Отзывы ЖК «Level Амурская»

  • Назад
  • Страница 4 из 27
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед

Теплосети уберут. Информация от застройщика.

 

А сроков, когда они к этим работам приступят, еще не называли? Обещать это как-бы одно, застройщики обещать умеют )

А сроков, когда они к этим работам приступят, еще не называли? Обещать это как-бы одно, застройщики обещать умеют )


На stroi.mos.ru посмотрите планировку ТПУ Черкизово. Большой вестибюль на стороне Амурской и ТРЦ на углу Амурской и Амурского переулка, наискосок от Левел. Работы по ТПУ вовсю идут. Слушайте, какие трубы, там вид совсем другой будет))).
Объявления Все объявления
С учётом того что будет выход ТПУ на амурскую, получается выгодное расположение, красная ветка метро даже в час пик пустая с этой стороны, всегда можно сесть, тц наверное построят к завершению строительства проекта. Школа с велотрассой почти напротив) всю жизнь живу в гольяново с видом на ТЭЦ, ни разу на мазут она не переходила) для нас из минусов до лосиного острова идти пешком минут 20-30 через промзону (сейчас живём у леса) и кстати не жгут никакой мусор
на байкальской))) всю промзону будут реконструировать, хотелось бы конечно понимать что будет через 3 года справа и спереди комплекса

Да, норм. проект для того, чтобы вписаться в Старую Москву. Долгосрочность - его основное "но".

До реального использования купленного продукта надо закладывать около 3 лет (ввод в эксплуатацию+передача по акту (след. срок)+обустройство и ремонт (по норм. ценам без ремонта продают).

За это время при нисходящем тренде цен на недвижимость покупка может оказаться и не такой выгодной (как сейчас кажется) и за 3 года в банке по текущим ставкам вкладов около 30% от суммы доход будет (от суммы квартиры это приличная сумма).

И ставки по ипотеке снижаются на 2 % в год, т.е. и в ипотеку брать сейчас по заявленным ставкам сомнительно.

Короче, сложно планировать далеко при нестабильности.

Promenade. Скидки до 10%Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ЖК MOD от MR GroupВид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.

Еще и реновация, наверное, повлечет за собой снижение цен на недвижимость. Ипотека я думаю в ближайшем времени особо сильно меняться не будет. за последние годы она достаточно сильно снизилась и на пару-тройку лет останется на этом уровне. Такого прям стремительного падения по 2% в год ни один банк не поддержит, а снова вводить господдержку вряд-ли будут.

По приемнику сегодня крутили рекламу "Парка легенд" с 6,8 % годовых ипотеки, а еще пару месяцев назад 8 % считалось максимальным потолком.

Там, наверно,все в завышенную цену включено, но сам факт показателен, на 

IRN на эту тему тоже жалуются, что из-за тренда по ипотеке и на ожиданиях реновации люди решили не торопиться.

Еще и реновация, наверное, повлечет за собой снижение цен на недвижимость. Ипотека я думаю в ближайшем времени особо сильно меняться не будет. за последние годы она достаточно сильно снизилась и на пару-тройку лет останется на этом уровне. Такого прям стремительного падения по 2% в год ни один банк не поддержит, а снова вводить господдержку вряд-ли будут.

Обратите внимание

По приемнику сегодня крутили рекламу "Парка легенд" с 6,8 % годовых ипотеки, а еще пару месяцев назад 8 % считалось максимальным потолком.

Там, наверно,все в завышенную цену включено, но сам факт показателен, на 

IRN на эту тему тоже жалуются, что из-за тренда по ипотеке и на ожиданиях реновации люди решили не торопиться.

 

Да, таки нашел на их сайте новость про это- СМП Банк выдает по 6,9%. Но там первоначальный взнос 40% и максимальный срок на 15 лет. Ну в принципе кому-то да зайдет такое, процент вполне приемлемый.

Получается уже банки начали активно бороться за клиентов и демпинговать ))

Лохотрон это, разве не ясно? "Теплосети будут убирать, информация от застройщика" - информация от лохотронщика. "Благоустроенные дворы, бизнесскласс"... что за чушь? Дорог нет. Щелковское шоссе перегружено, хорда не построена. Восточный округ властям не нужен - деньги вкладываются и развивается Новая Москва, Юго-Запад. А здесь -  люмпены и гастарбайтеры. Жители расселеных пятиэтажек стали бы здесь представителями местной элиты.

Общественных слушаний по данному проекту не было. Пожарные службы выше 17 этажа не поднимаются, рядом - спецобъект, теплосеть. Поэтому там и были малоэтажные здания, была промзона, включая управления механизацией, т.е. автобазы. "Пока на свете существуют дураки, обманывать нам будет из с руки" - х/ф "Приключения Буратино". Там скорее всего построят склады о каком жилом комплексе, да еще Нью Москва Сити может идти речь?

Общественных слушаний по данному проекту не было. Пожарные службы выше 17 этажа не поднимаются, рядом - спецобъект, теплосеть. Поэтому там и были малоэтажные здания, была промзона, включая управления механизацией, т.е. автобазы. "Пока на свете существуют дураки, обманывать нам будет из с руки" - х/ф "Приключения Буратино". Там скорее всего построят склады о каком жилом комплексе, да еще Нью Москва Сити может идти речь?


Вот и злобные жители соседних панелек объявились)))))))))))

Вот и злобные жители соседних панелек объявились)))))))))))


Да нет, похоже конкуренты! Слишком профессионально написано)

На красной ветке метро рекламой Levela всё завешали.

В связи с чем намечаются битвы троллей из отдела продаж ближайших конкурентов в сегменте эконом на красной ветке- из ЖК "Саларьево".

И хотя Level на финале очевидно интересней (промзона в Старой Москве лучше кладбища и ТБО в Новой Москве), ПИК печет свои конуры, как пирожки, а Level пока только на картинке, надо посмотреть, умеют ли они сваи забивать/заливать  :help:

Ожидаемый наплыв троллей от конкурентов ) Ну это даже радует, значит объект довольно перспективный и с ним уже начинают считаться ) 

На первый взгляд проект очень заинтересовал. Ну из плюсов там первое это однозначно удобная транспортная развязка. До центра добраться за полчаса будет вполне реально. А из минусов конечно тоже смущает близость промзоны и ТЭЦ.

На первый взгляд проект очень заинтересовал. Ну из плюсов там первое это однозначно удобная транспортная развязка. До центра добраться за полчаса будет вполне реально. А из минусов конечно тоже смущает близость промзоны и ТЭЦ.

 

По поводу ТЭЦ я узнавал - она на в принципе на достаточном расстоянии от жк находится и работает на газу, так-что в плане экологии это более-менее нормальное расположение. Что касается промзоны - это конечно большая проблема всех округов Москвы, но здесь хотя-бы очень много зелени, по сути один из самых зеленых округов Москвы, что как-то спасает ситуацию. 

Согласен, насчет ТЭЦ это вообще ерунда, она там в полутора километрах, да и по мощности далеко не самая крупная в Москве. А вот промзона это да... хотя тоже расстояние приличное и соответствует СНиП.

Я читал, что промзону вообще будут выводить в ближайшие годы, там уже проект есть на застройку жилыми домами. Просто стоимость квартир и расположение очень удачное, заставляет задуматься. Пока страшного ничего не услышал ))

Я читал, что промзону вообще будут выводить в ближайшие годы, там уже проект есть на застройку жилыми домами. Просто стоимость квартир и расположение очень удачное, заставляет задуматься. Пока страшного ничего не услышал ))

 

А откуда инфа по поводу промзону если не секрет? И кто ее интересно будет застраивать. В последнее время это стало очень модным )

А у этого застройщика вообще есть завершенные удачные проекты? Просто если одна ОООшка строила несколько домов и завершила строительство не вовремя, то к ней будет куча претензий по неустойки, другие дома может не достроить. А заключать ДДУ с новой "непонятной" фирмой тоже не хочется. Сроки наверное так и так сорвут. Как лучше сделать непонятно.

А у этого застройщика вообще есть завершенные удачные проекты? Просто если одна ОООшка строила несколько домов и завершила строительство не вовремя, то к ней будет куча претензий по неустойки, другие дома может не достроить. А заключать ДДУ с новой "непонятной" фирмой тоже не хочется. Сроки наверное так и так сорвут. Как лучше сделать непонятно.

 

Почитайте про застройщика здесь https://pronovostroy...ик-и-все-о-нем/

 

Там много интересной информации по этому поводу узнаете. Просто сейчас многие крупные застройщики создают отдельные ОООшки под объекты.

  • Назад
  • Страница 4 из 27
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов