Посоветуйте, где лучше купить квартиру в Раменском.

Как вы яхту назовете, так она и поплывет, Апельсин позитивное называние, вот и строится он позитивно, и надеюсь жить в нем тоже будет позитивно.

Мы сейчас рассматриваем покупку в этом районе, когда-то писали, что это самый благоустроенный город на юго-востоке Подмосковья. Хотелось бы конечно где-то в центре, где есть вся инфраструктура и все необходимое для жизни. Какие есть сейчас хорошие варианты еще?

 

Здесь советовали Апельсин, но рядом есть по местоположению более удачный жк, имхо. “Раменский” между Профсоюзной и Мира. Там стройка останавливалась правда, очень много митинговали, но сейчас у застроя появился инвестор. И если начнут достраивать, то проект шикарный. Если б его достроили в свое время, был бы огонь.Там рядом одни парки и зеленые зоны. Для детей гимназия, детсады, бассейн. Ну и сами по себе дома неплохие. Некоторые корпуса уже сданы и там живут люди, можете у них поспрашивать еще.

 

Спасибо. Я знала об этом комплексе, чисто визуально привлекательный, но думала он проблемный. А цена какая там за кв м?

Не вздумайте вляпаться в это дер...о  под названием ЖК Раменский. Мой дом 17 этажка около ДК Воровского и дома ЖК Раменское начали строиться в одно время. Только я уже 8 лет живу в своей квартире, а большинство дольщиков, поверивших проходимцам из Гарантии-строй до сих пор смотрят на недостроенные корпуса. Те корпуса, что с грехом пополам сдали постоянно испытывают проблемы с лифтами, водой. Без серьезного утепления квартиры изнутри зимой температура выше 18 не поднимется. То что вроде Лидер согласился достроить дома, не значит скорую сдачу домов. Стройка уже 2 года глухо стоит. Почитайте их депрессивную группу в контакте и делайте правильные выводы.

Но я то рядом живу, каких-то 300-500 метров и иногда езжу на машине по брусчатке мимо построенных домов до Северного шоссе. Брусчатка вся в колдобинах, потому что комплекс строится на  влажных почвах бывшей территории Раменского парка. В построенных домах постоянно идет борьба за осушение подвалов, лифты лучше посмотрите это https://vk.com/video-473362_456239097

Опять же у кого вы собираетесь покупать? Гарантия-строй банкрот, у других мелких перепродаванов? Можно найти по переуступке, но ДДУ было мало, в основном серые схемы предварительных договоров. Прежде чем покупать (неизвестно что и неизвестно когда будет достроено), лучше самому съездить на место, посмотреть снаружи, поговорить с жителями. Лично у меня внешний вид домов вблизи по колористике вызывает стойкое впечатление колумбария.

В принципе мог быть неплохим вариантом ЖК Солнечный, если бы не банкротство Рамстроя. Мои знакомые попали, думали что в 16-м году получат ключи и  17-й встретят в новой квартире, дома на 90% построены, нужно завершить внутренние работы.

Вблизи ж/д станций Раменское и Фабричная свободных площадок нет, остальные стройки в районе Донинского шоссе достаточно далеко от цивилизации по Раменским меркам (хорошие школы, детские сады, поликлиника) . Залинейная часть города (Красный октябрь), там где Апельсин, Солнечный, Фабричная-парк всегда была рабочей окраиной с соответствующей инфраструктурой.

В принципе мог быть неплохим вариантом ЖК Солнечный, если бы не банкротство Рамстроя. Мои знакомые попали, думали что в 16-м году получат ключи и  17-й встретят в новой квартире, дома на 90% построены, нужно завершить внутренние работы.

Вблизи ж/д станций Раменское и Фабричная свободных площадок нет, остальные стройки в районе Донинского шоссе достаточно далеко от цивилизации по Раменским меркам (хорошие школы, детские сады, поликлиника) . Залинейная часть города (Красный октябрь), там где Апельсин, Солнечный, Фабричная-парк всегда была рабочей окраиной с соответствующей инфраструктурой.

вот об этом я тоже знаю, что в жк солнечном не все хорошо. Дома не ставят на кадастровый учет и не присваивают адрес( Люди борются через всевозможные инстанции..застройщик тоже непонятный. Я пока не собираюсь покупать, изучаю все. Но вот человек говорит, что нашли инвестора и дома достроят...а что за инвестор то? если так, то можно понаблюдать еще..

Раменское городок неплохой сам по себе, думали в Жуковском сначала брать, но отказались. Лучше дальше до Москвы, да получше условия, к тому же если здесь всё есть из инфраструктуры.

ЖК Раменское по информации из городской администрации будет достраивать ФСК Лидер. Коммуникации на себя берет город,  первоначально должен был застройщик. Как известно у семи нянек дитя без глазу. Стоит кому-то затянуть со сроками и вся стройка затянется, хотя куда уж дальше!? Дома (22 эт. свечки) были спроектированы с нарушениями по несущей нагрузке, поэтому лет 7 назад разбирали 2 этажи и лили укрепляющие пилоны. Теплоизоляция в домах никакая, может из-за "знаменитого" кирпича Россер, может из-за большого остекления. На Ютубе есть ролики, где жители другого Гарантия-стройного ЖК  Борисоглебский (соседи с ЖК Раменским) говорят о плохой теплоизоляции. ЖК Борисоглебский и мой дом от Веста СФ Раменское сдавались в одно время зимой. На другом форуме у нас были соседние ветки и мы обменивались впечатлениями. Человек из Борисоглебского на тепловизор снимал наружную стену в квартире. Там только батарея была желтой, температура в квартире была около +12. Вот такой он бизнес-класс. А у меня в квартире зимой вентили на батарее почти всегда закрыты, приоткрываю только, когда на улице ниже минус 7.

С точки зрения ифраструктуры (гимназия с хорошим уровнем образования в ЖК Раменский, медицина - рядом поликлиника и ЦРБ, близость электрички) район Фабричной очень хорош и ЖК Раменский, Борисоглебский, мой от Весты - золотая середина. Может стоит присмотреться к вторичке, у меня в домах на Чугунова 15 есть предложения на Авито.