Плюсы и минусы жк

  • Назад
  • Страница 2 из 8
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед

Так разве сейчас нет закона об увеличенном уставном капитале? Я не скажу точно в цифрах, но как раньше 10 т нельзя иметь теперь

Ну так пока не ясно ничего. Документов-то нет. В том числе и кто  тут будет застройщиком. А так бы по ИНН посмотрели бы все данные и в том числе уставной капитал. 

а жд которое здесь рядом сильно загруженное? По нему ездят всякого рода товарные поезда?


Здесь Ленинградская ж/д, станция Моссельмаш. Загружена и ещё как- Ласточки, Сапсаны, которые слышно за километр....+ сортировка вагонов, стук,звон, визг колес,когда вагоны отсоединяют....и пускают их к сортировке под откос к логистическому центру....

Здесь Ленинградская ж/д, станция Моссельмаш. Загружена и ещё как- Ласточки, Сапсаны, которые слышно за километр....+ сортировка вагонов, стук,звон, визг колес,когда вагоны отсоединяют....и пускают их к сортировке под откос к логистическому центру....

А насколько близко эта станция? Неужели так сильно шум слышно?

А насколько близко эта станция? Неужели так сильно шум слышно?

Я живу на Дегунинской (достаточно далеко от станции), окна в другую сторону, на Коровинское шоссе и мне с балкона слышно этот скрип, особенно по вечерам...не каждый день конечно...вчегда думаю как же там живут жильцы других домов....

А станция прямо напротив этих новых/будущих домов), может чуть левее будет...конечно если будет шанс выбрать квартиру в другую сторону, во двор, может будет потише, но слышно будет. Это точно абсолютно)

Я живу на Дегунинской (достаточно далеко от станции), окна в другую сторону, на Коровинское шоссе и мне с балкона слышно этот скрип, особенно по вечерам...не каждый день конечно...вчегда думаю как же там живут жильцы других домов....

А станция прямо напротив этих новых/будущих домов), может чуть левее будет...конечно если будет шанс выбрать квартиру в другую сторону, во двор, может будет потише, но слышно будет. Это точно абсолютно)

Значит со стороной дома определились) Еще окна хорошие по-любому нужны.

Всем привет! Живу 8 лет на этой улице в доме по адресу Ивана Сусанина 4 кор 3 (так же метров 300-350 от ж.д.). Хочу сказать что у нас очень чистый и тихий район и поезда вообще никак не напрягают, вокруг снесли все гаражи, в том числе и мой... сейчас пустые поля и ничего на них нет, обещали логистический центр построить... морские контейнеры грузить фурами возить... сейчас возят, но только ближе к станции НАТИ, у нас все тихо, этот терминал работает, шума от поездов нету, сапсанов вообще не слышно, хоть я и живу на высоком этаже.

 

Почему полез читать этот форум и решил тут написать... да потому что читаю некоторые коменты и понимаю что это просто спам... я лично собираюсь покупать в этих "голубях" двушку... хочу увидеть плюсы и минусы не по району... а по застройщику и конкретно по данному объекту, я с детства в этом районе живу, больше 35 лет, знаю его очень хорошо и он мне очень нравится... у нас 3 школы, 4 садика, детская и взрослая поликлиника и все в 10 минутах ходьбы, летом все в зелени, два народных гаража с арендой 4500 в месяц, да и машин не как в "Павшинской Пойме"... 

 

По району одни плюсы, метро открывают чуть ли не в марте 2018 "Селигерская" выход из метро уже построен. ну как бы уже март... вот вот что-то будет !

 

откуда инфа, что у застройщика нет собственных средст можно подробнее ?

 

 

Обратите внимание

Что и требовалось доказать. Трёшка с видом на жд на 2 млн дешевле такой же, но в сторону Коровинского)

это потому что без отделки

это потому что без отделки

Отделка 2млн стоит? :shok:

Обе квартиры с отделкой. Вид не на жд стоит 2млн.

Обе квартиры с отделкой. Вид не на жд стоит 2млн.

Неплохая плата за вид.

Задрали со своими стройками. Дуэт, селигер, теперь это. С одной стороны стройка, из другой тоже. Вам тут не рады, единственный плюс, что будете загораживать нас от шума сортировочной горки и логистического центра

Задрали со своими стройками. Дуэт, селигер, теперь это. С одной стороны стройка, из другой тоже. Вам тут не рады, единственный плюс, что будете загораживать нас от шума сортировочной горки и логистического центра

Где "тут"? Здесь форум ЖК "Любовь и Голуби". Вы особой радости тоже никому не доставляете. Тема плюсы и минусы ЖК. Вы  к чему здесь непонятно что пишете? Не нравится что-то - Вас же никто не держит: чемодан - вокзал - тайга.

Где "тут"? Здесь форум ЖК "Любовь и Голуби". Вы особой радости тоже никому не доставляете. Тема плюсы и минусы ЖК. Вы к чему здесь непонятно что пишете? Не нравится что-то - Вас же никто не держит: чемодан - вокзал - тайга.


Нет, уже собирается инициативная группа против застройки, так что готовься плакать Путину, что не достроили

Нет, уже собирается инициативная группа против застройки, так что готовься плакать Путину, что не достроили

Вот и до свидания!

Насколько я понимаю, застройщик не имеет собственных средств на стройку вообще. Большую часть выделяет Сбербанк, и остальные -это деньги с проданных квартир. Напрягает как то. Если уже на этом этапе заводят речь о финансовой несостоятельности, что ожидать дальше то?

Очень надеюсь что в конце концов у нас примут закон о том, чтобы застройщики не имели права строить, не имея собственных средств на стройку, в объеме хотя бы на 70%. А то начинается потом.. банк послал.. продажи не идут, и с полученных денег стройка идти не может, либо идет годами.

Откуда такая информация? Как-то не верится в это

Здесь Ленинградская ж/д, станция Моссельмаш. Загружена и ещё как- Ласточки, Сапсаны, которые слышно за километр....+ сортировка вагонов, стук,звон, визг колес,когда вагоны отсоединяют....и пускают их к сортировке под откос к логистическому центру....

Была на месте, специально прогулялась, ничего не слышно

Была на месте, специально прогулялась, ничего не слышно

Пара местных троллей заходят и всякую чушь специально пишут, думают, что от этого продажи встанут)

Живу в доме, которому данный ЖК закроет небо и солнечный свет. И строительная площадка будет прямо напротив окон. Примиряет с ситуацией только то, что заодно будет перекрывать главный источник шума и грязи - железную дорогу. Через дорогу строят 2 корпуса "Дуэт", в конце улицы - огромный "Селигер-сити". Когда отдавала ребенка в садик 4 года назад, в группах было уже по 30 человек. Детская поликлиника - маленький филиал нормальной, которая очень далеко от нас. Врачи не всех специальностей, запись даже к участковому на 2 недели вперед. Сейчас ребенок ходит в школу - она не рассчитана на такое количество новых высотных домов - проектные мощности были рассчитаны на первоначальную некрупную застройку. Не представляю, что получится, когда всё это введут в эксплуатацию. Взрослая поликлиника даже не знаю где - где-то далеко и я езжу в платную, несмотря на прописку. Это к вопросу о соц. инфраструктуре. Возвращаясь к теме местоположения, у нас по по мощному кондиционеру в каждой комнате - летом на ночь окна не открыть. Основной шум от сортировочной, или как это называется, по ночам - днём гулять и слушать бесполезно. Я это поняла, только когда переехали сюда с экологически более приятного запада Москвы, увы. Даже несмотря на закрытые окна постоянно летит грязь. Окна в комнатах и лоджии грязнятся моментально - как будто и не моем. Еще по ночам видно, как по ту сторону жд варят эстакаду - там будет проходить кусок хорды. Посмотрите план - есть в Интернете. Эта эстакада проходит по Зеленоградской улице - параллельно жд. Опять же, этот источник шума и грязи от нас закроет "Любовь и голуби". Правда, дома стоят очень близко, и те везунчики, которые купят квартиры с видом не на железную дорогу, переплатив 2 миллиона, заплатят деньги, чтобы любоваться на наши окна. И нас жалко, и вас жалко, будущие соседи.

Тоже живу рядом и рассматривал квартиру к покупке. Но самый главный минус это цена на квартиры для данного района. Когда откроют в полную меру сортировочную, то жители охренеют от количества грузовых фур, курсирующих по Пяловской улице, а точнее жители ЖК. И не забывайте, что через ж/ж дорогу тоже промзона и там есть химический завод. Кто это не прозондировал и уже купил, я Вам сочувствую.

Плюс данного ЖК я вижу только в планировках квартиры и все.

И еще, как я узнал, что застройщик СМУ-6, это меня напрягло, т.к. по роду деятельности я общаюсь с Мосфундаментстрой-6, а это можно сказать одно и тоже, то у них так сказать "проблемы". Раньше они много где строили дома, а сейчас очень мало.

 

Плюс для меня будет один, что ЖК закроет вид на ж/д.

  • Назад
  • Страница 2 из 8
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • Вперед
Ответить на тему