Господа, кто сейчас заключает ДДУ - есть ли там пункт об обязанности застройщика построить дет сад и школу и передать их в муниципальную собственность? Весной этого еще не было.
Господа, кто сейчас заключает ДДУ - есть ли там пункт об обязанности застройщика построить дет сад и школу и передать их в муниципальную собственность? Весной этого еще не было.
Troops, почему муниципальную? с самого начала известно, что школа и сад будут частные и даже примерные цены назывались.
Troops, почему муниципальную? с самого начала известно, что школа и сад будут частные и даже примерные цены назывались.
Вот и спрашиваю, кто в последнее время заключал ДДУ? Есть информация, что там появился пункт на основании какого-то соглашения с администрацией Мытищ Застройщик обязуется построить (в т.ч. с участием средств дольщика) школу и д/с и (!) передать в муниципальную собственность. В наших ДДУ, которые заключались зимой-весной этого пункта не было.
Вот и спрашиваю, кто в последнее время заключал ДДУ? Есть информация, что там появился пункт на основании какого-то соглашения с администрацией Мытищ Застройщик обязуется построить (в т.ч. с участием средств дольщика) школу и д/с и (!) передать в муниципальную собственность. В наших ДДУ, которые заключались зимой-весной этого пункта не было.
Понятно. Не думаю, что такие пункты могут появиться в процессе стройки) Такие вещи должны быть урегулированы и оставаться неизменными после разрешения на строительство согласно утвержденному проекту. Потому что очень много сразу спорных моментов возникает, начиная от банального перерасчета прибыли застройщика от ЖК (свои сад и школа еще денег будут приносить), изменения концепции ап-квартала, где все-таки сад и школа "свои" на условно закрытой территории, да и странностями, что у части жителей старые ДДУ, а тут внезапно новые) Это почти как пристроить еще 1 секцию к дому, к примеру) У первых покупателей нет записи, что "так же к многоквартирному дому может быть пристроена секция, которому кому-то может испортить вид, но все по нормам", а у новых покупателей уже есть и они принимают эти условия)
Но это все мои больные фантазии.
Как и говорил в начале, мне кажется, что не может появляться таких новых обязательств или изменений. такие вещи решаются на утверждении проекта и не дают разрешений на строительство, если администрация понимает, что школа сад нужны тут муниципальные, а застройщик не хочет их строить.
Тем не менее, хочется услышать информацию от последних дольщиков... АУ!!! Не забывайте в ситуации когда городу нужны объекты социалки, а у застройщика на участок для строительства второй очереди наложен арест - любой компромисс не исключен)))
Понятно. Не думаю, что такие пункты могут появиться в процессе стройки) Такие вещи должны быть урегулированы и оставаться неизменными после разрешения на строительство согласно утвержденному проекту. Потому что очень много сразу спорных моментов возникает, начиная от банального перерасчета прибыли застройщика от ЖК (свои сад и школа еще денег будут приносить), изменения концепции ап-квартала, где все-таки сад и школа "свои" на условно закрытой территории, да и странностями, что у части жителей старые ДДУ, а тут внезапно новые) Это почти как пристроить еще 1 секцию к дому, к примеру) У первых покупателей нет записи, что "так же к многоквартирному дому может быть пристроена секция, которому кому-то может испортить вид, но все по нормам", а у новых покупателей уже есть и они принимают эти условия)
Но это все мои больные фантазии.
Как и говорил в начале, мне кажется, что не может появляться таких новых обязательств или изменений. такие вещи решаются на утверждении проекта и не дают разрешений на строительство, если администрация понимает, что школа сад нужны тут муниципальные, а застройщик не хочет их строить.
Бывает что садик должен быть частным а в итоге открывают муниципальный. Но от чего это зависит я не знаю.
Не знаю как было раньше, сейчас в договоре есть пункт, согласно которому застройщик осуществляет строительство школы и дет.сада на основании соглашения с муниципалитетом Мытищ от 13.04.17г. По завершению строительства объекты подлежат передачи в муниципальную собственность. ДДУ от сегодняшнего числа.
Не знаю как было раньше, сейчас в договоре есть пункт, согласно которому застройщик осуществляет строительство школы и дет.сада на основании соглашения с муниципалитетом Мытищ от 13.04.17г. По завершению строительства объекты подлежат передачи в муниципальную собственность. ДДУ от сегодняшнего числа.
Первый раз о таком слышу. А скиньте фото этого кусочка? Можно в личку, только зарегистрироваться надо.
Вот и спрашиваю, кто в последнее время заключал ДДУ? Есть информация, что там появился пункт на основании какого-то соглашения с администрацией Мытищ Застройщик обязуется построить (в т.ч. с участием средств дольщика) школу и д/с и (!) передать в муниципальную собственность. В наших ДДУ, которые заключались зимой-весной этого пункта не было.
Не знаю как было раньше, сейчас в договоре есть пункт, согласно которому застройщик осуществляет строительство школы и дет.сада на основании соглашения с муниципалитетом Мытищ от 13.04.17г. По завершению строительства объекты подлежат передачи в муниципальную собственность. ДДУ от сегодняшнего числа.
После разного рода "уток" пришлось проштудировать ГП Мытищ. Кратко резюмирую: Наши школа и д/с заложены в генплан, причем в рамках обеспеченности населения объектами соц. инф-ры. Значит муниципальные. Еще в Бородино будет новая поликлиника на 81 посетителя в смену, 3 га нового кладбища к 2022 году + 20 га к 2037 году. Санитарные зоны не менее 100 м. Расширение Осташки до 6 полос. Новая заправка (очень надеюсь, что не под окнами 4 корпуса(((
После разного рода "уток" пришлось проштудировать ГП Мытищ. Кратко резюмирую: Наши школа и д/с заложены в генплан, причем в рамках обеспеченности населения объектами соц. инф-ры. Значит муниципальные. Еще в Бородино будет новая поликлиника на 81 посетителя в смену, 3 га нового кладбища к 2022 году + 20 га к 2037 году. Санитарные зоны не менее 100 м. Расширение Осташки до 6 полос. Новая заправка (очень надеюсь, что не под окнами 4 корпуса(((
Ого! У Вас просто талант по добыче информации!
100м санитарные зоны, означает, что кладбище ближе 100м к корпусам размещать нельзя или к земле Скандинавского?
После разного рода "уток" пришлось проштудировать ГП Мытищ. Кратко резюмирую: Наши школа и д/с заложены в генплан, причем в рамках обеспеченности населения объектами соц. инф-ры. Значит муниципальные. Еще в Бородино будет новая поликлиника на 81 посетителя в смену, 3 га нового кладбища к 2022 году + 20 га к 2037 году. Санитарные зоны не менее 100 м. Расширение Осташки до 6 полос. Новая заправка (очень надеюсь, что не под окнами 4 корпуса(((
спасибо. В любом случае на приличном расстоянии.
Ого! У Вас просто талант по добыче информации!
100м санитарные зоны, означает, что кладбище ближе 100м к корпусам размещать нельзя или к земле Скандинавского?
к территории комплекса, я думаю. Плюсом, помимо 100 м зеленые насаждения будут.
Не думаю, что такие пункты могут появиться в процессе стройки) Такие вещи должны быть урегулированы и оставаться неизменными после разрешения на строительство согласно утвержденному проекту.
Как и говорил в начале, мне кажется, что не может появляться таких новых обязательств или изменений. такие вещи решаются на утверждении проекта и не дают разрешений на строительство, если администрация понимает, что школа сад нужны тут муниципальные, а застройщик не хочет их строить.
Вчера получили от застройщика письмо с приглашением приехать заключить допник к ДДУ как раз касаемо этих пунктов. Будут построены школа и д/с стоимость 716 млн.р. (500-школа и 216-д/с) (в т.ч. за средства дольщиков) и переданы в муниципальную собственность. Поэтому взамен старого получено новое разрешение на строительство. И изменена ПД. При этом застройщик в уведомлении сразу подчеркивает, что первоначальная стоимость Договора не изменится. Т.е. по сути построят из прибыли Застройщика. Лидер попал) Хотя, думаю, взамен тоже должен был что-то получить...
Вчера получили от застройщика письмо с приглашением приехать заключить допник к ДДУ как раз касаемо этих пунктов. Будут построены школа и д/с стоимость 716 млн.р. (500-школа и 216-д/с) (в т.ч. за средства дольщиков) и переданы в муниципальную собственность. Поэтому взамен старого получено новое разрешение на строительство. И изменена ПД. При этом застройщик в уведомлении сразу подчеркивает, что первоначальная стоимость Договора не изменится. Т.е. по сути построят из прибыли Застройщика. Лидер попал) Хотя, думаю, взамен тоже должен был что-то получить...
Вчера получили от застройщика письмо с приглашением приехать заключить допник к ДДУ как раз касаемо этих пунктов. Будут построены школа и д/с стоимость 716 млн.р. (500-школа и 216-д/с) (в т.ч. за средства дольщиков) и переданы в муниципальную собственность. Поэтому взамен старого получено новое разрешение на строительство. И изменена ПД. При этом застройщик в уведомлении сразу подчеркивает, что первоначальная стоимость Договора не изменится. Т.е. по сути построят из прибыли Застройщика. Лидер попал) Хотя, думаю, взамен тоже должен был что-то получить...
Так что заглядывайте в почтовый ящик)))
Спасибо. если б не форум, сидел бы вообще в пролете. Ничего не знал, работал бы себе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!