Солидный кусок земли отвели под благоустройство и парк с зонами отдыха. Вот это я понимаю комплекс с собственной инфраструктурой будет, буду следить за Селигером, пока внушает надежды.
Главное чтобы вообще его построили, а то макеты все застройщики у нас красиво делают
А по поводу цены на паркинг точная информация? Я на сайте продавцов не нашел прайс цен на парковку. Выше ляма это вы преувеличиваете, в комфорт классах стоимость машиноместа за 650 К я видел. А в Селигер Сити может быть так дешево из-за того, что комплекс только начал строить. Потом, когда появится спрос, могут места подорожать.
А по поводу цены на паркинг точная информация? Я на сайте продавцов не нашел прайс цен на парковку. Выше ляма это вы преувеличиваете, в комфорт классах стоимость машиноместа за 650 К я видел. А в Селигер Сити может быть так дешево из-за того, что комплекс только начал строить. Потом, когда появится спрос, могут места подорожать.
Информация пока только со слов гостя, не факт что она верная.
Про спрос -конечно не утверждаю, но сейчас не сильно хорошо паркинг раскупают. В сданных жк по 50% пустого остается. Это внушает надежду ,что тут будет адекватная цена
Откуда такая инфа? Это же все документы придется переделывать
Инфа откуда надо. Не буду озвучивать. По документам которые на подпись даются, уже семь этажей вместо шести. При чем списать на парковочный этаж вряд ли возможно, так как комплекс паркинга обсчитан там отдельно (написано про два этажа паркинга). Говорят о восьми этажах в жилом доме вместо шести, и о 13 вместо 11.
Может ли застройщик произвольно менять этажность в малоэтажном комплексе без согласования с дольщиками, уже подписавшими документы? Может ли он менять назначение первых этажей дома, если в проектной декларации они значатся как жилые?
Ну всё верно: застройщик поменял этажность проекта. Касаемо малоэтажных домиков точно. Добавлены 1-2 этажа к каждому дому (надеюсь, не появятся еще, но вопрос открытый). Это возмущает, конечно! При чем, менеджеры уверяют, что это не "лишний этаж, а это засчитана парковка". Говорите правду, пожалуйста.
Макет уехал из центра продаж, наверное обратно вернут уже с дополнениями.
Более всего попали покупатели верхних этажей с балкончиками: их квартиры уже не последние, и балкончики отменяются.
Инфа откуда надо. Не буду озвучивать. По документам которые на подпись даются, уже семь этажей вместо шести. При чем списать на парковочный этаж вряд ли возможно, так как комплекс паркинга обсчитан там отдельно (написано про два этажа паркинга). Говорят о восьми этажах в жилом доме вместо шести, и о 13 вместо 11.
Может ли застройщик произвольно менять этажность в малоэтажном комплексе без согласования с дольщиками, уже подписавшими документы? Может ли он менять назначение первых этажей дома, если в проектной декларации они значатся как жилые?
Я не юрист, но думаю, что не могут без согласования. Иначе бы все так делали
Ну, кто сомневался на счет изменения высотности? Вэбкамера показывает корпус К. Справа - как раз должен был быть шестиэтажный домик. Там уже семь этажей!! И, похоже, это не предел - торчит арматура, видать, для следующего этажа((. А мы как бы в шестиэтажном доме брали жилье..
Ну плюс 1-2 этажа это же не повод для паники, в самом же деле. Я как почитал форумы, бывает, меняют концепцию кардинально, или вообще строительство по разным причинам замораживают. Дополнительные этажи кажутся мелочью на фоне всего этого.
Ну плюс 1-2 этажа это же не повод для паники, в самом же деле. Я как почитал форумы, бывает, меняют концепцию кардинально, или вообще строительство по разным причинам замораживают. Дополнительные этажи кажутся мелочью на фоне всего этого.
Конечно, есть и похуже проблемы, спору нет. Но это все равно не мелкая проблема! Когда в башне квартиру берешь - то лишние пара этажей - тьфу, без разницы. А когда покупаешь кв в малоэтажном здании, а этажность вдруг вырастает на четверть (плюс 2 этажа), то это уже существенный косяк. В каждом мелком доме этого комплекса будет плюс 2 этажа - а это уже еще одно десятиэтажное здание. А парковка тем временем не увеличена по площади, а наоборот. Как и площадь озеленения.
Плюс вопросы к парку. В заключении экспертизы говорится, что в первой очереди будет высажено всего 17 деревьев. Остальное - газон и кусты. Можно ли это парком назвать? Или я что-то не понимаю, или как...Хотя понятно, что сложно посадить деревья по сути на крыше паркинга. Но это уже как раз мелочи.
Конечно, есть и похуже проблемы, спору нет. Но это все равно не мелкая проблема! Когда в башне квартиру берешь - то лишние пара этажей - тьфу, без разницы. А когда покупаешь кв в малоэтажном здании, а этажность вдруг вырастает на четверть (плюс 2 этажа), то это уже существенный косяк. В каждом мелком доме этого комплекса будет плюс 2 этажа - а это уже еще одно десятиэтажное здание. А парковка тем временем не увеличена по площади, а наоборот. Как и площадь озеленения.
Плюс вопросы к парку. В заключении экспертизы говорится, что в первой очереди будет высажено всего 17 деревьев. Остальное - газон и кусты. Можно ли это парком назвать? Или я что-то не понимаю, или как...Хотя понятно, что сложно посадить деревья по сути на крыше паркинга. Но это уже как раз мелочи.
Офф:
Ух, не хотелось бы быть Вашим соседом! Вы квартиру-то купили уже или просто ворчите? Да и смысл на форуме ворчать - в разделе Селигер Сити есть возможность застройщику вопросы адресовать, и все уточнять.
По-моему, застройщик вправе вносить такие изменения без согласования с дольщиками. Добавляют по несколько этажей многие в свои объекты. Думаете, все дольщики поддерживали эту идею? Некоторые застройщики умудряются поменять площадь квартиры и планировку без предупреждения, а вы об этажах волнуетесь.
[quote name="Llevella" post="608478" timestamp="1508360133"]Офф: Ух, не хотелось бы быть Вашим соседом! Вы квартиру-то купили уже или просто ворчите? Да и смысл на форуме ворчать - в разделе Селигер Сити есть возможность застройщику вопросы адресовать, и все уточнять.[/quot[quote name="Llevella" post="608478" timestamp="1508360133"]Офф: Ух, не хотелось бы быть Вашим соседом! Вы квартиру-то купили уже или просто ворчите? Да и смысл на форуме ворчать - в разделе Селигер Сити есть возможность застройщику вопросы адресовать, и все уточнять.[/quote]
Мы-то, да. А вы застройщика представляете? Здесь форум, где делятся мнениями и обсуждение проекта ведется, так что свои советы при себе оставьте.
Конечно, есть и похуже проблемы, спору нет. Но это все равно не мелкая проблема! Когда в башне квартиру берешь - то лишние пара этажей - тьфу, без разницы. А когда покупаешь кв в малоэтажном здании, а этажность вдруг вырастает на четверть (плюс 2 этажа), то это уже существенный косяк. В каждом мелком доме этого комплекса будет плюс 2 этажа - а это уже еще одно десятиэтажное здание. А парковка тем временем не увеличена по площади, а наоборот. Как и площадь озеленения.
Плюс вопросы к парку. В заключении экспертизы говорится, что в первой очереди будет высажено всего 17 деревьев. Остальное - газон и кусты. Можно ли это парком назвать? Или я что-то не понимаю, или как...Хотя понятно, что сложно посадить деревья по сути на крыше паркинга. Но это уже как раз мелочи.
А в чем собственно проблема? Какая вам разница жить +-2 этажа? Хоть убейте не пойму. Парковку вы какую имеете ввиду?
А в чем собственно проблема? Какая вам разница жить +-2 этажа? Хоть убейте не пойму. Парковку вы какую имеете ввиду?
А про парк не знаю, посмотрим как получится
Для вас может быть и не имеет значения, а для меня очень даже имеет.
Парковку имею в виду подземную. Она будет как раз под "парком", по плану.
Гидроизоляция этого этажа волнует по тому, что там еще должны и кладовки быть расположены, протечки там не к чему, сами понимаете. Просто на Водном есть проблемы с гидроизоляцией паркинга, судя по форумам. А тут еще и парк будет сверху. С газонами и кустами.
Парк получится не какой-нибудь, а как по документам. Хотя при покупке менеджеры уверяли, что деревьев "будет полно", и что тут просто не все посчитали. Но это ладно.
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04