Бизнес класс - это со стороны. Посмотрите на однокамерные окна например. И прилегание этих окон к фасаду и стенам ;) Нужно всё переделывать. Но вот стены к соседям не переделать как верно отмечено выше
Я считала, что должно быть соответствие определенным стандартам, а не просто красивая картинка. Людям же не в картинке жить.
а напора воды,например,хватит ли? Одно дело когда чел пришел на работу,помыл руки и в туалет сходил,а другое,когда все включили душ,стиральные и посудомоечные машины
Ну, я не думаю, что ещё и с этим должны возникать проблемы. Вы думаете слишком большая разница в потреблении жилого дома и не жилого?
На крайний случай, какой-нибудь подкачивающий насос помощнее поставят. ))
Ну, я не думаю, что ещё и с этим должны возникать проблемы. Вы думаете слишком большая разница в потреблении жилого дома и не жилого?
На крайний случай, какой-нибудь подкачивающий насос помощнее поставят. ))
Купите - узнаете ) Расходы воды по нормативам сильно выше в жилых домах. Насосы помощнее дорого стоят. Возможно, что они достаточны. Но это неизвестно на данный момент
Купите - узнаете ) Расходы воды по нормативам сильно выше в жилых домах. Насосы помощнее дорого стоят. Возможно, что они достаточны. Но это неизвестно на данный момент
Понятно, что это будет не известно пока весь дом не заселится. )
Но если переводят в жилой фонд, пусть уже сейчас думают над этим!
1. тема реально нестандартная: строили как офис, построили, а потом перевели в жилой фонд, по докам вроде все ок, как только получат разрешение на ввод в эксплуатацию так можно вообще не париться, манагер сказал, что через неделю.
2. продают со свидетельством о собственности на квартиру по договору купли-продажи, тут никаких проблем, просто покупаешь как вторичку,
3. еще из плюсов: высокие потолки, огромные входные группы, калясочные, 4 лифта в подъезде, кладовки на каждом этаже, паркинга до фига как в подземке, так и в надземном, выходишь из подъезда прямо в парк.
4. из минусов: без балконов, кондеры на фасад не повешать, продается как вторичка и ценник соответсвующий, планировки нарезаны из офисов.
в общем это конечно не бизнес класс как заявляют, но где-то посередине между бизнесом и комфортом.
1. тема реально нестандартная: строили как офис, построили, а потом перевели в жилой фонд, по докам вроде все ок, как только получат разрешение на ввод в эксплуатацию так можно вообще не париться, манагер сказал, что через неделю.
2. продают со свидетельством о собственности на квартиру по договору купли-продажи, тут никаких проблем, просто покупаешь как вторичку,
3. еще из плюсов: высокие потолки, огромные входные группы, калясочные, 4 лифта в подъезде, кладовки на каждом этаже, паркинга до фига как в подземке, так и в надземном, выходишь из подъезда прямо в парк.
4. из минусов: без балконов, кондеры на фасад не повешать, продается как вторичка и ценник соответсвующий, планировки нарезаны из офисов.
в общем это конечно не бизнес класс как заявляют, но где-то посередине между бизнесом и комфортом.
Без кондиционеров жить нереально. Должен же быть какой-то выход, может придумается куда их пристроить?
Без кондиционеров жить нереально. Должен же быть какой-то выход, может придумается куда их пристроить?
я ж говорю НА ФАСАД нельзя, а так пожалуйста, - есть специальное централизованное место в вентиляционной шахте, куда все внешние блоки будут завешаны... вот как раз со спецами разговариваю, насколько это сложнее и дороже тянуть шланги, потом хочу скидку дополнительную попросить
я ж говорю НА ФАСАД нельзя, а так пожалуйста, - есть специальное централизованное место в вентиляционной шахте, куда все внешние блоки будут завешаны... вот как раз со спецами разговариваю, насколько это сложнее и дороже тянуть шланги, потом хочу скидку дополнительную попросить
Ясно, спасибо. Думаю, что почти все жильцы будут устанавливать кондиционеры, лучше будет собраться и купить всем согласившимся сразу, тогда и скидка больше будет.
Андрей, спасибо. 5 копеек важны, как мнение интересующихся.
Проясните ситуацию, если вы там недавно были. Одни пишут, что комплекс сдан и перевод уже оформлен в жилой фонд. А вы пишете, что даже не получено ещё разрешение на ввод в эксплуатацию!
Как все таки на самом деле сейчас обстоят дела, на какой стадии?!
я ж говорю НА ФАСАД нельзя, а так пожалуйста, - есть специальное централизованное место в вентиляционной шахте, куда все внешние блоки будут завешаны... вот как раз со спецами разговариваю, насколько это сложнее и дороже тянуть шланги, потом хочу скидку дополнительную попросить
А можете поподробнее про эту систему. Это получается, нужно внешний блок вешать в вент.шахту? А куда выводить конденсат? Да и не получится ли слишком высокая температура в вент.камере от работающих кондиционеров?
Андрей, спасибо. 5 копеек важны, как мнение интересующихся.
Проясните ситуацию, если вы там недавно были. Одни пишут, что комплекс сдан и перевод уже оформлен в жилой фонд. А вы пишете, что даже не получено ещё разрешение на ввод в эксплуатацию!
Как все таки на самом деле сейчас обстоят дела, на какой стадии?!
Андрей, спасибо. 5 копеек важны, как мнение интересующихся.
Проясните ситуацию, если вы там недавно были. Одни пишут, что комплекс сдан и перевод уже оформлен в жилой фонд. А вы пишете, что даже не получено ещё разрешение на ввод в эксплуатацию!
Как все таки на самом деле сейчас обстоят дела, на какой стадии?!
как я понял, ситуация следующая: был офис, его ввели в эксплуатацию, потом решили сделать жилье, значит надо проходить весь процесс согласования заново, они его прошли - получили ЗОС на жилье. По-хорошему, можно выдохнуть, далее идет РВ, это финальная точка. Говорят будет вот-вот. Риски минимальные, но хз. А вот как получат, дальше вообще не о чем беспокоится. Вторичка в чистом виде.
А можете поподробнее про эту систему. Это получается, нужно внешний блок вешать в вент.шахту? А куда выводить конденсат? Да и не получится ли слишком высокая температура в вент.камере от работающих кондиционеров?
меня этот момент тоже беспокоит, закинул тему технарям, думу думают
как я понял, ситуация следующая: был офис, его ввели в эксплуатацию, потом решили сделать жилье, значит надо проходить весь процесс согласования заново
Я, если честно, до сих пор не пойму зачем эта головная боль нужна была застройщику. Продали бы как офисы, как и планировали, и все. Не думаю, что они остались бы в накладе.
А сейчас ещё не понятно какие из этих офисов "квартиры" получатся и как в них жить.
обвешивать такой фасад кондерами - полное извращение, вряд ли это вариант...
если здание планировалось под офисы, то по идее кондиционирование должно было быть центральным, как в больших отелях, нет?
самое большое недоумение вызвала информация про срок аренды (49 лет), что будет потом?
и еще, конечно, стены из пеноблока... помимо того, что телевизор не повесишь на стену, представьте, когда вокруг соседи: кто врубит караоке, кто на пианино, у другого собака лает, и все это слышно... не понятно, как такие стены могли пройти проверку, есть же нормативы по шумоизоляции...
наверное, одно из самых странных предложений на рынке жилья, лучше бы им действительно там офисы организовать, снизили бы чуток цены, и быстро нашлись бы арендаторы, место не самое плохое, кто-то вообще снимает в бизнес-центрах за мкадом, например...
А как такое может быть?! Вы договор бронирования заключали? А что там прописано, фиксируется цена или нет?
Тем более, вы уже внесли 70 тыс. Может это с ними как-то решить можно?
Вы подписали договор не бронирования , а договор на оказания услуг по подбору квартиры
обвешивать такой фасад кондерами - полное извращение, вряд ли это вариант...
если здание планировалось под офисы, то по идее кондиционирование должно было быть центральным, как в больших отелях, нет?
самое большое недоумение вызвала информация про срок аренды (49 лет), что будет потом?
и еще, конечно, стены из пеноблока... помимо того, что телевизор не повесишь на стену, представьте, когда вокруг соседи: кто врубит караоке, кто на пианино, у другого собака лает, и все это слышно... не понятно, как такие стены могли пройти проверку, есть же нормативы по шумоизоляции...
наверное, одно из самых странных предложений на рынке жилья, лучше бы им действительно там офисы организовать, снизили бы чуток цены, и быстро нашлись бы арендаторы, место не самое плохое, кто-то вообще снимает в бизнес-центрах за мкадом, например..
про договор аренды вы конечно насмешили, 90% земли в Москве в аренде находятся
Вы подписали договор не бронирования , а договор на оказания услуг по подбору квартиры
Они скорее этого не заметили. Именно поэтому, если не разбираешься в документах, то лучше показать их нотариусу или хотя бы человеку, который в них хорошо разбирается.
ЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.
ЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.