В Москве,вроде, все ТЭЦ только на газе. Проект хороший, но 3-летний забег на стройку не каждый готов терпеть. Да и за это время могут появиться более интересные проекты и цены.
В Москве,вроде, все ТЭЦ только на газе. Проект хороший, но 3-летний забег на стройку не каждый готов терпеть. Да и за это время могут появиться более интересные проекты и цены.
Газовая ТЭЦ не очень опасная, от нее вполне достаточной дистанцией будет 400 метров, она больше только своим внешним видом смущать будет.
сад и школа внутри ЖК будут платные, так как город сказал что в местных садах и школах места есть, от ЖК до СВХ будет ТЦ а к Северу всю пром зону застроят.
пугает то что кругом будет стройка, сначала сам ЖК, потом ТЦ и ЖК к северу, плюс по программе реновации все пяти этажки напротив снесут, в итоге 10 лет наверное в стройке жить.
ТЭЦ работает на природном газе, а зимой может переходить на мазут! но это лучше чем мусоросжигательный завод и МКАД по боком, все же если смотреть экологическую карту то район в зеленой зоне
Проекты конечно в будущем будут и получше но это в будущем...
Важно что цен таких по Москве низких сейчас нигде нет, посмотрите тот же ЦИАН, не кинет ли застройщик хоть и строит за свои деньги, не будет ли второй "Терлецкий парк", риски, но зато цена низкая...
Я что-то мусоросжигательный завод поблизости так и не нашел, какой у него адрес?
Кстати, когда искал, нашел бетонный завод (ООО "ПромСтройГарант") и не понятно что из этого лучше т.к. от бетонного завода будет пыль цементная стоять столбом
Я что-то мусоросжигательный завод поблизости так и не нашел, какой у него адрес?
Кстати, когда искал, нашел бетонный завод (ООО "ПромСтройГарант") и не понятно что из этого лучше т.к. от бетонного завода будет пыль цементная стоять столбом
Есть смысл съездить и посмотреть... достаточно тихое место и пыли столбом замечено не было...
Всегда интересовал вопрос, как в таких человейниках, в сорок этажей и двацать квартир на площадке, обстоит дело с шумовыми воздействиями.
Если в башне 500-800 квартир, то даже после десяти лет после сдачи, хотя бы 10-15 будут выставлены на продажу и в них будут делаться ремонты (по естественным причинам - людям свойственно менять место жительство).
И в 3-5 найдутся неадекваты, которые будут долбить перфоратором по вечерам.
Даже в 10-ти этажных домах проблема, когда кто-то из соседей (на любом этаже) делает ремонт. А тут 40-к этажей и 15-ть квартир на этаже.
В таких домах жить-то вообще можно?
п.с. Понятно, что в москве-сити этажей больше - но там и публика поприличнее. А здесь ценник бюджетный, селиться кто попало будет, вплодь до жителей расселяемых пятиэтажек.
Всегда интересовал вопрос, как в таких человейниках, в сорок этажей и двацать квартир на площадке, обстоит дело с шумовыми воздействиями.
Если в башне 500-800 квартир, то даже после десяти лет после сдачи, хотя бы 10-15 будут выставлены на продажу и в них будут делаться ремонты (по естественным причинам - людям свойственно менять место жительство).
И в 3-5 найдутся неадекваты, которые будут долбить перфоратором по вечерам.
Даже в 10-ти этажных домах проблема, когда кто-то из соседей (на любом этаже) делает ремонт. А тут 40-к этажей и 15-ть квартир на этаже.
В таких домах жить-то вообще можно?
п.с. Понятно, что в москве-сити этажей больше - но там и публика поприличнее. А здесь ценник бюджетный, селиться кто попало будет, вплодь до жителей расселяемых пятиэтажек.
Ну эта проблема есть в каждой новостройке, и от класса не особо зависит. Да и всегда можно найти общий язык с делающими ремонт.
в привычных нам новостройках эта проблема заметно теряет остроту со временем. Условно, через три года в доме в сто квартир останется неотремонтированными 2-3 квартиры, и вероятность того что среди них будут "неадекваты" которым "пофиг на всех" заметно ниже, чем если таких квартир будет 10-15, как в случае с домом в 500 квартир.
закон больших чисел вещь упрямая.
а еще есть проблемы с лифтами, водой, гиппогеомагнитным полем и т.д.
клубок проблем - большинство просто еще не представляет, что ждет жителей этих муравейников, опыта-то пока, можно сказать и нет. Их только при текущем градоначальнике начали строить в бюджетном исполнении.
а еще есть проблемы с лифтами, водой, гиппогеомагнитным полем и т.д.
клубок проблем - большинство просто еще не представляет, что ждет жителей этих муравейников, опыта-то пока, можно сказать и нет. Их только при текущем градоначальнике начали строить в бюджетном исполнении.
Еще не началось строительство, а уже налетели глашатаи от конкурентов ))
Какие проблемы с лифтами? А вы знаете какая здесь марка лифтов будет? И о каких проблемах с водой вы говорите? Давайте по существу разбирать проблемы с подробным описанием ее сути, а не просто все в одну кастрюлю сваливать
Какие проблемы с лифтами? А вы знаете какая здесь марка лифтов будет? Давайте по существу разбирать проблемы с подробным описанием ее сути, а не просто все в одну кастрюлю сваливать
Это, скорее всего, из опыта Штат-18. Там такой винегрет проблем, надолго хватит, хоть и не муравейник.
Еще не началось строительство, а уже налетели глашатаи от конкурентов ))
Какие проблемы с лифтами? А вы знаете какая здесь марка лифтов будет? И о каких проблемах с водой вы говорите? Давайте по существу разбирать проблемы с подробным описанием ее сути, а не просто все в одну кастрюлю сваливать
дело даже не в марке лифтов, а в их количестве.
если взять, для примера 10-ти этажную панель с двухмя лифтами и 4-мя кваритрами и сравним с человейником в 40 квартир и 20-тью квартирами на этаже и 6-тью лифтами (стандарные параметры таких высоток), то получим:
20/4 * (40/10) = 20/(6/2) = 6.7
т.е. ситуация с лифтами в человейнике почти в семь раз хуже, чем в привычной многоэтажке.
Это, скорее всего, из опыта Штат-18. Там такой винегрет проблем, надолго хватит, хоть и не муравейник.
Это так называемая "гостиница" на Новокосинской которая горела в прошлом году? Так пишут что там уже заселение идет полным ходом, смысл им здесь пакостить?
Это так называемая "гостиница" на Новокосинской которая горела в прошлом году? Так пишут что там уже заселение идет полным ходом, смысл им здесь пакостить?
смысла никакого :) почему уважаемый khrom указал именно на этот, мало кому известный, шерн-18 - сия тайна великая.
Это так называемая "гостиница" на Новокосинской которая горела в прошлом году? Так пишут что там уже заселение идет полным ходом, смысл им здесь пакостить?
Смысла пакостить нет в принципе, почему люди этим занимаются для меня самого загадка)
смысла никакого :) почему уважаемый khrom указал именно на этот, мало кому известный, шерн-18 - сия тайна великая.
Потому что именно в этом ЖК наблюдаются все обозначенные вами проблемы.
если взять, для примера 10-ти этажную панель с двухмя лифтами и 4-мя кваритрами и сравним с человейником в 40 квартир и 20-тью квартирами на этаже и 6-тью лифтами (стандарные параметры таких высоток), то получим:
20/4 * (40/10) = 20/(6/2) = 6.7
т.е. ситуация с лифтами в человейнике почти в семь раз хуже, чем в привычной многоэтажке.
Вы сравниваете лифты в панельках, которым по 100 лет, и в новострояках? Там же разное качество и скорости.
Вы сравниваете лифты в панельках, которым по 100 лет, и в новострояках? Там же разное качество и скорости.
скорость может повыше, но вы, возможно, замечали, что основное время при лифтовой перевозке уходит на посадку/высадку пасажиров, оно несопоставимо больше чем время, которое затрачивается на движение между этажами. Теперь представьте ситуацию, когда народ в 8-мь утра начнет выползать из квартир и пытаться впихнуть свои тушки в эти лифты. Примерно получится что один лифт обслуживает 140 квартир, часть из которых на верхних этажах. Да еще по нашей доброй традиции пара лифтов будет в ремонте или на профилактике. Мрак.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.