковское, пос. Развилка, на существенных условиях, определенных судом, и Договором Соинвестирования № б/н от 29.05.2014.

Катя91  
Знаток
Пользователи
107 сообщений
15 Февраль 2018 - 20:48

Николай Иваныч сказал(а) 15 Фев 2018 - 19:45:

Обратите внимание ещё на один объект это ЖК Родники ул. Трудовая д.7 и остальные дома. Там тоже они строили, на том объекте всё очень плохо- "БАНКРОТСТВО" и.т.п.  

Какая разница что на том объекте? Обсуждаем Новую Развилку

 
Василий Т.  
Гуру недвижимости
Пользователи
418 сообщений
15 Февраль 2018 - 23:41

Николай Иваныч сказал(а) 15 Фев 2018 - 19:45:

Обратите внимание ещё на один объект это ЖК Родники ул. Трудовая д.7 и остальные дома. Там тоже они строили, на том объекте всё очень плохо- "БАНКРОТСТВО" и.т.п.  


Стройка движется хорошим темпом, пока единственная претензия к застройщику , это то, что не начинаются работы по 11 корпусу. Николай Иванович и его прихвостни-провокаторы !!!
26 Июль 2018 - 22:16
Так в итоге получилось что прихвостни и провокаторы это Василий Т.и его компания. А Н.И. здесь выкладывал чистую правду.
  • Михаил! это нравится
27 Июль 2018 - 16:53
ПОКУПАТЕЛЮ:
Как проверить застройщика на надежность

Аффилированность. Взаимозависимости. Руководства фирмы
Судебные процессы. Количество судопроизводств и характер заявленных исков
Несоблюдение застройщиком ФЗ
Невыполнение сроков, обязательств
Финансовая характеристика деятельности застройщика
Предпосылки к банкротству, заблаговременная оценка рисков.
Страхование, обеспечение рисков строительства дома, ЖК
«Слабости» проекта - возможные отрицательные перспективы строительства дома, жилого комплекса
Контроль актуальности, реальные отзывы покупателей
Надежность, безопасность, специфика, особенности месторасположения стройки
Динамика работ, оценка и сравнение скорости и объемов застройки жилого комплекса.

Многие застройщики прилагают определенные усилия, скрывая данные, усложняя их поиск на просторах интернета, ограничивая, делая непростым и закрывая доступ к информации.

Проверка руководителей компании застройщика – этап 1

Это проверка не только ее связи, но и получение большей информации о представляющих компанию руководителях, учредителях, собственниках. Порой, только сведения о руководителях, их связях, финансовой, хозяйственной деятельности, истории выполненных работ становятся определяющим фактором при принятии решения о покупке квартиры у данной компании.

Важно! Проверьте эти фамилии!

1) Туровский Олег Аркадьевич.
2) Запенин Роман Андреевич
3) Шполянский Михаил Леонидович
4) Разбицкий Виктор Вячеславович
5) Кольмай Евгений Владимирович
6) Юдичев Виктор Васильевич
7) Магомедов Имам Амирханович.
8) Михтеев Гаджи Таптыг Оглы
30 Июль 2018 - 12:06

Этот Телеком какая то мутная компания........ООО "Мособлжилстрой Девелопмент" ЖК Родники.

По моему люди до сих пор без квартир.

Какие интересные вещи выясняются!  Там еще замешано знакомое ООО Риксон. В 2012 г., в Родниках эти веселые ребята из Риксона продавали квартиры по переуступке по очень интересной схеме: заключение одновременно договора займа и ДДУ, оплата до регистрации договор займа, после получения зарегистрированного ДДУ в регистрационной палате зачет договора займа в счет оплаты ДДУ. При этом нужно было дополнительно заплатить за договор на оказание услуг подбора 250 000 налом и за договор обслуживания с ИП 52 000 налом.  Причем цены за квадрат были на уровне г. Раменское, хотя Родники находятся в опе Раменского района, место хорошее для своего дома или дачи. А схема вывода денег через замаскированную дочку помнится проводила жуковская Гарантия Строй, тоже плохо кончила, сейчас ее долгострои доделывает ФСК Лидер.

30 Июль 2018 - 15:32

Народ, может уже на время стоит немного взять паузу и перестать накалять обстановку? Может все таки будем судить по факту? Давайте дождемся августа, осталось всего то несколько дней, посмотрим, может все и правда наладиться и стройка пойдет

30 Июль 2018 - 18:19

Какие интересные вещи выясняются!  Там еще замешано знакомое ООО Риксон. В 2012 г., в Родниках эти веселые ребята из Риксона продавали квартиры по переуступке по очень интересной схеме: заключение одновременно договора займа и ДДУ, оплата до регистрации договор займа, после получения зарегистрированного ДДУ в регистрационной палате зачет договора займа в счет оплаты ДДУ. При этом нужно было дополнительно заплатить за договор на оказание услуг подбора 250 000 налом и за договор обслуживания с ИП 52 000 налом.  Причем цены за квадрат были на уровне г. Раменское, хотя Родники находятся в опе Раменского района, место хорошее для своего дома или дачи. А схема вывода денег через замаскированную дочку помнится проводила жуковская Гарантия Строй, тоже плохо кончила, сейчас ее долгострои доделывает ФСК Лидер.

По ходу дела Телеком Системз одна из их маскированных компаний от застройщика.

Надо же застройщика наполнять активами. Вот и был заключен договор ДДУ.

Скорей всего деньги были украдены с ЖК Сходня Парк.

Вот так появляется пирамиды недвижимости.
30 Июль 2018 - 21:10

Народ, может уже на время стоит немного взять паузу и перестать накалять обстановку? Может все таки будем судить по факту? Давайте дождемся августа, осталось всего то несколько дней, посмотрим, может все и правда наладиться и стройка пойдет

Как достали эти представители застройщика!

Чем не факт что стройка стоит уже не первый месяц?!

30 Июль 2018 - 22:27

Народ, может уже на время стоит немного взять паузу и перестать накалять обстановку? Может все таки будем судить по факту? Давайте дождемся августа, осталось всего то несколько дней, посмотрим, может все и правда наладиться и стройка пойдет

Вам не кажется, что Вы уже достали нас со своими паузами?!!! Пятый месяц пойдет выдерживания пауз. Сколько можно уже Вашу ахинею здесь читать. Никто уже Вас всерьез не воспринимает.
Кстати, что то коллеги Ваши поумокли, зп наверно им платить нечем стало, обанкротились работодатели, бедолажки.
  • Михаил! и Юрий Ж это нравится
06 Август 2018 - 08:43

Вам не кажется, что Вы уже достали нас со своими паузами?!!! Пятый месяц пойдет выдерживания пауз. Сколько можно уже Вашу ахинею здесь читать. Никто уже Вас всерьез не воспринимает.
Кстати, что то коллеги Ваши поумокли, зп наверно им платить нечем стало, обанкротились работодатели, бедолажки.

А что Вы предлагаете? Самим выйти на площадку и строить дома самим? Да к сожалению, нам только и остается, что ждать, ну да пишем жалобы, но пока что от этого толку нет. Сама жду, когда уже этот аудит закончится и рабочие выйдут на стройку, надеюсь, хоть в сентябре мы это увидим

13 Август 2018 - 11:40

Вам не кажется, что Вы уже достали нас со своими паузами?!!! Пятый месяц пойдет выдерживания пауз. Сколько можно уже Вашу ахинею здесь читать. Никто уже Вас всерьез не воспринимает.
Кстати, что то коллеги Ваши поумокли, зп наверно им платить нечем стало, обанкротились работодатели, бедолажки.

Здесь нет представителей застройщика, здесь общаются люди, которые вложили сюда свои деньги. Если появляется представитель застройщика, то как мы видим он пишет от своего имени, а не прячется под чужими никами. Да пауза затянулась, уже почти пол года, как стройка стоит, но так как сроки еще не сорваны, на нас мало кто обращает внимания. 

13 Август 2018 - 12:57

Здесь нет представителей застройщика, здесь общаются люди, которые вложили сюда свои деньги. Если появляется представитель застройщика, то как мы видим он пишет от своего имени, а не прячется под чужими никами. Да пауза затянулась, уже почти пол года, как стройка стоит, но так как сроки еще не сорваны, на нас мало кто обращает внимания.

А что мешает вам писать от застройщика и прятаться под чужими никами ?

Да сроки сорваны! пишите как есть. Кроме того, застройщик обманул дольщиков несколько ЖК и подозревается в мошенничестве в особо крупном размере.
13 Август 2018 - 21:26

Здесь нет представителей застройщика, здесь общаются люди, которые вложили сюда свои деньги. Если появляется представитель застройщика, то как мы видим он пишет от своего имени, а не прячется под чужими никами. Да пауза затянулась, уже почти пол года, как стройка стоит, но так как сроки еще не сорваны, на нас мало кто обращает внимания. 

 FapToBbIй, как это вы с M@рия(ей) быстренько переобуваетесь! ))) Диву даюсь.

  • Юрий Ж это нравится
14 Август 2018 - 21:13

Здесь нет представителей застройщика, здесь общаются люди, которые вложили сюда свои деньги. Если появляется представитель застройщика, то как мы видим он пишет от своего имени, а не прячется под чужими никами. Да пауза затянулась, уже почти пол года, как стройка стоит, но так как сроки еще не сорваны, на нас мало кто обращает внимания. 

Вы не дольщик!  Кто же Вы на самом деле? Настоящие дольщики обращаются в различные инстанции...

  • Михаил! это нравится
14 Август 2018 - 21:44

По ходу дела Телеком Системз одна из их маскированных компаний от застройщика.

Надо же застройщика наполнять активами. Вот и был заключен договор ДДУ.

Скорей всего деньги были украдены с ЖК Сходня Парк.

Вот так появляется пирамиды недвижимости.

Сами друг с другом судятся устроили театральное представление, думают что дольщики совсем неграмотные)))))  Аффилированные юр лица судятся между собой))) http://kad.arbitr.ru...Opredelenie.pdf

15 Август 2018 - 08:45

 FapToBbIй, как это вы с M@рия(ей) быстренько переобуваетесь! ))) Диву даюсь.

Я вовсе не переобувалась, просто когда застройщик нас уверял, что стройка встала по причине того, что идет перенос труб, я была склонна ему верить, но когда выяснилось, что это вовсе не так, то я естественно была возмущена не меньше, чем все остальные дольщики. 

24 Август 2018 - 12:54

Я вовсе не переобувалась, просто когда застройщик нас уверял, что стройка встала по причине того, что идет перенос труб, я была склонна ему верить, но когда выяснилось, что это вовсе не так, то я естественно была возмущена не меньше, чем все остальные дольщики. 

 Вам не стыдно врать? Вы не дольщица!

24 Август 2018 - 12:56

Осторожно, застройщик вводит в заблуждение дольщиков!

В договоре прописан срок получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию  31.12.2019 г. это не  относится  к обязательствам перед дольщиками,  застройщик просто информирует, что получит разрешение 31. 12.2019

В строящемся доме по ДДУ застройщик, как правило, стремится ограничить собственную ответственность перед дольщиками. Одним из ярких примеров выступает привязка срока передачи помещений к сроку ввода дома в эксплуатацию. Однако из-за задержек при строительстве срок ввода здания в эксплуатацию может откладываться, причем на любой срок. Допустим, он был отложен до первого квартала 2021 года. Тогда и срок передачи помещений, поскольку он привязан к сроку ввода дома в эксплуатацию, также автоматически откладывается до 01.10.2021

Неустойка, установленная законом, а также и неустойки, которые устанавливаются договором, как правило, применяются в случае нарушения именно срока передачи помещений, а не срока ввода в эксплуатацию. В итоге получается, что фактически застройщик допускает просрочку передачи помещений на девять месяцев, но привлечь его к ответственности нельзя, так как срок передачи привязан к сроку ввода в эксплуатацию, который может безнаказанно откладываться.

Застройщик дурит дольщиков отвечаю за свои слова!!!!!!!

Уважаемые потенциальные покупатели не слушайте, здесь есть пользователи, которые выдают себя за дольщиков!

 

 

 

27 Август 2018 - 09:10

 

Осторожно, застройщик вводит в заблуждение дольщиков!

В договоре прописан срок получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию  31.12.2019 г. это не  относится  к обязательствам перед дольщиками,  застройщик просто информирует, что получит разрешение 31. 12.2019

В строящемся доме по ДДУ застройщик, как правило, стремится ограничить собственную ответственность перед дольщиками. Одним из ярких примеров выступает привязка срока передачи помещений к сроку ввода дома в эксплуатацию. Однако из-за задержек при строительстве срок ввода здания в эксплуатацию может откладываться, причем на любой срок. Допустим, он был отложен до первого квартала 2021 года. Тогда и срок передачи помещений, поскольку он привязан к сроку ввода дома в эксплуатацию, также автоматически откладывается до 01.10.2021

Это Вы вводите людей в заблуждение, есть срок сдачи объекта, который прописан в ДДУ, далее прописан срок передачи жилья дольщикам, два месяца после сдачи, то есть не позднее 1 марта 2020г, поэтому хватит тут писать всю эту ерунду

27 Август 2018 - 10:19

Боевые троли застройщика ринулись в бой. )))

М@рия, ваша деза уже оскомину набила.

"Сдается мне, что мы на пороге грандиозного шухера".(с)

27 Август 2018 - 10:22
Вы не доьщица!
Информация по вопросу ДДУ подтверждена опытными юристами.
Застройщик в ДДУ прописал получения документа Разрешения на ввод дома не поздней 31.12.2019 но это событие может наступить и в 2025 году и даже позже!

Срок передачи квартиры, это существенное условия договора долевого участия и без указания этого срока ДДУ считается не заключенным.
В случае если договор прошел регистрацию в Росреестре это является нарушением. (Договор можно исправить)
Как звучит формулировка когда срок не определен? Например в ДДУ может быть указано, что застройщик передает квартиру дольщику в течения 2 месяцев с момента получения Разрешения наввод дома в эксплуатацию.
Согласно правилам гражданского кодекса РФ такая формулировка подразумевает, что конкретный срок передачи квартиры не определен.
Почему?????????
Потому что срок, должен быть определен указанием на календарную дату, определенное число, месяц, год или на события, которое неизбежно должно наступить.
Получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, не является событием, которое неизбежно наступит и не отвечает этому критерию, критерию неизбежности.
Поэтому при такой формулировки срока, срок является не определенным и получить неустойку с застройщика невозможно.
Вот смотрите видео и убедитесь, в том что срок сдачи дома и передачи квартиры не определен.
  • Назад
  • Страница 21 из 23
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • 23
  • Вперед
Еще про ЖК «Новая Развилка»